Thuê nhà đang thế chấp có cần công chứng và đăng ký không?

Tôi xin hỏi luật sư: Tôi muốn thuê nhà để kinh doanh, chủ nhà yêu cầu trả tiền trước 05 năm (tất nhiên giá rẻ) nhưng hiện tại ngôi nhà này đang thế chấp Ngân Hàng để vay tiền kinh doanh 500 triệu đồng. Vậy xin hỏi luật sư thủ tục hợp đồng thuê nhà có phải: 1. Công chứng 2. Đăng ký với cơ quan nhà nước về việc thuê nhà không 3. Cần phải yêu cầu bên cho thuê xóa thể chấp không

Xin được trả lời thư bạn như sau:

Thứ nhất, thời hạn hợp đồng thuê nhà của bạn là 5 năm nên phải có công chứng, chứng thực (Điều 492 BLDS).

Thứ hai, chủ nhà không cần phải xóa thế chấp nhưng việc cho thuê nhà phải được sự đồng ý bằng văn bản của Ngân hàng (Đ349 BLDS)

Trân trọng,

Luật sư Đinh Thị Quỳnh Như

Theo dõi THƯ VIỆN PHÁP LUẬT trên Google News

Công chứng giấy tờ

Xem chi tiết

Hỏi đáp mới nhất về Công chứng giấy tờ

Thủ tục công chứng hợp đồng vay tiền thực hiện thế nào?

Công chứng hồ sơ giấy tờ

Cắm giấy chứng nhận trả góp xe máy (bản photo có công chứng )

Mua nhà cần những giấy tờ gì và công chứng ở đâu?

Thuê nhà đang thế chấp có cần công chứng và đăng ký không?

Cho tặng nhà bằng giấy viết tay công chứng có đòi lại được không?

Việc bạn mua đất nhưng chỉ viết giấy tay, không công chứng bị coi là vô hiệu

Để công chứng được việc cho tặng thì cần chuẩn bị những giấy tờ gì

Thủ tục công chứng có cần giấy xác nhận tình trạng hôn nhân

Công chứng giấy ủy quyền

Xem thêm...

Đặt câu hỏi

Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.

Đi đến trang Tra cứu hỏi đáp về Công chứng giấy tờ

Thư Viện Pháp Luật

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected];

- Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc;

- Mọi ý kiến thắc mắc về bản quyền của bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ mail [email protected];

Hỏi đáp pháp luật mới nhất

(028) 3930 3279	Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66	0838 22 99 66

Địa chỉ:	17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
Điện thoại:	(028) 3930 3279 (06 lines)
E-mail:	inf[email protected]

Chủ quản:	Công ty THƯ VIỆN PHÁP LUẬT
Giấy phép số:	27/GP-TTĐT, do Sở TTTT TP. HCM cấp ngày 09/05/2019.
Chịu trách nhiệm chính:	Ông Bùi Tường Vũ - Số điện thoại liên hệ: 028 3930 3279
Địa chỉ:	17 Nguyễn Gia Thiều, P.6, Q.3, TP.HCM
Điện thoại:	(028) 3930 3279 (06 lines)
E-mail:	inf[email protected]

Thông báo