|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Đang tải văn bản...
Công văn 1437/BTNMT-TCQLĐĐ 2020 thành phần hồ sơ đăng ký biến động xử lý tài sản bảo đảm
Số hiệu:
|
1437/BTNMT-TCQLĐĐ
|
|
Loại văn bản:
|
Công văn
|
Nơi ban hành:
|
Bộ Tài nguyên và Môi trường
|
|
Người ký:
|
Mai Văn Phấn
|
Ngày ban hành:
|
20/03/2020
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
BỘ TÀI NGUYÊN
VÀ
MÔI TRƯỜNG
--------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
Số: 1437/BTNMT-TCQLĐĐ
V/v thành phần hồ sơ đăng ký biến động trong
trường hợp xử lý tài sản bảo đảm
|
Hà Nội, ngày 20
tháng 3 năm 2020
|
Kính
gửi: Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Hà Nội
Bộ Tài nguyên và Môi trường nhận
được Công văn số 1753/UBKT14 ngày 19/12/2019 của Ủy ban Kinh tế của Quốc hội,
Công văn số 404/PCĐ- ĐĐBQH ngày 30/11/2019 của Đoàn đại biểu Quốc hội thành phố
Hà Nội, Công văn số 305/HHNH-PLNV ngày 24/12/2019 của Hiệp hội Ngân hàng Việt
Nam, Công văn số 15793/PVB-KQL&TCTTS ngày 13/11/2019 của Ngân hàng
Pvcombank, Công văn số 1962A/2019/CV-VPB, 1962B/2019/CV-VPB của Ngân hàng
VPBank phản ánh vướng mắc về hồ sơ thực hiện đăng ký biến động đất đai, tài sản
gắn liền với đất do xử lý nợ xấu. Về vấn đề này, Bộ Tài nguyên và Môi trường có
ý kiến như sau:
Tại Khoản 8 Điều
7 của Thông tư số 33/2017/TT-BTNMT quy định thành phần hồ sơ đăng ký quyền
sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho tổ chức mua bán nợ thực
hiện Nghị quyết số 42/2017/QH14 có văn bản về việc bàn giao tài sản mua bán nợ
hoặc văn bản giải quyết của cơ quan có thẩm quyền theo quy định của pháp luật đối
với trường hợp không thỏa thuận được việc bàn giao tài sản mua bán nợ.
Tại Khoản 1 Điều
7 của Nghị quyết số 42/2017/QH14 quy định: “Bên bảo đảm, bên giữ tài sản bảo
đảm của khoản nợ xấu có nghĩa vụ giao tài sản bảo đảm kèm theo đầy đủ giấy tờ,
hồ sơ pháp lý của tài sản bảo đảm cho tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước
ngoài, tổ chức mua bán, xử lý nợ xấu để xử lý theo thỏa thuận trong hợp đồng bảo
đảm hoặc trong văn bản khác (sau đây gọi là hợp đồng bảo đảm) và quy định của
pháp luật về giao dịch bảo đảm. Trường hợp bên bảo đảm, bên giữ tài sản không giao
tài sản bảo đảm cho tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài, tổ chức
mua bán, xử lý nợ xấu để xử lý thì tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước
ngoài, tổ chức mua bán, xử lý nợ xấu được thu giữ tài sản bảo đảm theo quy định
tại Điều này”.
Tại Khoản 1 Điều
15 của Nghị quyết số 42/2017/QH14 quy định: “Cơ quan có thẩm quyền đăng ký
quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản có trách nhiệm thực hiện thủ tục chuyển quyền
sở hữu, quyền sử dụng tài sản cho bên mua, bên nhận chuyển nhượng tài sản bảo đảm
của khoản nợ xấu của tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài”.
Tại Khoản 2 Điều
17 của Nghị quyết số 42/2017/QH14 quy định: “Trường hợp có quy định khác
nhau giữa Nghị quyết này và luật khác về cùng một vấn đề về xử lý nợ xấu và xử
lý tài sản bảo đảm của khoản nợ xấu của tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng
nước ngoài, tổ chức mua bán, xử lý nợ xấu thì áp dụng quy định của Nghị quyết
này”.
Bộ Tài nguyên và Môi trường đề
nghị Sở Tài nguyên và Môi trường Thành phố Hà Nội căn cứ các quy định nêu trên chỉ
đạo Văn phòng đăng ký đất đai Thành phố và các chi nhánh Văn phòng đăng ký đất
đai khi giải quyết thủ tục đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất
do xử lý nợ hợp đồng thế chấp đối với khoản nợ là nợ xấu, đối với trường hợp
không có văn bản bàn giao tài sản thế chấp, văn bản về việc bàn giao tài sản
mua bán nợ do bên thế chấp không ký các văn bản nêu trên, dẫn đến việc không thể
giao tài sản thế chấp cho bên nhận thế chấp, tổ chức mua bán, xử lý nợ xấu thì
sử dụng biên bản thu giữ tài sản theo quy định tại Điều 7 của
Nghị quyết số 42/2017/QH14 thay thế cho văn bản bàn giao tài sản thế chấp,
văn bản về việc bàn giao tài sản mua bán nợ.
Trên đây là ý kiến của Bộ Tài
nguyên và Môi trường gửi Quý Sở để thực hiện theo quy định của pháp luật./.
Nơi nhận:
- Như trên;
- Ủy ban Kinh tế của Quốc hội;
- Đoàn đại biểu Quốc hội thành phố Hà Nội;
- Bộ trưởng Trần Hồng Hà (để b/c);
- Thứ trưởng Lê Minh Ngân (để b/c);
- Bộ Tư pháp (Cục Đăng ký quốc gia giao dịch bảo đảm, Cục Kiểm tra văn bản
quy phạm pháp luật, Vụ Pháp luật Dân sự và Kinh tế);
- Ngân hàng Nhà nước Việt Nam;
- Hiệp hội Ngân hàng Việt Nam;
- Bà Nguyễn Thị Thư, địa chỉ: Lầu 2B, tòa R6, Royalcity, 72 Nguyễn Trãi, quận
Thanh Xuân, thành phố Hà Nội;
- Lưu: VT, VP(TH), TCQLĐĐ (CĐKĐĐ).
|
TUQ. BỘ TRƯỞNG
PHÓ TỔNG CỤC TRƯỞNG
TỔNG CỤC QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI
Mai Văn Phấn
|
Công văn 1437/BTNMT-TCQLĐĐ năm 2020 về thành phần hồ sơ đăng ký biến động trong trường hợp xử lý tài sản bảo đảm do Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Công văn 1437/BTNMT-TCQLĐĐ ngày 20/03/2020 về thành phần hồ sơ đăng ký biến động trong trường hợp xử lý tài sản bảo đảm do Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành
707
|
NỘI DUNG SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Chú thích
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung hai
văn bản đều có;
<Nội dung> =
Nội dung văn bản cũ có, văn bản mới không có;
<Nội dung> = Nội dung văn
bản cũ không có, văn bản mới có;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
FILE ATTACHED TO DOCUMENT
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
E-mail:
|
inf[email protected]
|
Mã số thuế:
|
0315459414
|
|
|
TP. HCM, ngày 31/05/2021
Thưa Quý khách,
Đúng 14 tháng trước, ngày 31/3/2020, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã bật Thông báo này, và nay 31/5/2021 xin bật lại.
Hơn 1 năm qua, dù nhiều khó khăn, chúng ta cũng đã đánh thắng Covid 19 trong 3 trận đầu. Trận 4 này, với chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, chắc chắn chúng ta lại thắng.
Là sản phẩm online, nên 250 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc từ xa qua Internet ngay từ đầu tháng 5/2021.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống văn bản pháp luật,
và kết nối cộng đồng Dân Luật Việt Nam,
nhằm:
Giúp công chúng “…loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”,
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng một xã hội pháp quyền trong tương lai gần;
Chúng tôi cam kết dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
THÔNG BÁO
về Lưu trữ, Sử dụng Thông tin Khách hàng
Kính gửi: Quý Thành viên,
Nghị định 13/2023/NĐ-CP về Bảo vệ dữ liệu cá nhân (hiệu lực từ ngày 01/07/2023) yêu cầu xác nhận sự đồng ý của thành viên khi thu thập, lưu trữ, sử dụng thông tin mà quý khách đã cung cấp trong quá trình đăng ký, sử dụng sản phẩm, dịch vụ của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Quý Thành viên xác nhận giúp THƯ VIỆN PHÁP LUẬT được tiếp tục lưu trữ, sử dụng những thông tin mà Quý Thành viên đã, đang và sẽ cung cấp khi tiếp tục sử dụng dịch vụ.
Thực hiện Nghị định 13/2023/NĐ-CP, chúng tôi cập nhật Quy chế và Thỏa thuận Bảo về Dữ liệu cá nhân bên dưới.
Trân trọng cảm ơn Quý Thành viên.
Tôi đã đọc và đồng ý Quy chế và Thỏa thuận Bảo vệ Dữ liệu cá nhân
Tiếp tục sử dụng
Cảm ơn đã dùng ThuVienPhapLuat.vn
- Bạn vừa bị Đăng xuất khỏi Tài khoản .
-
Hiện tại có đủ người dùng cùng lúc,
nên khi người thứ vào thì bạn bị Đăng xuất.
- Có phải do Tài khoản của bạn bị lộ mật khẩu
nên nhiều người khác vào dùng?
- Hỗ trợ: (028) 3930.3279 _ 0906.229966
- Xin lỗi Quý khách vì sự bất tiện này!
Tài khoản hiện đã đủ người
dùng cùng thời điểm.
Quý khách Đăng nhập vào thì sẽ
có 1 người khác bị Đăng xuất.
Tài khoản của Quý Khách đẵ đăng nhập quá nhiều lần trên nhiều thiết bị khác nhau, Quý Khách có thể vào đây để xem chi tiết lịch sử đăng nhập
Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đổi mật khẩu tại đây để tiếp tục sử dụng
|
|