|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Đang tải văn bản...
Số hiệu:
|
1607/BXD-HĐXD
|
|
Loại văn bản:
|
Công văn
|
Nơi ban hành:
|
Bộ Xây dựng
|
|
Người ký:
|
Bùi Phạm Khánh
|
Ngày ban hành:
|
04/08/2009
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
BỘ XÂY DỰNG
-------
|
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------
|
Số: 1607/BXD-HĐXD
V/v:Thẩm tra cấp
giấy chứng nhận đầu tư dự án nhà ở cao tầng kết hợp dịch vụ, công cộng Sakura
Tower tại 47 Vũ Trọng Phụng, quận Thanh Xuân, Hà Nội.
|
Hà Nội, ngày 04 tháng 8 năm 2009
|
Kính gửi: Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hà
Nội
Bộ Xây dựng nhận được văn bản số 2103/KH&ĐT-TĐ ngày
25/6/2009 của Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hà nội đề nghị thẩm tra cấp giấy
chứng nhận đầu tư cho Dự án nhà ở cao tầng kết hợp dịch vụ, công cộng Sakura
Tower tại 47 Vũ Trọng Phụng, quận Thanh Xuân, Hà Nội. Sau khi nghiên cứu, Bộ
Xây dựng có ý kiến như sau:
1. Hồ sơ thẩm tra:
- Căn cứ theo Điều 29 của Luật Đầu tư và quy định tại Điều
47 của Nghị định số 108/2006/NĐ-CP ngày 22/9/2006 của Chính phủ quy định chi
tiết và hướng dẫn thi hành Luật Đầu tư, Dự án nhà ở cao tầng kết hợp dịch vụ,
công cộng Sakura Tower tại 47 Vũ Trọng Phụng, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội
thuộc diện được xem xét để cấp giấy chứng nhận đầu tư.
- Uỷ ban nhân dân thành phố Hà Nội đã có Quyết định số
1191/QĐ-UBND ngày 02/4/2008 cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Công ty
cổ phần Hùng Tiến Kim Sơn tại 47 Vũ Trọng Phụng, quận Thanh Xuân, thành phố Hà
Nội. Trong đó, mục đích sử dụng đất là Trụ sở làm việc và cơ sở kinh doanh.
- Uỷ ban nhân dân thành phố Hà Nội đã có Quyết định số
4663/QĐ-UBND ngày 22/11/2007 về việc cho phép Công ty cổ phần Hùng Tiến Kim Sơn
thuê đất để sử dụng cùng với công trình đã xây dựng tại 47 Vũ Trọng Phụng, quận
Thanh Xuân, thành phố Hà Nội để làm trụ sở làm việc và cơ sở kinh doanh.
- Uỷ ban nhân dân thành phố Hà Nội đã có công văn số
3643/UBND-KH&ĐT ngày 03/12/2008 về việc chấp thuận về nguyên tắc chuyển đổi
công năng và mục đích sử dụng khu đất tại 47 Vũ Trọng Phụng, quận Thanh Xuân,
thành phố Hà Nội sang xây dựng công trình nhà ở cao tầng kết hợp dịch vụ công
cộng. Đồng thời cho phép công ty Cổ phần Hùng Tiến Kim Sơn nghiên cứu lập dự án
đầu tư xây dựng công trình nhà ở cao tầng Sakura Tower.
- Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội đã có văn bản số
1061/QHKT-P2 ngày 21/01/2009 về việc thoả thuận quy hoạch tổng mặt bằng và
phương án thiết kế kiến trúc dự án đầu tư xây dựng Nhà ở cao tầng kết hợp dịch
vụ, công cộng Sakura Tower tại 47 Vũ Trọng Phụng, quận Thanh Xuân, thành phố Hà
Nội.
- Nhà đầu tư là Công ty cổ phần Hùng Tiến Kim Sơn có giấy
chứng nhận đăng ký kinh doanh số 01013014785 do Phòng đăng ký kinh doanh số 02
- Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hà Nội cấp lần đầu ngày 28/11/2006 thay đổi
lần thứ 05 ngày 30/9/2008 trong đó có ngành nghề kinh doanh phù hợp với nội
dung xin đầu tư của dự án này.
2. Một số vấn đề cần lưu ý:
Giải trình kinh tế kỹ thuật thể hiện mục tiêu, quy mô, địa
điểm, vốn đầu tư, tiến độ thực hiện dự án. Tuy nhiên, trong nội dung giải trình
phần thời gian khai thác dự án chỉ nêu thời gian bắt đầu và không có thời gian
kết thúc dự án. Do đó, không thể đánh giá được hiệu quả đầu tư của dự án.
Theo báo cáo năng lực tài chính của nhà đầu tư thì vốn chủ
sở hữu của công ty Công ty cổ phần Hùng Tiến Kim Sơn đến ngày 31/12/2008 khoảng
12 tỉ đồng (trên tổng mức đầu tư của dự án khoảng 314 tỉ đồng), do đó công ty
chưa chứng minh được vốn sở hữu theo đúng quy định của pháp luật về kinh doanh
bất động sản.
Tại Quyết định số 4663/QĐ-UBND ngày 22/11/2007 của Uỷ ban
nhân dân thành phố thì khu đất của dự án chỉ được UBND thành phố cho Công ty cổ
phần Hùng Tiến Kim Sơn thuê đến ngày 01/01/2016. Do vậy, để đảm bảo quyền lợi
của bên thứ ba (người thuê, mua căn hộ thuộc dự án) yêu cầu công ty phải thực
hiện thủ tục chuyển đổi thời hạn sử dụng đất sang đất cho thuê lâu dài trước
khi xem xét cấp giấy chứng nhận đầu tư cho dự án này.
Trên đây là ý kiến của Bộ Xây dựng, đề nghị Sở Kế hoạch và
Đầu tư tổng hợp báo cáo Uỷ ban nhân dân thành phố Hà Nội xem xét, quyết định
theo thẩm quyền.
Nơi nhận:
-Như trên;
- Lưu: VP,Vụ HĐXD(VAM - 04).
|
KT.BỘ TRƯỞNG
THỨ TRƯỞNG
Bùi Phạm Khánh
|
Công văn số 1607/BXD-HĐXD về thẩm tra cấp giấy chứng nhận đầu tư dự án nhà ở cao tầng kết hợp dịch vụ, công cộng Sakura Tower tại 47 Vũ Trọng Phụng, quận Thanh Xuân, Hà Nội do Bộ Xây dựng ban hành
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Công văn số 1607/BXD-HĐXD ngày 04/08/2009 về thẩm tra cấp giấy chứng nhận đầu tư dự án nhà ở cao tầng kết hợp dịch vụ, công cộng Sakura Tower tại 47 Vũ Trọng Phụng, quận Thanh Xuân, Hà Nội do Bộ Xây dựng ban hành
2.557
|
NỘI DUNG SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Chú thích
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung hai
văn bản đều có;
<Nội dung> =
Nội dung văn bản cũ có, văn bản mới không có;
<Nội dung> = Nội dung văn
bản cũ không có, văn bản mới có;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
FILE ATTACHED TO DOCUMENT
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
E-mail:
|
info@ThuVienPhapLuat.vn
|
Mã số thuế:
|
0315459414
|
|
|
TP. HCM, ngày 31/05/2021
Thưa Quý khách,
Đúng 14 tháng trước, ngày 31/3/2020, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã bật Thông báo này, và nay 31/5/2021 xin bật lại.
Hơn 1 năm qua, dù nhiều khó khăn, chúng ta cũng đã đánh thắng Covid 19 trong 3 trận đầu. Trận 4 này, với chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, chắc chắn chúng ta lại thắng.
Là sản phẩm online, nên 250 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc từ xa qua Internet ngay từ đầu tháng 5/2021.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống văn bản pháp luật,
và kết nối cộng đồng Dân Luật Việt Nam,
nhằm:
Giúp công chúng “…loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”,
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng một xã hội pháp quyền trong tương lai gần;
Chúng tôi cam kết dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
THÔNG BÁO
về Lưu trữ, Sử dụng Thông tin Khách hàng
Kính gửi: Quý Thành viên,
Nghị định 13/2023/NĐ-CP về Bảo vệ dữ liệu cá nhân (hiệu lực từ ngày 01/07/2023) yêu cầu xác nhận sự đồng ý của thành viên khi thu thập, lưu trữ, sử dụng thông tin mà quý khách đã cung cấp trong quá trình đăng ký, sử dụng sản phẩm, dịch vụ của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Quý Thành viên xác nhận giúp THƯ VIỆN PHÁP LUẬT được tiếp tục lưu trữ, sử dụng những thông tin mà Quý Thành viên đã, đang và sẽ cung cấp khi tiếp tục sử dụng dịch vụ.
Thực hiện Nghị định 13/2023/NĐ-CP, chúng tôi cập nhật Quy chế và Thỏa thuận Bảo về Dữ liệu cá nhân bên dưới.
Trân trọng cảm ơn Quý Thành viên.
Tôi đã đọc và đồng ý Quy chế và Thỏa thuận Bảo vệ Dữ liệu cá nhân
Tiếp tục sử dụng
Cảm ơn đã dùng ThuVienPhapLuat.vn
- Bạn vừa bị Đăng xuất khỏi Tài khoản .
-
Hiện tại có đủ người dùng cùng lúc,
nên khi người thứ vào thì bạn bị Đăng xuất.
- Có phải do Tài khoản của bạn bị lộ mật khẩu
nên nhiều người khác vào dùng?
- Hỗ trợ: (028) 3930.3279 _ 0906.229966
- Xin lỗi Quý khách vì sự bất tiện này!
Tài khoản hiện đã đủ người
dùng cùng thời điểm.
Quý khách Đăng nhập vào thì sẽ
có 1 người khác bị Đăng xuất.
Tài khoản của Quý Khách đẵ đăng nhập quá nhiều lần trên nhiều thiết bị khác nhau, Quý Khách có thể vào đây để xem chi tiết lịch sử đăng nhập
Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đổi mật khẩu tại đây để tiếp tục sử dụng
|
|