|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Đang tải văn bản...
Số hiệu:
|
2695/TCT-CS
|
|
Loại văn bản:
|
Công văn
|
Nơi ban hành:
|
Tổng cục Thuế
|
|
Người ký:
|
Vũ Thị Mai
|
Ngày ban hành:
|
22/07/2010
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
BỘ
TÀI CHÍNH
TỔNG CỤC THUẾ
-------
|
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------
|
Số: 2695/TCT-CS
V/v thu tiền sử dụng đất
|
Hà
Nội, ngày 22 tháng 07 năm 2010
|
Kính
gửi: Cục Thuế tỉnh Khánh Hoà.
Trả lời Công văn số 3458/CT-THNVDT
ngày 02/6/2010 của Cục Thuế tỉnh Khánh Hoà về xác định tiền sử dụng đất phải nộp,
Tổng cục Thuế có ý kiến như sau:
Tại Điều 36 Nghị
định số 69/2009/NĐ-CP ngày 13/8/2009 của Chính phủ quy định bổ sung về quy
hoạch sử dụng đất, giá đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư quy
định: "Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản
khác gắn liền với đất đối với đất do doanh nghiệp đang sử dụng làm mặt bằng xây
dựng cơ sở sản xuất, kinh doanh
1. Doanh nghiệp đang sử dụng đất
làm mặt bằng xây dựng cơ sở sản xuất, kinh doanh mà chưa được cấp Giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất phải tự
rà soát, kê khai việc sử dụng đất và báo cáo ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực
thuộc Trung ương nơi có đất.
2. Trên cơ sở báo cáo của doanh
nghiệp, ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nơi có đất kiểm
tra thực tế và quyết định xử lý, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở
hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với từng trường hợp cụ thể theo
quy định sau:
a) Diện tích đất đã được Nhà nước
cho thuê; nhận chuyển nhượng quyền sử dụng hợp pháp từ người khác hoặc được Nhà
nước giao có thu tiền sử dụng đất mà tiền đã trả cho việc nhận chuyển nhượng hoặc
tiền sử dụng đất đã nộp cho Nhà nước không có nguồn gốc từ ngân sách nhà nước,
đang sử dụng đúng mục đích theo quyết định giao đất, cho thuê đất, hợp đồng
thuê đất thì được tiếp tục sử dụng, được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Trường hợp đã chuyển mục đích sử
dụng đất, phù hợp với quy hoạch thì phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy
định của pháp luật trước khi được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền
sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất"
Tại Điều 7 Nghị định
số 198/2004/NĐ-CP ngày 03/12/2004 của Chính phủ về thu tiền sử dụng đất quy
định:. "Thu tiền sử dụng đất khi chuyển từ thuê đất sang giao đất có thu
tiền sử dụng đất
1. Giao đất sử dụng ổn định lâu
dài: Chuyển từ thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất sử dụng ổn định
lâu dài thì thu tiền sử dụng đất theo quy định tại khoản 2 Điều 5 Nghị định
này.
2. Giao đất sử dụng có thời hạn:
Chuyển từ thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất sử dụng có thời hạn
thì thu tiền sử dụng đất theo quy định tại khoản 3 Điều 5 Nghị định này.
3. Trường hợp đất được chuyển từ
thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất mà trước đó người sử dụng đất đã
chi trả tiền bồi thường về đất và nộp trước tiền thuê đất thì được trừ chi phí
bồi thường về đất theo quy định của pháp luật về bồi thường, hỗ trợ và tiền
thuê đất nộp trước (của thời gian còn lại) vào tiền sử dụng đất phải nộp."
- Tại khoản 1, Điều
120 Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ về thi hành
Luật đất đai quy định: "l. Nghĩa vụ tài chính về tiền sử dụng đất, tiền
thuê đất, các loại thuế có liên quan đến đất do cơ quan thuế xác định căn cứ
vào số liệu địa chính của Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cung cấp
Căn cứ quy định nêu trên và nội
dung Công văn số 3458/CT-THNVDT của Cục Thuế tỉnh Khánh Hoà thì căn cứ hồ sơ địa
chính chuyển đến thì diện tích đất Công ty TNHH VNC đang sử dụng đã chi trả tiền
đền bù thiệt hại về đất theo Quyết định số 186/HĐBT ngày 31/5/1990 của Hội đồng
Bộ trưởng về đền bù thiệt hại về đất nông nghiệp, đất có rừng khi chuyển sang mục
đích khác, để xây dựng cơ sở sản xuất hàng mây, tre, đay, cói, hàng thủ công mỹ
nghệ xuất khẩu theo Quyết định số 130/UB ngày 21/2/1992 của UBND tỉnh Khánh
Hoà. Đến năm 2010, Công ty đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Để có cơ sở xác định nghĩa vụ
tài chính về đất, đề nghị Cục Thuế phối với Văn phòng đăng ký nhà đất xác định
hình thức sử dụng đất hiện hành, các giấy tờ pháp lý liên quan đến việc thực hiện
chế độ nộp ngân sách từ năm 1992 đến ngày đề nghị cấp Giấy chứng nhận. Trường hợp
hồ sơ thể hiện đơn vị đang sử dụng đất dưới thức thuê đất của nhà nước thì thuộc
diện nộp tiền sử dụng đất theo các quy định nêu trên. Trường hợp còn phát sinh
vướng mắc, đề nghị Cục Thuế báo cáo cụ thể để được hướng dẫn tiếp.
Tổng cục Thuế trả lời để Cục Thuế
được biết./.
Nơi nhận:
- Như trên;.
- Vụ PC –BTC, BLCS, CST;
- Vụ PC;
- Lưu: VT, CS (3b).
|
KT.
TỔNG CỤC TRƯỞNG
PHÓ TỔNG CỤC TRƯỞNG
Vũ Thị Mai
|
Công văn 2695/TCT-CS về thu tiền sử dụng đất do Tổng cục Thuế ban hành
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Công văn 2695/TCT-CS ngày 22/07/2010 về thu tiền sử dụng đất do Tổng cục Thuế ban hành
1.595
|
NỘI DUNG SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Chú thích
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung hai
văn bản đều có;
<Nội dung> =
Nội dung văn bản cũ có, văn bản mới không có;
<Nội dung> = Nội dung văn
bản cũ không có, văn bản mới có;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
FILE ATTACHED TO DOCUMENT
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
E-mail:
|
inf[email protected]
|
Mã số thuế:
|
0315459414
|
|
|
TP. HCM, ngày 31/05/2021
Thưa Quý khách,
Đúng 14 tháng trước, ngày 31/3/2020, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã bật Thông báo này, và nay 31/5/2021 xin bật lại.
Hơn 1 năm qua, dù nhiều khó khăn, chúng ta cũng đã đánh thắng Covid 19 trong 3 trận đầu. Trận 4 này, với chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, chắc chắn chúng ta lại thắng.
Là sản phẩm online, nên 250 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc từ xa qua Internet ngay từ đầu tháng 5/2021.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống văn bản pháp luật,
và kết nối cộng đồng Dân Luật Việt Nam,
nhằm:
Giúp công chúng “…loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”,
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng một xã hội pháp quyền trong tương lai gần;
Chúng tôi cam kết dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
THÔNG BÁO
về Lưu trữ, Sử dụng Thông tin Khách hàng
Kính gửi: Quý Thành viên,
Nghị định 13/2023/NĐ-CP về Bảo vệ dữ liệu cá nhân (hiệu lực từ ngày 01/07/2023) yêu cầu xác nhận sự đồng ý của thành viên khi thu thập, lưu trữ, sử dụng thông tin mà quý khách đã cung cấp trong quá trình đăng ký, sử dụng sản phẩm, dịch vụ của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Quý Thành viên xác nhận giúp THƯ VIỆN PHÁP LUẬT được tiếp tục lưu trữ, sử dụng những thông tin mà Quý Thành viên đã, đang và sẽ cung cấp khi tiếp tục sử dụng dịch vụ.
Thực hiện Nghị định 13/2023/NĐ-CP, chúng tôi cập nhật Quy chế và Thỏa thuận Bảo về Dữ liệu cá nhân bên dưới.
Trân trọng cảm ơn Quý Thành viên.
Tôi đã đọc và đồng ý Quy chế và Thỏa thuận Bảo vệ Dữ liệu cá nhân
Tiếp tục sử dụng
Cảm ơn đã dùng ThuVienPhapLuat.vn
- Bạn vừa bị Đăng xuất khỏi Tài khoản .
-
Hiện tại có đủ người dùng cùng lúc,
nên khi người thứ vào thì bạn bị Đăng xuất.
- Có phải do Tài khoản của bạn bị lộ mật khẩu
nên nhiều người khác vào dùng?
- Hỗ trợ: (028) 3930.3279 _ 0906.229966
- Xin lỗi Quý khách vì sự bất tiện này!
Tài khoản hiện đã đủ người
dùng cùng thời điểm.
Quý khách Đăng nhập vào thì sẽ
có 1 người khác bị Đăng xuất.
Tài khoản của Quý Khách đẵ đăng nhập quá nhiều lần trên nhiều thiết bị khác nhau, Quý Khách có thể vào đây để xem chi tiết lịch sử đăng nhập
Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đổi mật khẩu tại đây để tiếp tục sử dụng
|
|