Tổng hợp Thông tư liên quan sổ đỏ/sổ hồng theo Luật Đất đai 2013 hết hiệu lực từ 01/8/2024

Tổng hợp Thông tư liên quan sổ đỏ/sổ hồng theo Luật Đất đai 2013 hết hiệu lực từ 01/8/2024 (Hình từ Internet)

Ngày 31/7/2024, Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành Thông tư 10/2024/TT-BTNMT quy định về hồ sơ địa chính, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.

Tổng hợp Thông tư liên quan sổ đỏ/sổ hồng theo Luật Đất đai 2013 hết hiệu lực từ 01/8/2024

Cụ thể, Thông tư 10/2024/TT-BTNMT quy định về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (tên thông dụng là sổ đỏ, sổ hồng) theo Luật Đất đai 2024 sẽ có hiệu lực 01/8/2024.

Khi đó, các Thông tư về sổ đỏ/sổ hồng theo Luật Đất đai 2013 cũng sẽ hết hiệu lực tại thời điểm Thông tư 10/2024/TT-BTNMT có hiệu lực thi hành, cụ thể bao gồm:

- Thông tư 23/2014/TT-BTNMT quy định về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, trừ trường hợp quy định tại Điều 3 Thông tư 23/2014/TT-BTNMT hết hiệu lực kể từ ngày 01/01/2025;

- Thông tư 24/2014/TT-BTNMT ngày 19 tháng 5 năm 2014 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về hồ sơ địa chính;

- Thông tư 02/2015/TT-BTNMT quy định chi tiết một số điều của Nghị định 43/2014/NĐ-CP và Nghị định 44/2014/NĐ-CP, trừ các khoản 1, 2, 4, 5 và 6 Điều 20 Thông tư 02/2015/TT-BTNMT;

- Thông tư 33/2017/TT-BTNMT quy định chi tiết Nghị định 01/2017/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai 2013 và sửa đổi, bổ sung một số điều của các thông tư hướng dẫn thi hành Luật Đất đai 2013, trừ Điều 8 của Thông tư 33/2017/TT-BTNMT;

- Thông tư 53/2017/TT-BTNMT quy định ngưng hiệu lực thi hành Khoản 5 Điều 6 Thông tư 33/2017/TT-BTNMT quy định chi tiết Nghị định 01/2017/NĐ- CP sửa đổi, bổ sung một số Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai 2013 và sửa đổi, bổ sung một số điều của các Thông tư hướng dẫn thi hành Luật Đất đai 2013;

- Thông tư 09/2021/TT-BTNMT sửa đổi, bổ sung một số điều của các thông tư quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Đất đai 2013, trừ Điều 3 của Thông tư 09/2021/TT-BTNMT;

- Thông tư 02/2023/TT-BTNMT sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư 23/2014/TT-BTNMT quy định về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và sửa đổi, bổ sung một số điều Thông tư 24/2014/TT-BTNMT quy định về hồ sơ địa chính;

- Thông tư 14/2023/TT-BTNMT sửa đổi, bổ sung một số điều của các Thông liên quan đến việc nộp, xuất trình sổ hộ khẩu và giấy tờ liên quan cư trú khi thực hiện thủ tục hành chính, cung cấp dịch vụ công trong lĩnh vực đất đai.

Được biết, Thông tư 10/2024/TT-BTNMT quy định về hồ sơ địa chính, hướng dẫn việc lập, chỉnh lý, cập nhật, quản lý hồ sơ địa chính, việc khai thác, sử dụng và kiểm tra, giám sát đối với hồ sơ địa chính tại khoản 5 Điều 130 Luật Đất đai 2024 và quy định về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất tại khoản 2 Điều 134 Luật Đất đai 2024.

Đối tượng áp dụng Thông tư 10/2024/TT-BTNMT gồm:

- Cơ quan quản lý nhà nước về đất đai; cơ quan có chức năng quản lý đất đai ở địa phương; Văn phòng đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai; công chức làm công tác địa chính ở xã, phường, thị trấn.

- Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất, người được giao đất để quản lý.

- Các cơ quan, tổ chức, cá nhân khác có liên quan đến hồ sơ địa chính, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.

Đáng chú ý là quy định về mẫu sổ đỏ/sổ hồng mới theo Luật Đất đai 2024 sẽ được áp dụng từ ngày 01/8/2024, cụ thể:

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (tên thông dụng là sổ đỏ/sổ hồng) sẽ gồm một (01) tờ có hai (02) trang, in nền hoa văn trống đồng, màu hồng cánh sen, có kích thước 210 mm x 297 mm, có Quốc huy, Quốc hiệu, dòng chữ “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất", số phát hành Giấy chứng nhận (số seri) gồm 02 chữ cái tiếng Việt và 08 chữ số, dòng chữ “Thông tin chi tiết được thể hiện tại mã QR”, số vào sổ cấp Giấy chứng nhận và nội dung lưu ý đối với người được cấp Giấy chứng nhận (được gọi là phôi Giấy chứng nhận).

Xem chi tiết Mẫu sổ đỏ/sổ hồng mới từ ngày 01/8/2024 TẠI ĐÂY.