18:03 | 30/08/2016

Tranh chấp Hợp đồng

Thưa luật sư,     Tôi có lập Hợp đồng với một người để xin Hợp thức hóa đất     Thời hạn Hợp đồng là 01/01/2008 đến 01/12/2008 không công chứng nhưng có nhân chứng ký tên.     Sau đó bên kia yêu cầu tôi làm Giấy ủy quyền để họ đi làm giấy tờ, Ủy quyền ký ngày 12/03/2008 .      Do tin tưởng nên tôi đã ký Ủy quyền. Nội dung Giấy ủy quyền là: Tôi ủy quyền cho bên kia thay tôi đến gặp các cơ quan thẩm quyền để xin HTH đất, thời hạn là cho đến khi tôi nhận các giấy tờ đất .     Nhưng cho đến nay bên kia vẫn không HTH được mà mới đây lạ đưa bộ hồ sơ mới yêu cầu tôi ký lại vì "lần trước đi sai đường". Tôi không đồng ý vì cho rằng đã hết thời hạn Hợp đồng, và tôi đã phải chờ đợi quá lâu mà vẫn không có kết quả. Tôi hỏi nếu ký lại thì phải chờ bao lâu nữa, nhưng bên bia nói "phải chờ đi giả trình xong mới biết được". Tôi không đồng ý để họ làm giấy tờ nữa và yêu cầu trả lại các giấy tờ tôi đã cung cấp, nhưng họ không đưa và thách tôi đi thưa chính quyền; vì họ cho rằng Giấy ủy quyền tôi ký với họ thời hạn có ghi rõ là " cho đến khi tôi nhận các giấy tờ đất " và tôi phải bồi thường cho họ vì đã làm sai Hợp đồng. Xin hỏi Luật sư: - Tôi có thể thưa họ để đòi lại các giấy tờ được không? - Thời hạn của Hợp đồng đã hết từ lâu, nhưng Giấy ủy quyền lại có nội dung như vậy thì có bất lợi gì cho tôi không? - Tôi có phải bồi thường cho bên kia theo như Hợp đồng đã nêu không?
Chào bạn,

Luật sư tư vấn như sau:

Sơ suất của bạn là khi ký hợp đồng thì ghi thời hạn là đến ngày 1/12/2008 nhưng khi ký giấy ủy quyền thì lại ghi là cho đến khi nhận được giấy tờ đất.

Do có sự tréo nghoe này nên bên làm dịch vụ đã bắt bí bạn yêu cầu ký tiếp hợp đồng và không giao giấy tờ nhà.

Do vậy, cách giải quyết là:

- Hợp đồng đã kết thúc nên đương nhiên không còn giá trị nữa. Mặc khác bạn cũng không muốn tiếp tục gia hạn hợp đồng vì bên dịch vụ thực hiện công việc không có hiệu quả.

- Căn cứ quy định tại Điều 147 Bộ luật dân sự, khi bạn hủy bỏ việc ủy quyền thì việc ủy quyền sẽ chấm dứt. Do vậy, bạn hãy thông báo hủy bỏ việc ủy quyền làm giấy tờ đất thì bên nhận ủy quyền phải chấm dứt hoạt động và hoàn trả lại hồ sơ , giấy tờ cho bạn. Nếu họ không thực hiện, bạn có quyền khởi kiện ra tòa yêu cầu giải quyết và bồi thường thiệt hại.

Thân ái
Hỏi đáp mới nhất
Đặt câu hỏi

Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.

Thư Viện Pháp Luật
240 lượt xem

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected];

- Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc;

- Mọi ý kiến thắc mắc về bản quyền của bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ mail [email protected];

Hỏi đáp pháp luật mới nhất
Tra cứu hỏi đáp liên quan

TÌM KIẾM VĂN BẢN

Thư Viện Pháp Luật
Địa chỉ: 17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
Điện thoại: (028) 3930 3279 (06 lines)
E-mail: inf[email protected]
Chủ quản: Công ty THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Giấy phép số: 27/GP-TTĐT, do Sở TTTT TP. HCM cấp ngày 09/05/2019.
Chịu trách nhiệm chính: Ông Bùi Tường Vũ - Số điện thoại liên hệ: 028 3930 3279
Địa chỉ: P.702A , Centre Point, 106 Nguyễn Văn Trỗi, P.8, Q. Phú Nhuận, TP. HCM;
Địa điểm Kinh Doanh: Số 17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q3, TP. HCM;
Chứng nhận bản quyền tác giả số 416/2021/QTG ngày 18/01/2021, cấp bởi Bộ Văn hoá - Thể thao - Du lịch
Thông báo
Bạn không có thông báo nào