|
ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH BÌNH ĐỊNH
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số: 57/2024/QĐ-UBND
|
Bình Định, ngày
14 tháng 10 năm 2024
|
QUYẾT ĐỊNH
QUY
ĐỊNH VỀ ĐƯỜNG GIAO THÔNG ĐỂ PHƯƠNG TIỆN CHỮA CHÁY THỰC HIỆN NHIỆM VỤ CHỮA CHÁY
TẠI NƠI CÓ NHÀ Ở NHIỀU TẦNG NHIỀU CĂN HỘ CỦA CÁ NHÂN TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH BÌNH ĐỊNH
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BÌNH ĐỊNH
Căn cứ Luật Tổ chức chính
quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều
của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22 tháng
11 năm 2019;
Căn cứ Luật Ban hành văn bản
quy phạm pháp luật ngày 22 tháng 6 năm 2015; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều
của Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật ngày 18 tháng 6 năm 2020;
Căn cứ Luật Nhà ở ngày 27
tháng 11 năm 2023;
Căn cứ Luật Phòng cháy và
chữa cháy ngày 29 tháng 6 năm 2001; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật
Phòng cháy và chữa cháy ngày 22 tháng 11 năm 2013;
Căn cứ Nghị định số
136/2020/NĐ-CP ngày 24 tháng 11 năm 2020 của Chính phủ quy định chi tiết một số
điều và biện pháp thi hành Luật phòng cháy và chữa cháy và Luật sửa đổi bổ sung
một số điều của Luật Phòng cháy và chữa cháy;
Căn cứ Nghị định số
50/2024/NĐ-CP ngày 10 tháng 5 năm 2024 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số
Điều của Nghị định số 136/2020/NĐ-CP ngày 24 tháng 11 năm 2020 của Chính phủ
quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Phòng cháy và chữa
cháy và Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Phòng cháy và chữa cháy và
Nghị định số 83/2017/NĐ-CP ngày 18 tháng 7 năm 2017 của Chính phủ quy định về
công tác cứu nạn, cứu hộ của lực lượng phòng cháy và chữa cháy;
Căn cứ Nghị định số
95/2024/NĐ-CP ngày 24 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số
điều của Luật Nhà ở;
Căn cứ Thông tư
01/2021/TT-BXD ngày 19 tháng 5 năm 2021 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành QCVN
01:2021/BXD Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng;
Căn cứ Thông tư số
06/2022/TT-BXD ngày 30 tháng 11 năm 2022 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành
QCVN 06:2022/BXD Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về An toàn cháy cho nhà và công
trình;
Căn cứ Thông tư số
09/2023/TT-BXD ngày 16 tháng 10 năm 2023 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành Sửa
đổi 1:2023 QCVN 06:2022/BXD Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về An toàn cháy cho nhà
và công trình;
Thực hiện kết luận của Ban
cán sự Đảng UBND tỉnh tại Phiếu trình xin ý kiến ngày 11 tháng 10 năm 2024;
Theo đề nghị của Giám đốc Sở
Xây dựng tại Tờ trình số 283/TTr-SXD ngày 09 tháng 10 năm 2024.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Phạm vi điều chỉnh
1. Quyết định này quy định chi
tiết điểm c khoản 3 Điều 57 Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 ngày 27 tháng 11 năm
2023 của Quốc hội (sau đây gọi tắt là Luật Nhà ở năm 2023) về điều kiện đối với
đường giao thông để phương tiện chữa cháy thực hiện nhiệm vụ chữa cháy tại nơi
có nhà ở nhiều tầng nhiều căn hộ của cá nhân trên địa bàn tỉnh Bình Định.
2. Những nội dung không quy
định trong Quyết định này thì thực hiện theo quy định của pháp luật hiện hành
có liên quan.
Điều 2. Đối tượng áp dụng
1. Cá nhân đầu tư xây dựng nhà
ở nhiều tầng nhiều căn hộ để cho thuê có quyền sử dụng đất ở theo quy định tại khoản
3 Điều 54 Luật Nhà ở năm 2023 và thuộc phạm vi điều chỉnh tại Điều 1 của Quyết
định này.
2. Các cơ quan quản lý nhà nước
và các đơn vị, tổ chức, cá nhân khác có liên quan đến việc xây dựng nhà ở nhiều
tầng nhiều căn hộ để cho thuê thuộc phạm vi điều chỉnh tại Điều 1 của Quyết định
này.
Điều 3. Quy định về đường
giao thông để phương tiện chữa cháy thực hiện nhiệm vụ chữa cháy tại nơi có nhà
ở nhiều tầng nhiều căn hộ của cá nhân
1. Đối với đường giao thông
tiếp giáp bên ngoài công trình:
a) Đường giao thông phải đảm
bảo cho phương tiện của lực lượng chữa cháy tiếp cận, đáp ứng theo quy định tại
mục 6.2 QCVN 06:2022/BXD Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về an toàn cháy cho nhà và
công trình được ban hành kèm theo Thông tư số 06/2022/TT-BXD ngày 30 tháng 11
năm 2022 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng và Sửa đổi 1:2023 QCVN 06:2022/BXD Quy chuẩn
kỹ thuật Quốc gia về an toàn cháy cho nhà và công trình được ban hành kèm theo Thông
tư số 09/2023/TT-BXD ngày 16 tháng 10 năm 2023 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng (viết
tắt là QCVN 06:2022/BXD và Sửa đổi 1:2023 QCVN 06:2022/BXD).
b) Trường hợp đường giao thông
tiếp giáp công trình là đường cụt, có chiều rộng thông thủy của mặt đường không
bảo đảm để quay đầu cho phương tiện chữa cháy và cách đầu lối vào tuyến đường
với khoảng cách lớn hơn 100m thì phải có bãi quay xe chữa cháy, đáp ứng quy
định tại mục 6.4 QCVN 06:2022/BXD và Sửa đổi 1:2023 QCVN 06:2022/BXD.
c) Trường hợp đường giao thông
tiếp giáp công trình có kích thước chiều rộng nhỏ hẹp thì phải có các đoạn
đường mở rộng, chịu được tải trọng tối thiểu để xe chữa cháy và các loại xe
khác có thể tránh nhau, đáp ứng quy định tại mục 6.5 QCVN 06:2022/BXD.
d) Công trình nhà ở nhiều tầng
nhiều căn hộ của cá nhân phải kết nối được với đường giao thông công cộng đáp
ứng quy định tại mục 6.2, mục 6.5 QCVN 06:2022/BXD và Sửa đổi 1:2023 QCVN
06:2022/BXD.
2. Đường giao thông phải đảm
bảo thông thoáng tại mọi thời điểm; phù hợp với các yêu cầu kỹ thuật để xe chữa
cháy thực hiện nhiệm vụ chữa cháy theo quy định tại QCVN 06:2022/BXD và Sửa đổi
1:2023 QCVN 06:2022/BXD và các quy định pháp luật hiện hành có liên quan về phòng
cháy chữa cháy; mặt đường phải bảo đảm chịu được tải trọng của xe chữa cháy
theo yêu cầu thiết kế và phù hợp với chủng loại phương tiện của cơ quan Cảnh
sát Phòng cháy chữa cháy và Cấp nước cứu hỏa.
3. Đối với các lô đất không có
khả năng bố trí đường giao thông bên trong lô đất xây dựng công trình thì phải
tính toán bố trí lối thoát hiểm, phương án chống cháy lan đảm bảo các yêu cầu
về phòng cháy chữa cháy theo quy định hiện hành.
Điều 4. Trách nhiệm của các
cơ quan, tổ chức, cá nhân
1. Sở Xây dựng
a) Chịu trách nhiệm tổ chức
hướng dẫn việc triển khai thực hiện Quyết định này theo đúng quy định hiện hành
của Nhà nước.
b) Kịp thời xem xét, giải quyết
các vấn đề phát sinh, vướng mắc (nếu có); trường hợp vượt thẩm quyền tham mưu
đề xuất, báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh để xem xét, giải quyết theo quy định.
2. UBND các huyện, thị xã,
thành phố và Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Bình Định
a) Tuyên truyền, phổ biến rộng
rãi Quy định này cho các cơ quan, đơn vị, tổ chức, cá nhân có liên quan trên
phạm vi địa bàn quản lý.
b) Thực hiện việc cấp Giấy phép
xây dựng cho các cá nhân có liên quan phải đảm bảo tuân thủ các yêu cầu về
đường giao thông chữa cháy theo quy định tại Quyết định này.
c) Thường xuyên kiểm tra, giám
sát, kịp thời phát hiện xử lý hoặc tham mưu đề xuất cấp có thẩm quyền xem xét,
xử lý các trường hợp xây dựng vi phạm quy định tại Quyết định này.
3. Các cá nhân đầu tư xây
dựng nhà ở nhiều tầng nhiều căn hộ
a) Thực hiện nghiêm các quy
định tại Quyết định này khi thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở theo quy định tại
khoản 1, khoản 2 và khoản 3 Điều 3 của Quyết định này.
b) Thực hiện xây dựng nhà ở
phải tuân thủ giấy phép xây dựng được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp.
Điều 5. Điều khoản thi hành
1. Quyết định này có hiệu lực
kể từ ngày 01 tháng 11 năm 2024.
2. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân
dân tỉnh; Giám đốc Sở Xây dựng; Trưởng ban Ban Quản lý khu kinh tế tỉnh; Thủ
trưởng các sở, ban, ngành liên quan; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thị
xã, thành phố và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành
Quyết định này./.
|
|
TM. ỦY BAN NHÂN
DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Nguyễn Tự Công Hoàng
|