Kính gửi: Cục
thuế các tỉnh, TP trực thuộc TW.
Thời gian vừa qua Tổng cục Thuế nhận được phản ánh
của một số cục Thuế về việc thực hiện kê khai của người nộp thuế, thông báo nộp
thuế của cơ quan thuế đối với một số Khoản liên quan đến thuế nhà, đất theo qui
định tại Thông tư số 60/2007/TT-BTC ngày 14/6/2007 của Bộ Tài chính hướng dẫn
thi hành một số Điều của Luật Quản lý thuế và hướng dẫn thi hành Nghị định số
85/NĐ-CP ngày 25/5/2007 của Chính phủ qui định chi tiết thi hành một số Điều của
Luật Quản lý thuế. Về vấn đề này, Tổng cục Thuế hướng dẫn thực hiện cụ thể thêm
như sau:
1. Mẫu số 01/NĐAT: Tờ khai nộp
thuế nhà, đất áp dụng cho tổ chức
* Chỉ tiêu 19 đã in là: Số thuế nhà đất được miễn,
giảm
- Bổ sung sửa lại là: Số thuế nhà đất được miễn,
giảm tính bằng thóc.
* Sửa đổi công thức tính chỉ tiêu 20:
- Đã in là: Số thuế nhà đất phải nộp tính bằng
thóc: ([20]=[18]-[19]x[19])
- Sửa lại là: Số thuế nhà đất phải nộp tính bằng
thóc: (20=18-19)
2. Mẫu số 02/NĐAT: Tờ khai nộp
thuế nhà, đất áp dụng cho hộ gia đình, cá nhân
Hiện tờ khai theo mẫu số 02/NĐAT chỉ tiêu [13] Đất
đô thị không in chi tiết như: loại đô thị; loại đường phố, khu phố; vị trí. Đối
với hộ gia đình, cá nhân thì khi bổ sung chi tiết chỉ tiêu này cũng không khai
được, cơ quan thuế sẽ tính cụ thể số thuế phải nộp và ra thông báo nộp thuế cho
người nộp thuế (vì Luật quản lý thuế quy định đối với người nộp thuế là tổ chức
thì tự tính tự nộp thuế nhà đất; người nộp thuế là hộ gia đình, cá nhân thì cơ
quan thuế ra thông báo nộp thuế nhà đất).
Do vậy cơ quan thuế có trách nhiệm hỗ trợ hướng dẫn
khai thuế, không cần bổ sung chi tiết trên mẫu tờ khai.
3. Mẫu số 03/NĐAT: Thông báo nộp
thuế nhà đất
Để đảm bảo việc in Thông báo nộp thuế nhà đất được
thực hiện trên chương trình máy vi tính và thực hiện tiết kiệm kinh phí in ấn
thì các Cục thuế được phép in trên máy vi tính Thông báo nộp thuế nhà đất trên
giấy liên tục. Thông báo gồm 2 phần: phần lưu và phần giao cho người nộp thuế,
đủ các chỉ tiêu trên mẫu số 03/NĐAT ban hành kèm theo Thông tư số
60/2007/TT-BTC nêu trên.
* Về biểu mẫu: Riêng chỉ tiêu số 15.1 chỉnh sửa lại
công thức tính
- Đã in là: Số tiền phải nộp kỳ 2 ([15.1]
=[12]x50% + số tiền thuế còn nợ các kỳ trước)
- Sửa lại là: Số tiền phải nộp kỳ 2 ([15.1]
=[12]x50% + số tiền thuế còn nợ hoặc trừ thừa các kỳ trước).
Trên đây là một số nội dung hướng dẫn về khai thuế
nhà đất và thông báo nộp thuế nhà đất theo qui định của Thông tư số
60/2007/TT-BTC ngày 14/6/2007 của Bộ Tài chính. Đề nghị cơ quan thuế địa phương
hướng dẫn người nộp thuế thực hiện theo qui định và nội dung hướng dẫn tại công
văn này.
Trường hợp có vướng mắc, đề nghị các Cục thuế phản
ánh kịp thời về Tổng cục Thuế để được hướng dẫn thực hiện thống nhất./.
|
Nơi nhận:
- Như trên;
- Lãnh đạo Tổng cục (để báo cáo);
- Các Ban, đvị thuộc Tổng cục;
- Vụ PC;
- Lưu VT, CS (3b).
|
KT. TỔNG CỤC
TRƯỞNG
PHÓ TỔNG CỤC TRƯỞNG
Phạm Duy Khương
|
Mẫu số: 01/NĐAT
(Ban hành kèm theo Thông tư số 60/2007/TT-BTC ngày
14/06/2007 của Bộ Tài chính.
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
-------------
TỜ KHAI THUẾ NHÀ, ĐẤT
(Áp dụng cho tổ chức)
Lần
thứ: ……..
[01]
Kỳ tính thuế: Năm .....
|
[02] Người nộp thuế:
|
|
[03] Mã số thuế
|
|
[04] Địa chỉ:
|
Phường/xã:
|
|
Quận/huyện:
|
Tỉnh/Thành phố
|
|
[05] Điện thoại:
|
[06] Fax:
|
[07] Email:
|
|
[08] Địa chỉ lô đất chịu thuế:
|
[09] Phường/xã:
|
|
[10] Quận/huyện:
|
[11] Tỉnh/Thành phố:
|
|
[12] Diện tích đất chịu thuế:
|
|
[13] Đất đô thị:
|
|
[13.1] Loại đô thị:
|
|
[13.2] Loại đường phố/ khu phố:
|
|
[13.3] Vị trí:
|
|
[ 13.4] Mức thuế SDĐNN của hạng đất
cao nhất trong vùng:
|
|
[13.5] Số lần mức thuế SDĐNN của hạng
đất cao nhất trong vùng để tính thuế nhà đất:
|
|
[14] Đất vùng
ven đô thị, ven đầu mối giao thông và ven trục giao thông chính
|
|
[14.1] Mức thuế SDĐNN của hạng đất
cao nhất trong vùng:
|
|
[14.2] Số lần mức thuế SDĐNN của hạng
đất cao nhất trong vùng để tính thuế nhà đất:
|
|
[15] Đất nông thôn:
|
|
[15.1] Mức thuế sử dụng đất nông
nghiệp trung bình trong xã:
|
|
[16] Số thuế nhà đất của lô đất
tính bằng thóc ([16]=[12]x[13.4] x [13.5] hoặc [16]=[12]x[14.1]x[14.2] hoặc
[16]=[12]x[15.1]):
|
|
[17] Hệ số phân bổ theo tầng:
|
|
[18] Số thuế nhà đất trước miễn, giảm
tính bằng kg thóc: ([18]=[16]x[17])
|
|
[19] Số thuế nhà đất được miễn, giảm:
|
|
[20] Số thuế nhà đất phải nộp tính
bằng thóc: ([20]=[18]-[19]x [19])
|
|
[21] Số thuế nhà đất phải nộp tính
bằng tiền: ([21]=[20] x giá 1 kg thóc)
|
|
|
|
|
Tôi xin cam đoan số
liệu kê khai trên là đúng và chịu trách nhiệm trước pháp luật về số liệu kê
khai./.
|
|
.....................,
ngày....... tháng..... năm..........
NGƯỜI NỘP THUẾ hoặc
ĐẠI DIỆN HỢP PHÁP CỦA NGƯỜI NỘP THUẾ
Ký tên, đóng dấu (ghi rõ họ tên và chức vụ)
|
Ghi chú:
1. Mỗi tờ khai
dùng cho một lô đất
2. Người nộp thuế
được miễn, giảm thuế nhà đất theo trường hợp .... (ghi rõ Điều, Khoản, tên
văn bản pháp quy quy định trường hợp được miễn, giảm thuế).
3. Người nộp thuế
khai tương ứng theo loại đất: đô thị; vùng ven đô thị...; đất nông thôn để xác
định số thuế của lô đất nộp tính bằng thóc.
Mẫu số: 03/NĐAT
(Ban hành kèm theo Thông tư số 60/2007/TT-BTC ngày
14/06/2007 của Bộ Tài chính.
|
TÊN CƠ QUAN CẤP
TRÊN
TÊN CƠ QUAN THUẾ RA THÔNG BÁO
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số:
................
|
............,
ngày......... tháng ....... năm .......
|
THÔNG BÁO NỘP THUẾ NHÀ ĐẤT
Lần …. Năm……..
1. Tên người nộp thuế:
2. Địa chỉ liên hệ:
3. Diện tích chịu thuế :
4. Địa chỉ lô đất:
5. Loại đất (Đô thị/ ven đầu mối/ nông thôn):
6. Mức thuế sử dụng đất nông nghiệp để làm căn cứ
tính thuế nhà đất (kg/m2):
7. Số lần mức thuế sử dụng đất nông nghiệp để tính
thuế nhà, đất:
8. Số thuế nhà, đất trước khi miễn, giảm:
9. Số thuế nhà, đất được miễn, giảm:
10. Số thuế nhà, đất phải nộp tính bằng thóc ([10]
= [8] - [9])
11. Giá thóc tính thuế kỳ này.
12. Số thuế nhà, đất phải nộp tính bằng tiền của kỳ
này ([12] = [10] x [11])
13. Số thuế nhà, đất nộp thiếu hoặc nộp thừa của kỳ
trước:
13.1. Số tiền thuế còn thiếu:
13.2. Số tiền thuế nộp thừa:
14. Số tiền phải nộp kỳ 1:
14.1. Số tiền phải nộp kỳ 1 ([14.1] = [12] x 50% +
[13.1] - [13.2]):
14.2. Thời hạn nộp tiền kỳ 1:
15. Số tiền phải nộp kỳ 2:
15.1. Số tiền phải nộp kỳ 2 ([15.1] = [12] x 50% +
số tiền thuế còn nợ các kỳ trước):
15.2. Thời hạn nộp tiền kỳ 2:
16. Nơi nộp tiền thuế:
Quá thời hạn trên mà chưa nộp đủ số tiền thuế, tiền
phạt theo thông báo này thì người nộp thuế phải chịu phạt chậm nộp theo quy định
của Luật quản lý thuế.
Nếu có vướng mắc, đề nghị người
nộp thuế liên hệ với cơ quan thuế.............. theo số điện thoại:
............................ địa chỉ: ....................................
Cơ quan thuế............. thông
báo để người nộp thuế được biết và thực hiện./.
|
NGƯỜI NHẬN
THÔNG BÁO
NỘP THUẾ
Ngày …. tháng …. năm …..…
Ký tên, đóng dấu (ghi rõ họ tên và chức vụ)
|
THỦ TRƯỞNG CƠ
QUAN THUẾ
RA THÔNG BÁO
(Ký, ghi rõ họ tên, đóng dấu)
|