Quyết định 3051/QĐ-UBND 2019 phê duyệt điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất huyện Củ Chi Hồ Chí Minh

• Số hiệu: 3051/QĐ-UBND
• Loại văn bản: Quyết định
• Nơi ban hành: Thành phố Hồ Chí Minh
• Người ký: Võ Văn Hoan
• Ngày ban hành: 22/07/2019

ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH -------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ---------------
Số: 3051/QĐ-UBND	Thành phố Hồ Chí Minh, ngày 22 tháng 7 năm 2019

QUYẾT ĐỊNH

VỀ PHÊ DUYỆT ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐẾN NĂM 2020 VÀ KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM ĐẦU CỦA ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH HUYỆN CỦ CHI

ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015;

Căn cứ Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013;

Căn cứ Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai; Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06 tháng 01 năm 2017 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai;

Căn cứ Thông tư số 29/2014/T7-BTNMT ngày 02 tháng 6 năm 2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành quy định chi tiết việc lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất;

Căn cứ Nghị quyết số 80/NQ-CP ngày 19 tháng 6 năm 2018 của Chính phủ về điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối (2016-2020) thành phố Hồ Chí Minh;

Căn cứ Công văn số 3652/UBND-ĐT ngày 16 tháng 8 năm 2018 của Ủy ban nhân dân thành phố về phân bổ chỉ tiêu sử dụng đất trong điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối (2016-2020) Thành phố;

Xét đề nghị của Ủy ban nhân dân huyện Củ Chi tại Tờ trình số 7248/TTr-UBND ngày 20 tháng 6 năm 2019; đề xuất của Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 4909/TTr-STNMT-QLĐ ngày 24 tháng 6 năm 2019,

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Phê duyệt điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 của huyện Củ Chi với các nội dung chủ yếu như sau:

1. Nội dung phương án điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020:

1.1. Diện tích, cơ cấu các loại đất:

Đơn vị tính: ha

STT	Chỉ tiêu sử dụng đất	Mã	Hiện trạng 2015		Điều chỉnh quy hoạch đến năm 2020
			Diện tích	Cơ cấu (%)	Cấp tỉnh phân bổ	Cấp huyện xác định, xác định bổ sung	Tổng số
							Diện tích	Cơ cấu (%)
(1)	(2)	(3)	(4)	(5)	(6)	(7)	(8)= (7)+(6)	(9)
	TỔNG DIỆN TÍCH TỰ NHIÊN		43.477,18	100,00	43.477		43.477,18	100,00
1	Đất nông nghiệp	NNP	31.993,64	73,59	26.731		26.731.15	61,48
1.1	Đất trồng lúa	LUA	9.048,40	20,81	2.650		2.650,20	6,10
	Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước	LUC	6.226,48	14,32	2.650		2.650,20	6,10
1.2	Đất trồng cây hàng năm khác	HNK	6.945,46	15,97	6.954		6.953,86	15,99
1.3	Đất trồng cây lâu năm	CLN	15.298,85	35 19	13.601		13.601,00	31,28
1.4	Đất rừng phòng hộ	RPH			162		162,00	0,37
1.5	Đất rừng đặc dụng	RDD
1.6	Đất rừng sản xuất	RSX	48,48	0,11	233		233,00	0,54
1.7	Đất nuôi trồng thủy sản	NTS	349,93	0,80	450		450,10	1,04
1.8	Đất làm muối	LMU
1.9	Đất nông nghiệp khác	NKH	302,53	0,70		2.681,00	2.681,00	6,17
2	Đất phi nông nghiệp	PNN	11.483,54	26,41	16.746		16.746 03	38,52
2.1	Đất quốc phòng	CQP	820,69	1,89	1.319		1.318,89	3,03
	Trong đó:
	Không gian quy hoạch đất quốc phòng				463		463	1,06
	Đất xây dựng công trình quốc phòng		820,69	1,89	856		855,89	1,97 1
2.2	Đất an ninh	CAN	62,29	0,14	63		63,41	0,15
2.3	Đất khu công nghiệp	SKK	1.188,29	2,73	1.311		1.310,61	3,01
2.4	Đất khu chế xuất	SKT
2.5	Đất cụm công nghiệp	SKN			75		75,00	0,17
2.6	Đất thương mại, dịch vụ	TMD	143,57	0,33	526		526,01	1,21
2.7	Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp	SKC	524,17	1,21	655		655,21	1,51
2.8	Đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản	SKS
2.9	Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã	DHT	3.683,10	8,47	7.236		7.236,17	16,64
	Trong đó:
	Đất xây dựng cơ sở văn hóa	DVH	75,65	0,17	722		722,07	1,66
	Đất xây dựng cơ sở y tế	DYT	12,61	0,03	104		103,67	0,24
	Đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo	DGD	147,32	0,34	496		496,00	1,14
	Đất xây dựng cơ sở thể dục thể thao	DTT	224,84	0,52	798		797,64	1,83
2.10	Đất có di tích lịch sử - văn hóa	DDT	106,68	0,25	138		138,43	0,32
2.11	Đất danh lam thắng cảnh	DDL
2.12	Đất bãi thải, xử lý chất thải	DRA	192,74	0,44	421		420,81	0,97
2.13	Đất ở tại nông thôn	ONT	2.752,58	6,33	3,022		3.022,02	6,95
2.14	Đất ở tại đô thị	ODT	86,07	0,20	772		772,24	1,78
2.15	Đất xây dựng trụ sở cơ quan	TSC	27,58	0,06	31		31,40	0,07
2.16	Đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp	DTS	5,89	0,01			5,09	0,01
2.17	Đất xây dựng cơ sở ngoại giao	DNG
2.18	Đất cơ sở tôn giáo	TON	39,73	0,09	40		40,35	0,09
2.19	Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng	NTD	359,97	0,83	437		437,49	1,01
2.20	Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm	SKX	5,87	0,01		5,87	5,87	0,01
2.21	Đất sinh hoạt cộng đồng	DSH	14,45	0,03		15,36	15,36	0,04
2.22	Đất khu vui chơi, giải trí công cộng	DKV	486,90	1,12		457,43	457,43	1,05
2.23	Đất cơ sở tín ngưỡng	TIN	14,13	0,03		13,37	13,37	0,03
2.24	Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối	SON	908,58	2,09		443,11	443,11	1,02
2.25	Đất có mặt nước chuyên dùng	MNC	57,47	0,13		217,97	217,97	0,50
2.26	Đất phi nông nghiệp khác	PNK	2,80	0,01		2,80	2,80	0,01
3	Đất chưa sử dụng	CSD
4	Đất khu công nghệ cao*	KCN
5	Đất khu kinh tế*	KKT
6	Đất đô thị*	KDT	379,93	0,87	4,281		4.281	9,85
II	KHU CHỨC NĂNG*
1	Khu vực chuyên trồng lúa nước					3.280.20	3.280,20	7,54
2	Khu vực chuyên trồng cây công nghiệp lâu năm					1.700,00	1.700,00	3,91
3	Khu vực rừng phòng hộ					162,00	162,00	0,37
4	Khu vực rừng đặc dụng
5	Khu vực rừng sản xuất				233,00	233,00	0,54
6	Khu vực công nghiệp, cụm công nghiệp					1.385,61	1.385,61	3,19
7	Khu đô thị - thương mại - dịch vụ					3.564,25	3.564,25	8,20
8	Khu du lịch					4.536,36	4.536,36	10,43
9	Khu ở, làng nghề, sản xuất phi nông nghiệp nông thôn					8.108,64	8.108,64	18,65

(*) Chỉ tiêu tổng hợp, không tính vào tổng diện tích tự nhiên.

1.2. Diện tích chuyển mục đích sử dụng đất:

Đơn vị tính: ha

STT	Chỉ tiêu sử dụng đất	Mã	Tổng diện tích	Diện tích phân theo đơn vị hành chính
				TT Củ Chi	Trung Lập Hạ	Thái Mỹ	Nhuận Đức	Phước Hiệp	Phước Thạnh	Tân An Hội
(1)	(2)	(3)	(4)= (5) +…+ (25)	(5)	(6)	(7)	(8)	(9)	(10)	(11)
I	Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp	NNP/PNN	5.483,21	89,44	232,95	75,69	288,65	695,22	165,63	1.261,19
1.1	Đất trồng lúa	LUA/PNN	1.385,71		106,83	19,70	70,92	193,06	55,00	361,01
	Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước	LUC/PNN	1.094.46		104,83	8,63	53,29	2.28	53,67	361,01
1.2	Đất trồng cây hàng năm khác	HNK/PNN	1.516,55	30,13	41,08	28,29	116,27	198,07	68,54	146,54
1.3	Đất trồng cây lâu năm	CLN/PNN	2.533,08	59,09	82,44	27,70	99,46	298,44	36,48	745,84
1.4	Đất rừng phòng hộ	RPH/PNN
1.5	Đất rừng đặc dụng	RDĐ/PNN
1.6	Đất rừng sản xuất	RSX/PNN	8,48
1.7	Đất nuôi trồng thủy sản	NTS/PNN	32,93	0,22	2,60			5,65	3,61	7,80
1.8	Đất làm muối	LMU/PNN
1.9	Đất nông nghiệp khác	NKH/PNN	6,46				2,00		2,00
2	Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp		2.425,57		246,57	225,36	83,01	72,88	166,24	201,06
	Trong đó:
2.1	Đất trồng lúa chuyển sang đất trồng cây lâu năm	LUA/CLN	2.235,89		208,17	137,67	83,01	56,39	164,24	201,06
2.2	Đất trồng lúa chuyển sang đất trồng rừng	LUA/LNP	45,37			42,16		3,21
2.3	Đất trồng lúa chuyển sang đất nuôi trồng thủy sản	LUA/NTS	115,58		33,70	45,53		6,75	1,00
2.4	Đất trồng lúa chuyển sang đất làm muối	LUA/LMU
2.5	Đất trồng cây hàng năm khác chuyển sang đất nuôi trồng thủy sản	HNK/NTS	28,73		4,70			6,53	1,00
2.6	Đất trồng cây hàng năm khác chuyển sang đất làm muối	HNK/LMU
2.7	Đất rừng phòng hộ chuyển sang đất nông nghiệp không phải rừng	RPH/NKR(a)
2.8	Đất rừng đặc dụng chuyển sang đất nông nghiệp không phải rừng	RDD/NKR(a)
2.9	Đất rừng sản xuất chuyển sang đất nông nghiệp không phải rừng	RSX/NKR(a)
3	Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở	PKO/OCT	141,69	0,43		0,27		0,22

STT	Chỉ tiêu sử dụng đất	Mã	Tổng diện tích	Diện tích phân theo đơn vị hành chính
				Trung Lập Thượng	An Nhơn Tây	An Phú	Bình Mỹ	Hòa Phú	Phú Hòa Đông	Phước Vĩnh An
(1)	(2)	(3)	(4)= (5) +…+ (25)	(12)	(13)	(14)	(15)	(16)	(17)	(18)
1	Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp	NNP/PNN	5.483,21	94,10	159,10	86,15	142,01	37,55	191,59	127,90
1.1	Đất trồng lúa	LUA/PNN	1.385,71	31,56	4,28	0,07	26,57		28,71	40,53
	Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước	LUC/PNN	1.094,46	31,56					28,71	40,53
1.2	Đất trồng cây hàng năm khác	HNK/PNN	1.516,55	41,07	64,66	13,11	57,98	9,36	43,04	46,04
1.3	Đất trồng cây lâu năm	CLN/PNK	2.533,08	18,41	90,16	72,97	57,31	28,19	116,84	40,4
1.4	Đất rừng phòng hộ	RPH/PNN
1.5	Đất rừng đặc dụng	RDD/PNN
1.6	Đất rừng sản xuất	RSX/PNN	8,48
1.7	Đất nuôi trồng thủy sản	NTS/PNN	32,93	3,06			0,15		1,00	0,93
1.8	Đất làm muối	LMU/PNN
1.9	Đất nông nghiệp khác	NKH/PNN	6,46						2,00
2	Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp		2.425,57	197,56	2,55	51,64	8,27		70,16	229,50
	Trong đó:
2.1	Đất trồng lúa chuyển sang đất trồng cây lâu năm	LUA/CLN	2.235,89	197,56	2,55	51,64	8,04		65,16	217,47
2.2	Đất trồng lúa chuyển sang đất trồng rừng	LUA/LNP	45,37
2.3	Đất trồng lúa chuyển sang đất nuôi trồng thủy sản	LUA/NTS	115,58				0,23		3,00	5,03
2.4	Đất trồng lúa chuyển sang đất làm muối	LUA/LMU
2.5	Đất trồng cây hàng năm khác chuyển sang đất nuôi trồng thủy sản	HNK/NTS	28,73						2.00	7,00
2.6	Đất trồng cây hàng năm khác chuyển sang đất làm muối	HNK/LMU
2.7	Đất rừng phòng hộ chuyển sang đất nông nghiệp không phải rừng	RPH/NKR(a)
2.8	Đất rừng đặc dụng chuyển sang đất nông nghiệp không phải rừng	RDD/NKR(a)
2.9	Đất rừng sản xuất chuyển sang đất nông nghiệp không phải rừng	RSX/NKR(a)
3	Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở	PKO/OCT	141,69	0,15	8,51		12,47	0,53	6,00

STT	Chỉ tiêu sử dụng đất	Mã	Tổng điện tích	Diện tích phân theo đơn vị hành chính
				Tân Phú Trung	Tân Thạnh Đông	Tân Thạnh Tây	Trung An	Tân Thông Hội	Phú Mỹ Hưng	Phạm Văn Cội
(1)	(2)	(3)	(4)= (5) +…+ (25)	(19)	(20)	(21)	(22)	(23)	(24)	(25)
1	Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp	NNP/PNN	5.483,21	576,05	198,37	148,91	12139	577,63	50,67	163,03
1.1	Đất trồng lúa	LUA/PNN	1.385,71	189,33	151,56	20,68	23,54	46,91	15,45
	Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước	LUC/PNN	1.094,46	189,33	144,56	20,68	23,54	31,83	0,01
1.2	Đất trồng cây hàng năm khác	HNK/PNN	1.516,55	211,04	16,93	37,44	41,69	276,47	6,45	22,35
1.3	Đất trồng cây lâu năm	CLN/PNK	2.533,08	172,11	29,43	88,43	54,91	253,72	28,76	131,99
1.4	Đất rừng phòng hộ	RPH/PNN
1.5	Đất rừng đặc dụng	RDD/PNN
1.6	Đất rừng sản xuất	RSX/PNN	8,48							8,48
1.7	Đất nuôi trồng thủy sản	NTS/PNN	32,93	3,57	0,45	2,36	1,00	0,53
1.8	Đất làm muối	LMU/PNN
1.9	Đất nông nghiệp khác	NKH/PNN	6,46				0,25			0,21
2	Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp		2.425,57	224,20	415,72	119,31	43,51	4,00	64,03
	Trong đó:
2.1	Đất trồng lúa chuyển sang đất trồng cây lâu năm	LUA/CLN	2.235,89	224,20	415,72	114,47	20,51	4,00	64,03
2.2	Đất trồng lúa chuyển sang đất trồng rừng	LUA/LNP	45,37
2.3	Đất trồng lúa chuyển sang đất nuôi trồng thủy sản	LUA/NTS	115,58			4,34	16,00
2.4	Đất trồng lúa chuyển sang đất làm muối	LUA/LMU
2.5	Đất trồng cây hàng năm khác chuyển sang đất nuôi trồng thủy sản	HNK/NTS	28,73			0,50	7,00
2.6	Đất trồng cây hàng năm khác chuyển sang đất làm muối	HNK/LMU
2.7	Đất rừng phòng hộ chuyển sang đất nông nghiệp không phải rừng	RPH/NKR(a)
2.8	Đất rừng đặc dụng chuyển sang đất nông nghiệp không phải rừng	RDD/NKR(a)
2.9	Đất rừng sản xuất chuyển sang đất nông nghiệp không phải rừng	RSX/NKR(a)
3	Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở	PKO/OCT	141,69	1,31	0,47			111,33

1.3. Diện tích đất chưa sử dụng: Trên địa bàn huyện Củ Chi không còn diện tích đất chưa sử dụng.

2. Vị trí, diện tích các khu đất phải chuyển mục đích sử dụng đất được xác định theo Bản đồ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020, Báo cáo thuyết minh tổng hợp điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất năm đầu của điều chỉnh quy hoạch huyện Củ Chi.

Điều 2. Phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm đầu của điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất (2016-2020) của huyện Củ Chi.

Ủy ban nhân dân thành phố đã ban hành Quyết định số 4161/QĐ-UBND ngày 15 tháng 8 năm 2016 về phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2016 của huyện Củ Chi.

Điều 3. Căn cứ vào Điều 1, Điều 2 của Quyết định này, Sở Tài nguyên và Môi trường, Ủy ban nhân dân huyện Củ Chi có trách nhiệm phối hợp và thực hiện:

1. Công bố công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật về đất đai.

2. Tổ chức thực hiện điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất kỳ cuối (2016-2020) của huyện Củ Chi phải thống nhất chặt chẽ, đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế xã hội, đảm bảo quốc phòng, an ninh trên địa bàn huyện.

3. Tổ chức lập và trình phê duyệt kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện theo quy định Luật Đất đai; đảm bảo phù hợp điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất làm căn cứ thực hiện thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất trên địa bàn huyện.

4. Tăng cường công tác tuyên truyền pháp luật đất đai để người dân nắm vững các quy định pháp luật, sử dụng đúng mục đích, tiết kiệm, có hiệu quả, bảo vệ môi trường và phát triển bền vững.

5. Tổ chức kiểm tra thường xuyên việc quản lý sử dụng đất đai, đảm bảo thực hiện đúng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt và theo quy định pháp luật.

Điều 4. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân thành phố, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Thủ trưởng các Sở - Ban - Ngành có liên quan, Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện Củ Chi chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.

Nơi nhận: - Như Điều 4; - Thường trực Thành ủy; - Thường trực HĐNDTP; - TTUB: CT, PCT/ĐT; - VPUB: các PVP; - Các phòng chuyên viên; - Lưu: VT, (ĐT-MT)HI.

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Võ Văn Hoan