|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Đang tải văn bản...
Công văn 2033/BXD-QLN 2022 cho thuê nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước
Số hiệu:
|
2033/BXD-QLN
|
|
Loại văn bản:
|
Công văn
|
Nơi ban hành:
|
Bộ Xây dựng
|
|
Người ký:
|
Nguyễn Mạnh Khởi
|
Ngày ban hành:
|
07/06/2022
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
BỘ XÂY DỰNG
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
Số: 2033/BXD-QLN
V/v: quản lý sử dụng nhà ở cũ thuộc sở hữu
nhà nước.
|
Hà Nội, ngày 07
tháng 6 năm 2022
|
Kính
gửi: Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh
Bộ Xây dựng nhận được công văn
số 4209/SXD-QLN&CS ngày 26/4/2022 của Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh đề
nghị hướng dẫn về việc cho thuê nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước. Sau khi nghiên
cứu, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:
Tại điểm d khoản
1 và điểm d khoản 2 Điều 82 của Luật Nhà ở 2014 đã có quy định người đang
thực tế sử dụng nhà ở cũ và có nhu cầu thuê thì được xem xét, giải quyết cho
thuê nhà ở đó.
Tại điểm c, điểm
d khoản 2 Điều 57 của Nghị định số 99/2015/NĐ-CP quy định trường hợp đang
thực tế sử dụng nhà ở nhưng không có tên trong hợp đồng thuê nhà ở hoặc không
có tên trong quyết định, văn bản phân phối bố trí nhà ở thì được xem xét ký hợp
đồng thuê nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước. Trình tự thủ tục giải quyết cho thuê
nhà ở thực hiện theo khoản 3 Điều 60 Nghị định số 99/2015/NĐ-CP.
Tại Điều 84 của Luật Nhà ở 2014 quy định về việc thu hồi nhà
ở nếu Bên thuê tự ý chuyển đổi, bán, cho thuê lại, cho mượn nhà ở (áp dụng đối
với trường hợp đã có hợp đồng thuê nhà ở). Các nội dung nêu trong Hợp đồng thuê
nhà ở quy định tại Phụ lục số 20 của Thông tư số 19/2016/TT-BXD cũng áp dụng đối
với trường hợp đã có Hợp đồng thuê nhà ở. Như vậy, quy định nêu trên của Nghị định
số 99/2015/NĐ-CP là không trái với quy định tại Điều 84 của Luật
Nhà ở 2014.
Do đó, đề xuất của Sở Xây dựng
Thành phố Hồ Chí Minh về việc cho phép thực hiện thủ tục giải quyết cho Bên
thuê được chuyển quyền thuê nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước (như nêu tại điểm 2
công văn số 4209/SXD- QLN&CS) là không có cơ sở để thực hiện. Trường hợp
Bên thuê nhà ở không còn nhu cầu thuê tiếp thì phải trả lại nhà ở cho Nhà nước
(theo quy định tại điểm b, điểm c khoản 1 Điều 84 Luật Nhà ở
2014), nếu Bên thuê tự ý chuyển đổi, bán, cho thuê lại nhà ở thì bị thu hồi
nhà ở (theo quy định tại điểm h Điều 84 Luật Nhà ở 2014).
Đề nghị Sở Xây dựng Thành phố Hồ
Chí Minh nghiên cứu thực hiện và tăng cường công tác quản lý nhà ở cũ thuộc sở
hữu nhà nước trên địa bàn để quản lý cho thuê theo đúng quy định của pháp luật
về nhà ở.
Trên đây là ý kiến của Bộ Xây dựng
trả lời công văn số 4209/SXD- QLN&CS của Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh,
đề nghị Sở Xây dựng thực hiện theo đúng quy định của pháp luật./.
Nơi nhận:
- Như trên;
- Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh (để b/c);
- Lưu: VT, QLN (2b).
|
TL. BỘ TRƯỞNG
KT. CỤC TRƯỞNG CỤC QUẢN LÝ NHÀ
VÀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN
PHÓ CỤC TRƯỞNG
Nguyễn Mạnh Khởi
|
Công văn 2033/BXD-QLN năm 2022 về hướng dẫn về việc cho thuê nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước do Bộ Xây dựng ban hành
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Công văn 2033/BXD-QLN ngày 07/06/2022 về hướng dẫn về việc cho thuê nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước do Bộ Xây dựng ban hành
2.360
|
NỘI DUNG SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Chú thích
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung hai
văn bản đều có;
<Nội dung> =
Nội dung văn bản cũ có, văn bản mới không có;
<Nội dung> = Nội dung văn
bản cũ không có, văn bản mới có;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
FILE ATTACHED TO DOCUMENT
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
E-mail:
|
info@ThuVienPhapLuat.vn
|
Mã số thuế:
|
0315459414
|
|
|
TP. HCM, ngày 31/05/2021
Thưa Quý khách,
Đúng 14 tháng trước, ngày 31/3/2020, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã bật Thông báo này, và nay 31/5/2021 xin bật lại.
Hơn 1 năm qua, dù nhiều khó khăn, chúng ta cũng đã đánh thắng Covid 19 trong 3 trận đầu. Trận 4 này, với chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, chắc chắn chúng ta lại thắng.
Là sản phẩm online, nên 250 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc từ xa qua Internet ngay từ đầu tháng 5/2021.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống văn bản pháp luật,
và kết nối cộng đồng Dân Luật Việt Nam,
nhằm:
Giúp công chúng “…loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”,
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng một xã hội pháp quyền trong tương lai gần;
Chúng tôi cam kết dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
THÔNG BÁO
về Lưu trữ, Sử dụng Thông tin Khách hàng
Kính gửi: Quý Thành viên,
Nghị định 13/2023/NĐ-CP về Bảo vệ dữ liệu cá nhân (hiệu lực từ ngày 01/07/2023) yêu cầu xác nhận sự đồng ý của thành viên khi thu thập, lưu trữ, sử dụng thông tin mà quý khách đã cung cấp trong quá trình đăng ký, sử dụng sản phẩm, dịch vụ của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Quý Thành viên xác nhận giúp THƯ VIỆN PHÁP LUẬT được tiếp tục lưu trữ, sử dụng những thông tin mà Quý Thành viên đã, đang và sẽ cung cấp khi tiếp tục sử dụng dịch vụ.
Thực hiện Nghị định 13/2023/NĐ-CP, chúng tôi cập nhật Quy chế và Thỏa thuận Bảo về Dữ liệu cá nhân bên dưới.
Trân trọng cảm ơn Quý Thành viên.
Tôi đã đọc và đồng ý Quy chế và Thỏa thuận Bảo vệ Dữ liệu cá nhân
Tiếp tục sử dụng
Cảm ơn đã dùng ThuVienPhapLuat.vn
- Bạn vừa bị Đăng xuất khỏi Tài khoản .
-
Hiện tại có đủ người dùng cùng lúc,
nên khi người thứ vào thì bạn bị Đăng xuất.
- Có phải do Tài khoản của bạn bị lộ mật khẩu
nên nhiều người khác vào dùng?
- Hỗ trợ: (028) 3930.3279 _ 0906.229966
- Xin lỗi Quý khách vì sự bất tiện này!
Tài khoản hiện đã đủ người
dùng cùng thời điểm.
Quý khách Đăng nhập vào thì sẽ
có 1 người khác bị Đăng xuất.
Tài khoản của Quý Khách đẵ đăng nhập quá nhiều lần trên nhiều thiết bị khác nhau, Quý Khách có thể vào đây để xem chi tiết lịch sử đăng nhập
Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đổi mật khẩu tại đây để tiếp tục sử dụng
|
|