|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Số hiệu:
|
4222/TCT-CS
|
|
Loại văn bản:
|
Công văn
|
Nơi ban hành:
|
Tổng cục Thuế
|
|
Người ký:
|
Cao Anh Tuấn
|
Ngày ban hành:
|
05/12/2013
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
BỘ TÀI CHÍNH
TỔNG CỤC THUẾ
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
Số: 4222/TCT-CS
V/v: thu tiền sử dụng đất
|
Hà Nội, ngày 05
tháng 12 năm 2013
|
Kính gửi: Cục
thuế tỉnh Tây Ninh
Trả lời Công văn số 3935/CT-THNVDT ngày 07/10/2013
của Cục Thuế tỉnh Tây Ninh về việc thực hiện chính sách thu tiền sử dụng đất, Tổng
cục Thuế có ý kiến như sau:
- Căn cứ Khoản 3 Điều 8 Nghị định số
198/2004/NĐ-CP ngày 3/12/2004 của Chính phủ về thu tiền sử dụng đất:
"Điều 8. Thu tiền sử dụng đất khi cấp giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất cho người đang sử dụng đất
3. Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ở do tổ
chức sử dụng đất được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất, được Nhà nước
cho thuê đất, tự chuyển mục đích sử dụng đất sang làm đất ở và đã phân phối đất
ở đó cho cán bộ, công nhân viên của tổ chức trong thời gian từ ngày 15 tháng 10
năm 1993 đến ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành, khi được cấp giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất thì thu tiền sử dụng đất theo quy định tại khoản 2 Điều
5 Nghị định này, cụ thể như sau:
a) Thu tiền sử dụng đất bằng 50% tiền sử dụng đất
đối với diện tích trong hạn mức giao đất ở; quy định này chỉ được thực hiện một
lần đối với hộ gia đình, cá nhân; lần giao đất sau thu 100% tiền sử dụng đất;
b) Thu tiền sử dụng đất bằng 100% tiền sử dụng đất
đối với diện tích vượt hạn mức giao đất ở."
- Căn cứ Điểm a, Khoản 1, Điều 14
Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25/5/2007 quy định bổ sung về việc cấp Giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất, thực hiện quyền sử dụng đất, trình tự,
thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất và giải quyết
khiếu nại về đất đai quy định:
"Điều 14. Cấp Giấy chứng nhận trong trường
hợp đất do hộ gia đình, cá nhân sử dụng từ trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 mà
không có một trong các loại giấy tờ quy định tại khoản 1 Điều 50
của Luật Đất đai
1. Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất có nhà ở,
công trình xây dựng mà không có một trong các loại giấy tờ quy định tại khoản 1 Điều 50 của Luật Đất đai nhưng đất đã được sử dụng ổn
định từ trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 và không thuộc một trong các trường hợp
sử dụng đất quy định tại khoản 4 Điều này, nay được Ủy ban nhân dân cấp xã xác
nhận là đất không có tranh chấp thì được xử lý theo quy định sau:
a) Tại thời điểm làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận
đối với đất thuộc vùng đã có quy hoạch sử dụng đất hoặc quy hoạch chi tiết xây
dựng đô thị hoặc quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn (gọi chung là quy hoạch)
được xét duyệt mà việc sử dụng đất phù hợp với quy hoạch đó và chưa có quyết định
thu hồi đất trong trường hợp đất phải thu hồi thì được cấp Giấy chứng nhận.
Trường hợp đất có nhà ở thì người sử dụng đất
không phải nộp tiền sử dụng đất đối với diện tích đất ở đang sử dụng nhưng diện
tích không phải nộp tiền sử dụng đất không vượt quá hạn mức giao đất ở cho mỗi
hộ gia đình, cá nhân theo quy định tại khoản 2 Điều 83 và khoản
5 Điều 84 của Luật Đất đai tại thời điểm cấp Giấy chứng nhận; đối với diện
tích đất ở ngoài hạn mức (nếu có) thì phải nộp tiền sử dụng đất theo mức thu
quy định tại điểm a khoản 3 Điều 8 Nghị định số 198/2004/NĐ-CP.
Trường hợp đất có công trình xây dựng (không phải
nhà ở) thì phải xác định diện tích đất phi nông nghiệp và diện tích đất nông
nghiệp theo hiện trạng sử dụng. Người sử dụng đất không phải nộp tiền sử dụng đất
đối với diện tích đất phi nông nghiệp.
Đối với phần diện tích đất được xác định là đất
nông nghiệp thì thực hiện theo quy định tại khoản 2 Điều này;"
Căn cứ các quy định nêu trên, trường hợp ông Nguyễn
Xuân Thăng đang sử dụng đất có nhà ở do Công ty cao su Tây Ninh cấp từ thời điểm
năm 1985 và nằm trong phần diện tích đã được UBND tỉnh thu hồi và giao cho UBND
huyện Gò Dầu quản lý lập quy hoạch khu dân cư, thì phải nộp tiền sử dụng đất
theo quy định tại Điểm a, Khoản 1, Điều 14 Nghị định số 84/2007/NĐ-CP
ngày 25/5/2007, cụ thể:
- Đối với diện tích trong hạn mức giao đất ở theo
quy định của pháp luật thì không phải nộp tiền sử dụng đất.
- Đối với diện tích ngoài hạn mức giao đất ở phải nộp
50% tiền sử dụng đất theo quy định tại Điểm a, Khoản 3 Điều 8
Nghị định số 198/2004/NĐ-CP. Quy định này chỉ được thực hiện một lần đối với
hộ gia đình, cá nhân; lần giao đất sau thu 100% tiền sử dụng đất.
Tổng cục Thuế trả lời để Cục thuế tỉnh Tây Ninh được
biết./.
Nơi nhận:
- Như trên;
- Vụ PC-BTC;
- Vụ PC-TCT (01b);
- Lưu: VT, CS (03b).
|
KT. TỔNG CỤC
TRƯỞNG
PHÓ TỔNG CỤC TRƯỞNG
Cao Anh Tuấn
|
Công văn 4222/TCT-CS năm 2013 thu tiền sử dụng đất do Tổng cục Thuế ban hành
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Công văn 4222/TCT-CS ngày 05/12/2013 thu tiền sử dụng đất do Tổng cục Thuế ban hành
5.145
|
NỘI DUNG SỬA ĐỔI,
HƯỚNG DẪN
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Nội dung sửa đổi, hướng dẫn
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung thay
thế tương ứng;
<Nội dung> =
Không có nội dung thay thế tương ứng;
<Nội dung> = Không có
nội dung bị thay thế tương ứng;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
FILE ATTACHED TO DOCUMENT
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
E-mail:
|
info@ThuVienPhapLuat.vn
|
- TẢI ỨNG DỤNG TRÊN ĐIỆN THOẠI
-

-

|
|
TP. HCM, ngày 31/05/2021
Thưa Quý khách,
Đúng 14 tháng trước, ngày 31/3/2020, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã bật Thông báo này, và nay 31/5/2021 xin bật lại.
Hơn 1 năm qua, dù nhiều khó khăn, chúng ta cũng đã đánh thắng Covid 19 trong 3 trận đầu. Trận 4 này, với chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, chắc chắn chúng ta lại thắng.
Là sản phẩm online, nên 250 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc từ xa qua Internet ngay từ đầu tháng 5/2021.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống văn bản pháp luật,
và kết nối cộng đồng Dân Luật Việt Nam,
nhằm:
Giúp công chúng “…loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”,
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng một xã hội pháp quyền trong tương lai gần;
Chúng tôi cam kết dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
TP. HCM, ngày 29/09/2021
Đừng để Rủi Ro Pháp Lý theo sau Covid
Thưa Quý Khách,
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT làm việc tại trụ sở từ 01/10.
Là sản phẩm online, thời gian qua 90% nhân sự làm tại nhà, 10% làm “3 tại chỗ” ở trụ sở.
Dù có thế mạnh làm online, nhưng 10% tại trụ sở 90% tại nhà không phải là mô hình phục vụ tốt nhất.
Từ 01/10, TP. HCM làm việc bình thường mới, chúng ta sẽ tăng dần tỷ lệ làm tại trụ sở.
Giúp khách hàng Loại Rủi Ro Pháp Lý và Nắm Cơ Hội Làm Giàu từ chính sách pháp luật mới, là một phần sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
“… loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”
******

Xin chân thành cảm ơn Thành viên đã sử dụng www.ThuVienPhapLuat.vn
- Tài khoản của Quý Khách đã bị đăng xuất trên thiết bị này do số người sử dụng đã vượt số lượng được phép đăng nhập trong cùng một thời điểm
- Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đăng nhập và đổi mật khẩu để tiếp tục sử dụng
- Nếu cần hỗ trợ hoặc có nhu cầu nâng cấp tài khoản vui lòng liên hệ:
- Tổng đài (028) 3930 3279
- Hotline: 0906 22 99 66 / 0838 22 99 66
- Mong Quý Khách thông cảm vì sự bất tiện này, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT chân thành cảm ơn!
Tài khoản của Quý Khách hiện đã có thiết bị khác đang đăng nhập.
Để có thể tiếp tục truy cập Quý Khách có muốn đăng xuất khỏi thiết bị đã đăng nhập trước đó ra không?
Tài khoản của Quý Khách đẵ đăng nhập quá nhiều lần trên nhiều thiết bị khác nhau
Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đổi mật khẩu tại đây để tiếp tục sử dụng
|
|