|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Đang tải văn bản...
Số hiệu:
|
2937/BTC-CST
|
|
Loại văn bản:
|
Công văn
|
Nơi ban hành:
|
Bộ Tài chính
|
|
Người ký:
|
Vũ Khắc Liêm
|
Ngày ban hành:
|
07/03/2014
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
BỘ TÀI CHÍNH
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
Số: 2937/BTC-CST
V/v phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất
|
Hà Nội, ngày 07
tháng 03 năm 2014
|
Kính gửi: Quỹ
Đầu tư phát triển tỉnh Lào Cai
Trả lời công văn số 10/QĐT-KHTĐ&ĐT ngày 16/01/2014
của Quỹ Đầu tư phát triển tỉnh Lào Cai về phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất
trong trường hợp mua bán nhà chung cư cho người có thu nhập thấp, Bộ Tài chính
có ý kiến như sau:
- Tại Điều 2 Pháp lệnh Phí và lệ phí
quy định: Phí là khoản tiền mà tổ chức, cá nhân phải trả khi được một tổ chức,
cá nhân khác cung cấp dịch vụ.
- Việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho
nhà chung cư được quy định tại khoản 2 Điều 46 Nghị định 181/2004/NĐ-CP
ngày 29/11/2004 của Chính phủ quy định chi tiết về thi hành Luật đất đai, cụ thể
như sau:
a) Chủ đầu tư sử dụng đất để thực hiện dự án xây
dựng kinh doanh nhà chung cư được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
…
c) Trường hợp chủ đầu tư hoặc chủ sở hữu nhà
chung cư bán căn hộ của nhà chung cư thì người mua căn hộ của nhà chung cư được
cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với hình thức sử dụng đất là sử dụng
chung; Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho chủ đầu tư hoặc chủ sở hữu
nhà chung cư được chỉnh lý cho phù hợp với hình thức sử dụng đất là sử dụng
chung.
- Theo hướng dẫn tại khoản 4 Điều 4
Thông tư số 17/2009/TT-BTNMT ngày 21/10/2009 của Bộ Tài nguyên và Môi trường
quy định về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn
liền với đất thì: Trường hợp cấp giấy chứng nhận cho chủ sở hữu căn hộ chung
cư thì giấy chứng nhận cấp cho từng chủ sở hữu căn hộ theo hình thức sử dụng
chung thửa đất và sở hữu riêng đối với căn hộ chung cư, trên giấy chứng nhận
ghi tên người được cấp theo quy định tại khoản 1 Điều này.
- Tại tiết a.3 khoản 4 Mục III Thông
tư số 97/2006/TT-BTC ngày 16/10/2006 của Bộ Tài chính hướng dẫn về phí và lệ
phí thuộc thẩm quyền quyết định của Hội đồng nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc
Trung ương, quy định: Phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất là khoản thu đối với
các đối tượng đăng ký, nộp hồ sơ cấp quyền sử dụng đất có nhu cầu hoặc cần phải
thẩm định theo quy định, nhằm bù đắp chi phí thẩm định hồ sơ, các điều kiện cần
và đủ để cơ quan nhà nước có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất như: điều kiện về
hiện trạng sử dụng đất, điều kiện về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, điều kiện
về sinh hoạt, sản xuất, kinh doanh …. Phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất chỉ
áp dụng đối với trường hợp cơ quan nhà nước có thẩm quyền tiến hành thẩm định để
giao đất, cho thuê đất và đối với trường hợp chuyển quyền sở hữu nhà gắn liền với
quyền sử dụng đất.
- Tại khoản 2 Điều 1 Quyết định số
24/2010/QĐ-UBND ngày 25/8/2010 của UBND tỉnh Lào Cai quy định đối tượng nộp
phí là các tổ chức, cá nhân đăng ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Căn cứ quy định nêu trên thì phí thẩm định cấp quyền
sử dụng đất chỉ áp dụng khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền thẩm định để giao đất,
cho thuê đất và đối với trường hợp chuyển quyền sở hữu nhà gắn liền với quyền sử
dụng đất; không áp dụng đối với trường hợp cấp giấy chứng nhận chỉ có quyền sở
hữu nhà.
Người được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu nhà gắn liền với đất phải chịu phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất.
Bộ Tài chính trả lời để Quỹ Đầu tư phát triển tỉnh
Lào Cai được biết.
Nơi nhận:
- Như trên;
- Lãnh đạo Bộ (để b/c);
- Bộ Tài nguyên và Môi trường;
- Bộ Xây dựng;
- Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Lào Cai;
- Vụ PC, Cục QLCS;
- Lưu: VT, Vụ CST (CST5)
|
TL. BỘ TRƯỞNG
KT. VỤ TRƯỞNG VỤ CHÍNH SÁCH THUẾ
PHÓ VỤ TRƯỞNG
Vũ Khắc Liêm
|
Công văn 2937/BTC-CST năm 2014 về phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất do Bộ Tài chính ban hành
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Công văn 2937/BTC-CST ngày 07/03/2014 về phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất do Bộ Tài chính ban hành
4.756
|
NỘI DUNG SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Chú thích
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung hai
văn bản đều có;
<Nội dung> =
Nội dung văn bản cũ có, văn bản mới không có;
<Nội dung> = Nội dung văn
bản cũ không có, văn bản mới có;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
FILE ATTACHED TO DOCUMENT
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
E-mail:
|
inf[email protected]
|
Mã số thuế:
|
0315459414
|
|
|
TP. HCM, ngày 31/05/2021
Thưa Quý khách,
Đúng 14 tháng trước, ngày 31/3/2020, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã bật Thông báo này, và nay 31/5/2021 xin bật lại.
Hơn 1 năm qua, dù nhiều khó khăn, chúng ta cũng đã đánh thắng Covid 19 trong 3 trận đầu. Trận 4 này, với chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, chắc chắn chúng ta lại thắng.
Là sản phẩm online, nên 250 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc từ xa qua Internet ngay từ đầu tháng 5/2021.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống văn bản pháp luật,
và kết nối cộng đồng Dân Luật Việt Nam,
nhằm:
Giúp công chúng “…loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”,
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng một xã hội pháp quyền trong tương lai gần;
Chúng tôi cam kết dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
THÔNG BÁO
về Lưu trữ, Sử dụng Thông tin Khách hàng
Kính gửi: Quý Thành viên,
Nghị định 13/2023/NĐ-CP về Bảo vệ dữ liệu cá nhân (hiệu lực từ ngày 01/07/2023) yêu cầu xác nhận sự đồng ý của thành viên khi thu thập, lưu trữ, sử dụng thông tin mà quý khách đã cung cấp trong quá trình đăng ký, sử dụng sản phẩm, dịch vụ của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Quý Thành viên xác nhận giúp THƯ VIỆN PHÁP LUẬT được tiếp tục lưu trữ, sử dụng những thông tin mà Quý Thành viên đã, đang và sẽ cung cấp khi tiếp tục sử dụng dịch vụ.
Thực hiện Nghị định 13/2023/NĐ-CP, chúng tôi cập nhật Quy chế và Thỏa thuận Bảo về Dữ liệu cá nhân bên dưới.
Trân trọng cảm ơn Quý Thành viên.
Tôi đã đọc và đồng ý Quy chế và Thỏa thuận Bảo vệ Dữ liệu cá nhân
Tiếp tục sử dụng
Cảm ơn đã dùng ThuVienPhapLuat.vn
- Bạn vừa bị Đăng xuất khỏi Tài khoản .
-
Hiện tại có đủ người dùng cùng lúc,
nên khi người thứ vào thì bạn bị Đăng xuất.
- Có phải do Tài khoản của bạn bị lộ mật khẩu
nên nhiều người khác vào dùng?
- Hỗ trợ: (028) 3930.3279 _ 0906.229966
- Xin lỗi Quý khách vì sự bất tiện này!
Tài khoản hiện đã đủ người
dùng cùng thời điểm.
Quý khách Đăng nhập vào thì sẽ
có 1 người khác bị Đăng xuất.
Tài khoản của Quý Khách đẵ đăng nhập quá nhiều lần trên nhiều thiết bị khác nhau, Quý Khách có thể vào đây để xem chi tiết lịch sử đăng nhập
Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đổi mật khẩu tại đây để tiếp tục sử dụng
|
|