|
Kính
gửi:
|
- Các Sở: Tài nguyên và Môi trường,
Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính, Xây dựng, Quy hoạch - Kiến trúc, Tư pháp;
- Cục Thuế thành phố Hà Nội;
- Ủy ban nhân dân các quận, huyện, thị xã;
- Trung tâm Phát triển quỹ đất Hà Nội.
|
Thực hiện ý kiến chỉ đạo của Bộ Tài
nguyên và Môi trường tại Văn bản số 2581/BTNMT-TCQLĐĐ ngày 16/5/2022, Chỉ thị số
13-CT/TU ngày 02/3/2022 của Ban Thường vụ Thành ủy và tình hình, kết quả thực
hiện Kế hoạch số 157/KH-UBND ngày 06/6/2022 của UBND Thành phố về công tác quản
lý đất đai và quản lý, khai thác khoáng sản, UBND Thành phố yêu cầu các sở,
ngành, UBND các quận, huyện, thị xã thực hiện các nhiệm vụ sau:
1. Tăng cường cải
cách hành chính và ứng dụng công nghệ thông tin trong công tác quản lý nhà nước
về đất đai:
1.1. Sở Tài nguyên và Môi trường chủ
trì, phối hợp với UBND các quận, huyện, thị xã tập trung nguồn lực, đẩy nhanh
tiến độ xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai phục vụ giải quyết thủ tục hành chính về
đất đai trên môi trường điện tử. Rà soát, đánh giá, xác định thủ tục hành chính
phù hợp triển khai thực hiện dịch vụ công trực tuyến mức độ
3, 4 và công bố danh mục dịch vụ công tích hợp, cung cấp trên Cổng Dịch vụ công quốc gia nhàm đẩy mạnh việc tiếp nhận hồ sơ thủ tục
hành chính về đất đai trực tuyến, giảm thiểu việc cá nhân, tổ chức, doanh nghiệp
đến nộp hồ sơ trực tiếp.
1.2. Sở Tài nguyên và Môi trường chủ
trì, phối hợp với Sở Tư pháp. Bưu điện Thành phố và các đơn vị liên quan trao đổi,
thống nhất phương thức triển khai thực hiện về tiếp nhận, luân chuyển hồ sơ,
tài liệu và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính về đất đai như: Việc tiếp
nhận hồ sơ và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính qua dịch vụ Bưu chính
công ích đối với thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất; cấp, cấp đổi,
cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu
nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; luân chuyển hồ sơ giải quyết thủ tục
hành chính giữa các đơn vị thuộc Văn phòng đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng
đăng ký đất đai, Sở Tài nguyên và Môi trường, việc chuyển phát các công văn,
tài liệu về đất đai đến các cơ quan có liên quan đối với trường hợp phải chuyển
bản giấy qua dịch vụ Bưu chính công ích.
1.3. Sở Tài nguyên và Môi trường tổ
chức quản lý chặt chẽ dữ liệu hình thành trong quá trình giải quyết thủ tục hành
chính theo quy định. Trong trường hợp chưa chuẩn bị được hạ tầng và các điều kiện
để vận hành cơ sở dữ liệu đất đai, căn cứ thực trạng về hạ tầng, nhu cầu, nguồn
lực, cần khảo sát, xem xét phương án thuê hạ tầng công nghệ thông tin (giải
pháp đồng bộ cả phần cứng phục vụ cài đặt phần mềm, lưu trữ dữ liệu và đường
truyền) để Văn phòng đăng ký đất đai thực hiện lưu trữ dữ liệu, đảm bảo an
toàn, an ninh thông tin, tận dụng nguồn lực của các thành phần kinh tế.
2. Lập, thẩm định,
phê duyệt Quy hoạch thành phố Hà Nội thời kỳ
2021 - 2030, tầm nhìn 2050 và Kế hoạch sử dụng đất 05 năm cấp tỉnh:
2.1. Sở Kế hoạch và Đầu tư, Viện
nghiên cứu phát triển kinh tế - xã hội Hà Nội chủ trì, phối hợp với các Sở,
ngành và đơn vị liên quan khẩn trương triển khai, hoàn thành việc lập, thẩm định
và trình cấp thẩm quyền phê duyệt Quy hoạch thành phố Hà Nội thời kỳ 2021 -
2030, tầm nhìn 2050 theo đúng quy định của pháp luật hiện hành.
2.2 - Sở Tài nguyên và Môi trường:
- Chủ trì, phối hợp với các Sở, ngành
Thành phố, UBND các quận, huyện, thị xã và các đơn vị liên quan hoàn thành việc
lập, thẩm định và trình cấp thẩm quyền phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất 05 năm
(2021 - 2025) Thành phố trong tháng 9/2022.
- Tổ chức công
khai, minh bạch thông tin quy hoạch sử dụng đất, đảm bảo tính đồng bộ, thống nhất
về cơ sở dữ liệu, bản đồ trong hệ thống quy hoạch, bao gồm quy hoạch sử dụng đất
quốc gia, quy hoạch Thành phố, quy hoạch sử dụng đất cấp huyện và các quy hoạch
ngành, lĩnh vực khác có liên quan; đảm bảo tính đồng bộ, thống nhất về cơ sở dữ
liệu, bản đồ giữa quy hoạch sử dụng đất quốc gia với quy hoạch Thành phố, giữa
quy hoạch sử dụng đất Thành phố, kế hoạch sử dụng đất Thành phố với quy hoạch sử
dụng đất cấp huyện; giữa kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện với quy hoạch
sử dụng đất cấp huyện.
3. Hoạt động đấu
giá quyền sử dụng đất:
Sở Tài nguyên và Môi trường, các sở
chuyên ngành, UBND các quận, huyện, thị xã và Trung tâm Phát triển quỹ đất Hà Nội
theo thẩm quyền và chức năng, nhiệm vụ thực hiện nghiêm, hiệu quả các nội dung
như sau:
3.1. Tiếp tục thực hiện tốt Công điện
số 1767/CĐ-TTg ngày 21/12/2021 của Thủ tướng Chính phủ có về thực hiện đấu giá
quyền sử dụng đất; văn bản số 2015/VPCP-PL ngày 01/4/2022 của Văn phòng Chính
phủ về việc rà soát pháp luật về đấu giá tài sản; văn bản số 413/BTNMT-TCQLĐĐ
ngày 20/01/2022 của Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc rà soát công tác đấu
giá quyền sử dụng đất theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ; văn bản số
5370/BXD-QLN ngày 24/12/2021 của Bộ Xây dựng về việc đánh giá và rà soát nguy
cơ xảy ra bong bóng bất động sản và tăng cường công tác quản lý tình hình thị
trường bất động sản.
3.2. Thực hiện quản lý, kiểm soát chặt
chẽ từ khâu thiết lập hồ sơ dự án đấu giá quyền sử dụng đất; công tác thẩm định
và phê duyệt quy hoạch; công tác thu hồi đất, giải phóng mặt bằng để chuẩn bị
quỹ đất thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định; tập trung rà soát,
kiểm tra, đánh giá hoạt động của các tổ chức tư vấn đấu giá quyền sử dụng đất;
lựa chọn tổ chức tư vấn đấu giá có uy tín, trách nhiệm và tuân thủ quy định của
pháp luật.
3.3. Tổ chức công bố công khai thông
tin về các dự án đấu giá quyền sử dụng đất và kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất
hàng năm được phê duyệt đảm bảo minh bạch thông tin, tạo điều kiện thuận lợi
cho người có nhu cầu sử dụng đất tiếp cận đất đai.
3.4. Thực hiện nghiêm túc, đúng, đầy
đủ trình tự, thủ tục tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất theo Thông tư liên tịch
số 14/2015/TTLT-BTNMT-BTP ngày 04/4/2015 của Bộ Tài nguyên và Môi trường và Bộ
Tư pháp; bản Quy định ban hành kèm theo Quyết định số 27/2020/QĐ-UBND ngày
18/11/2020 của UBND Thành phố (đã được sửa đổi, bổ sung, điều chỉnh tại Quyết định
số 24/2022/QĐ-UBND ngày 03/6/2022 của UBND Thành phố) quy định về đấu giá quyền
sử dụng, đất để giao đất hoặc cho thuê đất trên địa bàn
thành phố Hà Nội và quy định của pháp luật về đấu giá tài sản, đất đai, pháp luật
khác có liên quan.
3.5. Rà soát, kiểm tra, đánh giá, đề
xuất kiến nghị xử lý theo quy định đối với trường hợp người trúng đấu giá quyền
sử dụng đất không thực hiện nghĩa vụ tài chính đúng, đủ
theo phương án được phê duyệt hoặc chậm đưa đất vào sử dụng.
3.6. Thường xuyên rà soát, tổng hợp,
đánh giá tình hình, kết quả thực hiện để kịp thời phát hiện, ngăn chặn các trường
hợp vi phạm quy định về đấu giá quyền sử dụng đất; báo cáo
cơ quan có thẩm quyền theo quy định.
4. Công tác bồi
thường, hỗ trợ và tái định cư:
4.1. Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì phối hợp với các sở, ngành liên quan kịp thời
hướng dẫn, giải quyết các vướng mắc của UBND cấp huyện, chủ đầu tư theo thẩm
quyền; chủ động đề xuất báo cáo UBND Thành phố giải quyết những vướng mắc vượt
thẩm quyền, đảm bảo quy định của pháp luật và quan tâm quyền lợi chính đáng của
người bị thu hồi đất, để ổn định cuộc sống cho người bị thu hồi đất và hạn chế
thắc mắc, khiếu kiện liên quan thu hồi đất.
4.2. Các sở, ban ngành, theo nhiệm vụ
của đơn vị có trách nhiệm kịp thời hướng dẫn, giải quyết các vướng mắc của UBND
cấp huyện, chủ đầu tư, đề xuất báo cáo UBND Thành phố những nội dung vượt thẩm
quyền.
4.3. UBND các quận, huyện, thị xã chủ
động rà soát nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư giải
phóng mặt bằng trên địa bàn, xây dựng kế hoạch và tổ chức thực hiện, đảm bảo
tuân thủ quy định pháp luật và tiến độ thời gian (nhất là các địa bàn có đường vành đai 4 đi qua); trong đó: lưu ý, thực hiện đầy đủ trình tự, thủ tục
và áp dụng chính sách tối đa theo quy định pháp luật để đảm bảo quyền lợi chính
đáng của người bị thu hồi đất.
5. Đấu thầu lựa
chọn nhà đầu tư dự án có sử dụng đất:
Sở Kế hoạch và Đầu tư tham mưu cho
UBND Thành phố tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất theo Nghị định của Chính phủ, Thông tư hướng dẫn của Bộ Kế hoạch
và đầu tư; Khẩn trương chủ trì phối hợp cùng các Sở, ngành liên quan, hoàn thiện
trình UBND Thành phố Ban hành Quy định một số nội dung về quản lý dự án đầu tư
kinh doanh có sử dụng đất của thành phố Hà Nội (trong đó
có nội dung về lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án kinh doanh có sử dụng đất).
6. Công tác phối
hợp:
Giao các sở, ngành liên quan, UBND
các quận, huyện, thị xã theo chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn của đơn vị có trách
nhiệm:
- Phối hợp, nghiêm túc thực hiện các
nhiệm vụ được UBND Thành phố giao tại các nội dung nêu trên.
Chủ động thực hiện nghiêm, hiệu quả đối
với các nội dung Bộ Tài nguyên và Môi trường chỉ đạo tại Văn bản số
2581/BTNMT-TCQLĐĐ ngày 16/5/2022.
UBND Thành phố đề nghị các đơn vị tổ
chức thực hiện theo quy định./.
|
Nơi nhận:
- Như trên;
- Chủ tịch UBND Thành phố (để b/c);
- Các PCT UBND Thành phố;
- VP UBTP: CVP, các PCVP, TH, KTTH, TN;
- Lưu VT, TN.
|
TM. ỦY BAN NHÂN
DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Nguyễn Trọng Đông
|