Quyết định 01/2004/QĐ-UBND giá chuẩn nhà ở xây dựng mới vật kiến trúc riêng biệt di chuyển mồ mã Bắc Kạn

• Số hiệu: 01/2004/QĐ-UBND
• Loại văn bản: Quyết định
• Nơi ban hành: Tỉnh Bắc Kạn
• Người ký: Mai Thế Dương
• Ngày ban hành: 26/01/2004

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BẮC KẠN --------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ---------------
Số: 01/2004/QĐ-UBND	Bắc Kạn, ngày 26 tháng 01 năm 2004

QUYẾT ĐỊNH

VỀ VIỆC BAN HÀNH GIÁ CHUẨN NHÀ Ở XÂY DỰNG MỚI, VẬT KIẾN TRÚC RIÊNG BIỆT, DI CHUYỂN MỒ MẢ TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH BẮC KẠN

UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH BẮC KẠN

Căn cứ Luật tổ chức Hội đồng nhân dân và Uỷ ban nhân dân năm 1994;

Căn cứ Nghị định số 22/1998/NĐ-CP ngày 24/8/1998 của Chính phủ về việc đền bù thiệt hại khi Nhà nước thu hồi đất để sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng;

Căn cứ Quyết định số 720/QĐ-UB ngày 23/9/1998; Quyết định số 723/QĐ-UB ngày 25/9/1998; Quyết định số 1116/QĐ-UB ngày 18/12/1998; Quyết định số 2304/QĐ-UB ngày 25/11/2002 của Uỷ ban nhân dân tỉnh;

Theo đề nghị của Sở Xây dựng tại Tờ trình số 637/KT-XD ngày 30/9/2003 về việc trình duyệt giá chuẩn nhà ở xây dựng mới, vật kiến trúc riêng biệt, di chuyển mồ mả,

QUYẾT ĐỊNH

Điều 1

Nay ban hành giá chuẩn nhà ở xây dựng mới, vật kiến trúc riêng biệt, di chuyển mồ mả áp dụng trên địa bàn tỉnh Bắc Kạn làm cơ sở để xác định giá bồi thường, đền bù giải phóng mặt bằng các công trình trên địa bàn tỉnh Bắc Kạn như sau:

1. Giá chuẩn nhà ở xây dựng mới cấp II, cấp III, cấp IV tại 8 huyện, thị xã: Theo biểu số 1

a. Nhà cấp II

- Chưa tính phần mái (trên diện tích sàn), ốp, lát.

- Chưa tính đến vật liệu điện: Đèn chùm các loại, quạt các loại (trừ quạt thông gió, quạt bàn).

- Chưa tính đến vật liệu nước, vệ sinh: Chậu, xí, bồn chứa nước, thuyền tắm, vòi tắm hoa sen, vòi rửa vệ sinh, thùng đun nước nóng, gương soi (phụ kiện; hộp xà phòng, giá khăn, mắc treo quần áo) các loại.

b. Nhà cấp III

- Chưa tính đến bể nước, bể phốt.

- Chưa tính phần mái (trên diện tích sàn), ốp, lát, bả ma tít, lăn sơn.

- Chưa tính đến vật liệu điện: Đèn chùm các loại, quạt các loại (trừ quạt thông gió).

- Chưa tính đến vật liệu nước, vệ sinh: Chậu, xí, bồn chứa nước, thuyền tắm, vòi tắm hoa sen, vòi rửa vệ sinh, thùng đun nước nóng, gương soi (phụ kiện: hộp xà bông, giá khăn, mắc treo quần áo) các loại.

c. Nhà cấp IV

- Chưa tính đến bể nước, bể phốt.

- Chưa tính ốp lát, bả ma tít, lăn sơn, trần các loại.

- Chưa tính đến vật liệu điện: đèn chùm các loại, quạt các loại (trừ quạt thông gió, quạt bàn).

- Chưa tính đến vật liệu nước, vệ sinh: chậu, xí, bồn chứa nước, thuyền tắm, vòi tắm hoa sen, vòi rửa vệ sinh, thùng đun nước nóng, gương soi (phụ kiện: hộp xà bông, giá khăn, mắc treo quần áo) các loại.

- Các loại công tác nêu trên nếu có được tính bổ sung thêm theo quy định.

2. Giá chuẩn nhà tranh, tre, nứa, lá, vật kiến trúc riêng biệt, di chuyển mồ mả: Theo Biểu số 2

- Đối với các loại nhà tạm, nhà sàn trong đơn giá mới tính là nền đất, nếu có thêm các hạng mục xây, ốp, lát, láng và trần được tính bổ sung theo quy định.

- Di chuyển mồ mả: chưa tính đến ốp, lát, sân, tường rào bảo vệ; nếu có được tính bổ sung theo quy định.

Điều 2

Giá chuẩn phê duyệt tại Điều 1 thay thế cho giá chuẩn nhà ở xây dựng mới, vật kiến trúc riêng biệt, di chuyển mồ mả tại Quyết định số 720/QĐ-UB ngày 23/9/1998; Quyết định số 723/QĐ-UB ngày 25/9/1998; Quyết định số 1116/QĐ-UB ngày 18/12/1998; Quyết định số 2304/QĐ-UB ngày 25/11/2002 của Uỷ ban nhân dân tỉnh Bắc Kạn và có hiệu lực kể từ ngày 01/01/2004.

- Các phương án đền bù giải phóng mặt bằng về nhà và công trình đã được Uỷ ban nhân dân tỉnh Bắc Kạn phê duyệt trước ngày Quyết định này có hiệu lực thi hành thì không được tính lại theo Giá chuẩn quy định tại Quyết định này.

- Các phương án đền bù giải phóng mặt bằng về nhà và công trình đang được tiến hành thống kê, lập, trình thẩm định được tính theo Giá chuẩn quy định tại Quyết định này.

- Trường hợp công trình, hạng mục công trình phát sinh ngoài đơn giá có khác biệt không nhiều so với các đơn giá trên thì xem xét vận dụng mức giá cụ thể cho phù hợp.

- Đối với các công trình, hạng mục công trình mà chưa có đơn giá hoặc có điều kiện khác biệt so với quy định trong giá chuẩn này thì Chủ đầu tư, Hôi đồng đền bù giải phóng mặt bằng các huyện, thị xã có trách nhiệm xác định đơn giá theo hướng dẫn của Sở Xây dựng, Sở Xây dựng thẩm định trình Uỷ ban nhân dân tỉnh quyết định.

Điều 3

Giao Sở Xây dựng tỉnh Bắc Kạn hướng dẫn áp dụng bộ đơn giá này và phối kết hợp với các ngành có liên quan giải quyết những biến động trong quá trình thực hiện giá chuẩn nhà ở xây dựng mới, vật kiến trúc riêng biệt, di chuyển mồ mả áp dụng trên địa bàn tỉnh Bắc Kạn.

Điều 4

Các ông (bà) Chánh Văn phòng Hội đồng nhân dân, Uỷ ban nhân dân tỉnh, Giám đốc Sở Xây dựng, Giám đốc các sở, ban, ngành, Chủ tịch Uỷ ban nhân dân các huyện, thị xã và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.

T/M. UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH BẮC KẠN CHỦ TỊCH Mai Thế Dương

Biểu số 1

GIÁ CHUẨN NHÀ Ở XÂY DỰNG MỚI

(Kèm theo Quyết định số 01/2004/QĐ-UB ngày 02/01/2004 của Uỷ ban nhân dân tỉnh Bắc Kạn)

(Chưa có thuế VAT)

Đon vị tính: Đồng/m^2 sàn XD

Số TT	Cấp nhà	Thị xã Bắc Kạn	Huyện Ngân Sơn	Huyện Ba Bể	Huyện Pác Nặm	Huyện Na Rì	Huyện Chợ Đồn	Huyện Chợ Mới	Huyện Bạch Thông
1	Nhà cấp II	1.434.000	1.475.000	1.460.000	1.483.000	1.518.000	1.475.000	1.416.000	1.437.000
2	Nhà cấp III	914.000	944.000	928.000	955.000	976.000	934.000	873.000	892.000
3	Nhà cấp IV tường 220	673.000	701.000	701.000	718.000	721.000	703.000	634.000	645.000
4	Nhà cấp IV tường 110	643.000	669.000	670.000	686.000	687.000	672.000	611.000	622.000

Biểu số 2

GIÁ CHUẨN NHÀ TRANH, TRE, NỨA, LÁ, VẬT KIẾN TRÚC RIÊNG BIỆT, DI CHUYỂN MỒ MẢ ÁP DỤNG CHUNG CHO TOÀN TỈNH

(Kèm theo Quyết định số 01/2004/QĐ-UB ngày 02 tháng 01 năm 2004 của Uỷ ban nhân dân Bắc Kạn)

Số tt	Loại nhà, vật liệu kiến trúc riêng biệt khác, di chuyển mồ mả	Đơn vị	Đơngiá (Đồng)
1	Nhà ở cột gỗ lợp ngói hoặc Phbrôximăng, vách đất.	m^2XD	253.000
2	Nhà ở cột gỗ lợp ngói hoặc Phbrô XM, vách toóc xi hoặc gỗ.	m^2XD	263.000
3	Nhà ở bằng tranh, tre, nứa, lá	m^2XD	107.000
4	Nhà ở cột tre, vách toóc xi (hoặc hỗ), lợp ngói	m^2XD	214.000
5	Nhà ở cột gỗ, vách đất, lợp lá cọ, tranh	m^2XD	197.000
6	Nhà ở cột gỗ, vách gỗ hoặc toóc xi, lợp lá cọ, tranh	m^2XD	208.000
7	Nhà cột tre, vách đất, lợp ngói	m^2XD	158.000
8	Nhà sàn loại 36 cột	m^2XD	300.000
9	Sân phơi (cạnh nhà sàn) gỗ + tre, vầu	m^2	30.000
10	Bán mái lợp bằng lá cọ, tranh	m^2	17.000
11	Bán mái lợp bằng ngói, Phbrô ximăng	m^2	29.100
12	Chuồng trâu lợp bằng lá cọ, tranh khung xuyên.	m^2	98.000
13	Chuồng lợn, chuồng gà cột tre, lợp lá	m^2	30.000
14	Xây tường bằng gạch chỉ <=110mm	m^2	455.000
15	Xây tường bằng gạch chỉ <= 330mm	m^2	440.000
16	Xây tường bằng gạch chỉ >330mm	m^2	427.000
17	Xây móng đá	m^2	328.000
18	Nền bêtông sỏi 1x2	m^2	450.000
19	Nền bê tông gạch vỡ	m^2	222.000
20	Nền cơ vôi	m^2	210.000
21	Sàn bê tông sỏi 1x2	m^2	553.000
22	Cốt thép sàn	m^2	25.500
23	Khối đào ao	m^2	18.400
24	Giếng đào đường kính TB 800< F <1200 (chưa có cuốn, xây)	md	50.000
25	Xây khuôn giếng	m^2	600.000
26	Giếng khoan đường kính TB F 32 (chưa tính ống)	md	70.000
27	Trát tường	m^2	15.000
28	Trát khuôn giếng, thành bể	m^2	16.000
29	Nền láng xi măng cát, đáy bể	m^2	12.000
30	Lát nền bằng gạch XM hoa nội loại 1 (200x200)	m^2	40.000
31	Lát nền bằng gạch lá nem nội 200x200	m^2	32.000
32	Lát nền bằng gạch lá nem LD 100x200	m^2	47.200
33	Lát nền bằng gạch hoa Trung Quốc 200x200	m^2	77.000
34	Lát nền bằng gạch hoa Trung Quốc 300x300	m^2	68.000
35	Lát nền bằng gạch vỉ Trung Quốc 300x300	m^2	58.000
36	Lát nền bằng gạch chỉ mác 75	m^2	31.000
37	Lát nền bằng gạch CERAMIC Đồng Tâm Loại 1 (150x150)	m^2	135.000
38	Lát nền bằng gạch CERAMIC Đồng Tâm Loại 1 (200x200)	m^2	89.000
39	Lát nền bằng gạch CERAMIC Đồng Tâm Loại 1 (300x300)	m^2	107.000
40	Lát nền bằng gạch CERAMIC Đồng Tâm Loại 1 (400x400)	m^2	106.000
41	Lát nền bằng gạch CERAMIC Đồng Tâm Loại 1 (500x500)	m^2	120.000
42	Lát nền bằng đá cẩm thạch, đá hoa cương<=400x400	m^2	159.000
43	ốp tường bằng gạch men sứ Trung Quốc 11x11	m^2	92.000
44	ốp tường bằng gạch men gốm Trung Quốc 15x15	m^2	82.000
45	ốp tường bằng gạch men gốm Trung Quốc 20x15	m^2	80.000
46	ốp tường bằng gạch men gốm Trung Quốc 20x20	m^2	100.000
47	ốp tường bằng gạch CERAMIC Đồng Tâm 10,5x10,5	m^2	106.000
48	ốp tường bằng gạch CERAMIC Đồng Tâm 15x15	m^2	162.000
49	ốp tường bằng gạch CERAMIC Đồng Tâm 20x15	m^2	140.000
50	ốp tường bằng gạch CERAMIC Đồng Tâm 20x20	m^2	115.000
51	ốp đá cẩm thạch, đá hoa cương <=400x400	m^2	283.000
52	Làm trần bằng vôi rơm	m^2	59.000
53	Làm trần bằng cót ép, trần xốp	m^2	46.000
54	Làm trần bằng gỗ dán dày 4mm	m^2	64.000
55	Làm trần bằng gỗ dán dày 7mm	m^2	86.000
56	Làm trần bằng gỗ ván	m^2	69.000
57	Trần nhựa liên doanh không hoa văn	m^2	83.000
58	Lợp mái tôn Austnam	m^2	153.000
59	Lợp mái tôn Đông Anh, Hàn Quốc	m^2	83.000
60	Dán ngói mũi hài, ngói vảy cá	m^2	83.000
61	Vì kèo thép hình	kg	9.920
62	Xà gồ thép hình	kg	5.900
63	Sơn silicát vào các kết cấu	m^2	14.000
64	Bả matít (bả 3 lần) vào các kết cấu	m^2	20.000
65	Mộ đất vô chủ	Cái	560.000
66	Mộ đất có chủ	Cái	745.000
67	Mộ xây chưa cải táng	Cái	1.540.000
68	Mộ xây đã cải táng	Cái	1.095.000