|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Số hiệu:
|
13/TCT-TS
|
|
Loại văn bản:
|
Công văn
|
Nơi ban hành:
|
Tổng cục Thuế
|
|
Người ký:
|
Phạm Duy Khương
|
Ngày ban hành:
|
03/01/2006
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
TỔNG
CỤC THUẾ
******
|
CỘNG
HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
********
|
Số: 13/TCT-TS
V/v: Chính sách thuế về đất
|
Hà
Nội, ngày 03 tháng 01 năm 2006
|
Kính
gửi: Cục thuế tỉnh Bến Tre
Trả lời công văn số 697/CT-QLDN1
ngày 1/12/2005 của Cục Thuế tỉnh Bến Tre về việc vướng mắc chính sách thuế, Tổng
cục Thuế có ý kiến như sau:
1. Về giá tính lệ phí trước bạ
(LPTB) và thuế chuyển quyền sử dụng đất (CQSDĐ):
- Theo điểm d, khoản
1, mục I, phần II Thông tư số 95/2005/TT-BTC ngày 26/10/2005 của Bộ Tài
chính hướng dẫn thực hiện các quy định của pháp luật về lệ phí trước bạ thì giá
tính LPTB đất là giá trị đất thực tế chuyển nhượng trên thị trường. Trường hợp
giá đất thực tế chuyển nhượng (ghi trên hóa đơn hoặc hợp đồng chuyển nhượng, giấy
tờ chuyển nhượng, kê khai của người nộp LPTB) cao hơn giá đất do UBND tỉnh ban
hành thì tính LPTB theo giá đất thực tế chuyển nhượng;
- Theo khoản 1, mục
II, Phần II Thông tư số 104/2000/TT-BTC ngày 23/10/2000 của Bộ Tài chính hướng
dẫn thi hành Nghị định số 19/2000/NĐ-CP về thuế CQSDĐ thì giá đất tính thuế
CQSDĐ là giá đất do Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành.
Việc tính LPTB và thuế CQSDĐ theo
2 mức giá khác nhau như trên vừa gây thắc mắc đối với người nộp thuế và khó
khăn trong tính toán của cán bộ Thuế, Tổng cục Thuế đang kiến nghị Bộ Tài chính
xem xét điều chỉnh cho phù hợp. Trong khi chưa có văn bản sửa đổi, bổ sung đề
nghị Cục Thuế tỉnh Bến Tre tiếp tục thu thuế CQSDĐ và LPTB theo đúng quy định.
2. Theo điểm 1.4,
khoản 1, mục IV Thông tư số 104/2000/TT-BTC nêu trên chỉ quy định miễn thuế
CQSDĐ đối với trường hợp chuyển đổi đất sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi
trồng thủy sản, làm muối cho nhau để phù hợp với điều kiện canh tác. Trường hợp
tổ chức, cá nhân thực hiện chuyển đổi đất ở cho nhau thì phải nộp thuế CQSDĐ
theo quy định.
3. Căn cứ Điều 33
Luật Đất đai năm 2003 thì: Nhà nước không thu tiền SDĐ đối với đất làm
nghĩa trang, nghĩa địa. Vì vậy, trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất (SDĐ) từ
đất nông nghiệp sang đất nghĩa địa thì người SDĐ không phải nộp tiền SDĐ.
4. Theo điểm b, khoản
2, điều 6 Nghị định số 198/2004/NĐ-CP ngày 3/12/2004 của Chính phủ về thu
tiền sử dụng đất thì trường hợp người sử dụng đất bị thu hồi đất nông nghiệp,
sau đó được đền bù (đổi) bằng đất ở thì người SDĐ phải nộp tiền SDĐ bằng mức
chênh lệch giữa tiền SDĐ tính theo giá đất ở với tiền SDĐ tính theo giá đất
nông nghiệp.
Đề nghị Cục Thuế tỉnh Bến Tre căn
cứ vào từng trường hợp cụ thể để giải quyết theo đúng chế độ quy định./.
Nơi nhận:
- Như trên
- Lưu: VT, TS
|
KT. TỔNG CỤC
TRƯỞNG
PHÓ TỔNG CỤC TRƯỞNG
Phạm Duy Khương
|
Công văn số 13/TCT-TS của Tổng Cục Thuế về việc vướng mắc chính sách thuế về đất
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Công văn số 13/TCT-TS ngày 03/01/2006 của Tổng Cục Thuế về việc vướng mắc chính sách thuế về đất
3.491
|
NỘI DUNG SỬA ĐỔI,
HƯỚNG DẪN
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Nội dung sửa đổi, hướng dẫn
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung thay
thế tương ứng;
<Nội dung> =
Không có nội dung thay thế tương ứng;
<Nội dung> = Không có
nội dung bị thay thế tương ứng;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
FILE ATTACHED TO DOCUMENT
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
E-mail:
|
info@ThuVienPhapLuat.vn
|
- TẢI ỨNG DỤNG TRÊN ĐIỆN THOẠI
-

-

|
|
TP. HCM, ngày 31/05/2021
Thưa Quý khách,
Đúng 14 tháng trước, ngày 31/3/2020, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã bật Thông báo này, và nay 31/5/2021 xin bật lại.
Hơn 1 năm qua, dù nhiều khó khăn, chúng ta cũng đã đánh thắng Covid 19 trong 3 trận đầu. Trận 4 này, với chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, chắc chắn chúng ta lại thắng.
Là sản phẩm online, nên 250 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc từ xa qua Internet ngay từ đầu tháng 5/2021.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống văn bản pháp luật,
và kết nối cộng đồng Dân Luật Việt Nam,
nhằm:
Giúp công chúng “…loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”,
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng một xã hội pháp quyền trong tương lai gần;
Chúng tôi cam kết dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
TP. HCM, ngày 29/09/2021
Đừng để Rủi Ro Pháp Lý theo sau Covid
Thưa Quý Khách,
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT làm việc tại trụ sở từ 01/10.
Là sản phẩm online, thời gian qua 90% nhân sự làm tại nhà, 10% làm “3 tại chỗ” ở trụ sở.
Dù có thế mạnh làm online, nhưng 10% tại trụ sở 90% tại nhà không phải là mô hình phục vụ tốt nhất.
Từ 01/10, TP. HCM làm việc bình thường mới, chúng ta sẽ tăng dần tỷ lệ làm tại trụ sở.
Giúp khách hàng Loại Rủi Ro Pháp Lý và Nắm Cơ Hội Làm Giàu từ chính sách pháp luật mới, là một phần sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
“… loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”
******

Xin chân thành cảm ơn Thành viên đã sử dụng www.ThuVienPhapLuat.vn
- Tài khoản của Quý Khách đã bị đăng xuất trên thiết bị này do số người sử dụng đã vượt số lượng được phép đăng nhập trong cùng một thời điểm
- Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đăng nhập và đổi mật khẩu để tiếp tục sử dụng
- Nếu cần hỗ trợ hoặc có nhu cầu nâng cấp tài khoản vui lòng liên hệ:
- Tổng đài (028) 3930 3279
- Hotline: 0906 22 99 66 / 0838 22 99 66
- Mong Quý Khách thông cảm vì sự bất tiện này, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT chân thành cảm ơn!
Tài khoản của Quý Khách hiện đã có thiết bị khác đang đăng nhập.
Để có thể tiếp tục truy cập Quý Khách có muốn đăng xuất khỏi thiết bị đã đăng nhập trước đó ra không?
Tài khoản của Quý Khách đẵ đăng nhập quá nhiều lần trên nhiều thiết bị khác nhau, Quý Khách có thể vào đây để xem chi tiết lịch sử đăng nhập
Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đổi mật khẩu tại đây để tiếp tục sử dụng
|
|