|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Đang tải văn bản...
Số hiệu:
|
156/BXD-QLN
|
|
Loại văn bản:
|
Công văn
|
Nơi ban hành:
|
Bộ Xây dựng
|
|
Người ký:
|
Hà Quang Hưng
|
Ngày ban hành:
|
13/01/2020
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
BỘ XÂY DỰNG
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
Số: 156/BXD-QLN
V/v: bán nhà ở cũ
thuộc sở hữu nhà nước.
|
Hà Nội, ngày 13 tháng 01 năm 2020
|
Kính gửi: Tổng Công ty Đầu tư phát triển nhà
và Đô thị - Bộ Quốc phòng
Bộ Xây dựng nhận được công văn số
2039/TCT-QLNĐ ngày 23/12/2019 của Tổng Công ty Đầu tư phát triển nhà và Đô thị
- Bộ Quốc phòng đề nghị hướng dẫn về việc bán nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước.
Sau khi nghiên cứu, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:
1. Về bán nhà ở đối với trường hợp
đã nộp đơn mua nhà ở trước ngày 06/6/2013:
Tại điểm a khoản 3 Điều 81 của Nghị
định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ có quy định: Trường hợp đã
nộp đơn đề nghị mua nhà ở trước ngày 06/6/2013 mà nhà ở đó đủ điều kiện được
bán theo quy định tại thời điểm nộp đơn và đủ điều kiện bán theo quy định của
Nghị định này thì tiếp tục thực hiện bán theo giá và cơ chế miễn, giảm tiền mua
nhà ở theo chính sách của Nghị định số 61/CP; trường hợp đã nộp đơn trước ngày
06/6/2013 mà nhà ở đó không đủ điều kiện được bán theo quy định tại thời điểm nộp
đơn nhưng đủ điều kiện được bán theo quy định của Nghị định này thì thực hiện
bán theo quy định của Nghị định này.
Như vậy, trường hợp người thuê nhà
đã nộp đơn đề nghị mua nhà ở trước ngày 06/6/2013 thì đề nghị đối chiếu điểm a
khoản 3 Điều 81 của Nghị định số 99/2015/NĐ-CP để giải quyết theo quy định.
2. Về giải quyết bán phần diện tích
đất liền kề với nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước:
Việc giải quyết bán phần diện tích đất
liền kề với nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước được thực hiện theo quy định tại khoản
2 Điều 71 của Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ.
3. Về giải quyết bán nhà ở đối với
trường hợp người dân đã phá dỡ xây dựng lại:
Tại Điều 65 của Nghị định số 99/2015/NĐ-CP
ngày 20/10/2015 của Chính phủ quy định về giá bán nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước,
trong đó có quy định: “Đối với nhà ở cấp IV mà người thuê đã phá dỡ, xây dựng
lại trước ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành thì giá trị còn lại của nhà ở
này được tính bằng 0 (bằng không)”.
Khi bán nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước
thì thực hiện xác định giá trị còn lại của nhà theo hiện trạng của nhà ở mà nhà
nước đã bố trí sử dụng trước đây, không xác định theo nhà ở mới do người dân tự
xây dựng vì nhà do dân tự xây dựng không phải là nhà ở thuộc sở hữu nhà nước.
Trường hợp là nhà ở cũ cấp IV đã bị phá dỡ, xây dựng lại thì xác định giá trị
còn lại của nhà bằng không. Hồ sơ bán nhà ở này là hồ sơ của nhà ở cấp IV mà
nhà nước đã phân phối bố trí trước đây.
Trên đây là ý kiến của Bộ Xây dựng
trả lời công văn số 2039/TCT-QLNĐ ngày 23/12/2019 của Tổng Công ty Đầu tư phát
triển nhà và Đô thị, đề nghị Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và Đô thị đối
chiếu các trường hợp cụ thể với quy định của Nghị định số 99/2015/NĐ-CP để thực
hiện bán nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước theo quy định của pháp luật./.
Nơi nhận:
- Như trên;
- BT Phạm Hồng Hà (để b/c);
- TT Nguyễn Văn Sinh (để b/c);
- CT Nguyễn Trọng Ninh (để b/c);
- Lưu: VT, QLN (2b).
|
TL. BỘ TRƯỞNG
KT. CỤC TRƯỞNG CỤC QUẢN LÝ NHÀ VÀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN
PHÓ CỤC TRƯỞNG
Hà Quang Hưng
|
Công văn 156/BXD-QLN năm 2020 về bán nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước do Bộ Xây dựng ban hành
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Công văn 156/BXD-QLN ngày 13/01/2020 về bán nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước do Bộ Xây dựng ban hành
7.289
|
NỘI DUNG SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Chú thích
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung hai
văn bản đều có;
<Nội dung> =
Nội dung văn bản cũ có, văn bản mới không có;
<Nội dung> = Nội dung văn
bản cũ không có, văn bản mới có;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
FILE ATTACHED TO DOCUMENT
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
E-mail:
|
info@ThuVienPhapLuat.vn
|
Mã số thuế:
|
0315459414
|
|
|
TP. HCM, ngày 31/05/2021
Thưa Quý khách,
Đúng 14 tháng trước, ngày 31/3/2020, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã bật Thông báo này, và nay 31/5/2021 xin bật lại.
Hơn 1 năm qua, dù nhiều khó khăn, chúng ta cũng đã đánh thắng Covid 19 trong 3 trận đầu. Trận 4 này, với chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, chắc chắn chúng ta lại thắng.
Là sản phẩm online, nên 250 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc từ xa qua Internet ngay từ đầu tháng 5/2021.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống văn bản pháp luật,
và kết nối cộng đồng Dân Luật Việt Nam,
nhằm:
Giúp công chúng “…loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”,
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng một xã hội pháp quyền trong tương lai gần;
Chúng tôi cam kết dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
THÔNG BÁO
về Lưu trữ, Sử dụng Thông tin Khách hàng
Kính gửi: Quý Thành viên,
Nghị định 13/2023/NĐ-CP về Bảo vệ dữ liệu cá nhân (hiệu lực từ ngày 01/07/2023) yêu cầu xác nhận sự đồng ý của thành viên khi thu thập, lưu trữ, sử dụng thông tin mà quý khách đã cung cấp trong quá trình đăng ký, sử dụng sản phẩm, dịch vụ của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Quý Thành viên xác nhận giúp THƯ VIỆN PHÁP LUẬT được tiếp tục lưu trữ, sử dụng những thông tin mà Quý Thành viên đã, đang và sẽ cung cấp khi tiếp tục sử dụng dịch vụ.
Thực hiện Nghị định 13/2023/NĐ-CP, chúng tôi cập nhật Quy chế và Thỏa thuận Bảo về Dữ liệu cá nhân bên dưới.
Trân trọng cảm ơn Quý Thành viên.
Tôi đã đọc và đồng ý Quy chế và Thỏa thuận Bảo vệ Dữ liệu cá nhân
Tiếp tục sử dụng
![](https://cdn.thuvienphapluat.vn/images/icon_gototop.png)
Cảm ơn đã dùng ThuVienPhapLuat.vn
- Bạn vừa bị Đăng xuất khỏi Tài khoản .
-
Hiện tại có đủ người dùng cùng lúc,
nên khi người thứ vào thì bạn bị Đăng xuất.
- Có phải do Tài khoản của bạn bị lộ mật khẩu
nên nhiều người khác vào dùng?
- Hỗ trợ: (028) 3930.3279 _ 0906.229966
- Xin lỗi Quý khách vì sự bất tiện này!
Tài khoản hiện đã đủ người
dùng cùng thời điểm.
Quý khách Đăng nhập vào thì sẽ
có 1 người khác bị Đăng xuất.
Tài khoản của Quý Khách đẵ đăng nhập quá nhiều lần trên nhiều thiết bị khác nhau, Quý Khách có thể vào đây để xem chi tiết lịch sử đăng nhập
Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đổi mật khẩu tại đây để tiếp tục sử dụng
|
|