|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Đang tải văn bản...
Số hiệu:
|
4760/TCT-CS
|
|
Loại văn bản:
|
Công văn
|
Nơi ban hành:
|
Tổng cục Thuế
|
|
Người ký:
|
Phạm Duy Khương
|
Ngày ban hành:
|
14/11/2007
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
BỘ
TÀI CHÍNH
TỔNG CỤC THUẾ
******
|
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
*******
|
Số: 4760/TCT-CS
V/v Nghĩa vụ tài chính đối với đất gắn với
nhà xưởng thuộc doanh nghiệp nhà nước
|
Hà
Nội, ngày 14 tháng 11 năm 2007
|
Kính
gửi: Cục Thuế thành phố Hà Nội
Trả lời Công văn số 12213/CT-THDT
ngày 29/8/2007 của Cục Thuế thành phố Hà Nội hỏi về xác định nghĩa vụ tài chính
đối với đất gắn với nhà xưởng thuộc doanh nghiệp nhà nước chuyển nhượng không đúng
theo quy định của pháp luật, Tổng cục Thuế có ý kiến như sau:
Tại Khoản 4, Điều
14 Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25/5/2007 của Chính phủ quy định trường
hợp hộ gia đình, cá nhân không được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với
diện tích đất được sử dụng trước ngày 15/10/1993 mà tại thời Điểm bắt đầu sử dụng
có hành vi: “a) Vi phạm quy hoạch chi tiết xây dựng đã được cơ quan có thẩm
quyền xét duyệt và công khai;… đ) Lấn, chiếm đất sử dụng cho Mục đích công cộng,
đất chuyên dùng, đất của tổ chức, đất chưa sử dụng và các trường hợp vi phạm
khác đã có văn bản ngăn chặn nhưng người sử dụng đất vẫn cố tình vi phạm.” và
tại Khoản 5, Điều 14 quy định: “5. Hộ gia đình, cá nhân
đang sử dụng đất thuộc trường hợp quy định tại Khoản 4 Điều này nhưng phù hợp với
quy hoạch tại thời Điểm cấp Giấy chứng nhận thì được cấp Giấy chứng nhận và phải
nộp tiền sử dụng đất theo mức quy định tại các Điểm a, b và c Khoản 1 Điều 15
Nghị định này.”
Căn cứ quy định trên, trường hợp Hợp
tác xã Nhạc cụ Hà Nội sử dụng căn nhà xưởng số 7 ngõ Tạm Thương có nguồn gốc
thuộc sở hữu nhà nước sử dụng cho Mục đích sản xuất kinh doanh. Ngày 9/2/1991 Hợp
tác xã Nhạc cụ Hà Nội bán lại nhà xưởng trên cho Công ty Triển khai kỹ thuật đồ
chơi Việt Nam để sử dụng cho Mục đích kinh doanh. Đến ngày 29/3/1992, Công ty
Triển khai kỹ thuật đồ chơi Việt Nam lập hợp đồng chuyển nhượng lại nhà xưởng
trên cho Ông Đặng Văn Thung; ngày 10/2/1995, ông Thung lại tiếp tục chuyển nhượng
lại cho vợ chồng ông Trịnh Nguyên Tấn; ngày 10/2/1996, vợ chồng ông Trịnh
Nguyên Tấn lại bán lại cho vợ chồng ông Hoàng Công Hồng. Việc chuyển nhượng nhà
xưởng từ Hợp tác xã Nhạc cụ Hà Nội cho đến ông Hoàng Công Hồng đã qua nhiều chủ,
đều không làm thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại cơ quan nhà nước có
thẩm quyền. Đến ngày 08/8/2005, gia đình ông Hồng làm thủ tục hồ sơ xin cấp Giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất, thì việc xác định tiền sử dụng đất phải nộp được
thực hiện như sau:
Nguồn gốc nhà đất do Nhà nước tiếp
quản từ thực hiện chính sách cải tạo nhà đất cho thuê và giao cho các đơn vị
kinh tế nhà nước quản lý sử dụng làm nhà xưởng sản xuất kinh doanh, sau đó bán
lại cho hộ gia đình, cá nhân. Nhưng các hộ gia đình cá nhân không tiếp tục sử dụng
nhà đất cho Mục đích sản xuất kinh doanh mà tự chuyển thành đất ở vào trước
15/10/1993 (ngày Luật Đất đai năm 1993 có hiệu lực thi hành) là vi phạm các quy
định pháp luật về quản lý sử dụng đất. Đến nay Liên ngành thành phố Hà Nội có
chủ trương chỉ xem xét nghĩa vụ tài chính khi cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng
đất ở cho gia đình ông Hồng theo chỉ đạo của UBND thành phố thì trường hợp này
nếu phù hợp với quy hoạch đất ở thì được cấp Giấy chứng nhận và phải nộp tiền sử
dụng đất theo mức quy định tại Điểm a, Khoản 1 Điều 15 Nghị định
số 84/2007/NĐ-CP nêu trên. Giá tính thu tiền sử dụng đất phải nộp được xác
định tại thời Điểm ông Hồng nộp đủ hồ sơ tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Tổng cục Thuế thông báo để Cục Thuế
được biết và thực hiện./.
Nơi nhận:
- Như trên;
- Vụ PC, Cục QLCS;
- Ban PC, HT, TTTĐ;
- Lưu: VT, CS (3b).
|
KT.
TỔNG CỤC TRƯỞNG
PHÓ TỔNG CỤC TRƯỞNG
Phạm Duy Khương
|
Công văn số 4760/TCT-CS về việc xác định nghĩa vụ tài chính đối với đất gắn với nhà xưởng thuộc doanh nghiệp nhà nước do Tổng cục Thuế ban hành
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Công văn số 4760/TCT-CS ngày 14/11/2007 về việc xác định nghĩa vụ tài chính đối với đất gắn với nhà xưởng thuộc doanh nghiệp nhà nước do Tổng cục Thuế ban hành
3.434
|
NỘI DUNG SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Chú thích
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung hai
văn bản đều có;
<Nội dung> =
Nội dung văn bản cũ có, văn bản mới không có;
<Nội dung> = Nội dung văn
bản cũ không có, văn bản mới có;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
FILE ATTACHED TO DOCUMENT
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
E-mail:
|
info@ThuVienPhapLuat.vn
|
|
|
TP. HCM, ngày 31/05/2021
Thưa Quý khách,
Đúng 14 tháng trước, ngày 31/3/2020, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã bật Thông báo này, và nay 31/5/2021 xin bật lại.
Hơn 1 năm qua, dù nhiều khó khăn, chúng ta cũng đã đánh thắng Covid 19 trong 3 trận đầu. Trận 4 này, với chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, chắc chắn chúng ta lại thắng.
Là sản phẩm online, nên 250 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc từ xa qua Internet ngay từ đầu tháng 5/2021.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống văn bản pháp luật,
và kết nối cộng đồng Dân Luật Việt Nam,
nhằm:
Giúp công chúng “…loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”,
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng một xã hội pháp quyền trong tương lai gần;
Chúng tôi cam kết dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
THÔNG BÁO
về Lưu trữ, Sử dụng Thông tin Khách hàng
Kính gửi: Quý Thành viên,
Nghị định 13/2023/NĐ-CP về Bảo vệ dữ liệu cá nhân (hiệu lực từ ngày 01/07/2023) yêu cầu xác nhận sự đồng ý của thành viên khi thu thập, lưu trữ, sử dụng thông tin mà quý khách đã cung cấp trong quá trình đăng ký, sử dụng sản phẩm, dịch vụ của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Quý Thành viên xác nhận giúp THƯ VIỆN PHÁP LUẬT được tiếp tục lưu trữ, sử dụng những thông tin mà Quý Thành viên đã, đang và sẽ cung cấp khi tiếp tục sử dụng dịch vụ.
Thực hiện Nghị định 13/2023/NĐ-CP, chúng tôi cập nhật Quy chế và Thỏa thuận Bảo về Dữ liệu cá nhân bên dưới.
Trân trọng cảm ơn Quý Thành viên.
Tôi đã đọc và đồng ý Quy chế và Thỏa thuận Bảo vệ Dữ liệu cá nhân
Tiếp tục sử dụng
Cảm ơn đã dùng ThuVienPhapLuat.vn
- Bạn vừa bị Đăng xuất khỏi Tài khoản .
-
Hiện tại có đủ người dùng cùng lúc,
nên khi người thứ vào thì bạn bị Đăng xuất.
- Có phải do Tài khoản của bạn bị lộ mật khẩu
nên nhiều người khác vào dùng?
- Hỗ trợ: (028) 3930.3279 _ 0906.229966
- Xin lỗi Quý khách vì sự bất tiện này!
Tài khoản hiện đã đủ người
dùng cùng thời điểm.
Quý khách Đăng nhập vào thì sẽ
có 1 người khác bị Đăng xuất.
Tài khoản của Quý Khách đẵ đăng nhập quá nhiều lần trên nhiều thiết bị khác nhau, Quý Khách có thể vào đây để xem chi tiết lịch sử đăng nhập
Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đổi mật khẩu tại đây để tiếp tục sử dụng
|
|