|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Đang tải văn bản...
Số hiệu:
|
24/BXD-QLN
|
|
Loại văn bản:
|
Công văn
|
Nơi ban hành:
|
Bộ Xây dựng
|
|
Người ký:
|
Nguyễn Mạnh Hà
|
Ngày ban hành:
|
11/03/2008
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
BỘ XÂY DỰNG
-----
|
CỘNG
HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
-------
|
Số: 24/BXD-QLN
V/v: Giải đáp một số vấn đề liên quan đến
lĩnh vực nhà ở
|
Hà
Nội, ngày 11 tháng 03 năm 2008
|
Kính gửi: Sở Xây dựng tỉnh Cần Thơ
Phúc công văn số
24/SXD-QLN ngày 08/01/2008 của Sở Xây dựng tỉnh Cần Thơ đề nghị Bộ Xây dựng hỗ
trợ và giải đáp một số vấn đề có liên quan đến lĩnh vực nhà ở; sau khi nghiên cứu,
Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:
1. Việc cấp giấy
phép xây dựng theo quy định của Luật Xây dựng đã được quy định chi tiết tại Nghị
định số16/2005/NĐ-CP ngày 07/02/2005 về Quản lý dự án đầu tư xây dựng công
trình và hướng dẫn cụ thể tại Thông tư số 09/2005/TT-BXD của Bộ Xây dựng và được
sửa đổi, bổ sung tại Nghị định số 112/2006/NĐ-CP ngày 29/09/2006. Theo quy định,
trước khi khởi công xây dựng công trình, chủ đầu tư phải có giấy phép xây dựng,
trừ một số trường hợp đặc biệt khác. Không chỉ công trình nhà ở, các công trình
xây dựng khác cũng phải được cấp giấy phép trước khi khởi công.
Thông tư 05-BXD/ĐT
ban hành ngày 09/02/1993 của Bộ Xây dựng chỉ hướng dẫn phương pháp xác định diện
tích sử dụng và phân cấp đối với nhà ở. Nghị định số 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004
có hướng dẫn về phân loại, phân cấp công trình nhà ở và các loại công trình xây
dựng khác. Vì vậy, khi cấp giấy phép xây dựng căn cứ theo Nghị định số 209/2004/NĐ-CP
để phân loại và phân cấp công trình xây dựng.
2. Việc cấp giấy
chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất được quy định tại Mục 3.4. Chương IV Phần 1 về nội dung “Hướng dẫn một số nội
dung về cấp và quản lý Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở” của Thông tư số
05/2006/TT-BXD: Về cấp (hạng) nhà ở: Ghi theo quy định tại Thông tư số 05/BXD-TT
ngày 09/02/1993 của Bộ Xây dựng hướng dẫn phương pháp xác định diện tích sử dụng
và phân cấp nhà ở.
3. Tại Khoản 2 Điều 40 của Luật Nhà ở quy định: Nhà ở riêng lẻ xây
dựng liền kề trong các dự án phải đảm bảo diện tích xây dựng không thấp hơn 50m2
và có chiều ngang mặt tiền không nhỏ hơn 5m. Quy định này chỉ áp dụng riêng
đối với nhà ở riêng lẻ xây dựng liền kề trong các dự án nhà ở thương mại, các
nhà ở riêng lẻ khác không nằm trong các dự án nhà ở thương mại vẫn áp dụng theo
Tiêu chuẩn thiết kế và Quy chuẩn xây dựng hiện hành.
Đề nghị Sở Xây dựng
Cần Thơ căn cứ vào các nguyên tắc nêu trên để thực hiện việc cấp giấy chứng nhận
quyền sở hữu nhà ở, giấy phép xây dựng và quản lý xây dựng nhà ở theo đúng luật
định./.
Nơi nhận:
- Như trên ;
- Bộ trưởng (để b/c) ;
- Lưu VT ;
- Cục QLN (2b).
|
TL.BỘ
TRƯỞNG
CỤC TRƯỞNG CỤC QUẢN LÝ NHÀ
Nguyễn Mạnh Hà
|
Công văn số 24/BXD-QLN về việc giải đáp một số vấn đề liên quan đến lĩnh vực nhà ở do Bộ Xây dựng ban hành
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Công văn số 24/BXD-QLN ngày 11/03/2008 về việc giải đáp một số vấn đề liên quan đến lĩnh vực nhà ở do Bộ Xây dựng ban hành
3.960
|
NỘI DUNG SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Chú thích
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung hai
văn bản đều có;
<Nội dung> =
Nội dung văn bản cũ có, văn bản mới không có;
<Nội dung> = Nội dung văn
bản cũ không có, văn bản mới có;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
FILE ATTACHED TO DOCUMENT
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
E-mail:
|
inf[email protected]
|
Mã số thuế:
|
0315459414
|
|
|
TP. HCM, ngày 31/05/2021
Thưa Quý khách,
Đúng 14 tháng trước, ngày 31/3/2020, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã bật Thông báo này, và nay 31/5/2021 xin bật lại.
Hơn 1 năm qua, dù nhiều khó khăn, chúng ta cũng đã đánh thắng Covid 19 trong 3 trận đầu. Trận 4 này, với chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, chắc chắn chúng ta lại thắng.
Là sản phẩm online, nên 250 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc từ xa qua Internet ngay từ đầu tháng 5/2021.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống văn bản pháp luật,
và kết nối cộng đồng Dân Luật Việt Nam,
nhằm:
Giúp công chúng “…loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”,
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng một xã hội pháp quyền trong tương lai gần;
Chúng tôi cam kết dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
THÔNG BÁO
về Lưu trữ, Sử dụng Thông tin Khách hàng
Kính gửi: Quý Thành viên,
Nghị định 13/2023/NĐ-CP về Bảo vệ dữ liệu cá nhân (hiệu lực từ ngày 01/07/2023) yêu cầu xác nhận sự đồng ý của thành viên khi thu thập, lưu trữ, sử dụng thông tin mà quý khách đã cung cấp trong quá trình đăng ký, sử dụng sản phẩm, dịch vụ của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Quý Thành viên xác nhận giúp THƯ VIỆN PHÁP LUẬT được tiếp tục lưu trữ, sử dụng những thông tin mà Quý Thành viên đã, đang và sẽ cung cấp khi tiếp tục sử dụng dịch vụ.
Thực hiện Nghị định 13/2023/NĐ-CP, chúng tôi cập nhật Quy chế và Thỏa thuận Bảo về Dữ liệu cá nhân bên dưới.
Trân trọng cảm ơn Quý Thành viên.
Tôi đã đọc và đồng ý Quy chế và Thỏa thuận Bảo vệ Dữ liệu cá nhân
Tiếp tục sử dụng
Cảm ơn đã dùng ThuVienPhapLuat.vn
- Bạn vừa bị Đăng xuất khỏi Tài khoản .
-
Hiện tại có đủ người dùng cùng lúc,
nên khi người thứ vào thì bạn bị Đăng xuất.
- Có phải do Tài khoản của bạn bị lộ mật khẩu
nên nhiều người khác vào dùng?
- Hỗ trợ: (028) 3930.3279 _ 0906.229966
- Xin lỗi Quý khách vì sự bất tiện này!
Tài khoản hiện đã đủ người
dùng cùng thời điểm.
Quý khách Đăng nhập vào thì sẽ
có 1 người khác bị Đăng xuất.
Tài khoản của Quý Khách đẵ đăng nhập quá nhiều lần trên nhiều thiết bị khác nhau, Quý Khách có thể vào đây để xem chi tiết lịch sử đăng nhập
Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đổi mật khẩu tại đây để tiếp tục sử dụng
|
|