|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Đang tải văn bản...
Số hiệu:
|
857/TCT-CS
|
|
Loại văn bản:
|
Công văn
|
Nơi ban hành:
|
Tổng cục Thuế
|
|
Người ký:
|
Phạm Duy Khương
|
Ngày ban hành:
|
20/02/2008
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
BỘ
TÀI CHÍNH
TỔNG CỤC THUẾ
--------
|
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
Số: 857/TCT-CS
V/v thu tiền sử dụng đất
|
Hà
Nội, ngày 20 tháng 02 năm 2008
|
Kính
gửi: Cục Thuế thành phố Hà Nội
Trả lời Công văn số
18711/CT-THNVDT ngày 21/12/2007 của Cục Thuế thành phố Hà Nội hỏi về thu tiền sử
dụng đất đối với Công ty liên doanh Hà Việt TungShing, Tổng cục Thuế có ý kiến
như sau:
- Tại Khoản 1, Điều
80 Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật việc áp dụng văn bản quy phạm
pháp luật: "1- Văn bản quy phạm pháp luật được áp dụng đối với hành vi xảy
ra tại thời điểm có hiệu lực. Văn bản quy phạm pháp luật được áp dụng đối với
hành vi xảy ra tại thời điểm mà văn bản đó đang có hiệu lực. Trong trường hợp
văn bản có quy định hiệu lực trở về trước, thì áp dụng theo quy định đó".
- Tại Khoản 1, Điều
4 Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25/5/2007 của Chính phủ quy định bổ sung
về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất, thực hiện quyền sử
dụng đất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi
đất và giải quyết khiếu nại về đất đai quy định: "1. Tổ chức kinh tế, hộ
gia đình, cá nhân đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền giao đất có thu tiền sử
dụng đất hoặc cho thuê đất thì nghĩa vụ tài chính được xác định theo chính sách
và giá đất tại thời điểm có quyết định giao đất hoặc cho thuê đất; trường hợp
thời điểm bàn giao đất không đúng với thời điểm ghi trong quyết định giao đất,
cho thuê đất thì nghĩa vụ tài chính được xác định theo chính sách và giá đất tại
thời điểm bàn giao đất thực tế"; tại Khoản 1, Điều 25 quy
định: "1. Trường hợp doanh nghiệp nhà nước được Nhà nước giao đất, cho
thuê đất nhưng chưa trả tiền sử dụng đất hoặc tiền thuê đất,... thì không đưa
giá trị sử dụng đất đã góp vốn vào cổ phần hoá doanh nghiệp; giá trị quyền sử dụng
đất đã góp vốn trước khi cổ phần hoá doanh nghiệp; giá trị quyền sử dụng đất đã
góp vốn trước khi cổ phần hoá được coi như phần vốn của Nhà nước góp vào tổ chức
kinh tế liên doanh."
- Tại Khoản 3, Điều
8 Nghị định số 13/2006/NĐ-CP ngày 24/01/2006 của Chính phủ về xác định giá
trị quyền sử dụng đất để tính vào giá trị tài sản của các tổ chức được Nhà nước
giao đất không thu tiền sử dụng đất quy định: "3. Việc chuyển nhượng quyền
sử dụng đất, bán tài sản gắn liền với đất, được thực hiện chủ yếu bằng hình thức
đấu giá hoặc theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền (bán chỉ định).
Toàn bộ tiền chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải nộp vào ngân sách nhà nước
theo quy định của pháp luật ngân sách nhà nước. Trường hợp phải đầu tư xây dựng
trụ sở mới (do phải di dời, do phải bố trí sắp xếp lại trụ sở làm việc) thì được
sử dụng tiền chuyển nhượng quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư được cơ
quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt; việc quản lý, cấp phát phải theo đúng
quy định hiện hành về quản lý nguồn vốn ngân sách nhà nước trong đầu tư xây dựng
cơ bản."
Căn cứ các quy định nêu trên, ngày
30/3/2007 UBND thành phố Hà Nội ban hành Quyết định số 1187/QĐ-UBND cho phép
Công ty CP Đầu tư - XNK Da Giầy Hà Nội (trước đây là Công ty Da giày Hà Nội) tiếp
tục sử dụng tiền thuế đất để góp vốn trong Công ty liên doanh Hà Việt Tung
Shing thực hiện dự án xây dựng nhà ở để bán và kinh doanh thì Công ty liên
doanh Hà Việt Tung Shing thực hiện nộp tiền sử dụng đất theo hướng dẫn tại.
Công văn số 4449/TCT-CS ngày 29/10/2007 của Tổng cục Thuế trả lời Cục Thuế
thành phố Hà Nội về việc thu tiền sử dụng đất liên doanh xây nhà ở để kinh
doanh và được hướng dẫn cụ thể thêm như sau:
- Số tiền thuê đất Công ty CP Đầu
tư - XNK Da Giầy Hà Nội nhận nợ Nhà nước dùng góp vốn liên doanh được trừ vào
tiền sử dụng đất phải nộp tính trong khoảng thời gian sử dụng đất thuê còn lại,
tính từ ngày 30/3/2007 (ngày UBND thành phố Hà Nội ban hành Quyết định số
1187/QĐ-UBND) đến ngày kết thúc dự án góp vốn liên doanh; thời gian đã sử dụng
đất thuê từ ngày 31/12/1998 ngày 30/3/2007 thì không được trừ vào tiền sử dụng
đất phải nộp.
- Trường hợp UBND thành phố Hà Nội
xác định tiền sử dụng đất phải nộp theo Nghị định số 84/2007/NĐ-CP thì Công ty
Hà Việt Tung Shing nộp tiền thuê đất một lần tính bằng với số tiền sử dụng đất
phải nộp như trường hợp giao đất có thu tiền sử dụng đất theo quy định tại Điều 32, Nghị định số 84/2007/NĐ-CP.
- Công ty CP Đầu tư-XNK Da Giầy Hà
Nội phải chịu sự quản lý của Nhà nước đối với giá trị quyền sử dụng đất thuê nhận
nợ Nhà nước để góp vốn đầu tư vào liên doanh theo quy định tại Khoản
3, Điều 8 Nghị định số 13/2006/NĐ-CP nêu trên và quy định tại Điều 44 Nghị định số 199/2004/NĐ-CP ngày 03/12/2004 của Chính
phủ ban hành quy chế quản lý tài chính của công ty nhà nước và quản lý vốn nhà
nước đầu tư vào doanh nghiệp khác quy định về đại diện chủ sở hữu vốn nhà nước
đầu tư vào doanh nghiệp khác.
Đề nghị Cục Thuế thành phố Hà Nội
xem xét cụ thể hồ sơ góp vốn liên doanh, xác định rõ số tiền thuê đất còn được
trừ vào tiền sử dụng đất phải nộp; trong trường hợp cần thiết, đề nghị Cục Thuế
báo cáo UBND thành phố Hà Nội để được chỉ đạo các cơ quan liên quan phối hợp thực
hiện.
Tổng cục Thuế trả lời để Cục Thuế
được biết và thực hiện./.
|
KT.
TỔNG CỤC TRƯỞNG
PHÓ TỔNG CỤC TRƯỞNG
Phạm Duy Khương
|
Công văn 857/TCT-CS về việc thu tiền sử dụng đất do Tổng cục Thuế ban hành
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Công văn 857/TCT-CS ngày 20/02/2008 về việc thu tiền sử dụng đất do Tổng cục Thuế ban hành
3.598
|
NỘI DUNG SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Chú thích
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung hai
văn bản đều có;
<Nội dung> =
Nội dung văn bản cũ có, văn bản mới không có;
<Nội dung> = Nội dung văn
bản cũ không có, văn bản mới có;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
FILE ATTACHED TO DOCUMENT
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
E-mail:
|
info@ThuVienPhapLuat.vn
|
|
|
TP. HCM, ngày 31/05/2021
Thưa Quý khách,
Đúng 14 tháng trước, ngày 31/3/2020, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã bật Thông báo này, và nay 31/5/2021 xin bật lại.
Hơn 1 năm qua, dù nhiều khó khăn, chúng ta cũng đã đánh thắng Covid 19 trong 3 trận đầu. Trận 4 này, với chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, chắc chắn chúng ta lại thắng.
Là sản phẩm online, nên 250 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc từ xa qua Internet ngay từ đầu tháng 5/2021.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống văn bản pháp luật,
và kết nối cộng đồng Dân Luật Việt Nam,
nhằm:
Giúp công chúng “…loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”,
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng một xã hội pháp quyền trong tương lai gần;
Chúng tôi cam kết dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
THÔNG BÁO
về Lưu trữ, Sử dụng Thông tin Khách hàng
Kính gửi: Quý Thành viên,
Nghị định 13/2023/NĐ-CP về Bảo vệ dữ liệu cá nhân (hiệu lực từ ngày 01/07/2023) yêu cầu xác nhận sự đồng ý của thành viên khi thu thập, lưu trữ, sử dụng thông tin mà quý khách đã cung cấp trong quá trình đăng ký, sử dụng sản phẩm, dịch vụ của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Quý Thành viên xác nhận giúp THƯ VIỆN PHÁP LUẬT được tiếp tục lưu trữ, sử dụng những thông tin mà Quý Thành viên đã, đang và sẽ cung cấp khi tiếp tục sử dụng dịch vụ.
Thực hiện Nghị định 13/2023/NĐ-CP, chúng tôi cập nhật Quy chế và Thỏa thuận Bảo về Dữ liệu cá nhân bên dưới.
Trân trọng cảm ơn Quý Thành viên.
Tôi đã đọc và đồng ý Quy chế và Thỏa thuận Bảo vệ Dữ liệu cá nhân
Tiếp tục sử dụng
Cảm ơn đã dùng ThuVienPhapLuat.vn
- Bạn vừa bị Đăng xuất khỏi Tài khoản .
-
Hiện tại có đủ người dùng cùng lúc,
nên khi người thứ vào thì bạn bị Đăng xuất.
- Có phải do Tài khoản của bạn bị lộ mật khẩu
nên nhiều người khác vào dùng?
- Hỗ trợ: (028) 3930.3279 _ 0906.229966
- Xin lỗi Quý khách vì sự bất tiện này!
Tài khoản hiện đã đủ người
dùng cùng thời điểm.
Quý khách Đăng nhập vào thì sẽ
có 1 người khác bị Đăng xuất.
Tài khoản của Quý Khách đẵ đăng nhập quá nhiều lần trên nhiều thiết bị khác nhau, Quý Khách có thể vào đây để xem chi tiết lịch sử đăng nhập
Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đổi mật khẩu tại đây để tiếp tục sử dụng
|
|