|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Đang tải văn bản...
Số hiệu:
|
1282/TCT-TS
|
|
Loại văn bản:
|
Công văn
|
Nơi ban hành:
|
Tổng cục Thuế
|
|
Người ký:
|
Phạm Duy Khương
|
Ngày ban hành:
|
07/04/2006
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
TỔNG
CỤC THUẾ
******
|
CỘNG
HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
********
|
Số: 1282/TCT-TS
V/v: Giá tính thuế các Khoản thu về nhà, đất
|
Hà
Nội, ngày 07 tháng 04 năm 2006
|
Kính gửi:
Cục thuế thành phố Hà Nội
Trả lời công văn số 2045/CT-THDT ngày 7/3/2006 của
Cục thuế thành phố Hà Nội về việc áp dụng giá nhà, đất để thu ngân sách các khoản
về đất, nhà khi các hộ gia đình, cá nhân đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng
đất, quyền sở hữu nhà ở, Tổng cục Thuế có ý kiến như sau:
1. Về thu tiền sử dụng đất:
Căn cứ Khoản 5 Điều 5 Nghị định
số 17/2006/NĐ-CP ngày 27/1/2006 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều
của các Nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai và Nghị định số
187/2004/NĐ-CP về việc chuyển công ty nhà nước thành công ty cổ phần quy định sửa
đổi, bổ sung Khoản 1 Điều 17 Nghị định số 198/2004/NĐ-CP về
thu tiền sử dụng đất như sau: "Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất mà đất
đó đã sử dụng từ ngày 15 tháng 10 năm 1993 đến ngày Nghị định này có hiệu lực
thi hành, đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nếu còn nợ tiền sử dụng
đất thì được tiếp tục ghi nợ và phải nộp tiền sử dụng đất vào ngân sách nhà nước
theo quy định tại Khoản 4 Điều 15 của Nghị định này".
Theo quy định tại Khoản 4 Điều 5
Nghị định số 17/2006/NĐ-CP nêu trên thì: "… số tiền sử dụng đất ghi nợ
được tính theo giá đất tại thời điểm cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất".
Do đó, trường hợp hộ gia đình, cá nhân đã được
cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trước ngày
Nghị định số 198/2004/NĐ-CP có hiệu lực thi hành còn nợ tiền sử dụng đất nay mới
nộp hồ sơ thực hiện nghĩa vụ tài chính thì giá đất tính thu tiền sử dụng đất được
áp dụng giá đất do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành theo quy định của Chính phủ
có hiệu lực thi hành tại thời điểm cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
2. Về lệ phí trước bạ và thuế chuyển quyền sử dụng
đất:
Tại Điểm 4 Mục IV Phần I Thông
tư số 95/2005/TT-BTC ngày 26/10/2005 của Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện
các quy định của pháp luật về lệ phí trước bạ quy định việc nộp tiền lệ phí trước
bạ còn ghi nợ áp dụng theo giá tính lệ phí trước bạ tại thời điểm kê khai lệ
phí trước bạ.
Theo hướng dẫn tại Điểm 5 công
văn số 723 TC/TCT ngày 19/1/2005 của Bộ Tài chính về việc giải quyết các hồ
sơ về nhà, đất tiếp nhận trước ngày 1/1/2005 thì việc áp dụng giá để tính thu
các khoản liên quan đến nhà, đất như sau: "Các trường hợp nêu tại Điểm (5)
thực hiện đến ngày 31/12/2005; kể từ ngày 01/01/2006 trở đi nếu vẫn chưa nộp đủ
vào ngân sách nhà nước thì phải nộp theo giá nhà, đất do Ủy ban nhân dân tỉnh,
thành phố quy định áp dụng tại thời điểm nộp".
Vì vậy, trước mắt trong khi chưa thay đổi chính
sách thuế chuyển quyền sử dụng đất và lệ phí trước bạ đất thì đối với các hộ
gia đình, cá nhân đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất trước ngày 31/12/2005 còn nợ thuế chuyển quyền sử dụng đất và
lệ phí trước bạ nay mới nộp hồ sơ thực hiện nghĩa vụ tài chính thì giá nhà, đất
áp dụng giá tính lệ phí trước bạ tại thời điểm kê khai lệ phí trước bạ; Giá
tính thuế chuyển quyền sử dụng đất được áp dụng theo giá đất do Ủy ban nhân dân
tỉnh, thành phố quy định áp dụng tại thời điểm nộp./.
Nơi nhận:
- Như trên;
- Cục QLCS-BTC;
- Lưu: VT, TS.
|
KT. TỔNG CỤC
TRƯỞNG
PHÓ TỔNG CỤC TRƯỞNG
Phạm Duy Khương
|
Công văn số 1282/TCT-TS của Tổng cục Thuế về việc giá tính thuế các khoản thu về nhà, đất
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Công văn số 1282/TCT-TS ngày 07/04/2006 của Tổng cục Thuế về việc giá tính thuế các khoản thu về nhà, đất
3.695
|
NỘI DUNG SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Chú thích
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung hai
văn bản đều có;
<Nội dung> =
Nội dung văn bản cũ có, văn bản mới không có;
<Nội dung> = Nội dung văn
bản cũ không có, văn bản mới có;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
FILE ATTACHED TO DOCUMENT
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
E-mail:
|
info@ThuVienPhapLuat.vn
|
Mã số thuế:
|
0315459414
|
|
|
TP. HCM, ngày 31/05/2021
Thưa Quý khách,
Đúng 14 tháng trước, ngày 31/3/2020, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã bật Thông báo này, và nay 31/5/2021 xin bật lại.
Hơn 1 năm qua, dù nhiều khó khăn, chúng ta cũng đã đánh thắng Covid 19 trong 3 trận đầu. Trận 4 này, với chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, chắc chắn chúng ta lại thắng.
Là sản phẩm online, nên 250 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc từ xa qua Internet ngay từ đầu tháng 5/2021.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống văn bản pháp luật,
và kết nối cộng đồng Dân Luật Việt Nam,
nhằm:
Giúp công chúng “…loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”,
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng một xã hội pháp quyền trong tương lai gần;
Chúng tôi cam kết dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
THÔNG BÁO
về Lưu trữ, Sử dụng Thông tin Khách hàng
Kính gửi: Quý Thành viên,
Nghị định 13/2023/NĐ-CP về Bảo vệ dữ liệu cá nhân (hiệu lực từ ngày 01/07/2023) yêu cầu xác nhận sự đồng ý của thành viên khi thu thập, lưu trữ, sử dụng thông tin mà quý khách đã cung cấp trong quá trình đăng ký, sử dụng sản phẩm, dịch vụ của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Quý Thành viên xác nhận giúp THƯ VIỆN PHÁP LUẬT được tiếp tục lưu trữ, sử dụng những thông tin mà Quý Thành viên đã, đang và sẽ cung cấp khi tiếp tục sử dụng dịch vụ.
Thực hiện Nghị định 13/2023/NĐ-CP, chúng tôi cập nhật Quy chế và Thỏa thuận Bảo về Dữ liệu cá nhân bên dưới.
Trân trọng cảm ơn Quý Thành viên.
Tôi đã đọc và đồng ý Quy chế và Thỏa thuận Bảo vệ Dữ liệu cá nhân
Tiếp tục sử dụng
![](https://cdn.thuvienphapluat.vn/images/icon_gototop.png)
Cảm ơn đã dùng ThuVienPhapLuat.vn
- Bạn vừa bị Đăng xuất khỏi Tài khoản .
-
Hiện tại có đủ người dùng cùng lúc,
nên khi người thứ vào thì bạn bị Đăng xuất.
- Có phải do Tài khoản của bạn bị lộ mật khẩu
nên nhiều người khác vào dùng?
- Hỗ trợ: (028) 3930.3279 _ 0906.229966
- Xin lỗi Quý khách vì sự bất tiện này!
Tài khoản hiện đã đủ người
dùng cùng thời điểm.
Quý khách Đăng nhập vào thì sẽ
có 1 người khác bị Đăng xuất.
Tài khoản của Quý Khách đẵ đăng nhập quá nhiều lần trên nhiều thiết bị khác nhau, Quý Khách có thể vào đây để xem chi tiết lịch sử đăng nhập
Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đổi mật khẩu tại đây để tiếp tục sử dụng
|
|