Công văn 701/TCT-CS 2015 chính sách thu tiền thuê đất

• Số hiệu: 701/TCT-CS
• Loại văn bản: Công văn
• Nơi ban hành: Tổng cục Thuế
• Người ký: Ngô Văn Độ
• Ngày ban hành: 27/02/2015

BỘ TÀI CHÍNH TỔNG CỤC THUẾ -------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ---------------
Số: 701/TCT-CS V/v chính sách thu tiền thuê đất	Hà Nội, ngày 27 tháng 02 năm 2015

Kính gửi:

- Cục Thuế tỉnh Tây Ninh; - Tập đoàn công nghiệp cao su Việt Nam. (236 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Quận 3, thành phố Hồ Chí Minh)

Trả lời Công văn số 4724/CT-KTT1 ngày 12/12/2014 của Cục Thuế tỉnh Tây Ninh và Công văn số 4074/CSVN-TCKT ngày 31/12/2014 của Tập đoàn công nghiệp cao su Việt Nam về chính sách thu tiền thuê đất, Tổng cục Thuế có ý kiến như sau:

- Tại khoản 3 Điều 14 Nghị định số 142/2005/NĐ-CP ngày 14/11/2005 của Chính phủ về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước quy định:

"3. Trong thời gian xây dựng theo dự án được cấp có thẩm quyền phê duyệt; trường hợp dự án có nhiều hạng mục công trình hoặc giai đoạn xây dựng độc lập với nhau thì miễn tiền thuê theo từng hạng mục hoặc giai đoạn xây dựng độc lập đó; trường hợp không thể tính riêng được từng hạng mục hoặc giai đoạn xây dựng độc lập thì thời gian xây dựng được tính theo hạng mục công trình có tỷ trọng vốn lớn nhất"

- Tại điểm 3, mục VII Thông tư số 141/2007/TT-BTC ngày 30/11/2007 của Bộ Tài chính hướng dẫn sửa đổi, bổ sung Thông tư số 120/2005/TT-BTC ngày 30/12/2005 của Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện Nghị định số 142/2005/NĐ-CP ngày 14/11/2005 của Chính phủ về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước quy định:

"Khoản 3 được hướng dẫn thêm như sau:

Trường hợp người thuê đất sử dụng đất vào mục đích sản xuất nông nghiệp (trồng cây lâu năm) theo dự án được cấp có thẩm quyền phê duyệt thì thời gian xây dựng cơ bản vườn cây được miễn tiền thuê đất áp dụng đối với từng loại cây thực hiện theo quy trình kỹ thuật trồng và chăm sóc cây lâu năm do Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn quy định"

- Tại khoản 3 Điều 12 Thông tư số 77/2014/TT-BTC ngày 16/06/2014 của Bộ Tài chính hướng dẫn một số Điều của Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15/05/2014 của Chính phủ quy định về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước quy định:

"3...Trường hợp ngày bắt đầu tính tiền thuê đất trước ngày Nghị định số 46/2014/NĐ-CP có hiệu lực thi hành nhưng từ ngày Nghị định số 46/2014/NĐ-CP có hiệu lực thi hành, người thuê đất mới làm thủ tục xin miễn, giảm thì áp dụng quy định về miễn, giảm và các quy định khác theo Nghị định số 46/2014/NĐ-CP"

Căn cứ các quy định nêu trên, trường hợp Công ty Cổ phần Cao su Tây Ninh được Nhà nước cho thuê đất theo hình thức trả tiền trả tiền thuê đất hàng năm để sử dụng vào mục đích sản xuất nông nghiệp (trồng cây lâu năm). Công ty Cổ phần Cao su Tây Ninh đã làm thủ tục và nộp hồ sơ hợp lệ xin miễn, giảm tiền thuê đất trong thời gian xây dựng cơ bản theo quy định tại khoản 5 Điều 46 Thông tư số 156/2013/TT-BTC của Bộ Tài chính (trước ngày Nghị định số 46/2014/NĐ-CP của Chính phủ có hiệu lực thi hành) thì công ty thuộc đối tượng được xem xét miễn tiền thuê đất trong thời gian xây dựng theo quy định tại khoản 3 Điều 14 Nghị định số 142/2005/NĐ-CP ngày 14/11/2005 của Chính phủ và điểm 3, mục VII Thông tư số 141/2007/TT-BTC ngày 30/11/2007 của Bộ Tài chính.

Tổng cục Thuế trả lời để Cục Thuế được biết./.

Nơi nhận: - Như trên; - Cục QLCS, Vụ CST - BTC; - Vụ Pháp Chế - TCT; - Lưu: VT, CS (3b).

TL. TỔNG CỤC TRƯỞNG KT. VỤ TRƯỞNG VỤ CHÍNH SÁCH PHÓ VỤ TRƯỞNG Ngô Văn Độ