|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Đang tải văn bản...
Công văn 13440/CT-TTHT thuế giá trị gia tăng chuyển nhượng dự án đầu tư bất động sản Hồ Chí Minh
Số hiệu:
|
13440/CT-TTHT
|
|
Loại văn bản:
|
Công văn
|
Nơi ban hành:
|
Cục Thuế Thành phố Hồ Chí Minh
|
|
Người ký:
|
Trần Thị Lệ Nga
|
Ngày ban hành:
|
22/12/2015
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
TỔNG CỤC THUẾ
CỤC THUẾ TP. HỒ CHÍ MINH
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA
VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
Số: 13440/CT-TTHT
V/v: Thuế giá trị
gia tăng đối với hoạt động chuyển nhượng dự án đầu tư bất động sản
|
Thành phố Hồ Chí Minh, ngày 22 tháng 12 năm 2015
|
Kính gửi: Công ty cổ phần Phát triển
Nhà Thủ Đức
Địa chỉ: 3-5
Pasteur, Phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1
Mã số thuế:
0302346036
Trả lời văn bản
số 1941/CV-CT ngày 8/12/2015 của Công ty về thuế giá trị gia tăng (GTGT) đối với
hoạt động chuyển nhượng dự án đầu tư bất động sản; Cục Thuế TP có ý kiến như
sau:
Căn cứ Thông tư số 219/2013/TT-BTC ngày 31/12/2013 của
Bộ Tài Chính hướng dẫn về thuế GTGT:
+ Tại khoản 4 Điều 5 quy định các trường hợp không phải
kê khai, tính nộp thuế GTGT:
“Tổ chức, cá nhân chuyển nhượng dự án đầu tư để sản
xuất, kinh doanh hàng hóa, dịch vụ chịu thuế giá trị gia tăng cho doanh nghiệp,
hợp tác xã.
Ví dụ 18: Công ty cổ phần P thực hiện dự án đầu tư
xây dựng Nhà máy sản xuất cồn công nghiệp. Đến tháng 3/2014, dự án đầu tư đã hoàn thành được 90% so với đề án thiết kế
và giá trị đầu tư là 26 tỷ đồng. Do gặp khó khăn về tài chính, Công ty cổ phần P
quyết định chuyển nhượng toàn bộ dự án đang đầu tư cho Công ty cổ phần X với
giá chuyển nhượng là 28 tỷ đồng. Công ty cổ phần X nhận chuyển nhượng dự án đầu tư trên để tiếp tục sản xuất cồn công nghiệp.
Công ty cổ phần P không phải kê khai, nộp thuế GTGT đối với giá trị dự án chuyển
nhượng cho Công ty cổ phần X.”
+ Tại khoản 11 Điều 14 quy định nguyên tắc khấu trừ
thuế GTGT đầu vào:
“Thuế GTGT đầu vào của hàng hóa, dịch vụ sử dụng cho
các hoạt động cung cấp hàng hóa, dịch vụ không kê khai, tính nộp thuế GTGT hướng
dẫn tại Điều 5 Thông tư này (trừ khoản 2, khoản 3 Điều 5) được khấu trừ toàn bộ.”
Căn cứ Công văn số 5210/TCT-CS ngày 8/12/2015 của Tổng
Cục Thuế hướng dẫn về thuế GTGT:
“...Trường hợp doanh nghiệp tiến hành chuyển nhượng dự
án đầu tư bao gồm cả dự án bất động sản cho doanh nghiệp khác, nếu
các dự án đầu tư này đáp ứng điều kiện về dự án đầu tư theo quy định của Luật Đầu
tư và để phục vụ sản xuất, kinh doanh hàng hóa, dịch vụ chịu thuế GTGT thì khi
tiến hành chuyển nhượng, doanh nghiệp chuyển nhượng không phải kê khai, tính và
nộp thuế GTGT cho việc chuyển nhượng dự án.
…”
Trường hợp Công ty theo trình bày và hồ sơ cung cấp: Công ty ký hợp đồng hợp tác kinh doanh góp vốn theo
tỷ lệ là 66.9% với Công ty cổ phần đầu tư Phước Long (Công ty Phước Long) để thực hiện dự án đầu tư
xây dựng khu nhà
ở và trung tâm
thương mại (gọi tắt là dự án) tại địa chỉ số 18 đường Tăng Nhơn Phú, Phường Phước Long B, Quận 9,
TP.HCM do Công ty Phước Long làm chủ đầu tư. Nay Công ty Phước Long chuyển nhượng một phần dự án cho Công ty cổ phần đầu tư kinh doanh địa ốc
Hưng Thịnh nếu dự án trên đáp ứng điều kiện
về dự án đầu
tư theo quy định của Luật Đầu tư
thì khi chuyển nhượng một phần dự án Công ty Phước Long không phải
kê khai, tính và nộp thuế GTGT. Khi lập hóa đơn GTGT, dòng giá chuyển nhượng là giá không có thuế
GTGT, dòng thuế
suất và số tiền
thuế GTGT không ghi, gạch bỏ; Công ty Phước Long được kê khai khấu trừ toàn bộ thuế GTGT đầu vào của hóa đơn mua hàng hóa, dịch vụ liên quan đến phần dự án chuyển nhượng
nếu đáp ứng các điều kiện về khấu trừ thuế GTGT đầu vào theo quy định.
Cục Thuế TP thông báo cho Công ty biết để thực hiện
theo đúng quy định tại các
văn bản quy phạm pháp luật đã được trích dẫn tại văn bản này
./.
Nơi nhận:
- Như trên
- Phòng KT số
4;
- Phòng Pháp chế;
- Lưu (TTHT, HC);
- Hiền-8603125 (3207)
|
KT. CỤC TRƯỞNG
PHÓ CỤC TRƯỞNG
Trần Thị Lệ Hoa
|
Công văn 13440/CT-TTHT năm 2015 về thuế giá trị gia tăng đối với hoạt động chuyển nhượng dự án đầu tư bất động sản do Cục thuế thành phố Hồ Chí Minh ban hành
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Công văn 13440/CT-TTHT ngày 22/12/2015 về thuế giá trị gia tăng đối với hoạt động chuyển nhượng dự án đầu tư bất động sản do Cục thuế thành phố Hồ Chí Minh ban hành
3.913
|
NỘI DUNG SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Chú thích
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung hai
văn bản đều có;
<Nội dung> =
Nội dung văn bản cũ có, văn bản mới không có;
<Nội dung> = Nội dung văn
bản cũ không có, văn bản mới có;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
FILE ATTACHED TO DOCUMENT
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
E-mail:
|
info@ThuVienPhapLuat.vn
|
Mã số thuế:
|
0315459414
|
|
|
TP. HCM, ngày 31/05/2021
Thưa Quý khách,
Đúng 14 tháng trước, ngày 31/3/2020, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã bật Thông báo này, và nay 31/5/2021 xin bật lại.
Hơn 1 năm qua, dù nhiều khó khăn, chúng ta cũng đã đánh thắng Covid 19 trong 3 trận đầu. Trận 4 này, với chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, chắc chắn chúng ta lại thắng.
Là sản phẩm online, nên 250 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc từ xa qua Internet ngay từ đầu tháng 5/2021.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống văn bản pháp luật,
và kết nối cộng đồng Dân Luật Việt Nam,
nhằm:
Giúp công chúng “…loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”,
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng một xã hội pháp quyền trong tương lai gần;
Chúng tôi cam kết dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
THÔNG BÁO
về Lưu trữ, Sử dụng Thông tin Khách hàng
Kính gửi: Quý Thành viên,
Nghị định 13/2023/NĐ-CP về Bảo vệ dữ liệu cá nhân (hiệu lực từ ngày 01/07/2023) yêu cầu xác nhận sự đồng ý của thành viên khi thu thập, lưu trữ, sử dụng thông tin mà quý khách đã cung cấp trong quá trình đăng ký, sử dụng sản phẩm, dịch vụ của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Quý Thành viên xác nhận giúp THƯ VIỆN PHÁP LUẬT được tiếp tục lưu trữ, sử dụng những thông tin mà Quý Thành viên đã, đang và sẽ cung cấp khi tiếp tục sử dụng dịch vụ.
Thực hiện Nghị định 13/2023/NĐ-CP, chúng tôi cập nhật Quy chế và Thỏa thuận Bảo về Dữ liệu cá nhân bên dưới.
Trân trọng cảm ơn Quý Thành viên.
Tôi đã đọc và đồng ý Quy chế và Thỏa thuận Bảo vệ Dữ liệu cá nhân
Tiếp tục sử dụng
![](https://cdn.thuvienphapluat.vn/images/icon_gototop.png)
Cảm ơn đã dùng ThuVienPhapLuat.vn
- Bạn vừa bị Đăng xuất khỏi Tài khoản .
-
Hiện tại có đủ người dùng cùng lúc,
nên khi người thứ vào thì bạn bị Đăng xuất.
- Có phải do Tài khoản của bạn bị lộ mật khẩu
nên nhiều người khác vào dùng?
- Hỗ trợ: (028) 3930.3279 _ 0906.229966
- Xin lỗi Quý khách vì sự bất tiện này!
Tài khoản hiện đã đủ người
dùng cùng thời điểm.
Quý khách Đăng nhập vào thì sẽ
có 1 người khác bị Đăng xuất.
Tài khoản của Quý Khách đẵ đăng nhập quá nhiều lần trên nhiều thiết bị khác nhau, Quý Khách có thể vào đây để xem chi tiết lịch sử đăng nhập
Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đổi mật khẩu tại đây để tiếp tục sử dụng
|
|