|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Đang tải văn bản...
Số hiệu:
|
3071/TCT-CS
|
|
Loại văn bản:
|
Công văn
|
Nơi ban hành:
|
Tổng cục Thuế
|
|
Người ký:
|
Vũ Thị Mai
|
Ngày ban hành:
|
16/08/2010
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
BỘ
TÀI CHÍNH
TỔNG CỤC THUẾ
-------
|
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
--------------
|
Số: 3071/TCT-CS
V/v chính sách thuế
|
Hà
Nội, ngày 16 tháng 08 năm 2010
|
Kính
gửi: Cục thuế tỉnh Bình Thuận.
Trả lời Công văn số 416/CT-KTr ngày
19/3/2010 của Cục thuế tỉnh Bình Thuận về vướng mắc chính sách thuế, Tổng cục
Thuế có ý kiến như sau:
1. Về việc phân bổ số thuế GTGT đầu
vào được khấu trừ:
Tại Điểm 1.2.c.2 Mục
III Phần B Thông tư số 129/2008/TT-BTC ngày 26/12/2008 của Bộ Tài chính đã
có hướng dẫn việc xác định thuế GTGT đầu vào được khấu trừ.
“Thuế GTGT đầu vào của hàng hóa, dịch
vụ sử dụng đồng thời cho sản xuất, kinh doanh hàng hóa, dịch vụ chịu thuế và
không chịu thuế GTGT thì chỉ được khấu trừ số thuế GTGT đầu vào của hàng hóa, dịch
vụ dùng cho sản xuất, kinh doanh hàng hóa, dịch vụ chịu thuế GTGT. Cơ sở kinh
doanh phải hạch toán riêng thuế GTGT đầu vào được khấu trừ và không được khấu
trừ; trường hợp không hạch toán riêng được thì thuế đầu vào được khấu trừ theo
tỷ lệ (%) giữa doanh số chịu thuế GTGT so với tổng doanh số của hàng hóa, dịch
vụ bán ra.”
Tại Điểm 3.2 Mục II
Phần B Thông tư số 60/2007/TT-BTC ngày 14/6/2007 của Bộ Tài chính đã hướng
dẫn rõ việc phân bổ thuế GTGT đầu vào theo tháng (Biểu mẫu số 01-04A/GTGT) và bảng
kê khai Điều chỉnh thuế GTGT đưa vào phân bổ được khấu trừ năm (Biểu mẫu số
01-04B/GTGT).
Căn cứ các hướng dẫn trên, việc
phân bổ số thuế GTGT đầu vào được khấu trừ đối với trường hợp tương ứng doanh
thu hàng hóa, dịch vụ chịu thuế và không chịu thuế theo Điểm
1.2.c.2 Mục III Phần B Thông tư số 129/2008/TT-BTC thực hiện phân bổ theo
tháng và kê khai Điều chỉnh theo năm tại Điểm 3.2 Mục II Phần B
Thông tư 60/2007/TT-BTC của Bộ Tài chính.
2. Về nội dung hỏi: Đối với trường
hợp Công ty A trúng thầu xây dựng cơ sở hạ tầng khu dân cư, sau đó công ty A
trúng đấu giá mua lại quyền sử dụng đất khu dân cư này. Việc Công ty A thực hiện
chuyển nhượng từng lô đất (không tác động thêm) nhưng có phát sinh chênh lệch
tăng so với đất trúng đấu giá
Tại Khoản 6 Điều 5
Luật thuế GTGT số 13/2008/QH12 quy định: “Chuyển quyền sử dụng đất” thuộc đối
tượng không chịu thuế GTGT.
Tại Khoản 3 Điều 4
Chương II Nghị định 123/2008/NĐ-CP ngày 8/12/2008 của Chính phủ quy định
chi tiết và hướng dẫn thi hành một số Điều của Luật thuế GTGT;
Tại Điểm 1.8 Mục I
Phần B Thông tư số 129/2008/TT-BTC ngày 26/12/2008 của Bộ Tài chính quy định:
“1.8. Đối với hoạt động kinh doanh
bất động sản, giá tính thuế là giá chuyển nhượng bất động sản trừ (-) giá đất
(hoặc giá thuê đất) thực tế tại thời Điểm chuyển nhượng. Trường hợp giá đất tại
thời Điểm chuyển nhượng do người nộp thuế kê khai không đủ căn cứ để xác định
giá tính thuế hợp lý theo quy định của pháp luật thì tính trừ theo giá đất (hoặc
giá thuê đất) do UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương quy định tại thời
Điểm chuyển nhượng bất động sản. Giá đất tính trừ để xác định giá tính thuế tối
đa không vượt quá số tiền đất thu của khách hàng.
Trường hợp xây dựng, kinh doanh cơ
sở hạ tầng, xây dựng nhà để bán, chuyển nhượng có thu tiền theo tiến độ thực hiện
dự án hoặc tiến độ thu tiền ghi trong hợp đồng, giá đất được trừ (-) là giá đất
thực tế tại thời Điểm thu tiền lần đầu theo tiến độ. Giá đất được trừ tính theo
tỷ lệ (%) của số tiền thu theo tiến độ thực hiện dự án hoặc tiến độ thu tiền
ghi trong hợp đồng với giá đất thực tế tại thời Điểm chuyển nhượng (thời Điểm
thu tiền lần đầu theo tiến độ).”
Căn cứ quy định tại Điều
6, 7, 8, 9 Luật kinh doanh bất động sản.
Trường hợp đối với Công ty A trúng
thầu xây dựng cơ sở hạ tầng khu dân cư, sau đó công ty A trúng đấu giá mua lại
quyền sử dụng đất khu dân cư này. Việc Công ty A thực hiện phân khu đất trúng đấu
giá thành từng lô nhỏ (nền nhà…) để chuyển nhượng nêu trên (không tác động
thêm) nhưng có phát sinh chênh lệch tăng so với đất trúng đấu giá công ty phải
kê khai nộp thuế GTGT. Giá tính thuế GTGT là giá chuyển nhượng bất động sản
(giá chuyển quyền sử dụng đất gắn với cơ sở hạ tầng) trừ (-) giá đất theo giá
trúng đấu giá.
3. Về xử lý thuế, hóa đơn trong trường
hợp hợp đồng góp vốn mua quyền sử dụng đất của các tổ chức (đã xuất hóa đơn và
kê khai thuế), sau đó chuyển nhượng lại hợp đồng góp vốn cho tổ chức khác.
Về nội dung này, Tổng cục Thuế đã
có công văn số 2846/TCT-CS ngày 2/8/2010 hướng dẫn cụ thể.
Tổng cục Thuế trả lời để Cục thuế tỉnh
Bình Thuận được biết./.
Nơi nhận:
- Như trên;
- Vụ Pháp chế - BTC;
- Vụ Pháp chế - TCT;
- Lưu: VT, CS (3b).
|
KT.
TỔNG CỤC TRƯỞNG
PHÓ TỔNG CỤC TRƯỞNG
Vũ Thị Mai
|
Công văn 3071/TCT-CS về chính sách thuế do Tổng cục Thuế ban hành
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Công văn 3071/TCT-CS ngày 16/08/2010 về chính sách thuế do Tổng cục Thuế ban hành
2.557
|
NỘI DUNG SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Chú thích
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung hai
văn bản đều có;
<Nội dung> =
Nội dung văn bản cũ có, văn bản mới không có;
<Nội dung> = Nội dung văn
bản cũ không có, văn bản mới có;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
FILE ATTACHED TO DOCUMENT
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
E-mail:
|
info@ThuVienPhapLuat.vn
|
Mã số thuế:
|
0315459414
|
|
|
TP. HCM, ngày 31/05/2021
Thưa Quý khách,
Đúng 14 tháng trước, ngày 31/3/2020, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã bật Thông báo này, và nay 31/5/2021 xin bật lại.
Hơn 1 năm qua, dù nhiều khó khăn, chúng ta cũng đã đánh thắng Covid 19 trong 3 trận đầu. Trận 4 này, với chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, chắc chắn chúng ta lại thắng.
Là sản phẩm online, nên 250 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc từ xa qua Internet ngay từ đầu tháng 5/2021.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống văn bản pháp luật,
và kết nối cộng đồng Dân Luật Việt Nam,
nhằm:
Giúp công chúng “…loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”,
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng một xã hội pháp quyền trong tương lai gần;
Chúng tôi cam kết dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
THÔNG BÁO
về Lưu trữ, Sử dụng Thông tin Khách hàng
Kính gửi: Quý Thành viên,
Nghị định 13/2023/NĐ-CP về Bảo vệ dữ liệu cá nhân (hiệu lực từ ngày 01/07/2023) yêu cầu xác nhận sự đồng ý của thành viên khi thu thập, lưu trữ, sử dụng thông tin mà quý khách đã cung cấp trong quá trình đăng ký, sử dụng sản phẩm, dịch vụ của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Quý Thành viên xác nhận giúp THƯ VIỆN PHÁP LUẬT được tiếp tục lưu trữ, sử dụng những thông tin mà Quý Thành viên đã, đang và sẽ cung cấp khi tiếp tục sử dụng dịch vụ.
Thực hiện Nghị định 13/2023/NĐ-CP, chúng tôi cập nhật Quy chế và Thỏa thuận Bảo về Dữ liệu cá nhân bên dưới.
Trân trọng cảm ơn Quý Thành viên.
Tôi đã đọc và đồng ý Quy chế và Thỏa thuận Bảo vệ Dữ liệu cá nhân
Tiếp tục sử dụng
Cảm ơn đã dùng ThuVienPhapLuat.vn
- Bạn vừa bị Đăng xuất khỏi Tài khoản .
-
Hiện tại có đủ người dùng cùng lúc,
nên khi người thứ vào thì bạn bị Đăng xuất.
- Có phải do Tài khoản của bạn bị lộ mật khẩu
nên nhiều người khác vào dùng?
- Hỗ trợ: (028) 3930.3279 _ 0906.229966
- Xin lỗi Quý khách vì sự bất tiện này!
Tài khoản hiện đã đủ người
dùng cùng thời điểm.
Quý khách Đăng nhập vào thì sẽ
có 1 người khác bị Đăng xuất.
Tài khoản của Quý Khách đẵ đăng nhập quá nhiều lần trên nhiều thiết bị khác nhau, Quý Khách có thể vào đây để xem chi tiết lịch sử đăng nhập
Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đổi mật khẩu tại đây để tiếp tục sử dụng
|
|