Quyết định 326/QĐ-UBND 2022 phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất Sông Cầu Phú Yên

• Số hiệu: 326/QĐ-UBND
• Loại văn bản: Quyết định
• Nơi ban hành: Tỉnh Phú Yên
• Người ký: Hồ Thị Nguyên Thảo
• Ngày ban hành: 10/03/2022

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH PHÚ YÊN -------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ---------------
Số: 326/QĐ-UBND	Phú Yên, ngày 10 tháng 3 năm 2022

QUYẾT ĐỊNH

VỀ VIỆC PHÊ DUYỆT QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐẾN NĂM 2030 CỦA THỊ XÃ SÔNG CẦU

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH PHÚ YÊN

Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19/6/2015; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22/11/2019; Luật Đất đai ngày 29/11/2013; Luật Quy hoạch ngày 24/11/2017; Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều của 37 luật có liên quan đến quy hoạch ngày 15/6/2018;

Căn cứ Nghị quyết số 751/2019/UBTVQH14 ngày 16/8/2019 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội giải thích một số điều của Luật Quy hoạch;

Căn cứ các Nghị định của Chính phủ: Số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai; số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017 sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai; số 37/2019/NĐ-CP ngày 07/5/2019 quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Quy hoạch; số 148/2020/NĐ-CP ngày 18/12/2020 sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai;

Căn cứ Thông tư số 01/2021/TT-BTNMT ngày 12/4/2021 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định kỹ thuật việc lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất;

Xét đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường (tại Tờ trình số 66/TTr-STNMT ngày 01/3/2022); đề nghị của UBND thị xã Sông Cầu (tại Tờ trình số 28/TTr- UBND ngày 18/02/2022); Báo cáo thuyết minh Quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021-2030 của thị xã Sông Cầu.

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của thị xã Sông Cầu, với các nội dung chủ yếu như sau:

1. Nội dung phương án quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030:

1.1. Diện tích và cơ cấu các loại đất:

Đơn vị tính: ha

Số TT	Chỉ tiêu	Mã	Diện tích hiện trạng năm 2020 (ha)	Quy hoạch đến năm 2030
				Diện tích (ha)	Cơ cấu (%)	Tăng (+), giảm (-) so với 2020
(1)	(2)	(3)	(4)	(5)	(6)	(7)=(5)-(4)
	TỔNG DIỆN TÍCH TỰ NHIÊN		49.379,71	49.540,04	100,00	160,33
1	Đất nông nghiệp	NNP	40.717,15	32.373,87	65,35	- 8.328,28
1.1	Đất trồng lúa	LUA	1.240,15	525,02	1,06	-715,13
	Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước	LUC	584,73	249,20	0,50	-335,53
1.2	Đất trồng cây hàng năm khác	HNK	3.030,33	1.981,84	4,00	-1.048,49
1.3	Đất trồng cây lâu năm	CLN	3.419,13	3.529,00	7,12	109,87
1.4	Đất rừng phòng hộ	RPH	8.700,54	8.461,35	17,08	-239,19
1.5	Đất rừng sản xuất	RSX	23.219,70	16.028,86	32,36	- 7.190,84
	Trong đó: Đất rừng sản xuất là rừng tự nhiên	RSN	1.578,06	1.578,06	3,19	-
1.6	Đất nuôi trồng thủy sản	NTS	846,73	723,30	1,46	-123,43
1.7	Đất làm muối	LMU	172,60	80,00	0,16	-92,60
1.8	Đất nông nghiệp khác	NKH	87,97	1.044,50	2,11	956,53
2	Đất phi nông nghiệp	PNN	5.166,54	17.042,48	34,40	11.875,94
2.1	Đất quốc phòng	CQP	168,06	454,92	0,92	286,86
2.2	Đất an ninh	CAN	3,51	5,44	0,01	1,93
2.3	Đất khu công nghiệp	SKK	186,91	1.108,51	2,24	921,60
2.4	Đất thương mại, dịch vụ	TMD	179,41	6.645,26	13,41	6.465,85
2.5	Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp	SKC	16,87	350,73	0,71	333,86
2.6	Đất cho hoạt động khoáng sản	SKS	12,97	20,48	0,04	7,51
2.7	Đất sản xuất VLXD, làm đồ gốm	SKX	20,96	473,24	0,96	452,28
2.8	Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã:	DHT	1.417,09	3.684,29	7,44	2.267,20
-	Đất giao thông	DGT	896,75	2.165,43	4,37	1.268,68
-	Đất thủy lợi	DTL	104,15	414,25	0,84	310,10
-	Đất cơ sở văn hóa	DVH	3,19	12,02	0,02	8,83
-	Đất cơ sở y tế	DYT	4,34	14,12	0,03	9,78
-	Đất cơ sở giáo dục - đào tạo	DGD	49,05	77,30	0,16	28,25
-	Đất cơ sở thể dục - thể thao	DTT	9,11	392,50	0,79	383,39
-	Đất công trình năng lượng	DNL	121,63	296,23	0,60	174,60
-	Đất công trình bưu chính viễn thông	DBV	1,30	2,76	0,01	1,46
-	Đất có di tích lịch sử - văn hóa	DDT	0,33	8,39	0,02	8,06
-	Đất bãi thải, xử lý chất thải	DRA	16,27	55,08	0,11	38,81
-	Đất cơ sở tôn giáo	TON	19,08	25,11	0,05	6,03
-	Đất làm nghĩa trang, nhà tang lễ, nhà hỏa táng	NTD	181,66	203,18	0,41	21,52
-	Đất cơ sở nghiên cứu khoa học	DKH	1,56	1,56	0,00	-
-	Đất cơ sở dịch vụ về xã hội	DXH	0,09	0,09	0,00	-
-	Đất chợ	DCH	8,58	16,27	0,03	7,69
2.9	Đất sinh hoạt cộng đồng	DSH	5,40	6,99	0,01	1,59
2.10	Đất khu vui chơi, giải trí công cộng	DKV	11,58	147,82	0,30	136,24
2.11	Đất ở tại nông thôn	ONT	378,75	262,42	0,53	-116,33
2.12	Đất ở tại đô thị	ODT	142,18	1.641,54	3,31	1.499,36
2.13	Đất xây dựng trụ sở cơ quan	TSC	8,42	20,53	0,04	12,11
2.14	Đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp	DTS	2,76	2,69	0,01	-0,07
2.15	Đất cơ sở tín ngưỡng	TIN	9,41	8,95	0,02	-0,46
2.16	Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối	SON	522,40	483,46	0,98	-38,94
2.17	Đất có mặt nước chuyên dùng	MNC	2.072,07	1.717,64	3,47	-354,43
2.18	Đất phi nông nghiệp khác	PNK	7,79	7,57	0,02	-0,22
3	Đất chưa sử dụng	CSD	3.496,02	123,69	0,25	-3.372,33

1.2. Diện tích chuyển mục đích sử dụng đất:

Đơn vị tính: ha

TT	Chỉ tiêu	Mã	Diện tích (ha)
(1)	(2)	(3)	(4)
1	Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp	NNP/PNN	10.594,80
1.1	Đất trồng lúa	LUA/PNN	707,00
	Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước	LUC/PNN	338,05
1.2	Đất trồng cây hàng năm khác	HNK/PNN	1.032,49
1.3	Đất trồng cây lâu năm	CLN/PNN	981,37
1.4	Đất rừng phòng hộ	RPH/PNN	472,19
1.5	Đất rừng sản xuất	RSX/PNN	6.877,90
1.6	Đất nuôi trồng thủy sản	NTS/PNN	450,05
1.7	Đất làm muối	LMU/PNN	54,31
1.8	Đất nông nghiệp khác	NKH/PNN	19,49
2	Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp		1.926,15
2.1	Đất trồng lúa chuyển sang đất trồng cây lâu năm	LUA/CLN	1,03
2.2	Đất trồng lúa chuyển sang đất nuôi trồng thủy sản	LUA/NTS	0,15
2.3	Đất trồng lúa nước chuyển sang đất làm muối	LUA/LMU	6,95
2.4	Đất rừng sản xuất chuyển sang đất sản xuất nông nghiệp	RSX/NKR	1.918,02
3	Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở	PKO/OCT	15,66

1.3. Diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng cho các mục đích:

Đơn vị tính: ha

TT	Mục đích sử dụng	Mã	Diện tích (ha)
	Tổng cộng (1+2)		3.372,33
1	Đất nông nghiệp	NNP	1.966,08
1.1	Đất trồng cây hàng năm khác	HNK	63,00
1.2	Đất trồng cây lâu năm	CLN	124,00
1.3	Đất rừng phòng hộ	RPH	247,50
1.4	Đất rừng sản xuất	RSX	1.531,58
2	Đất phi nông nghiệp	PNN	1.406,25
2.1	Đất quốc phòng	CQP	21,00
2.2	Đất khu công nghiệp	SKK	56,90
2.3	Đất thương mại, dịch vụ	TMD	1.030,51
2.4	Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp	SKC	31,10
2.5	Đất phát triển hạ tầng	DHT	210,67
2.6	Đất có di tích lịch sử - văn hóa	DDT	0,50
2.7	Đất bãi thải, xử lý chất thải	DRA	9,42
2.8	Đất ở tại đô thị	ODT	38,80
2.9	Đất sản xuất VLXD, làm đồ gốm	SKX	4,87
2.10	Đất sinh hoạt cộng đồng	DSH	0,02
2.11	Đất khu vui chơi, giải trí công cộng	DKV	2,46

2. Vị trí, diện tích các khu vực đất phải chuyển mục đích sử dụng được xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 tỷ lệ 1/25.000, Báo cáo thuyết minh tổng hợp quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của thị xã Sông Cầu.

Điều 2. Căn cứ vào Điều 1 của Quyết định này, UBND thị xã Sông Cầu, Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm thực hiện các nội dung sau:

1. UBND thị xã Sông Cầu:

- Tổ chức thực hiện quy hoạch sử dụng đất; công bố công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất theo đúng quy định.

- Thực hiện thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất theo đúng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được duyệt.

- Tăng cường công tác tuyên truyền pháp luật đất đai để người dân nắm vững các quy định của pháp luật, sử dụng đất đúng mục đích, tiết kiệm, có hiệu quả, bảo vệ môi trường và phát triển bền vững, phù hợp quy hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt.

- Quản lý, sử dụng đất theo đúng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; tổ chức quản lý, giám sát chặt chẽ việc sử dụng đất; tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra việc quản lý, sử dụng đất đai theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất nhằm ngăn chặn kịp thời và xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất theo thẩm quyền hoặc kiến nghị cơ quan có thẩm quyền giải quyết theo quy định của pháp luật.

- Định kỳ hàng năm, có báo cáo, đánh giá kết quả thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cho UBND tỉnh, Sở Tài nguyên và Môi trường.

- Chịu trách nhiệm trước pháp luật về thông tin và số liệu thể hiện trong Tờ trình, Báo cáo thuyết minh tổng hợp và các loại bản đồ kèm theo.

2. Sở Tài nguyên và Môi trường:

- Theo dõi, đôn đốc UBND thị xã Sông Cầu trong việc tổ chức thực hiện; công bố công khai quy hoạch sử dụng đất theo đúng quy định.

- Tham mưu thực hiện thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất theo đúng quy hoạch sử dụng đất được duyệt.

- Tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra việc quản lý, sử dụng đất đai theo Quy hoạch sử dụng đất nhằm ngăn chặn kịp thời và xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm Quy hoạch sử dụng đất theo thẩm quyền hoặc kiến nghị cơ quan có thẩm quyền giải quyết theo quy định của pháp luật.

Điều 3. Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Chủ tịch UBND thị xã Sông Cầu và Thủ trưởng các cơ quan liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này kể từ ngày ký./.

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Hồ Thị Nguyên Thảo