|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Đang tải văn bản...
Số hiệu:
|
845/STNMT
|
|
Loại văn bản:
|
Công văn
|
Nơi ban hành:
|
Thành phố Cần Thơ
|
|
Người ký:
|
Dương Bá Diệu
|
Ngày ban hành:
|
15/11/2007
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
UBND THÀNH PHỐ CẦN THƠ
SỞ TÀI NGUYÊN - MÔI TRƯỜNG
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
--------------
|
Số: 845/STNMT
V/v hướng dẫn giải
quyết việc chuyển nhượng, chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định pháp luật
|
Cần Thơ, ngày 15 tháng 11 năm 2007
|
Kính gửi: Phòng Tài nguyên - Môi trường các
quận, huyện
Hiện nay Sở Tài nguyên - Môi trường
nhận được nhiều ý kiến của các Phòng Tài nguyên và Môi trường quận, huyện về
việc xin ý kiến chỉ đạo giải quyết đối với các hồ sơ chuyển nhượng, chuyển mục
đích sử dụng đất trong các khu quy hoạch.
- Căn cứ Luật Đất đai 2003;
- Căn cứ Nghị định 181, 17, 84 của
Chính phủ về hướng dẫn thi hành Luật Đất đai 2003;
- Căn cứ Chỉ thị số 16/2005/CT-UBND
ngày 17/08/2005 của UBND thành phố Cần Thơ về tổ chức thực hiện Luật Đất đai
năm 2003 trên địa bàn thành phố Cần Thơ;
- Căn cứ Chỉ thị số 18/2005/CT-UBND
ngày 20/9/2005 của UBND thành phố Cần Thơ về tổ chức lập, thực hiện quy hoạch
xây dựng đô thị và quản lý xây dựng.
- Và các Văn bản pháp luật quy định
về lĩnh vực Xây dựng;
Sở Tài nguyên và Môi trường có ý
kiến như sau:
1. Đối với các nơi hiện nay Thành
phố mới có chủ trương về việc giao nhiệm vụ xác định vị trí, quy mô, lập quy
hoạch xây dựng chi tiết tỷ lệ 1/2000 trên địa bàn của quận, huyện cũng như đã
có các quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000, nhưng chưa có Dự án cụ thể, chưa có Nhà
đầu tư, cũng như chưa có Quyết định thu hồi đất, thì việc đề nghị tạm ngưng
thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất của người dân khi chưa có Quyết định
thu hồi đất của cơ quan có thẩm quyền để thực hiện theo quy hoạch là không đúng
quy định của pháp luật hiện hành.
2. Đối với việc xem xét cho phép
chuyển mục đích sử dụng đất hay không, tại Nghị định 181/NĐ-CP quy định về thủ
tục chuyển mục đích sử dụng đất và các Chỉ thị số 16/2005/CT-UBND và Chỉ thị số
18/2005/CT-UBND do Ủy ban nhân dân thành phố Cần Thơ ban hành, nội dung đã nêu
rõ:
- Nếu mục đích sử dụng đất xin
chuyển phù hợp với chức năng sử dụng đất của quy hoạch chi tiết được duyệt thì
xem xét cho chuyển mục đích sử dụng đất theo đúng quy hoạch được duyệt. Nếu mục
đích sử dụng đất xin chuyển không phù hợp với quy hoạch được duyệt thì không
được chuyển mục đích sử dụng đất (điểm 1.4.1.1 – Chỉ thị số 18).
- Những nơi có quy hoạch chi tiết tỉ
lệ 1/500 được duyệt, nhưng chưa có Dự án đầu tư, thì người sử dụng đất hợp pháp
được thực hiện đầy đủ các quyền của người sử dụng đất theo quy định pháp luật.
Đối với những nơi chưa có quy hoạch chi tiết được duyệt, thì xem xét giải quyết
cho phép chuyển mục đích sử dụng đất tối đa trong hạn mức đất ở theo quy định
của Ủy ban nhân dân thành phố Cần Thơ”… (điểm 2.6 – Chỉ thị số 16).
3. Trường hợp biến động đất đai do
xin chuyển đổi cơ cấu cây trồng đất trong cùng loại đất nông nghiệp (từ đất
trồng lúa sang đất trồng cây lâu năm), để phát triển kinh tế hộ gia đình, nếu
địa phương xét thấy không ảnh hưởng đến tình hình sản xuất nông nghiệp và quy
hoạch nông nghiệp của địa phương thì xem xét giải quyết theo quy định.
Trên đây là ý kiến của Sở Tài nguyên
và Môi trường, đề nghị lãnh đạo các Phòng Tài nguyên - Môi trường quận, huyện
nghiên cứu các quy định hiện hành để tham mưu cho lãnh đạo Ủy ban nhân dân quận,
huyện giải quyết các thủ tục về đất đai theo đúng quy định, đúng thẩm quyền, đảm
bảo cho người dân thực hiện các quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất theo
quy định của pháp luật.
Nơi nhận:
- Như trên.
- UBND TPCT “báo cáo”;
- UBND 08 quận, huyện “để biết”
- Lưu (VP, QHKH, ĐKĐĐ).
|
GIÁM ĐỐC
Dương Bá Diệu
|
Công văn 845/STNMT về hướng dẫn giải quyết việc chuyển nhượng, chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định pháp luật do Sở Tài nguyên - Môi trường thành phố Cần Thơ ban hành
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Công văn 845/STNMT ngày 15/11/2007 về hướng dẫn giải quyết việc chuyển nhượng, chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định pháp luật do Sở Tài nguyên - Môi trường thành phố Cần Thơ ban hành
4.001
|
NỘI DUNG SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Chú thích
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung hai
văn bản đều có;
<Nội dung> =
Nội dung văn bản cũ có, văn bản mới không có;
<Nội dung> = Nội dung văn
bản cũ không có, văn bản mới có;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
FILE ATTACHED TO DOCUMENT
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
E-mail:
|
info@ThuVienPhapLuat.vn
|
|
|
TP. HCM, ngày 31/05/2021
Thưa Quý khách,
Đúng 14 tháng trước, ngày 31/3/2020, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã bật Thông báo này, và nay 31/5/2021 xin bật lại.
Hơn 1 năm qua, dù nhiều khó khăn, chúng ta cũng đã đánh thắng Covid 19 trong 3 trận đầu. Trận 4 này, với chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, chắc chắn chúng ta lại thắng.
Là sản phẩm online, nên 250 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc từ xa qua Internet ngay từ đầu tháng 5/2021.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống văn bản pháp luật,
và kết nối cộng đồng Dân Luật Việt Nam,
nhằm:
Giúp công chúng “…loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”,
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng một xã hội pháp quyền trong tương lai gần;
Chúng tôi cam kết dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
THÔNG BÁO
về Lưu trữ, Sử dụng Thông tin Khách hàng
Kính gửi: Quý Thành viên,
Nghị định 13/2023/NĐ-CP về Bảo vệ dữ liệu cá nhân (hiệu lực từ ngày 01/07/2023) yêu cầu xác nhận sự đồng ý của thành viên khi thu thập, lưu trữ, sử dụng thông tin mà quý khách đã cung cấp trong quá trình đăng ký, sử dụng sản phẩm, dịch vụ của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Quý Thành viên xác nhận giúp THƯ VIỆN PHÁP LUẬT được tiếp tục lưu trữ, sử dụng những thông tin mà Quý Thành viên đã, đang và sẽ cung cấp khi tiếp tục sử dụng dịch vụ.
Thực hiện Nghị định 13/2023/NĐ-CP, chúng tôi cập nhật Quy chế và Thỏa thuận Bảo về Dữ liệu cá nhân bên dưới.
Trân trọng cảm ơn Quý Thành viên.
Tôi đã đọc và đồng ý Quy chế và Thỏa thuận Bảo vệ Dữ liệu cá nhân
Tiếp tục sử dụng
Cảm ơn đã dùng ThuVienPhapLuat.vn
- Bạn vừa bị Đăng xuất khỏi Tài khoản .
-
Hiện tại có đủ người dùng cùng lúc,
nên khi người thứ vào thì bạn bị Đăng xuất.
- Có phải do Tài khoản của bạn bị lộ mật khẩu
nên nhiều người khác vào dùng?
- Hỗ trợ: (028) 3930.3279 _ 0906.229966
- Xin lỗi Quý khách vì sự bất tiện này!
Tài khoản hiện đã đủ người
dùng cùng thời điểm.
Quý khách Đăng nhập vào thì sẽ
có 1 người khác bị Đăng xuất.
Tài khoản của Quý Khách đẵ đăng nhập quá nhiều lần trên nhiều thiết bị khác nhau, Quý Khách có thể vào đây để xem chi tiết lịch sử đăng nhập
Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đổi mật khẩu tại đây để tiếp tục sử dụng
|
|