Vay tiền nhưng lại làm hợp đồng đặt cọc nhà

Đầu tháng 10 vừa rồi nhà mẹ em đang trong tình trạng thế chấp ngân hàng,do kẹt tiền nên mẹ em do quen biết nên đả có vay mượn một người quen số tiền 100 triệu đồng và người cho vay bắt phải viết hợp đồng đặt cọc nhà đất với giá 100 triệu đặt cọc cho trị giá căn nhà là 500 triệu đồng.có hẹn 6 tháng sau sẻ lấy nhà,trong hợp đồng có ghi ai phá vở hợp đồng sẻ bị đền tiền cọc. cho em hỏi với trường hợp như nhà mẹ em do lúc ký không phải là vì bán nhà mà chỉ do cần vay tiền và có người thứ ba làm chứng là chỉ ký cho việc vay tiền. cho em hỏi khi đủ tiền trả lại tiền cọc mẹ em có cần phải đền tiền hợp đồng không.em chân thành cãm ơn.mong sự giúp đở của quý luật sư

Việc vay 100 triệu bằng cách đặt cọc nhà đất 100 triệu đặt cọc cho trị giá căn nhà 500 triệu đồng chưa đúng. Đó là hình thức thế chấp căn nhà trị giá 500 triệu bằng cách cho chủ nợ giữ giấy tờ nhà để đảm bảo việc trả cho khoản vay 100 triệu thì chính xác hơn. Khi bạn thay toán xong 100 triệu đồng coi như hoàn tất nghĩa vụ trả nợ thì thế chấp này mặc nhiên xóa bỏ ( trừ trường hợp bạn có công chứng hợp đồng thế chấp tài sản thì phải ra công chứng làm thủ tục giải chấp ).

Xin báo bạn rõ như vậy. Chào bạn.

Theo dõi THƯ VIỆN PHÁP LUẬT trên Google News

Hỏi đáp mới nhất

Đặt câu hỏi

Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.

Thư Viện Pháp Luật

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email info@thuvienphapluat.vn;

- Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc;

- Mọi ý kiến thắc mắc về bản quyền của bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ mail banquyen@thuvienphapluat.com;

Hỏi đáp pháp luật mới nhất

(028) 3930 3279	Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66	0838 22 99 66

Địa chỉ:	17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
Điện thoại:	(028) 3930 3279 (06 lines)
E-mail:	info@ThuVienPhapLuat.vn

Chủ quản:	Công ty THƯ VIỆN PHÁP LUẬT
Giấy phép số:	27/GP-TTĐT, do Sở TTTT TP. HCM cấp ngày 09/05/2019.
Chịu trách nhiệm chính:	Ông Bùi Tường Vũ - Số điện thoại liên hệ: 028 3930 3279
Địa chỉ:	17 Nguyễn Gia Thiều, P.6, Q.3, TP.HCM
Điện thoại:	(028) 3930 3279 (06 lines)
E-mail:	info@ThuVienPhapLuat.vn

Thông báo