|
BỘ XÂY DỰNG
--------
|
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
----------------
|
|
Số: 110/BXD-KSTK
V/v: Hướng dẫn tạm thời thiết kế cơ sở công
trình xây dựng.
|
Hà
Nội, ngày 26 tháng 01 năm 2005
|
Kính gửi: Sở Xây dựng Đà Nẵng
Bộ Xây dựng đã nhận
văn bản số 28/SXD-GĐKT ngày 10/01/2005 của Sở Xây dựng Đà Nẵng đề nghị hướng dẫn
tạm thời về việc lập và thẩm định thiết kế cơ sở công trình xây dựng và xử lý
chuyển tiếp đối với các dự án đang thực hiện. Sau khi nghiên cứu, Bộ Xây dựng
có hướng dẫn như sau :
I. Về việc lập
thiết kế cơ sở.
Thiết kế cơ sở bao
gồm thuyết minh và các bản vẽ.
1. Thuyết minh thiết
kế cơ sở gồm :
- Tóm tắt nhiệm vụ
thiết kế; giới thiệu tóm tắt quan hệ của công trình với quy hoạch xây dựng tại
khu vực; các số liệu về điều kiện tự nhiên, tải trọng và tác động; danh mục các
quy chuẩn, tiêu chuẩn được áp dụng; quy mô xây dựng, nguồn vốn và tổng mức đầu
tư dự kiến.
- Thuyết minh công
nghệ và sơ đồ công nghệ; danh mục thiết bị công nghệ với các thông số kỹ thuật
chủ yếu liên quan đến thiết kế xây dựng.
- Thuyết minh xây
dựng :
+ Khái quát tổng mặt
bằng : Giới thiệu tóm tắt đặc điểm tổng mặt bằng, cao độ và toạ độ xây dựng; hệ
thống hạ tầng kỹ thuật và các điểm đấu nối; diện tích sử dụng đất, diện tích
xây dựng, diện tích cây xanh, mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất, cao độ san nền
và các nội dung đặc biệt khác.
+ Đối với công
trình xây dựng theo tuyến : Giới thiệu tóm tắt đặc điểm tuyến công trình, cao độ
và toạ độ xây dựng, phương án xử lý các chướng ngại vật chính trên tuyến; hành
lang bảo vệ tuyến và các đặc điểm khác của công trình nếu có.
+ Đối với công
trình có yêu cầu kiến trúc : Giới thiệu tóm tắt quan hệ của công trình với quy
hoạch xây dựng tại khu vực và các công trình lân cận; ý tưởng của phương án thiết
kế kiến trúc; màu sắc công trình; các giải pháp thiết kế phù hợp với điều kiện
khí hậu, môi trường, văn hoá, xã hội tại khu vực xây dựng.
+ Phần kỹ thuật :
Giới thiệu tóm tắt đặc điểm địa chất công trình, phương án gia cố nền, móng, giải
pháp kết cấu chịu lực chính, hệ thống kỹ thuật và hạ tầng kỹ thuật của công
trình, san nền, đào đắp đất; danh mục các phần mềm sử dụng trong thiết kế.
+ Giới thiệu tóm tắt
phương án phòng chống cháy, nổ và bảo vệ môi trường.
+ Dự tính khối lượng
các công tác xây lắp, thiết bị để lập tổng mức đầu tư và thời gian xây dựng
công trình.
2. Các bản vẽ thiết
kế cơ sở gồm :
- Bản vẽ công nghệ
thể hiện sơ đồ dây chuyền công nghệ với các thông số kỹ thuật chủ yếu.
- Bản vẽ xây dựng
thể hiện các giải pháp về tổng mặt bằng, kiến trúc, kết cấu, hệ thống kỹ thuật
và hạ tầng kỹ thuật công trình với các kích thước và khối lượng chủ yếu, các mốc
giới, toạ độ và cao độ xây dựng.
- Bản vẽ sơ đồ hệ
thống phòng chống cháy, nổ.
II. Về việc thẩm
định thiết kế cơ sở.
Thiết kế cơ sở được
cấp có thẩm quyền thẩm định theo các nội dung :
1. Sự phù hợp của
thiết kế cơ sở về quy hoạch xây dựng, quy mô xây dựng, công nghệ, công suất thiết
kế, cấp công trình; các số liệu sử dụng trong thiết kế, các quy chuẩn, tiêu chuẩn
xây dựng; các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật so với yêu cầu của dự án.
2. Sự phù hợp của
thiết kế cơ sở với phương án kiến trúc đã được lựa chọn thông qua thi tuyển đối
với trường hợp có thi tuyển phương án kiến trúc.
3. Sự hợp lý của
các giải pháp thiết kế trong thiết kế cơ sở.
4. Điều kiện năng
lực hoạt động của tổ chức tư vấn, năng lực hành nghề của cá nhân lập thiết kế
cơ sở theo quy định.
III. Về thẩm
quyền thẩm định thiết kế cơ sở.
1. Đối với các dự
án có vốn đầu tư trong nước : Thực hiện theo quy định tại văn bản số
1128/BXD-PC ngày 23/7/2004 của Bộ Xây dựng, cụ thể :
- Đối với các dự
án nhóm A : Bộ Xây dựng và các Bộ Nông nghiệp và phát triển nông thôn, Bộ Giao
thông vận tải, Bộ Công nghiệp tổ chức thẩm định thiết kế cơ sở các công trình
xây dựng chuyên ngành theo chức năng quản lý.
- Đối với các dự
án nhóm B, C của các Bộ, ngành, địa phương và các thành phần kinh tế khác xây dựng
tại địa phương : UBND cấp tỉnh giao các Sở quản lý công trình xây dựng chuyên
ngành phối hợp tổ chức thẩm định.
2. Đối với các dự
án có vốn đầu tư trực tiếp của nước ngoài : Thực hiện theo các Nghị định số
24/2000/NĐ-CP ngày 31/7/2000 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành Luật Đầu
tư nước ngoài tại Việt Nam và số 27/2003/NĐ-CP ngày 19/3/2003 của Chính phủ sửa
đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 24/2000/NĐ-CP ngày 31/7/2000.
IV. Về việc xử
lý chuyển tiếp đối với các dự án đang thực hiện.
1. Đối với dự án đầu
tư xây dựng công trình được phê duyệt trước ngày 01/7/2004 : Việc lập và thẩm định
thiết kế kỹ thuật - tổng dự toán thực hiện theo quy định tại Nghị định
52/1999/NĐ-CP ngày 08/7/1999, Nghị định 12/2000/NĐ-CP ngày 05/5/2000 và Nghị định
07/2003/NĐ-CP ngày 30/01/2003 của Chính phủ.
2. Đối với dự án đầu
tư xây dựng công trình được phê duyệt sau ngày 01/7/2004 : Việc lập và thẩm định
thiết kế cơ sở thực hiện theo quy định của Luật Xây dựng.
3. Đối với dự án đầu
tư xây dựng công trình được phê duyệt trước ngày 01/7/2004 và đang triển khai
thực hiện, có những điều chỉnh nhưng không làm thay đổi quy mô công trình và
quy hoạch xây dựng đã được cấp có thẩm quyền chấp thuận : Việc thẩm định và phê
duyệt điều chỉnh thiết kế kỹ thuật - tổng dự toán thực hiện theo quy định tại
Nghị định 52/1999/NĐ-CP ngày 08/7/1999, Nghị định 12/2000/NĐ-CP ngày 05/5/2000
và Nghị định 07/2003/NĐ-CP ngày 30/01/2003 của Chính phủ.
Trường hợp có những
điều chỉnh làm thay đổi quy mô công trình và quy hoạch xây dựng đã được cấp có
thẩm quyền chấp thuận thì phải phê duyệt điều chỉnh dự án đầu tư để có cơ sở thẩm
định và phê duyệt điều chỉnh thiết kế kỹ thuật - tổng dự toán công trình.
Trong quá trình thực
hiện, đề nghị Quý Sở báo cáo những vướng mắc (nếu có) về Bộ Xây dựng để hướng dẫn
giải quyết.
|
Nơi nhận :
- Như trên
- Lưu VP, PC, KSTK.
|
K/T
BỘ TRƯỞNG BỘ XÂY DỰNG
THỨ TRƯỞNG
Nguyễn Văn Liên
|