Hợp đồng thuê đất,phải làm sao?

Năm 2008, Tôi có 1 miếng đất rẫy, nhà xa nên tôi không chăm sóc được, nên có nhờ 1 người A chăm sóc giùm, người A thấy đất trống không làm gì thì có bàn với tôi là hùn vốn để trồng tràm sau 4 năm thì chia đôi. Tôi đồng ý Tôi không làm hợp đồng cho thuê đất, chỉ làm hợp đồng trồng cây lâu năm, tôi cũng ko lấy tiền thuê đất, nhưng bản hợp đồng tôi không ghi thời gian bắt đầu, hay thời gian kết thúc chỉ ghi là 4 năm Sau 2 năm trồng tràm thì bên A lại đưa bản hợp đồng đó ra và nói ko có ngày bắt đầu, nên muốn ngày bắt đầu là 27/12/2010 và kết thúc là 4 năm sau đó. Như vậy bên A có đúng không? và tôi phải làm gì để lấy lại đất và phần tràm của mình. Phần hùn hạp vốn cũng không được ghi trong bản hợp đồng, cũng không có điều khoản để hủy hợp đồng, chỉ ghi phần chịu trách nhiệm trước pháp luật, và hợp đồng cũng không có xã công nhận. Xin nhờ giúp đỡ giùm

 Điều 405 Bộ luật dân sự quy định :" Hợp đồng được giao kết hợp pháp có hiệu lực từ thời điểm giao kết, trừ trường hợp có thỏa thuận khác hoặc pháp luật có quy định khác ". 

Do hợp đồng hùn vốn trồng tràm của bạn ghi thời hạn 4 năm nhưng không ghi ngày bắt đầu thực hiện và ngày kết thúc thì phải tính thời hạn bắt đầu từ ngày ký hợp đồng. Bạn có thể khởi kiện yêu cầu chia số tràm phần của mình được hưởng theo hợp đồng.

Hỏi đáp mới nhất
Đặt câu hỏi

Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.

Thư Viện Pháp Luật
325 lượt xem
Tra cứu hỏi đáp liên quan

TÌM KIẾM VĂN BẢN

Chủ quản: Công ty THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Giấy phép số: 27/GP-TTĐT, do Sở TTTT TP. HCM cấp ngày 09/05/2019.
Chịu trách nhiệm chính: Ông Bùi Tường Vũ - Số điện thoại liên hệ: 028 3930 3279
Địa chỉ: P.702A , Centre Point, 106 Nguyễn Văn Trỗi, P.8, Q. Phú Nhuận, TP. HCM;
Địa điểm Kinh Doanh: Số 17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q3, TP. HCM;
Chứng nhận bản quyền tác giả số 416/2021/QTG ngày 18/01/2021, cấp bởi Bộ Văn hoá - Thể thao - Du lịch
Thông báo
Bạn không có thông báo nào