|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Đang tải văn bản...
Số hiệu:
|
2138/BXD-QLN
|
|
Loại văn bản:
|
Công văn
|
Nơi ban hành:
|
Bộ Xây dựng
|
|
Người ký:
|
Nguyễn Trần Nam
|
Ngày ban hành:
|
09/12/2011
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
BỘ
XÂY DỰNG
--------
|
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
----------------
|
Số: 2138/BXD-QLN
V/v cấp giấy chứng nhận
QSD đất và QSH nhà ở đối với các hộ dân thuộc diện chính sách đã hoàn thành trả
nợ trước hạn các khoản vay để mua trả chậm nền nhà và nhà ở trong cụm, tuyến
dân cư.
|
Hà
Nội, ngày 09 tháng 12 năm 2011
|
Kính
gửi: Ban chỉ đạo xây dựng cụm, tuyến dân cư tỉnh Kiên Giang
Bộ Xây dựng nhận được công văn số
1020/UBND-KTCN ngày 25/10/2011 của Ban chỉ đạo xây dựng cụm, tuyến dân cư tỉnh
Kiên Giang đề nghị cho ý kiến về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và
quyền sở hữu nhà ở đối với các hộ dân thuộc diện chính sách đã hoàn thành trả nợ
trước hạn các khoản vay để mua trả chậm nền nhà và nhà ở trong cụm,
tuyến dân cư. Sau khi nghiên cứu, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:
Theo quy định tại Quyết định số
105/2002/QĐ-TTg ngày 02/8/2002 của Thủ tướng Chính phủ về chính sách hỗ trợ cho
các hộ dân vùng ngập lũ mua trả chậm nền nhà và nhà ở trong các cụm, tuyến dân
cư ở các tỉnh đồng bằng sông Cửu Long thì các hộ dân thuộc diện đối tượng được
vay vốn ưu đãi để mua trả chậm nền nhà và nhà ở trong cụm, tuyến dân cư. Thời gian trả nợ là 10 năm, thời gian ân hạn là 5 năm, bắt đầu trả nợ
từ năm thứ 6. Quyết định cũng quy định: Các hộ dân được mua nền nhà và nhà ở
trong cụm, tuyến dân cư, trong 10 năm kể từ khi được mua không được sang bán, cầm
cố, chuyển nhượng… Quy định như vậy để đảm bảo các hộ dân có nhà ở trong
khoảng thời gian nhất định, có điều kiện để ổn định cuộc sống, phát triển kinh
tế.
Đến nay, nhiều hộ dân thuộc diện
đối tượng vào ở trong cụm, tuyến dân cư đã hoàn thành trả nợ các khoản vay để
mua trả chậm nền nhà và nhà ở trước thời hạn theo quy định của Quyết định
105/2002/QĐ-TTg và có nhu cầu được cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở. Bộ Xây dựng nhận thấy thực hiện cấp giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở cho các đối tượng trên sẽ
đáp ứng nhu cầu chính đáng của các hộ dân, đồng thời khuyến khích các hộ dân
khác tích cực trả nợ trước thời hạn quy định.
Tuy nhiên, việc cấp giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở để đáp ứng nhu cầu của các hộ dân,
nhưng đồng thời phải đảm bảo mục tiêu: các hộ dân (đặc biệt là các hộ nghèo) có
nhà ở ổn định, tránh trường hợp dễ dàng sang bán, cầm cố, chuyển nhượng trước
thời hạn theo quy định của Quyết định 105/2002/QĐ-TTg. Vì vậy, đề nghị Ban chỉ
đạo xây dựng cụm, tuyến dân cư vùng ngập lũ tỉnh Kiên Giang báo cáo UBND Tỉnh
có công văn đề nghị Bộ Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn thực hiện việc cấp giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở đối với những hộ dân đã hoàn
thành việc trả nợ vốn vay (cả gốc và lãi) cho cơ quan cho vay theo quy định.
Tuy nhiên, trên thực tế cũng cho
thấy: một số hộ dân có nhu cầu bán đất ở và nhà ở trong trường hợp đặc biệt như
di chuyển chỗ ở đến nơi ở mới ngoài cụm, tuyến dân cư...; vì vậy, để tránh việc
hộ dân bán đất ở, nhà ở cho các hộ không thuộc đối tượng, đề nghị ghi trong phần
"Ghi chú" của Giấy chứng nhận (quy định tại khoản 1 Điều
8 Thông tư số 17/2009/TT-BTNMT ngày 21/10/2009 của Bộ Tài nguyên và Môi trường
quy định về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn
liền với đất) như sau: "Chỉ được bán ra thị trường sau thời hạn 10 năm.
Trong thời hạn 10 năm, tính từ ngày vay vốn để mua trả chậm nền nhà và nhà ở
trong cụm, tuyến dân cư (ghi ngày hộ dân ký khế ước vay vốn của lần vay sau
cùng) chỉ được chuyển nhượng đất ở, nhà ở cho chính quyền địa phương, cho Ban
quản lý dự án chương trình xây dựng cụm, tuyến dân cư và nhà ở hoặc cho hộ dân
thuộc đối tượng của chương trình xây dựng cụm, tuyến dân cư và nhà ở vùng ngập
lũ đồng bằng sông Cửu Long".
Khi có hướng dẫn của Bộ Tài
nguyên và Môi trường, địa phương sẽ căn cứ để thực hiện.
Trên đây là ý kiến của Bộ Xây dựng
về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở đối với các
hộ dân thuộc diện chính sách đã hoàn thành trả nợ trước hạn các khoản
vay để mua trả chậm nền nhà và nhà ở trong cụm, tuyến dân cư. Đề nghị
Ban chỉ đạo xây dựng cụm tuyến dân cư tỉnh Kiên Giang báo cáo UBND Tỉnh chỉ đạo
thực hiện./.
Nơi nhận:
- Như trên;
- BT Trịnh Đình Dũng (để b/c);
- Lưu: VT, QLN (2).
|
KT.
BỘ TRƯỞNG
THỨ TRƯỞNG
Nguyễn Trần Nam
|
Công văn 2138/BXD-QLN về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và sở hữu nhà ở đối với hộ dân thuộc diện chính sách đã hoàn thành trả nợ trước hạn khoản vay để mua trả chậm nền nhà và nhà ở trong cụm, tuyến dân cư do Bộ Xây dựng ban hành
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Công văn 2138/BXD-QLN ngày 09/12/2011 về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và sở hữu nhà ở đối với hộ dân thuộc diện chính sách đã hoàn thành trả nợ trước hạn khoản vay để mua trả chậm nền nhà và nhà ở trong cụm, tuyến dân cư do Bộ Xây dựng ban hành
2.098
|
NỘI DUNG SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Chú thích
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung hai
văn bản đều có;
<Nội dung> =
Nội dung văn bản cũ có, văn bản mới không có;
<Nội dung> = Nội dung văn
bản cũ không có, văn bản mới có;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
FILE ATTACHED TO DOCUMENT
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
E-mail:
|
info@ThuVienPhapLuat.vn
|
Mã số thuế:
|
0315459414
|
|
|
TP. HCM, ngày 31/05/2021
Thưa Quý khách,
Đúng 14 tháng trước, ngày 31/3/2020, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã bật Thông báo này, và nay 31/5/2021 xin bật lại.
Hơn 1 năm qua, dù nhiều khó khăn, chúng ta cũng đã đánh thắng Covid 19 trong 3 trận đầu. Trận 4 này, với chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, chắc chắn chúng ta lại thắng.
Là sản phẩm online, nên 250 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc từ xa qua Internet ngay từ đầu tháng 5/2021.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống văn bản pháp luật,
và kết nối cộng đồng Dân Luật Việt Nam,
nhằm:
Giúp công chúng “…loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”,
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng một xã hội pháp quyền trong tương lai gần;
Chúng tôi cam kết dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
THÔNG BÁO
về Lưu trữ, Sử dụng Thông tin Khách hàng
Kính gửi: Quý Thành viên,
Nghị định 13/2023/NĐ-CP về Bảo vệ dữ liệu cá nhân (hiệu lực từ ngày 01/07/2023) yêu cầu xác nhận sự đồng ý của thành viên khi thu thập, lưu trữ, sử dụng thông tin mà quý khách đã cung cấp trong quá trình đăng ký, sử dụng sản phẩm, dịch vụ của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Quý Thành viên xác nhận giúp THƯ VIỆN PHÁP LUẬT được tiếp tục lưu trữ, sử dụng những thông tin mà Quý Thành viên đã, đang và sẽ cung cấp khi tiếp tục sử dụng dịch vụ.
Thực hiện Nghị định 13/2023/NĐ-CP, chúng tôi cập nhật Quy chế và Thỏa thuận Bảo về Dữ liệu cá nhân bên dưới.
Trân trọng cảm ơn Quý Thành viên.
Tôi đã đọc và đồng ý Quy chế và Thỏa thuận Bảo vệ Dữ liệu cá nhân
Tiếp tục sử dụng
Cảm ơn đã dùng ThuVienPhapLuat.vn
- Bạn vừa bị Đăng xuất khỏi Tài khoản .
-
Hiện tại có đủ người dùng cùng lúc,
nên khi người thứ vào thì bạn bị Đăng xuất.
- Có phải do Tài khoản của bạn bị lộ mật khẩu
nên nhiều người khác vào dùng?
- Hỗ trợ: (028) 3930.3279 _ 0906.229966
- Xin lỗi Quý khách vì sự bất tiện này!
Tài khoản hiện đã đủ người
dùng cùng thời điểm.
Quý khách Đăng nhập vào thì sẽ
có 1 người khác bị Đăng xuất.
Tài khoản của Quý Khách đẵ đăng nhập quá nhiều lần trên nhiều thiết bị khác nhau, Quý Khách có thể vào đây để xem chi tiết lịch sử đăng nhập
Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đổi mật khẩu tại đây để tiếp tục sử dụng
|
|