|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Đang tải văn bản...
Công văn 2287/TCT-CS 2022 nghĩa vụ tài chính do điều chỉnh quy hoạch xây dựng chi tiết
Số hiệu:
|
2287/TCT-CS
|
|
Loại văn bản:
|
Công văn
|
Nơi ban hành:
|
Tổng cục Thuế
|
|
Người ký:
|
Hoàng Thị Hà Giang
|
Ngày ban hành:
|
29/06/2022
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
BỘ
TÀI CHÍNH
TỔNG CỤC THUẾ
-------
|
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
Số: 2287/TCT-CS
V/v: chính sách thuế
|
Hà
Nội, ngày 29 tháng 6 năm 2022
|
Kính
gửi: Cục Thuế thành phố Đà Nẵng.
Trả lời công văn số 918/CTDAN-HKDCN
ngày 25/2/2022 của Cục Thuế thành phố Đà Nẵng về xác định
nghĩa vụ tài chính do điều chỉnh quy hoạch xây dựng chi tiết, Tổng cục Thuế có
ý kiến như sau:
1. Về thời hạn nộp tiền thuê đất một
lần cho cả thời gian thuê do điều chỉnh quy hoạch
Căn cứ điểm b khoản 3
Điều 18 Nghị định số 126/2020/NĐ-CP ngày 19/10/2020 quy định chi tiết một số
điều của Luật Quản lý thuế;
Đối với trường hợp điều chỉnh quy hoạch
xây dựng chi tiết làm tăng diện tích thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian
thuê (diện tích trước điều chỉnh là 1.000 m2 đã hoàn thành nghĩa vụ
tài chính, diện tích sau điều chỉnh là 2.500m2) và có phát sinh tiền
thuê đất bổ sung do điều chỉnh quy hoạch thì thời hạn nộp tiền thuê đất một lần
phát sinh do điều chỉnh quy hoạch áp dụng theo thời hạn khai điều chỉnh quy định
tại điểm b.2 khoản 3 Điều 18 Nghị định 126/2020/NĐ-CP của
Chính phủ.
2. Về việc bù trừ tiền sử dụng đất và
tiền thuê đất phát sinh do điều chỉnh quy hoạch của một dự án
Căn cứ khoản 7 Điều 2
Nghị định số 123/2017/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung khoản 5 Điều 14
Nghị định số 45/2014/NĐ-CP quy định về thu tiền sử dụng đất khi có điều chỉnh
quy hoạch sử dụng đất;
Căn cứ khoản 3 Điều 3
Nghị định số 123/2017/NĐ-CP sửa đổi khoản 6 Điều 12 Nghị định
số 46/2014/NĐ-CP quy định về thu tiền thuê đất khi có điều chỉnh quy hoạch
sử dụng đất;
Căn cứ khoản 1.2 Điều
10 Thông tư số 76/2014/TT-BTC ngày 16/6/2014;
Căn cứ khoản 5, khoản
7 Điều 5 Thông tư số 77/2014/TT-BTC ngày 16/6/2014.
Căn cứ các quy định trên, về nguyên tắc
pháp luật hiện hành đã có quy định cho trường hợp người
thuê đất đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính về tiền thuê đất nhưng do yêu cầu quản lý của Nhà nước mà phải điều chỉnh quy hoạch xây dựng
chi tiết làm giảm hệ số sử dụng đất (mật độ xây dựng, chiều cao của công trình)
dẫn đến giảm tiền thuê đất đối với trường hợp được Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê thì tổ chức được hoàn trả
chênh lệch giữa tiền thuê đất xác định theo quy hoạch xây dựng chi tiết trước
và sau khi điều chỉnh tại cùng thời điểm được cơ quan nhà nước có thẩm quyền
cho phép điều chỉnh quy hoạch.
Qua rà soát, hiện nay pháp luật chưa
có quy định về việc hoàn trả hoặc bù trừ tiền sử dụng đất, tiền thuê đất trong
trường hợp người sử dụng đất đề nghị điều chỉnh quy hoạch xây dựng chi tiết làm
giảm số tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đã nộp (xác định theo quy hoạch trước
khi điều chỉnh). Vì vậy, đề xuất Cục Thuế thành phố Đà Nẵng
tại công văn số 918/CTDAN-HKDCN ngày 25/2/2022 nêu trên là không có cơ sở thực
hiện.
Đề nghị Cục Thuế thành phố Đà Nẵng căn cứ hồ sơ để xem xét và giải quyết theo đúng
quy định của pháp luật.
Tổng cục Thuế trả lời để Cục Thuế
thành phố Đà Nẵng được biết./.
Nơi nhận:
- Như trên;
- Phó TCTr Vũ Xuân Bách (để báo cáo);
- Vụ CST, Cục QLCS, Vụ PC (BTC);
- Vụ PC (TCT);
- Lưu: VT, CS.
|
TL.
TỔNG CỤC TRƯỞNG
KT. VỤ TRƯỞNG VỤ CHÍNH SÁCH
PHÓ VỤ TRƯỞNG
Hoàng Thị Hà Giang
|
Công văn 2287/TCT-CS năm 2022 về xác định nghĩa vụ tài chính do điều chỉnh quy hoạch xây dựng chi tiết do Tổng cục Thuế ban hành
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Công văn 2287/TCT-CS ngày 29/06/2022 về xác định nghĩa vụ tài chính do điều chỉnh quy hoạch xây dựng chi tiết do Tổng cục Thuế ban hành
3.946
|
NỘI DUNG SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Chú thích
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung hai
văn bản đều có;
<Nội dung> =
Nội dung văn bản cũ có, văn bản mới không có;
<Nội dung> = Nội dung văn
bản cũ không có, văn bản mới có;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
FILE ATTACHED TO DOCUMENT
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
E-mail:
|
info@ThuVienPhapLuat.vn
|
Mã số thuế:
|
0315459414
|
|
|
TP. HCM, ngày 31/05/2021
Thưa Quý khách,
Đúng 14 tháng trước, ngày 31/3/2020, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã bật Thông báo này, và nay 31/5/2021 xin bật lại.
Hơn 1 năm qua, dù nhiều khó khăn, chúng ta cũng đã đánh thắng Covid 19 trong 3 trận đầu. Trận 4 này, với chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, chắc chắn chúng ta lại thắng.
Là sản phẩm online, nên 250 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc từ xa qua Internet ngay từ đầu tháng 5/2021.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống văn bản pháp luật,
và kết nối cộng đồng Dân Luật Việt Nam,
nhằm:
Giúp công chúng “…loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”,
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng một xã hội pháp quyền trong tương lai gần;
Chúng tôi cam kết dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
THÔNG BÁO
về Lưu trữ, Sử dụng Thông tin Khách hàng
Kính gửi: Quý Thành viên,
Nghị định 13/2023/NĐ-CP về Bảo vệ dữ liệu cá nhân (hiệu lực từ ngày 01/07/2023) yêu cầu xác nhận sự đồng ý của thành viên khi thu thập, lưu trữ, sử dụng thông tin mà quý khách đã cung cấp trong quá trình đăng ký, sử dụng sản phẩm, dịch vụ của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Quý Thành viên xác nhận giúp THƯ VIỆN PHÁP LUẬT được tiếp tục lưu trữ, sử dụng những thông tin mà Quý Thành viên đã, đang và sẽ cung cấp khi tiếp tục sử dụng dịch vụ.
Thực hiện Nghị định 13/2023/NĐ-CP, chúng tôi cập nhật Quy chế và Thỏa thuận Bảo về Dữ liệu cá nhân bên dưới.
Trân trọng cảm ơn Quý Thành viên.
Tôi đã đọc và đồng ý Quy chế và Thỏa thuận Bảo vệ Dữ liệu cá nhân
Tiếp tục sử dụng
Cảm ơn đã dùng ThuVienPhapLuat.vn
- Bạn vừa bị Đăng xuất khỏi Tài khoản .
-
Hiện tại có đủ người dùng cùng lúc,
nên khi người thứ vào thì bạn bị Đăng xuất.
- Có phải do Tài khoản của bạn bị lộ mật khẩu
nên nhiều người khác vào dùng?
- Hỗ trợ: (028) 3930.3279 _ 0906.229966
- Xin lỗi Quý khách vì sự bất tiện này!
Tài khoản hiện đã đủ người
dùng cùng thời điểm.
Quý khách Đăng nhập vào thì sẽ
có 1 người khác bị Đăng xuất.
Tài khoản của Quý Khách đẵ đăng nhập quá nhiều lần trên nhiều thiết bị khác nhau, Quý Khách có thể vào đây để xem chi tiết lịch sử đăng nhập
Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đổi mật khẩu tại đây để tiếp tục sử dụng
|
|