Quyết định 2017/QĐ-UBND 2021 Quy hoạch sử dụng đất huyện Châu Thành tỉnh Hậu Giang

• Số hiệu: 2017/QĐ-UBND
• Loại văn bản: Quyết định
• Nơi ban hành: Tỉnh Hậu Giang
• Người ký: Trương Cảnh Tuyên
• Ngày ban hành: 26/07/2021

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH HẬU GIANG -------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ---------------
Số: 2017/QĐ-UBND	Hậu Giang, ngày 26 tháng 07 năm 2021

QUYẾT ĐỊNH

VỀ VIỆC PHÊ DUYỆT QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT THỜI KỲ 2021 - 2030 VÀ KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2021 HUYỆN CHÂU THÀNH

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH HẬU GIANG

Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015;

Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22 tháng 11 năm 2019;

Căn cứ Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013;

Căn cứ Luật Quy hoạch ngày 24 tháng 11 năm 2017;

Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của 37 luật có liên quan đến quy hoạch ngày 15 tháng 6 năm 2018;

Căn cứ Nghị quyết số 751/2019/UBTVQH14 ngày 16 tháng 8 năm 2019 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội giải thích một số điều của Luật Quy hoạch;

Căn cứ Nghị định số 37/2019/NĐ-CP ngày 07 tháng 5 năm 2019 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Quy hoạch;

Căn cứ Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai;

Căn cứ Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06 tháng 01 năm 2017 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai;

Căn cứ Nghị định số 148/2020/NĐ-CP ngày 18 tháng 12 năm 2020 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai;

Căn cứ Thông tư số 01/2021/TT-BTNMT ngày 12 tháng 4 năm 2021 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định kỹ thuật việc lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất;

Theo đề nghị của UBND huyện Châu Thành tại Tờ trình số 250/TTr-UBND ngày 23 tháng 8 năm 2021; Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 534/TTr-STNMT ngày 12 tháng 10 năm 2021.

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 - 2030 huyện Châu Thành, với các nội dung chủ yếu sau:

1. Nội dung phương án Quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 - 2030:

1.1. Diện tích, cơ cấu các loại đất: Chi tiết được thể hiện trong Phụ lục I đính kèm.

1.2. Diện tích chuyển mục đích sử dụng đất: Chi tiết được thể hiện trong Phụ lục II đính kèm.

1.3. Diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng: Trên địa bàn huyện hiện nay không còn đất chưa sử dụng.

2. Vị trí, diện tích các khu vực đất phải chuyển mục đích sử dụng được xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030, tỷ lệ 1:25.000; báo cáo thuyết minh tổng hợp quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 và kế hoạch sử dụng đất 2021 của huyện Châu Thành.

Điều 2. Căn cứ vào Điều 1 của Quyết định này, UBND huyện Châu Thành có trách nhiệm như sau:

- Công bố công khai quy hoạch sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật về đất đai; đăng tải Quyết định này và Bản đồ Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 trên Cổng thông tin điện tử của huyện.

- Căn cứ nội dung Quy hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt trên đây tổ chức rà soát, báo cáo Sở Tài nguyên và Môi trường thẩm định, trình UBND tỉnh phê duyệt điều chỉnh, bổ sung Kế hoạch sử dụng đất năm 2021 theo quy định của pháp luật.

- Thực hiện thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo đúng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được duyệt.

- Tăng cường quản lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đặc biệt là khu vực dự kiến chuyển mục đích sử dụng đất; tổ chức quản lý, giám sát chặt chẽ các khu vực quy hoạch phát triển các khu công nghiệp, cụm công nghiệp, đất cơ sở sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp, khu đô thị, khu dân cư.

- Tổ chức kiểm tra thường xuyên việc thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của UBND cấp xã, kịp thời phát hiện xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.

- Định kỳ hàng năm báo cáo kết quả thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất về UBND tỉnh (qua Sở Tài nguyên và Môi trường) để tổng hợp, báo cáo Chính phủ, Bộ Tài nguyên và Môi trường theo quy định.

Điều 3. Giao Sở Tài nguyên và Môi trường:

- Đăng tải công khai Quyết định này và Bản đồ Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 huyện Châu Thành trên Trang thông tin điện tử của Sở.

- Tổ chức kiểm tra việc thực hiện công bố công khai Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của UBND huyện Châu Thành; thường xuyên kiểm tra việc thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của UBND huyện để kịp thời phát hiện, chấn chỉnh, xử lý các vi phạm theo thẩm quyền và quy định của pháp luật.

Điều 4. Giám đốc Sở: Tài nguyên và Môi trường, Kế hoạch và Đầu tư, Xây dựng, Công Thương, Tài chính, Giao thông vận tải, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Giáo dục và Đào tạo, Y tế, Văn hóa, Thể thao và Du lịch, Giám đốc Công an tỉnh, Chỉ huy trưởng Bộ Chỉ huy Quân sự tỉnh, Trưởng ban Ban Quản lý các khu công nghiệp tỉnh, Giám đốc Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình dân dụng và công nghiệp tỉnh, Giám đốc Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông và nông nghiệp tỉnh, Chủ tịch UBND huyện Châu Thành; Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này kể từ ngày ký./.

Nơi nhận: - Bộ Tài nguyên và Môi trường; - Văn phòng Chính phủ; - Như Điều 4; - TT: TU, HĐND, UBND tỉnh; - Lưu: VT, NCTH . NgH KHSDD CT

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Trương Cảnh Tuyên

PHỤ LỤC I

DIỆN TÍCH, CƠ CẤU CÁC LOẠI ĐẤT
(Kèm theo Quyết định số 2017/QĐ-UBND ngày 26 tháng 07 năm 2021 của UBND tỉnh Hậu Giang)

STT	Chỉ tiêu sử dụng đất	Hiện trạng năm 2020		Quy hoạch đến năm 2030
		Diện tích (ha)	Cơ cấu (%)	Cấp tỉnh phân bổ (ha)	Cấp huyện xác định, xác định bổ sung (ha)	Tổng số
						Diện tích (ha)	Cơ cấu (%)
(1)	(2)	(3)	(4)	(5)	(6)	(7)=(5)+(6)	(8)
	Tổng diện tích tự nhiên (1+2+3)	14.086,23	100,00	14.086,23		14.086,23	100,00
I	Loại đất
1	Đất nông nghiệp	11.222,20	79,67	8.593,37		8.593,37	61,01
	Trong đó
1.1	Đất trồng lúa	15,86	0,11
	Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước	15,86	0,11
1.2	Đất trồng cây hàng năm khác	28,74	0,20		28,74	28,74	0,20
1.3	Đất trồng cây lâu năm	11.093,31	78,75	7.809,31	-29,05	7.780,26	55,23
1.4	Đất nuôi trồng thuỷ sản	84,29	0,60		734,37	734,37	5,21
1.5	Đất nông nghiệp khác				50,00	50,00	0,35
2	Đất phi nông nghiệp	2.864,03	20,33	5.492,86		5.492,86	38,99
	Trong đó
2.1	Đất quốc phòng	1,77	0,01	23,10		23,10	0,16
2.2	Đất an ninh	2,20	0,02	4,25		4,25	0,03
2.3	Đất khu công nghiệp	244,79	1,74	1.150,79		1.150,79	8,17
2.4	Đất cụm công nghiệp	200,94	1,43	50,00	121,07	171,07	1,21
2.5	Đất thương mại, dịch vụ	9,44	0,07	128,14		128,14	0,91
2.6	Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp	78,39	0,56	69,68		69,68	0,49
2.7	Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm	0,62	0,00
2.8	Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã	792,26	5,62	1.393,88	-23,83	1.370,05	9,73
	Trong đó
-	Đất giao thông	325,01	2,31	673,05	-37,98	635,07	4,51
-	Đất thủy lợi	286,25	2,03	350,75		350,75	2,49
-	Đất xây dựng cơ sở văn hóa	3,64	0,03	6,32	1,23	7,55	0,05
-	Đất xây dựng cơ sở y tế	5,51	0,04	6,25		6,25	0,04
-	Đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo	21,02	0,15	33,22		33,22	0,24
-	Đất xây dựng cơ sở thể dục thể thao			50,35		50,35	0,36
-	Đất công trình năng lượng	137,44	0,98	246,91	8,00	254,91	1,81
-	Đất công trình bưu chính viễn thông	0,22	0,00	0,22		0,22	0,00
-	Đất có di tích lịch sử - văn hóa	0,04	0,00	0,04		0,04	0,00
-	Đất bãi thải, xử lý chất thải	0,04	0,00	0,04	3,24	3,28	0,02
-	Đất cơ sở tôn giáo	3,58	0,03	3,93	0,41	4,34	0,03
-	Đất làm nghĩa trang, nhà tang lễ, nhà hỏa táng	8,13	0,06	22,80		22,80	0,16
-	Đất chợ	1,38	0,01		1,27	1,27	0,01
2.9	Đất sinh hoạt cộng đồng	1,71	0,01		1,58	1,58	0,01
2.10	Đất khu vui chơi, giải trí công cộng	4,84	0,03		63,52	63,52	0,45
2.11	Đất ở tại nông thôn	279,20	1,98	1.014,99	-223,53	791,46	5,62
2.12	Đất ở tại đô thị	100,28	0,71	323,06	266,76	589,82	4,19
2.13	Đất xây dựng trụ sở cơ quan	10,79	0,08	10,62		10,62	0,08
2.14	Đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp	0,83	0,01	6,63		6,63	0,05
2.15	Đất cơ sở tín ngưỡng	0,46	0,00		0,46	0,46	0,00
2.16	Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối	1.135,51	8,06		1.111,69	1.111,69	7,89
3	Đất chưa sử dụng
II	Khu chức năng
1	Đất đô thị			3.072,16	1.699,07	4.771,23	33,87
2	Khu phát triển công nghiệp (khu công nghiệp, cụm công nghiệp)				1.321,86	1.321,86	9,38
3	Khu đô thị (trong đó có khu đô thị mới)				84,75	84,75	0,60
4	Khu thương mại - dịch vụ				169,72	169,72	1,20
5	Khu đô thị -TM - dịch vụ				785,97	785,97	5,58
6	Khu dân cư nông thôn				816,90	816,90	5,80
7	Khu ở, làng nghề, sản xuất phi nông nghiệp nông thôn				804,66	804,66	5,71

Ghi chú: Khu chức năng không tổng hợp khi tính tổng diện tích tự nhiên

PHỤ LỤC II

DIỆN TÍCH CHUYỂN MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT
(Kèm theo Quyết định số 2017/QĐ-UBND ngày 26 tháng 07 năm 2021 của UBND tỉnh Hậu Giang)

STT	Chỉ tiêu sử dụng đất	Mã	Tổng diện tích (ha)	Diện tích phân theo đơn vị hành chính (ha)
				TT. Ngã Sáu	TT. Mái Dầm	Đông Thạnh	Đông Phú	Phú Hữu	Đông Phước	Đông Phước A	Phú Tân
(1)	(2)	(3)	(4)=(5)+… +(12)	(5)	(6)	(7)	(8)	(9)	(10)	(11)	(12)
1	Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp	NNP/PNN	2.628,83	218,70	594,70	209,03	677,32	454,94	137,18	49,32	287,64
	Trong đó:
1.1	Đất trồng lúa	LUA/PNN	15,86								15,86
	Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước	LUC/PNN	15,86								15,86
1.2	Đất trồng cây lâu năm	CLN/PNN	2.594,55	217,75	594,19	209,03	677,32	454,94	120,22	49,32	271,78
1.3	Đất nuôi trồng thuỷ sản	NTS/PNN	18,42	0,95	0,51				16,96
2	Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp		718,50	107,25	6,25	6,25	6,25	6,25	383,75	111,25	91,25
	Trong đó:
2.1	Đất trồng cây lâu năm chuyển sang đất nuôi trồng thủy sản	CLN/NTS	668,50	101,00					377,50	105,00	85,00
2.2	Đất trồng cây lâu năm chuyển sang đất nông nghiệp khác	CLN/NKH	50,00	6,25	6,25	6,25	6,25	6,25	6,25	6,25	6,25
3	Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở	PKO/OCT	51,55	1,40	13,50	0,43	35,69	0,24	0,26	0,03

Ghi chú: PKO là đất phi nông nghiệp không phải là đất ở.