|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Đang tải văn bản...
Công văn 186/TCT-CS 2015 xác định nghĩa vụ tài chính khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Số hiệu:
|
186/TCT-CS
|
|
Loại văn bản:
|
Công văn
|
Nơi ban hành:
|
Tổng cục Thuế
|
|
Người ký:
|
Cao Anh Tuấn
|
Ngày ban hành:
|
19/01/2015
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
BỘ TÀI CHÍNH
TỔNG CỤC THUẾ
--------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
----------------
|
Số: 186/TCT-CS
V/v xác định nghĩa vụ tài chính khi cấp
GCNQSDĐ.
|
Hà Nội, ngày 19
tháng 01 năm 2015
|
Kính gửi: Cục
Thuế tỉnh Đồng Nai
Trả lời Công văn số 8941/CT-QLCKTTĐ ngày 27/10/2014
của Cục Thuế tỉnh Đồng Nai về việc xác định các khoản nghĩa vụ tài chính khi cấp
giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Tổng cục Thuế có ý kiến như sau:
- Tại Khoản 4 và Khoản 7, Điều 2, Quyết
định số 118/TTg ngày 27/2/1996 của Thủ tướng Chính phủ về việc hỗ trợ người
có công với Cách mạng cải thiện nhà ở quy định:
“4. Việc hỗ trợ tiền sử dụng đất đối với người
có công với Cách mạng chỉ xét một lần cho một hộ gia đình và mức hỗ trợ tiền
sử dụng đất được tính theo diện tích đất thực tế được giao nhưng tối đa không
vượt quá định mức đất ở cho một hộ do Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực
thuộc Trung ương quy định.
Tiền sử dụng đất được tính theo bảng giá đất do Ủy
ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương ban hành theo Nghị định
87/CP ngày 17/8/1994 của Chính phủ.
...7. Những quy định trên đây áp dụng đối với những
người có công với Cách mạng quy định tại Điểm 1, Điều 1 của Quyết định này.
Trong trường hợp người có công với Cách mạng đã mất mà thân nhân chủ yếu của họ
(bố, mẹ, vợ, chồng, con, hoặc người nuôi dưỡng trực tiếp) thực sự có khó khăn về
nhà ở thì địa phương xem xét hỗ trợ họ cải thiện nhà ở theo chính sách hiện
hành.”
- Tại Khoản 2, Điều 1, Quyết định số
117/2007/QĐ-TTg ngày 25/7/2007 của Thủ tướng Chính phủ về việc sửa đổi, bổ
sung một số điều của Quyết định số 118/TTg ngày 27 tháng 02 năm 1996 của Thủ tướng
Chính phủ về việc hỗ trợ người có công với cách mạng cải thiện nhà ở và Điều 3
Quyết định số 20/2000/QĐ-TTg ngày 03 tháng 02 năm 2000 của Thủ tướng Chính phủ
về việc hỗ trợ người hoạt động cách mạng từ trước Cách mạng tháng Tám năm 1945
cải thiện nhà ở quy định:
“…
- Thân nhân của liệt sĩ quy định tại khoản 1 Điều 14 của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng;
thương binh, người hưởng chính sách như thương binh, thương binh loại B
có tỷ lệ suy giảm khả năng lao động do thương tật từ 21% đến 40%; người có công
giúp đỡ cách mạng đang hưởng trợ cấp hàng tháng; người có công giúp đỡ cách mạng
được tặng Kỷ niệm chương "Tổ quốc ghi công" hoặc Bằng "Có công với
nước", người có công giúp đỡ cách mạng trong gia đình được tặng Kỷ niệm
chương "Tổ quốc ghi công" hoặc Bằng "Có công với nước" được
hỗ trợ 70% tiền sử dụng đất.”
- Tại Điều 7, Nghị định số
84/2007/NĐ-CP ngày 25/5/2007 của Chính phủ quy định bổ sung về việc cấp Giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất, thực hiện quyền sử dụng đất, trình tự,
thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất và giải quyết
khiếu nại về đất đai quy định:
“Điều 7. Miễn, giảm tiền sử dụng đất đối với người
có công với Cách mạng khi cấp Giấy chứng nhận
Việc miễn, giảm tiền sử dụng đất đối với người
có công với Cách mạng được thực hiện theo quy định của pháp luật về ưu đãi người
có công với Cách mạng.”
- Tại Khoản 2, Điều 55, Nghị định số
31/2013/NĐ-CP ngày 9/4/2013 của Chính phủ quy định chi tiết, hướng dẫn thi
hành một số điều của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng quy định chế
độ ưu đãi về nhà ở như sau:
“2. Người có công với cách mạng và thân
nhân liệt sĩ nếu mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước thì được miễn, giảm tiền sử dụng
đất theo quy định của pháp luật về đất đai.”
Căn cứ hồ sơ kèm theo:
Ông Hoàng Văn Anh là đối tượng thương binh 4/4 (tỷ
lệ 25%) theo Giấy xác nhận đối tượng được miễn, giảm tiền sử dụng đất số 26/XN-LĐTBXH
ngày 12/5/2014 của Phòng Lao động Thương binh và Xã hội thành phố Biên Hòa.
Hộ gia đình ông Hoàng Văn Anh và bà Lưu Thị Từ nộp
hồ sơ đăng ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với thửa đất số 155, tờ bản
đồ số 23, phường Long Bình, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai do Văn phòng đăng
ký quyền sử dụng đất tỉnh Đồng Nai - Chi nhánh Biên Hòa chuyển theo phiếu chuyển
thông tin địa chính số 1337/PC-VPĐK ngày 10/10/2012.
Ngày nộp hồ sơ: HSĐK năm 2000.
Ngày 18/10/2012: Chi cục Thuế thành phố Biên Hòa đã
xác định nghĩa vụ tài chính thửa đất của ông Hoàng Văn Anh và bà Lưu Thị Từ bao
gồm lệ phí trước bạ và tiền sử dụng đất.
Ngày 16/5/2014: Chi Cục Thuế thành phố Biên Hòa có
nhận được đơn xin miễn giảm tiền sử dụng đất của bà Lưu Thị Từ, kèm Giấy xác nhận
đối tượng được miễn, giảm tiền sử dụng đất số 26/XN-LĐTBXH ngày 12/5/2014 của
Phòng Lao động Thương binh và Xã hội thành phố Biên Hòa xác nhận: “Ông Hoàng
Văn Anh, sinh năm 1952 (chết năm 2005), là đối tượng thương binh 4/4 (tỷ lệ
25%). Hiện ngụ tại 53/2, KP 2, phường Long Bình. Căn cứ Khoản 2,
Điều 1, Quyết định số 117/2007/QĐ-TTg ngày 25/7/2007 của Thủ tướng Chính phủ.
Ông Hoàng Văn Anh được miễn giảm 70% tiền sử dụng đất tại thửa đất số 155, tờ bản
đồ số 23, phường Long Bình, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai”
Căn cứ quy định, nếu ông Hoàng Văn Anh được Nhà nước
cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà, quyền sử dụng đất đối với thửa đất số
155, tờ bản đồ số 23, phường Long Bình, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai thì
thuộc đối tượng được giảm tiền sử dụng đất theo quy định tại Nghị định số
84/2007/NĐ-CP ngày 25/5/2007 của Chính phủ. Trường hợp Giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho bà Lưu Thị Từ (là vợ ông
Hoàng Văn Anh), do ông Hoàng Văn Anh đã mất năm 2005 thì bà Từ không thuộc đối
tượng được xem xét giảm tiền sử dụng đất. Tuy nhiên, trường hợp này Cục Thuế tỉnh
Đồng Nai có thể xem xét nếu hộ gia đình ông Hoàng Văn Anh và bà Lưu Thị Từ nộp
hồ sơ từ năm 2000 nhưng đến năm 2012 Chi cục Thuế thành phố Biên Hòa mới có văn
bản xác định nghĩa vụ tài chính thửa đất của ông Anh và bà Từ do sự chậm trễ
trong việc chuyển thông tin địa chính của Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất tỉnh
Đồng Nai- Chi nhánh Biên Hòa để báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét theo điều
kiện thực tế phát sinh tại địa phương.
Tổng cục Thuế trả lời để Cục Thuế tỉnh Đồng Nai được
biết./.
Nơi nhận:
- Như trên;
- Vụ Pháp chế, Vụ CST-BTC;
- Cục Quản lý công sản;
- Vụ Pháp chế-TCT;
- Lưu: VT, CS (03b).
|
KT. TỔNG CỤC
TRƯỞNG
PHÓ TỔNG CỤC TRƯỞNG
Cao Anh Tuấn
|
Công văn 186/TCT-CS năm 2015 xác định nghĩa vụ tài chính khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do Tổng cục Thuế ban hành
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Công văn 186/TCT-CS ngày 19/01/2015 xác định nghĩa vụ tài chính khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do Tổng cục Thuế ban hành
4.720
|
NỘI DUNG SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Chú thích
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung hai
văn bản đều có;
<Nội dung> =
Nội dung văn bản cũ có, văn bản mới không có;
<Nội dung> = Nội dung văn
bản cũ không có, văn bản mới có;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
FILE ATTACHED TO DOCUMENT
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
E-mail:
|
info@ThuVienPhapLuat.vn
|
Mã số thuế:
|
0315459414
|
|
|
TP. HCM, ngày 31/05/2021
Thưa Quý khách,
Đúng 14 tháng trước, ngày 31/3/2020, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã bật Thông báo này, và nay 31/5/2021 xin bật lại.
Hơn 1 năm qua, dù nhiều khó khăn, chúng ta cũng đã đánh thắng Covid 19 trong 3 trận đầu. Trận 4 này, với chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, chắc chắn chúng ta lại thắng.
Là sản phẩm online, nên 250 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc từ xa qua Internet ngay từ đầu tháng 5/2021.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống văn bản pháp luật,
và kết nối cộng đồng Dân Luật Việt Nam,
nhằm:
Giúp công chúng “…loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”,
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng một xã hội pháp quyền trong tương lai gần;
Chúng tôi cam kết dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
THÔNG BÁO
về Lưu trữ, Sử dụng Thông tin Khách hàng
Kính gửi: Quý Thành viên,
Nghị định 13/2023/NĐ-CP về Bảo vệ dữ liệu cá nhân (hiệu lực từ ngày 01/07/2023) yêu cầu xác nhận sự đồng ý của thành viên khi thu thập, lưu trữ, sử dụng thông tin mà quý khách đã cung cấp trong quá trình đăng ký, sử dụng sản phẩm, dịch vụ của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Quý Thành viên xác nhận giúp THƯ VIỆN PHÁP LUẬT được tiếp tục lưu trữ, sử dụng những thông tin mà Quý Thành viên đã, đang và sẽ cung cấp khi tiếp tục sử dụng dịch vụ.
Thực hiện Nghị định 13/2023/NĐ-CP, chúng tôi cập nhật Quy chế và Thỏa thuận Bảo về Dữ liệu cá nhân bên dưới.
Trân trọng cảm ơn Quý Thành viên.
Tôi đã đọc và đồng ý Quy chế và Thỏa thuận Bảo vệ Dữ liệu cá nhân
Tiếp tục sử dụng
Cảm ơn đã dùng ThuVienPhapLuat.vn
- Bạn vừa bị Đăng xuất khỏi Tài khoản .
-
Hiện tại có đủ người dùng cùng lúc,
nên khi người thứ vào thì bạn bị Đăng xuất.
- Có phải do Tài khoản của bạn bị lộ mật khẩu
nên nhiều người khác vào dùng?
- Hỗ trợ: (028) 3930.3279 _ 0906.229966
- Xin lỗi Quý khách vì sự bất tiện này!
Tài khoản hiện đã đủ người
dùng cùng thời điểm.
Quý khách Đăng nhập vào thì sẽ
có 1 người khác bị Đăng xuất.
Tài khoản của Quý Khách đẵ đăng nhập quá nhiều lần trên nhiều thiết bị khác nhau, Quý Khách có thể vào đây để xem chi tiết lịch sử đăng nhập
Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đổi mật khẩu tại đây để tiếp tục sử dụng
|
|