|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Đang tải văn bản...
Công văn 4612/BXD-QLN 2021 trả lời văn bản 6542/SXD-PTĐT Sở Xây dựng Hà Nội
Số hiệu:
|
4612/BXD-QLN
|
|
Loại văn bản:
|
Công văn
|
Nơi ban hành:
|
Bộ Xây dựng
|
|
Người ký:
|
Nguyễn Mạnh Khởi
|
Ngày ban hành:
|
08/11/2021
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
BỘ XÂY DỰNG
-------
|
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
Số: 4612/BXD-QLN
V/v trả lời văn bản 6542/SXD-PTĐT
ngày 03/8/2021 của Sở Xây dựng Hà Nội
|
Hà
Nội, ngày 08 tháng 11
năm 2021
|
Kính
gửi: Sở Xây dựng Thành phố Hà Nội
Bộ Xây dựng nhận được văn bản số
6542/SXD-PTĐT ngày 03/8/2021 của Sở Xây dựng Thành phố Hà Nội đề nghị hướng dẫn
việc chuyển đổi nhà ở tái định cư theo phương thức đặt hàng (công trình N01) thuộc dự án Khu nhà ở Ecohome 3 tại ô đất ký hiệu
B11 - HH2 khu Bắc Cổ Nhuế - Chèm, phường
Đông Ngạc, quận Bắc Từ Liêm sang làm nhà ở xã hội. Sau khi
nghiên cứu, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:
1. Tóm tắt thông tin về dự án
Theo báo cáo của Sở Xây dựng Thành phố
Hà Nội thì ngày 14/5/2018, UBND TP. Hà Nội đã ban hành Quyết định chủ trương đầu
tư số 2298/QĐ-UBND chấp thuận hai nhà đầu tư là Công ty cổ phần đầu tư và
Thương mại Thủ đô và Công ty cổ phần đầu tư bất động sản Bắc 9 thực hiện dự án
Khu nhà ở Ecohome 3 tại ô đất ký hiệu B11-HH2 Khu Bắc Cổ Nhuế - Chèm, quận Bắc Từ Liêm với mục tiêu đầu tư phát triển, mở rộng khu
nhà ở xã hội liền kề đồng bộ công trình hạ tầng kỹ thuật,
hạ tầng xã hội khu vực Bắc Cổ Nhuế - Chèm, dân cư tại khu
vực Ecohome 1, Ecohome 2, Ecohome 3 và các khu lân cận; bổ sung quỹ nhà ở
xã hội theo chủ trương của Thành phố; đồng thời tạo lập quỹ nhà
tái định cư, phục vụ công tác giải phóng mặt bằng các dự án trọng điểm trên địa
bàn thành phố và Quận Bắc Từ Liêm. Quy mô sử dụng đất của
dự án là: 67.022m2, nội dung dự án bao gồm: xây dựng nhà ở tái định
cư (N01), Nhà ở bán cho cán bộ, công chức và người lao động
các cơ quan trung ương (N05) và xây dựng nhà ở xã hội (N02, N03, N04).
Đối với công trình xây dựng nhà ở phục
vụ tái định cư (N01) thì Công ty cổ
phần đầu tư và thương mại Thủ Đô bỏ vốn đầu tư xây dựng theo mô hình đặt hàng
xây dựng nhà ở thương mại tạo lập quỹ nhà phục vụ tái định cư, cơ chế thực hiện theo chủ trương, chỉ đạo của Thành ủy và UBND Thành phố.
Theo báo cáo của Sở Xây dựng Thành phố
Hà Nội thì hiện nay 04 tòa nhà xã hội: N02, N03, N04, N05 đã hoàn thành nghiệm
thu đưa vào sử dụng. Riêng tòa nhà N01 đã hoàn thành thi công hạng mục cọc
khoan nhồi đại trà, hiện ngừng thi công, đang là nhà ở tái định cư xây dựng theo hình thức đặt hàng và chủ đầu tư đề xuất
chuyển đổi sang làm nhà ở xã hội. Vì vậy, Sở Xây dựng Hà Nội
đề nghị Bộ Xây dựng hướng dẫn trình tự, thủ tục, hồ sơ thẩm quyền quy định cũng
như sự phù hợp của các quy định pháp luật liên quan đến việc chuyển đổi tòa nhà
N01 từ nhà ở phục vụ tái định cư sang nhà ở xã hội.
2. Ý kiến Bộ Xây dựng
Theo quy định tại điểm
c khoản 1 Điều 84 của Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính
phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở thì Bộ
Xây dựng có trách nhiệm: (1) Quyết định cho phép điều chỉnh dự án đầu tư xây
dựng nhà ở thương mại sang làm nhà ở xã hội; (2) xem xét, quyết định việc điều chỉnh nhà ở phục vụ tái định cư hoặc điều
chỉnh dự án đầu tư xây dựng nhà ở phục vụ tái định cư sang làm nhà ở xã hội hoặc
sang làm nhà ở thương mại theo đề nghị của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.
Như vậy, pháp luật nhà ở chỉ quy định
Bộ Xây dựng xem xét, quyết định điều chỉnh dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại
sang làm nhà ở xã hội hoặc điều chỉnh dự án đầu tư xây dựng nhà ở phục vụ tái định
cư sang làm nhà ở xã hội theo đề nghị của UBND cấp tỉnh mà không quy định về việc
chuyển đổi tòa nhà phục vụ tái định cư trong dự án nhà ở hỗn hợp thành nhà ở xã hội. Do đó, đề nghị thành phố Hà Nội đối chiếu quy định
của pháp luật để thực hiện.
Trên đây là ý kiến của Bộ Xây dựng trả
lời văn bản số 6542/SXD-PTĐT ngày 03/8/2021 đề nghị Sở Xây dựng thành phố Hà Nội
nghiên cứu, thực hiện theo đúng quy định của pháp luật./.
Nơi nhận:
- Như trên;
- TT Nguyễn Văn Sinh (để b/c);
- Lưu: VT, QLN (2b)
|
TL.
BỘ TRƯỞNG
KT. CỤC TRƯỞNG CỤC QUẢN LÝ NHÀ
& THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN
PHÓ CỤC TRƯỞNG
Nguyễn Mạnh Khởi
|
Công văn 4612/BXD-QLN năm 2021 hướng dẫn việc chuyển đổi nhà ở tái định cư theo phương thức đặt hàng do Bộ Xây dựng ban hành
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Công văn 4612/BXD-QLN ngày 08/11/2021 hướng dẫn việc chuyển đổi nhà ở tái định cư theo phương thức đặt hàng do Bộ Xây dựng ban hành
551
|
NỘI DUNG SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Chú thích
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung hai
văn bản đều có;
<Nội dung> =
Nội dung văn bản cũ có, văn bản mới không có;
<Nội dung> = Nội dung văn
bản cũ không có, văn bản mới có;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
FILE ATTACHED TO DOCUMENT
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
E-mail:
|
info@ThuVienPhapLuat.vn
|
Mã số thuế:
|
0315459414
|
|
|
TP. HCM, ngày 31/05/2021
Thưa Quý khách,
Đúng 14 tháng trước, ngày 31/3/2020, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã bật Thông báo này, và nay 31/5/2021 xin bật lại.
Hơn 1 năm qua, dù nhiều khó khăn, chúng ta cũng đã đánh thắng Covid 19 trong 3 trận đầu. Trận 4 này, với chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, chắc chắn chúng ta lại thắng.
Là sản phẩm online, nên 250 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc từ xa qua Internet ngay từ đầu tháng 5/2021.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống văn bản pháp luật,
và kết nối cộng đồng Dân Luật Việt Nam,
nhằm:
Giúp công chúng “…loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”,
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng một xã hội pháp quyền trong tương lai gần;
Chúng tôi cam kết dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
THÔNG BÁO
về Lưu trữ, Sử dụng Thông tin Khách hàng
Kính gửi: Quý Thành viên,
Nghị định 13/2023/NĐ-CP về Bảo vệ dữ liệu cá nhân (hiệu lực từ ngày 01/07/2023) yêu cầu xác nhận sự đồng ý của thành viên khi thu thập, lưu trữ, sử dụng thông tin mà quý khách đã cung cấp trong quá trình đăng ký, sử dụng sản phẩm, dịch vụ của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Quý Thành viên xác nhận giúp THƯ VIỆN PHÁP LUẬT được tiếp tục lưu trữ, sử dụng những thông tin mà Quý Thành viên đã, đang và sẽ cung cấp khi tiếp tục sử dụng dịch vụ.
Thực hiện Nghị định 13/2023/NĐ-CP, chúng tôi cập nhật Quy chế và Thỏa thuận Bảo về Dữ liệu cá nhân bên dưới.
Trân trọng cảm ơn Quý Thành viên.
Tôi đã đọc và đồng ý Quy chế và Thỏa thuận Bảo vệ Dữ liệu cá nhân
Tiếp tục sử dụng
Cảm ơn đã dùng ThuVienPhapLuat.vn
- Bạn vừa bị Đăng xuất khỏi Tài khoản .
-
Hiện tại có đủ người dùng cùng lúc,
nên khi người thứ vào thì bạn bị Đăng xuất.
- Có phải do Tài khoản của bạn bị lộ mật khẩu
nên nhiều người khác vào dùng?
- Hỗ trợ: (028) 3930.3279 _ 0906.229966
- Xin lỗi Quý khách vì sự bất tiện này!
Tài khoản hiện đã đủ người
dùng cùng thời điểm.
Quý khách Đăng nhập vào thì sẽ
có 1 người khác bị Đăng xuất.
Tài khoản của Quý Khách đẵ đăng nhập quá nhiều lần trên nhiều thiết bị khác nhau, Quý Khách có thể vào đây để xem chi tiết lịch sử đăng nhập
Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đổi mật khẩu tại đây để tiếp tục sử dụng
|
|