Từ khoá: Số Hiệu, Tiêu đề hoặc Nội dung ngắn gọn của Văn Bản...

Thành Viên

Quên mật khẩu?   Đăng ký mới
Đăng nhập bằng Google

Công văn 7509/SXD-QLKT năm 2104 hướng dẫn cách điều chỉnh chi phí nhân công, chi phí máy thi công theo giá nhân công thị trường tại Quyết định 3796/QĐ-UBND do Sở Xây dựng thành phố Hà Nội ban hành

Số hiệu: 7509/SXD-QLKT Loại văn bản: Công văn
Nơi ban hành: Thành phố Hà Nội Người ký: Đoàn Thanh Long
Ngày ban hành: 01/10/2014 Ngày hiệu lực: Đã biết
Tình trạng: Đã biết

UBND THÀNH PHỐ HÀ NỘI
SỞ XÂY DỰNG

-------

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------

Số: 7509/SXD-QLKT
V/v hướng dn cách điều chnh chi phí nhân công, chi phí máy thi công theo giá nhân công thị trường tại Quyết định số 3796/QĐ-UBND ngày 16/7/2014 của UBND Thành phố

Hà Nội, ngày 01 tháng 10 năm 2014

 

Kính gửi:

- Các Sở, Ban, Ngành trực thuộc UBND Thành phố Hà Nội;
- UBND các Quận, Huyện và Thị xã Sơn Tây;
- Các Tng Công ty: Đầu tư và Phát triển Nhà Hà Nội, Đầu tư Phát triển Hạ tầng Đô thị UDIC, Thương Mại, Vận tải Hà Nội;
- Các ch đầu tư dự án trên địa bàn thành phố.

 

Thực hiện nhiệm vụ về việc của UBND Thành phố giao tại Quyết định số 3796/QĐ-UBND ngày 16/7/2014 về việc công bố giá nhân công thị trường và hệ số điều chỉnh chi phí nhân công, máy thi công đối với các công trình sử dụng nguồn vốn ngân sách trên địa bàn thành phố Hà Nội, Sở Xây dựng hướng dẫn thi hành một số nội dung tại quyết định trên như sau:

1. Trách nhiệm của chủ đầu tư:

Theo khoản 1, Điều 15, Nghị định số 112/2009/NĐ-CP ngày 14/12/2009 của Chính phủ, đơn giá xây dựng công trình được lập trên cơ sở giá thị trường hoặc mức hao phí cần thiết về vật liệu, nhân công và máy thi công để hoàn thành một đơn vị khối lượng công tác xây dựng và các yếu tố chi phí có liên quan. Trong đó việc xác định chi phí nhân công được quy định tại điểm b, khon 1 như sau: "Giá nhân công xây dựng được xác định trên cơ sở tính đúng, tính đủ tin lương nhân công phù hợp với mặt bng thị trường lao động phổ biến của từng khu vực, tính theo từng ngành ngh cn sử dụng".

Theo khoản 2, Điều 16 và điểm đ, khoản 2, điều 25 Nghị định số 112/2009/NĐ-CP ngày 14/12/2009 của Chính phủ quy định: "Ch đầu tư quyết định việc áp dụng, sử dụng giá vật liệu xây dựng công tnh, giá nhân công, giá máy và thiết bị thi công làm cơ sở cho việc lập đơn giá xây dựng, dự toán xây dựng công trình; tham khảo giá do các tổ chức có chức năng công b, báo giá của nhà sản xuất, thông tin giá của nhà cung cấp hoặc giá đã áp dụng cho công trình khác có tiêu chuẩn, cht lượng tương tự và mặt bằng giá thị trường đ áp dụng cho công trình".

Căn cứ các quy định đã nêu trên, chủ đầu tư trực tiếp thực hiện hoặc thuê đơn vị tư vn tổ chức điều tra, khảo sát mức giá nhân công xây dựng thực tế trên thị trường lao động làm căn cứ điu chỉnh chi phí nhân công trong các tập đơn giá, hoặc tính toán chi phí nhân công trong đơn g, dự toán xây dựng công trình cho phù hợp.

Chủ đầu tư căn cứ trên các hướng dn của Bộ Xây dựng tại văn bản số 907/BXD-KTXD ngày 08/5/2014 đ tổ chức thực hiện khảo sát giá nhân công thị trường làm cơ sở lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng, cụ thể:

- Đơn giá nhân công trên thị trường là mức giá nhân công cho một công việc được xác định trên thị trường tại một khu vực hoặc địa phương nhất định. Mỗi công việc sẽ có các mức giá nhân công khác nhau, giá nhân công phụ thuộc vào trình độ tay nghề, uy tín của người lao động và quan hệ cung cầu lao động trên thị trường. Đơn giá nhân công trung bình trên thị trường cho một công việc là trung bình số học các đơn giá nhân công khác nhau có trên thị trường để thực hiện công việc đó.

- Đơn giá nhân công đ xác định đơn giá trong chi phí trực tiếp của dự toán xây dựng công trình là đơn giá nhân công trung bình trên thị trường, không bao gồm các khoản bảo hiểm mà người sử dụng lao động phải nộp cho nhà nước đã được tính trong chi phí chung (Bảo hiểm xã hội, bảo hiểm y tế, kinh phí công đoàn, bảo hiểm thất nghiệp...).

Trên cơ sở giá nhân công do các chủ đầu tư khảo sát, căn cứ vào tính chất công trình, trình độ các loại thợ trong công trình xây dựng, chủ đầu tư lập hoặc điều chỉnh giá nhân công trong dự toán, đảm bảo quyền lợi người lao động và chống thất thoát, lãng phí.

Trong trường hợp chủ đầu tư không xác định được giá nhân công thị trường cho công trình thì có th tham khảo, vận dụng các hệ số điều chỉnh chi phí nhân công, chi phí máy thi công trong Quyết định số 3796/QĐ-UBND ngày 16/7/2014 của UBND Thành phố.

2. Phương pháp điều chỉnh chi phí nhân công

Trên cơ sở giá nhân công do các chủ đầu tư khảo sát, căn cứ vào tính chất công trình, trình độ các loại thợ trong công trình xây dựng, chủ đầu tham khảo phương pháp tính toán hệ số điều chnh chi phí nhân công, chi phí máy thi công như sau:

2.1. Hệ số điều chỉnh nhân công

Trên cơ sở khảo sát giá nhân công theo từng nhóm công tác (ví d như: nhóm công tác nề, nhóm công tác bê tông, nhóm công tác ct thép, nhóm công tác sơn...) do chủ đầu tư khảo sát thực hiện tại khu vực thực hiện dự án, hệ số điều chỉnh đơn giá nhân công được xác định theo công thức sau:

Trong đó:

- KNC: Là hệ s điều chỉnh chi phí nhân công.

- NbqTT: Là giá nhân công bình quân do chủ đầu tư khảo sát theo các nguyên tắc đã nêu trên, được xác định theo công thức như sau:

Trong đó:

+ Ti: Là tỷ trọng nhân công nhóm thợ thứ i (được xác định trên cơ sở số lượng nhân công các nhóm theo thng kê trong dự toán công trình) STi = 100%.

+ Ni­TT: Đơn giá nhân công thị trường của nhóm thợ thứ i tham gia vào các công tác xây dựng công trình.

- NbqĐG: Là giá nhân công bình quân tính theo cấp bậc thợ được xác định theo các nguyên tắc tính toán chi phí nhân công tại các tập đơn giá theo các quyết định của UBND Thành phố, được xác định theo công thức như sau:

Trong đó:

+ Ti: Là tỷ trọng nhân công nhóm thợ thứ i (được xác định trên cơ sở số lượng nhân công các nhóm theo thng kê trong dự toán công trình) STi = 100%.

+ NiĐG: Đơn giá nhân công thứ i xác định theo các nguyên tắc tính toán chi phí nhân công tại các tập đơn giá đã được công bố.

2.2. Hệ số điều chỉnh chi phí máy thi công theo nhân công thị trường:

Trên cơ sở kho sát giá nhân công theo từng nhóm máy do ch đầu tư khảo sát thực hiện tại khu vực thực hiện dự án; hệ số điều chnh đơn giá nhân công được xác định theo công thức sau:

Trong đó:

- KM: Là hệ số điều chỉnh chi phí máy thi công theo nhân công thị trường.

- MTT: Là tổng chi phí máy được xác định trên cơ sở chủ đầu tư khảo sát giá thợ điều khiển máy thị trường theo các nguyên tắc đã nêu trên, được xác định theo công thức sau:

MbqTT = CFM + NMTT

Trong đó:

+ CFM: Là tổng chi phí các nhóm máy không bao gồm chi phí thợ điều khiển máy được xác định theo dự toán của công trình trên cơ sở các tập đơn giá xây dựng công trình đã được công bố.

+ NMTT: Là tổng chi phí thợ điều khiển máy thị trường, được xác định bằng công thức:

NMTT = KNC x NMĐG

Trong đó:

KNC: Là hệ số điều chỉnh chi phí nhân công theo công thức tại mục 2.1 của hướng dn này.

NMĐG: Là tổng chi phí nhân công các nhóm thợ điều khiển máy được xác định trên cơ sở dự toán của công trình được xây dựng theo các tập đơn giá xây dựng công trình đã được công bố.

- MĐG: Là tổng chi phí máy được xác định theo dự toán của công trình trên cơ sở các tập đơn giá xây dựng công trình đã được công bố theo dự toán của công trình.

Chủ đầu tư căn cứ tính chất công trình c thể đ tính toán hệ số điều chnh nhân công, máy thi công theo hướng dẫn trên hoặc có th thuê đơn vị tư vấn có chức năng, năng lực để thực hiện tính toán và chịu trách nhiệm về tính chính xác, hợp lý của việc tính toán.

Trong quá trình thực hiện các nội dung trên, nếu có vướng mắc xin phản ánh về Sở Xây dựng để tổng hợp, giải quyết. Thông tin liên hệ: Sở Xây dựng. 52 - Lê Đại Hành - Quận Hai Bà Trưng - TP. Hà Nội, điện thoại: 04. 3976 1120./.

 

 

Nơi nhận:
- Như trên;
- Đ/c Giám đốc Sở b/c);
- Các Ban QLDA thuộc Sớ Xây dựng; (để th/hiện)
-
Viện KHCN và KTXD Hà Ni; (để th/hiện)
-
Trung tâm KĐCL các CTXD; (để th/hiện)
-
Các Phòng: KHTH, TĐ, QLKT&GĐCL, PTN, QLHTKTCTN, QLHTMT&CTN; (để th/hiện)
-
Văn Phòng, Thanh tra S; (để th/hiện)
-
Lưu: VT, QLKT.

KT. GIÁM ĐỐC
PHÓ GIÁM ĐỐC




Đoàn Thanh Long

 

tin noi bat
Thông báo khi VB này bị sửa đổi, bổ sung, có hoặc hết hiệu lực
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh

Bạn Chưa Đăng Nhập Thành Viên!


Vì chưa Đăng Nhập nên Bạn chỉ xem được Thuộc tính của văn bản.
Bạn chưa xem được Hiệu lực của Văn bản, Văn bản liên quan, Văn bản thay thế, Văn bản gốc, Văn bản tiếng Anh,...


Nếu chưa là Thành Viên, mời Bạn Đăng ký Thành viên tại đây


Bạn Chưa Đăng Nhập Thành Viên!


Vì chưa Đăng Nhập nên Bạn chỉ xem được Thuộc tính của văn bản.
Bạn chưa xem được Hiệu lực của Văn bản, Văn bản liên quan, Văn bản thay thế, Văn bản gốc, Văn bản tiếng Anh,...


Nếu chưa là Thành Viên, mời Bạn Đăng ký Thành viên tại đây


Bạn Chưa Đăng Nhập Thành Viên!


Vì chưa Đăng Nhập nên Bạn chỉ xem được Thuộc tính của văn bản.
Bạn chưa xem được Hiệu lực của Văn bản, Văn bản liên quan, Văn bản thay thế, Văn bản gốc, Văn bản tiếng Anh,...


Nếu chưa là Thành Viên, mời Bạn Đăng ký Thành viên tại đây


Bạn Chưa Đăng Nhập Thành Viên!


Vì chưa Đăng Nhập nên Bạn chỉ xem được Thuộc tính của văn bản.
Bạn chưa xem được Hiệu lực của Văn bản, Văn bản liên quan, Văn bản thay thế, Văn bản gốc, Văn bản tiếng Anh,...


Nếu chưa là Thành Viên, mời Bạn Đăng ký Thành viên tại đây


Công văn 7509/SXD-QLKT năm 2104 hướng dẫn cách điều chỉnh chi phí nhân công, chi phí máy thi công theo giá nhân công thị trường tại Quyết định 3796/QĐ-UBND do Sở Xây dựng thành phố Hà Nội ban hành

Bạn Chưa Đăng Nhập Thành Viên!


Vì chưa Đăng Nhập nên Bạn chỉ xem được Thuộc tính của văn bản.
Bạn chưa xem được Hiệu lực của Văn bản, Văn bản liên quan, Văn bản thay thế, Văn bản gốc, Văn bản tiếng Anh,...


Nếu chưa là Thành Viên, mời Bạn Đăng ký Thành viên tại đây


2.924
DMCA.com Protection Status

IP: 54.161.71.87