Diện tích tách thửa đất ở tại tỉnh Bạc Liêu từ 24/10/2024

Diện tích tách thửa đất ở tại tỉnh Bạc Liêu từ 24/10/2024 (Hình từ Internet)

Ngày 14/10/2024, UBND tỉnh Bạc Liêu đã ban hành Quyết định 41/2024/QĐ-UBND về Quy định điều kiện, diện tích tối thiểu của việc tách thửa đất, hợp thửa đất đối với từng loại đất trên địa bàn tỉnh Bạc Liêu.

Diện tích tách thửa đất ở tại tỉnh Bạc Liêu từ 24/10/2024

Theo đó, diện tích tách thửa đất ở tại tỉnh Bạc Liêu từ 24/10/2024 được quy định như sau:

- Đất thuộc phường, thị trấn: Không nhỏ hơn 36 m² (Ba mươi sáu mét vuông) chiều rộng cạnh tiếp giáp với đường giao thông công cộng hiện có hoặc lối đi được hình thành khi tách thửa và chiều sâu so với chỉ giới đường đỏ không nhỏ hơn 04 m (Bốn mét).

- Đất thuộc xã: Không nhỏ hơn 60 m² (Sáu mươi mét vuông) chiều rộng cạnh tiếp giáp với đường giao thông công cộng hiện có hoặc lối đi được hình thành khi tách thửa và chiều sâu không nhỏ hơn 04 m (Bốn mét).

Lưu ý:

- Việc tách thửa đất ở tại tỉnh Bạc Liêu từ ngày 24/10/2024 phải đáp ứng các điều kiện như sau:

+ Việc tách thửa đất đất phải đảm bảo các nguyên tắc, điều kiện được quy định tại khoản 1 khoản 2 và khoản 3 Điều 220 Luật Đất đai 2024.

+ Diện tích tối thiểu thửa đất được tách thửa (không tính phần diện tích đất thuộc hành lang bảo vệ công trình theo quy định).

+ Trường hợp thửa đất tiếp giáp đường giao thông công cộng thì việc tách thửa đất có cạnh tiếp giáp với đường giao thông công cộng (không áp dụng lối đi).

+ Thửa đất chưa có quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

+ Việc tách thửa, hợp thửa đất phải đảm bảm diện tích theo quy định tại Điều 5 của Quy định ban hành kèm theo Quyết định 41/2024/QĐ-UBND.

- Trường hợp tách thửa đối với thửa đất ở và nông nghiệp trong cùng thửa đất ở thì phải đảm bảo theo quy định nêu trên.

(Điều 4, 5 Quy định ban hành kèm theo Quyết định 41/2024/QĐ-UBND)

Xem thêm tại Quyết định 41/2024/QĐ-UBND có hiệu lực từ ngày 24/10/2024 và thay thế Quyết định 30/2021/QĐ-UBND Quy định điều kiện tách thửa đất, điều kiện hợp thửa đất đối với từng loại đất và diện tích tối thiểu được tách thửa đối với từng loại đất trên địa bàn tỉnh Bạc Liêu; Quyết định 41/2022/QĐ-UBND sửa đổi bổ sung một số điều của Quy định điều kiện tách thửa đất, điều kiện hợp thửa đất đối với từng loại đất và diện tích tối thiểu được tách thửa đối với từng loại đất trên địa bàn tỉnh Bạc Liêu ban hành kèm theo Quyết định 30/2021/QĐ-UBND.