|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Đang tải văn bản...
Công văn 2277/SXD-TT 2020 xử lý công trình xây dựng mới nhà ở riêng lẻ Sở Xây dựng Hồ Chí Minh
Số hiệu:
|
2277/SXD-TT
|
|
Loại văn bản:
|
Công văn
|
Nơi ban hành:
|
Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh
|
|
Người ký:
|
Lê Hòa Bình
|
Ngày ban hành:
|
05/03/2020
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
ỦY BAN NHÂN DÂN
THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
SỞ XÂY DỰNG
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA
VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
Số: 2277/SXD-TT
V/v có ý
kiến đối với một số nội dung liên quan đến việc xử lý công trình xây dựng mới nhà ở riêng lẻ
hoặc công trình sửa
chữa, cải tạo nhà ở riêng lẻ trên địa bàn Thành phố
|
Thành phố Hồ Chí Minh,
ngày 05 tháng 3 năm 2020
|
Kính gửi:
|
- Sở Tài nguyên và Môi trường;
- Ủy ban nhân
dân quận - huyện.
|
Nhằm đảm bảo tính thống nhất trong thực hiện công tác
kiểm tra hoạt động xây dựng, với việc xử lý công trình xây dựng mới nhà ở riêng
lẻ hoặc công trình sửa chữa, cải tạo nhà ở riêng lẻ và công tác cấp Giấy chứng
nhận quyền sở hữu nhà ở riêng lẻ trên địa bàn Thành
phố, Sở Xây dựng có ý kiến đối với một số nội dung liên quan, cụ thể như sau:
1. Đối với công trình xây dựng mới nhà ở riêng lẻ hoặc công
trình sửa chữa, cải tạo nhà ở riêng lẻ, ngoài khu vực quy hoạch chi tiết xây dựng
tỷ lệ 1/500, đã được cấp Giấy phép xây dựng:
1.1. Có diện tích nhỏ hơn so với Giấy
phép xây dựng, không làm thay đổi chỉ
tiêu quy hoạch, kiến trúc theo Giấy phép xây dựng được cấp, không ảnh hưởng đến
kết cấu chịu lực công trình, không thuộc trường hợp điều chỉnh Giấy phép xây dựng
theo Điều 98 Luật Xây dựng 2014, đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở
riêng lẻ.
1.2. Không coi là hành vi xây dựng sai nội
dung Giấy phép xây dựng được cấp trong các trường hợp sau đây:
a) Thay đổi hình thức kiến trúc mặt ngoài của công trình trong
đô thị không thuộc khu vực có yêu cầu về quản lý kiến trúc.
b) Điều chỉnh thiết kế bên trong công trình không làm thay đổi
công năng sử dụng, không làm ảnh hưởng đến an toàn phòng, chống cháy, nổ, bảo vệ môi trường, không làm thay
đổi chỉ tiêu quy hoạch, kiến trúc theo Giấy phép xây dựng được cấp.
2. Đối với công trình xây dựng mới nhà ở riêng lẻ hoặc công
trình sửa chữa, cải tạo nhà ở riêng
lẻ, ở nông thôn thuộc công trình được miễn Giấy phép xây dựng theo quy định tại
điểm k khoản 2 Điều 89 Luật Xây dựng năm 2014: Đề nghị Ủy ban nhân dân quận -
huyện thực hiện theo quy định, tại khoản 2 Điều 2 Thông tư số 15/2016/TT-BXD
ngày 30/6/2016 của Bộ Xây dựng về quản lý trật tự xây dựng đối với công trình
được miễn giấy phép xây dựng:
“a) Việc quản lý trật tự xây dựng căn cứ vào quy hoạch
xây dựng được duyệt và các quy định của pháp luật có liên quan. Đối với khu vực
chưa có quy hoạch xây dựng được duyệt, Ủy ban nhân dân các cấp theo phân cấp có
trách nhiệm ban hành Quy định về quản lý quy hoạch, kiến trúc để làm cơ sở cấp giấy phép xây dựng và
quản lý trật tự xây dựng.
b) Nội dung quản lý trật tự xây dựng đối với các công trình được miễn giấy phép xây dựng là kiểm tra
sự tuân thủ quy hoạch xây dựng, thiết kế đô thị (nếu có) hoặc Quy định về quản lý quy hoạch, kiến trúc. Đối với trường hợp thiết kế xây dựng đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định thì nội dung quản lý xây dựng là kiểm tra sự tuân thủ thiết kế đã được thẩm định và các quy định của
pháp luật có liên quan.”
Sở Xây dựng có ý kiến đối với một số nội dung liên
quan đến việc xử lý công trình xây dựng mới nhà ở riêng lẻ hoặc công trình sửa chữa, cải tạo nhà ở riêng lẻ trên địa bàn Thành phố, đến Sở Tài
nguyên và Môi trường, Ủy ban nhân dân quận - huyện, để phối hợp chỉ đạo giải quyết
vướng mắc, khó khăn trong việc xử lý công trình xây dựng mới nhà ở riêng lẻ hoặc công trình sửa chữa, cải tạo nhà ở
riêng lẻ gắn với công tác cấp Giấy chứng
nhận quyền sở hữu nhà ở riêng lẻ trên địa bàn Thành phố.
Trong quá trình thực hiện, nếu tiếp tục phát sinh khó
khăn, vướng mắc, đề nghị Sở
Tài nguyên và Môi trường, Ủy ban nhân dân quận - huyện, tiếp tục cập nhật, thông tin đến Sở Xây dựng, đê phối hợp
xử lý, giải quyết theo quy định. Trường hợp vượt quá thẩm quyền, Sở Xây dựng chủ
trì tổng hợp, trình Ủy ban nhân dân Thành phố xem xét, quyết định./.
Nơi nhận:
- Như
trên;
- UBND TP (Thay báo cáo);
- VP Thành ủy (Thay báo cáo);
- VP UBND TP (Để theo dõi);
- Sở Tư pháp (Để phối hợp);
- Quận ủy - Huyện ủy (Để phối hợp chỉ đạo);
- Các Phó Giám đốc Sở;
- P.CPXD, TTS, QLCLCTXD (Để phối hợp thực hiện);
- CVP;
- Các Đội thuộc Thanh tra Sở Xây dựng;
- Lưu: VT, TTS (Thạch).
|
GIÁM ĐỐC
Lê Hòa Bình
|
Công văn 2277/SXD-TT năm 2020 về có ý kiến đối với nội dung liên quan đến việc xử lý công trình xây dựng mới nhà ở riêng lẻ hoặc công trình sửa chữa, cải tạo nhà ở riêng lẻ trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh do Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh ban hành
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Công văn 2277/SXD-TT ngày 05/03/2020 về có ý kiến đối với nội dung liên quan đến việc xử lý công trình xây dựng mới nhà ở riêng lẻ hoặc công trình sửa chữa, cải tạo nhà ở riêng lẻ trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh do Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh ban hành
6.359
|
NỘI DUNG SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Chú thích
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung hai
văn bản đều có;
<Nội dung> =
Nội dung văn bản cũ có, văn bản mới không có;
<Nội dung> = Nội dung văn
bản cũ không có, văn bản mới có;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
FILE ATTACHED TO DOCUMENT
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
E-mail:
|
inf[email protected]
|
Mã số thuế:
|
0315459414
|
|
|
TP. HCM, ngày 31/05/2021
Thưa Quý khách,
Đúng 14 tháng trước, ngày 31/3/2020, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã bật Thông báo này, và nay 31/5/2021 xin bật lại.
Hơn 1 năm qua, dù nhiều khó khăn, chúng ta cũng đã đánh thắng Covid 19 trong 3 trận đầu. Trận 4 này, với chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, chắc chắn chúng ta lại thắng.
Là sản phẩm online, nên 250 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc từ xa qua Internet ngay từ đầu tháng 5/2021.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống văn bản pháp luật,
và kết nối cộng đồng Dân Luật Việt Nam,
nhằm:
Giúp công chúng “…loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”,
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng một xã hội pháp quyền trong tương lai gần;
Chúng tôi cam kết dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
THÔNG BÁO
về Lưu trữ, Sử dụng Thông tin Khách hàng
Kính gửi: Quý Thành viên,
Nghị định 13/2023/NĐ-CP về Bảo vệ dữ liệu cá nhân (hiệu lực từ ngày 01/07/2023) yêu cầu xác nhận sự đồng ý của thành viên khi thu thập, lưu trữ, sử dụng thông tin mà quý khách đã cung cấp trong quá trình đăng ký, sử dụng sản phẩm, dịch vụ của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Quý Thành viên xác nhận giúp THƯ VIỆN PHÁP LUẬT được tiếp tục lưu trữ, sử dụng những thông tin mà Quý Thành viên đã, đang và sẽ cung cấp khi tiếp tục sử dụng dịch vụ.
Thực hiện Nghị định 13/2023/NĐ-CP, chúng tôi cập nhật Quy chế và Thỏa thuận Bảo về Dữ liệu cá nhân bên dưới.
Trân trọng cảm ơn Quý Thành viên.
Tôi đã đọc và đồng ý Quy chế và Thỏa thuận Bảo vệ Dữ liệu cá nhân
Tiếp tục sử dụng
Cảm ơn đã dùng ThuVienPhapLuat.vn
- Bạn vừa bị Đăng xuất khỏi Tài khoản .
-
Hiện tại có đủ người dùng cùng lúc,
nên khi người thứ vào thì bạn bị Đăng xuất.
- Có phải do Tài khoản của bạn bị lộ mật khẩu
nên nhiều người khác vào dùng?
- Hỗ trợ: (028) 3930.3279 _ 0906.229966
- Xin lỗi Quý khách vì sự bất tiện này!
Tài khoản hiện đã đủ người
dùng cùng thời điểm.
Quý khách Đăng nhập vào thì sẽ
có 1 người khác bị Đăng xuất.
Tài khoản của Quý Khách đẵ đăng nhập quá nhiều lần trên nhiều thiết bị khác nhau, Quý Khách có thể vào đây để xem chi tiết lịch sử đăng nhập
Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đổi mật khẩu tại đây để tiếp tục sử dụng
|
|