|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Công văn số 13/TCT-TS của Tổng Cục Thuế về việc vướng mắc chính sách thuế về đất
Số hiệu:
|
13/TCT-TS
|
|
Loại văn bản:
|
Công văn
|
Nơi ban hành:
|
Tổng cục Thuế
|
|
Người ký:
|
Phạm Duy Khương
|
Ngày ban hành:
|
03/01/2006
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
TỔNG
CỤC THUẾ
******
|
CỘNG
HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
********
|
Số: 13/TCT-TS
V/v: Chính sách thuế về đất
|
Hà
Nội, ngày 03 tháng 01 năm 2006
|
Kính
gửi: Cục thuế tỉnh Bến Tre
Trả lời công văn số 697/CT-QLDN1
ngày 1/12/2005 của Cục Thuế tỉnh Bến Tre về việc vướng mắc chính sách thuế, Tổng
cục Thuế có ý kiến như sau:
1. Về giá tính lệ phí trước bạ
(LPTB) và thuế chuyển quyền sử dụng đất (CQSDĐ):
- Theo điểm d, khoản
1, mục I, phần II Thông tư số 95/2005/TT-BTC ngày 26/10/2005 của Bộ Tài
chính hướng dẫn thực hiện các quy định của pháp luật về lệ phí trước bạ thì giá
tính LPTB đất là giá trị đất thực tế chuyển nhượng trên thị trường. Trường hợp
giá đất thực tế chuyển nhượng (ghi trên hóa đơn hoặc hợp đồng chuyển nhượng, giấy
tờ chuyển nhượng, kê khai của người nộp LPTB) cao hơn giá đất do UBND tỉnh ban
hành thì tính LPTB theo giá đất thực tế chuyển nhượng;
- Theo khoản 1, mục
II, Phần II Thông tư số 104/2000/TT-BTC ngày 23/10/2000 của Bộ Tài chính hướng
dẫn thi hành Nghị định số 19/2000/NĐ-CP về thuế CQSDĐ thì giá đất tính thuế
CQSDĐ là giá đất do Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành.
Việc tính LPTB và thuế CQSDĐ theo
2 mức giá khác nhau như trên vừa gây thắc mắc đối với người nộp thuế và khó
khăn trong tính toán của cán bộ Thuế, Tổng cục Thuế đang kiến nghị Bộ Tài chính
xem xét điều chỉnh cho phù hợp. Trong khi chưa có văn bản sửa đổi, bổ sung đề
nghị Cục Thuế tỉnh Bến Tre tiếp tục thu thuế CQSDĐ và LPTB theo đúng quy định.
2. Theo điểm 1.4,
khoản 1, mục IV Thông tư số 104/2000/TT-BTC nêu trên chỉ quy định miễn thuế
CQSDĐ đối với trường hợp chuyển đổi đất sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi
trồng thủy sản, làm muối cho nhau để phù hợp với điều kiện canh tác. Trường hợp
tổ chức, cá nhân thực hiện chuyển đổi đất ở cho nhau thì phải nộp thuế CQSDĐ
theo quy định.
3. Căn cứ Điều 33
Luật Đất đai năm 2003 thì: Nhà nước không thu tiền SDĐ đối với đất làm
nghĩa trang, nghĩa địa. Vì vậy, trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất (SDĐ) từ
đất nông nghiệp sang đất nghĩa địa thì người SDĐ không phải nộp tiền SDĐ.
4. Theo điểm b, khoản
2, điều 6 Nghị định số 198/2004/NĐ-CP ngày 3/12/2004 của Chính phủ về thu
tiền sử dụng đất thì trường hợp người sử dụng đất bị thu hồi đất nông nghiệp,
sau đó được đền bù (đổi) bằng đất ở thì người SDĐ phải nộp tiền SDĐ bằng mức
chênh lệch giữa tiền SDĐ tính theo giá đất ở với tiền SDĐ tính theo giá đất
nông nghiệp.
Đề nghị Cục Thuế tỉnh Bến Tre căn
cứ vào từng trường hợp cụ thể để giải quyết theo đúng chế độ quy định./.
Nơi nhận:
- Như trên
- Lưu: VT, TS
|
KT. TỔNG CỤC
TRƯỞNG
PHÓ TỔNG CỤC TRƯỞNG
Phạm Duy Khương
|
Công văn số 13/TCT-TS của Tổng Cục Thuế về việc vướng mắc chính sách thuế về đất
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Công văn số 13/TCT-TS của Tổng Cục Thuế về việc vướng mắc chính sách thuế về đất
3.415
|
CÁC NỘI DUNG SỬA ĐỔI,
HƯỚNG DẪN
NỘI DUNG
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung thay
thế tương ứng;
<Nội dung> =
Không có nội dung thay thế tương ứng;
<Nội dung> = Không có
nội dung bị thay thế tương ứng;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
E-mail:
|
info@ThuVienPhapLuat.vn
|
- TẢI ỨNG DỤNG TRÊN ĐIỆN THOẠI
-

-

|
|
TP. HCM, ngày 31/03 /2020
Thưa Quý khách,
Covid 19 làm nhiều vấn đề pháp lý phát sinh, nhiều rủi ro pháp lý xuất hiện. Do vậy, thời gian này và sắp tới Quý khách cần dùng THƯ VIỆN PHÁP LUẬT nhiều hơn.
Là sản phẩm online, nên 220 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc tại nhà ngay từ đầu tháng 3.
Chúng tôi tin chắc dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
Với sứ mệnh giúp quý khách loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT cam kết với 2,2 triệu khách hàng của mình:
1. Cung cấp dịch vụ tốt, cập nhật văn bản luật nhanh;
2. Hỗ trợ pháp lý ngay, và là những trợ lý pháp lý mẫn cán;
3. Chăm sóc và giải quyết vấn đề của khách hàng tận tâm;
4. Thanh toán trực tuyến bằng nhiều công cụ thanh toán;
5. Hợp đồng, phiếu chuyển giao, hóa đơn,…đều có thể thực hiện online;
6. Trường hợp khách không thực hiện online, thì tại Hà Nội, TP. HCM chúng tôi có nhân viên giao nhận an toàn, và tại các tỉnh thì có nhân viên bưu điện thực hiện giao nhận;
THƯ VIỆN PHÁP
LUẬT luôn là:
Chỗ dựa pháp lý;
Dịch vụ loại rủi ro pháp lý;
Công cụ nắm cơ hội làm giàu;
Chúc Quý khách mạnh khỏe, vui vẻ và “…loại
rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…” !

Xin chân thành cảm ơn Thành viên đã sử dụng www.ThuVienPhapLuat.vn
|
|