|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Đang tải văn bản...
Công văn 641/TCT-KK 2021 hướng dẫn hoàn trả tiền thuê đất
Số hiệu:
|
641/TCT-KK
|
|
Loại văn bản:
|
Công văn
|
Nơi ban hành:
|
Tổng cục Thuế
|
|
Người ký:
|
Đào Ngọc Sơn
|
Ngày ban hành:
|
12/03/2021
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
BỘ TÀI CHÍNH
TỔNG CỤC THUẾ
-------
|
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
Số: 641/TCT-KK
V/v hoàn trả tiền thuê đất
|
Hà Nội, ngày
12 tháng 3 năm 2021
|
Kính
gửi: Cục Thuế tỉnh Ninh Thuận
Tổng cục Thuế nhận được công văn số
5580/CT-NVDTPC ngày 09/12/2020 của Cục Thuế tỉnh Ninh Thuận
vướng mắc về việc hoàn trả tiền thuê đất nộp thừa đối với Công ty cổ phần
Longhold Nhị Hà Quốc Tế. Về vấn đề
này, Tổng cục Thuế có ý kiến như sau:
Căn cứ các quy định tại:
- Khoản 13 Điều 1 Luật
sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Quản lý thuế số 21/2012/QH13 ngày
20/11/2012:
“Điều 47. Xử lý số tiền thuế tiền
chậm nộp, tiền phạt nộp thừa
1. Người nộp thuế có
số tiền thuế, tiền chậm nộp, tiền phạt đã nộp lớn hơn số
tiền thuế, tiền chậm nộp, tiền phạt phải nộp đối với từng
loại thuế trong thời hạn mười năm, kể từ ngày nộp
tiền vào ngân sách nhà nước thì được bù trừ số tiền thuế, tiền chậm nộp, tiền
phạt nộp thừa với số tiền thuế, tiền chậm nộp, tiền phạt còn nợ, kể cả việc bù
trừ giữa các loại thuế với nhau; hoặc trừ vào số tiền
thuế, tiền chậm nộp, tiền phạt phải nộp của lần nộp
thuế tiếp theo; hoặc hoàn trả số tiền thuế, tiền
chậm nộp, tiền phạt nộp thừa khi người nộp thuế không còn nợ tiền thuế, tiền chậm
nộp, tiền phạt.”
- Khoản 1, Khoản 3 Điều
60 Luật quản lý thuế số 38/2019/QH14 (có hiệu lực thi
hành từ ngày 01/7/2020):
“Điều 60. Xử lý số tiền thuế, tiền chậm nộp, tiền phạt nộp thừa
1. Người nộp thuế có số tiền thuế,
tiền chậm nộp, tiền phạt đã nộp lớn hơn số
tiền thuế, tiền chậm nộp, tiền phạt phải nộp thì được bù
trừ số tiền thuế, tiền
chậm nộp, tiền phạt nộp thừa với số tiền thuế, tiền
chậm nộp, tiền phạt còn nợ hoặc trừ vào số tiền
thuế, tiền chậm nộp, tiền phạt phải nộp của lần nộp
thuế tiếp theo hoặc được hoàn trả số tiền thuế, tiền chậm nộp, tiền phạt nộp thừa
khi người nộp thuế không còn nợ tiền thuế, tiền chậm nộp, tiền phạt...
3. Không hoàn trả số tiền thuế, tiền chậm nộp, tiền phạt nộp thừa và cơ quan quản lý thuế thực
hiện thanh khoản số tiền nộp thừa trên sổ kế toán,
trên hệ thống dữ liệu điện tử trong các trường hợp sau đây:
...c) Khoản nộp thừa quá thời hạn
10 năm kể từ ngày nộp tiền vào ngân sách nhà nước
mà người nộp thuế không bù trừ nghĩa vụ thuế
và không hoàn thuế.”
- Khoản 2, Khoản 3 Điều
19 Nghị định 142/2005/NĐ-CP về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước:
“Điều 19. Thu, nộp tiền thuê đất,
thuê mặt nước
...2. Việc nộp tiền thuê đất, thuê
mặt nước quy định như sau:
a) Theo thông báo của cơ quan thuế gửi đến, cơ quan tài nguyên và môi trường gửi cho tổ chức, hộ gia đình, cá nhân thuê đất, thuê mặt nước nộp tiền thuê đất, thuê mặt nước.
b) Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân nộp
tiền thuê đất, thuê mặt nước theo đúng quy định tại thông báo của cơ quan thuế.
3. Trường hợp nộp tiền thuê đất,
thuê mặt nước hàng năm:
a) Sau năm đầu tiên nộp tiền thuê,
các năm tiếp theo cơ quan thuế thông báo trực tiếp cho người nộp tiền thuê đất,
thuê mặt nước.
b) Tiền thuê đất nộp mỗi năm 2 kỳ, kỳ thứ nhất trước ngày 01/4, kỳ
thứ hai trước ngày 01/10 hàng năm.”
Căn cứ các quy định nêu trên, qua nội
dung trình bày của Cục Thuế tỉnh Ninh Thuận tại công văn số 5580/CT-NVDTPC ngày
9/12/2020 và hồ sơ kèm theo công văn thì:
Công ty CP Longhold Nhị Hà Quốc tế
(trước đây là Công ty cổ phần khoáng sản công nghiệp du lịch Sài Gòn, sau đổi
tên thành Công ty TNHH Nhị Hà) được UBND tỉnh Ninh Thuận cho thuê đất theo hình
thức trả tiền thuê đất hàng năm theo Quyết định số 8038/QĐ ngày 01/12/2004, Hợp
đồng thuê đất số 35A.04/HĐ-TĐ ngày 20/11/2007. Vì vậy, việc Cục Thuế tỉnh Ninh
Thuận thông báo thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê đất theo Thông
báo số 925/TB-CT ngày 08/4/2008 trên cơ sở công văn số
1197/UBND-TH ngày 04/4/2008 của UBND tỉnh Ninh Thuận là không phù hợp với quy định
tại Khoản 3 Điều 19 Nghị định số 142/2005/NĐ-CP.
Trường hợp Công ty cổ phần Longhold Nhị Hà Quốc Tế đã nộp tiền thuê đất một lần cho cả thời gian
thuê (30 năm, từ năm 2004 đến năm 2034), số tiền 1.209.383.562
đồng, có chứng từ nộp tiền vào ngân sách nhà nước ngày
08/4/2008, thì số tiền thuê đất đã nộp xác định là nộp
thừa và được trừ vào số tiền thuê đất phải nộp các năm tiếp theo.
Ngày 02/12/2019, UBND tỉnh Ninh Thuận
ban hành Quyết định số 443/QĐ-UBND về việc thu hồi đất đã cho Công ty cổ phần
Longhold Nhị Hà Quốc Tế, cho Công ty cổ phần Nhị Hà Solar
Farm thuê để tiếp tục thực hiện dự án Trang trại trồng cây công nghiệp kết hợp
chăn nuôi gia súc. Ngày 22/5/2020, Công ty Cổ phần Longhold Nhị Hà Quốc Tế gửi
hồ sơ đề nghị hoàn tiền thuê đất nộp thừa đến cơ quan thuế.
Như vậy, khoản nộp thừa đã quá mười năm kể từ ngày nộp tiền
vào ngân sách nhà nước nên cơ quan thuế không có cơ sở pháp lý để giải quyết
hoàn thuế cho Công ty cổ phần Longhold Nhị Hà Quốc Tế
theo quy định tại Khoản 13 Điều 1 Luật sửa đổi, bổ sung một số điều
của Luật Quản lý thuế số 21/2012/QH13; Khoản 1, Khoản 3 Điều
60 Luật quản lý thuế số 38/2019/QH14.
Đề nghị Cục Thuế xác định số tiền
thuê đất phải nộp hàng năm theo đơn giá tiền thuê đất từng
thời kỳ theo đúng quy định của pháp luật để xác định số
tiền còn thừa tính từ khi có quyết định thu hồi đất và
báo cáo UBND tỉnh Ninh Thuận quyết định, bố trí nguồn hoàn trả cho doanh nghiệp.
Tổng cục Thuế trả lời để Cục Thuế tỉnh
Ninh Thuận được biết./.
Nơi nhận:
- Như trên;
- Phó TCTr Phi Vân Tuấn (để b/c);
- Các Vụ; CST, PC, NSNN, QLCS (BTC):
- Các Vụ: CS, PC (TCT);
- Website (TCT);
- Lưu: VT, KK (3b).
|
TL. TỔNG CỤC
TRƯỞNG
KT. VỤ TRƯỞNG VỤ KÊ KHAI VÀ KẾ TOÁN THUẾ
PHÓ VỤ TRƯỞNG
Đào Ngọc Sơn
|
Công văn 641/TCT-KK năm 2021 về hoàn trả tiền thuê đất nộp thừa do Tổng cục Thuế ban hành
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Công văn 641/TCT-KK ngày 12/03/2021 về hoàn trả tiền thuê đất nộp thừa do Tổng cục Thuế ban hành
2.217
|
NỘI DUNG SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Chú thích
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung hai
văn bản đều có;
<Nội dung> =
Nội dung văn bản cũ có, văn bản mới không có;
<Nội dung> = Nội dung văn
bản cũ không có, văn bản mới có;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
FILE ATTACHED TO DOCUMENT
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
E-mail:
|
info@ThuVienPhapLuat.vn
|
Mã số thuế:
|
0315459414
|
|
|
TP. HCM, ngày 31/05/2021
Thưa Quý khách,
Đúng 14 tháng trước, ngày 31/3/2020, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã bật Thông báo này, và nay 31/5/2021 xin bật lại.
Hơn 1 năm qua, dù nhiều khó khăn, chúng ta cũng đã đánh thắng Covid 19 trong 3 trận đầu. Trận 4 này, với chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, chắc chắn chúng ta lại thắng.
Là sản phẩm online, nên 250 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc từ xa qua Internet ngay từ đầu tháng 5/2021.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống văn bản pháp luật,
và kết nối cộng đồng Dân Luật Việt Nam,
nhằm:
Giúp công chúng “…loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”,
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng một xã hội pháp quyền trong tương lai gần;
Chúng tôi cam kết dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
THÔNG BÁO
về Lưu trữ, Sử dụng Thông tin Khách hàng
Kính gửi: Quý Thành viên,
Nghị định 13/2023/NĐ-CP về Bảo vệ dữ liệu cá nhân (hiệu lực từ ngày 01/07/2023) yêu cầu xác nhận sự đồng ý của thành viên khi thu thập, lưu trữ, sử dụng thông tin mà quý khách đã cung cấp trong quá trình đăng ký, sử dụng sản phẩm, dịch vụ của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Quý Thành viên xác nhận giúp THƯ VIỆN PHÁP LUẬT được tiếp tục lưu trữ, sử dụng những thông tin mà Quý Thành viên đã, đang và sẽ cung cấp khi tiếp tục sử dụng dịch vụ.
Thực hiện Nghị định 13/2023/NĐ-CP, chúng tôi cập nhật Quy chế và Thỏa thuận Bảo về Dữ liệu cá nhân bên dưới.
Trân trọng cảm ơn Quý Thành viên.
Tôi đã đọc và đồng ý Quy chế và Thỏa thuận Bảo vệ Dữ liệu cá nhân
Tiếp tục sử dụng
Cảm ơn đã dùng ThuVienPhapLuat.vn
- Bạn vừa bị Đăng xuất khỏi Tài khoản .
-
Hiện tại có đủ người dùng cùng lúc,
nên khi người thứ vào thì bạn bị Đăng xuất.
- Có phải do Tài khoản của bạn bị lộ mật khẩu
nên nhiều người khác vào dùng?
- Hỗ trợ: (028) 3930.3279 _ 0906.229966
- Xin lỗi Quý khách vì sự bất tiện này!
Tài khoản hiện đã đủ người
dùng cùng thời điểm.
Quý khách Đăng nhập vào thì sẽ
có 1 người khác bị Đăng xuất.
Tài khoản của Quý Khách đẵ đăng nhập quá nhiều lần trên nhiều thiết bị khác nhau, Quý Khách có thể vào đây để xem chi tiết lịch sử đăng nhập
Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đổi mật khẩu tại đây để tiếp tục sử dụng
|
|