|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Đang tải văn bản...
Công văn 5374/BXD-QLN 2020 điều chỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Nhà ở xã hội
Số hiệu:
|
5374/BXD-QLN
|
|
Loại văn bản:
|
Công văn
|
Nơi ban hành:
|
Bộ Xây dựng
|
|
Người ký:
|
Hà Quang Hưng
|
Ngày ban hành:
|
09/11/2020
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
BỘ XÂY DỰNG
-------
|
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
Số: 5374/BXD-QLN
V/v hướng dẫn việc điều chỉnh chấp thuận chủ
trương đầu tư dự án Nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa
|
Hà Nội, ngày 09
tháng 11 năm 2020
|
Kính
gửi: Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thanh Hóa
Bộ Xây dựng nhận được văn bản số
5856/SKHĐT-TĐ ngày 01/10/2020 của Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh
Thanh Hóa, đề nghị hướng dẫn việc điều chỉnh chấp thuận chủ
trương đầu tư dự án Nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa. Sau khi nghiên cứu,
Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:
1. Theo nội dung văn bản số
5856/SKHĐT-TĐ của Sở Kế hoạch và Đầu tư thì: Công ty cổ phần Thương mại- Xây dựng
379 đã được Ủy ban nhân dân (UBND) tỉnh Thanh Hóa chấp thuận
giao chủ đầu tư Dự án nhà ở xã hội tại phố Bào Ngoại, phường
Đông Hương, thành phố Thanh Hóa (tại văn bản số 578/UBND-THKH
ngày 15/01/2018) và Dự án này đã được UBND tỉnh Thanh Hóa chấp thuận chủ trương đầu tư tại văn bản số
3071/UBND-CN ngày 23/3/2018 (thực hiện theo quy định của pháp luật về nhà ở).
Cũng theo nội dung văn bản số
5856/SKHĐT-TĐ nêu trên, Công ty cổ phần Xây dựng - Phát triển nhà 379 được tách
từ Công ty cổ phần Thương mại - Xây dựng 379 theo Giấy chứng
nhận đăng ký doanh nghiệp lần đầu ngày 07/02/2020 do Phòng
Đăng ký kinh doanh, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thanh Hóa cấp. Theo khoản 5 Điều
1 Quyết định số 07/QĐ-379 ngày 03/02/2020 của Đại hội đồng cổ đông Công ty cổ
phần Thương mại-Xây dựng 379 (v/v tách công ty) thì: “...
công ty bị tách sẽ chuyển nhượng toàn bộ quyền
và nghĩa vụ liên quan đến dự
án đã được đầu tư là dự án nhà ở xã hội tại phố Bào
Ngoại, phường Đông Hương, thành phố Thanh Hóa cho công ty được tách tiếp tục quản
lý, đầu tư và vận hành...”.
Sau khi chia tách, Công ty cổ phần
Xây dựng-Phát triển nhà 379 đã đề nghị UBND tỉnh Thanh Hóa xem xét việc điều chỉnh
văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư với nội dung điều chỉnh
cụ thể là: (i) tên nhà đầu tư từ “Công ty cổ phần Thương mại - Xây dựng 379”
thành “Công ty cổ phần Xây dựng - Phát triển nhà 379”; (ii) tiến độ thực hiện
dự án từ “Dự án hoàn thành và đưa vào sử dụng vào tháng 12/2019”
thành “Dự án hoàn thành và đưa vào sử dụng tháng 12 năm
2021”.
2. Theo quy định tại khoản
4 Điều 8 Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về phát
triển và quản lý nhà ở xã hội thì chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội thực hiện thủ tục xin chấp thuận, quyết định chủ
trương đầu tư; tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt và
triển khai dự án xây dựng nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật về nhà ở và pháp
luật có liên quan.
Tại khoản 2 Điều 32
Nghị định số 100/2015/NĐ-CP của Chính phủ có quy định: Các dự án nhà ở
xã hội đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt
trước ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành thì không phải thực hiện phê duyệt
lại, trừ trường hợp chủ đầu tư đề nghị được điều chỉnh lại nội dung.
Tại điểm c khoản 3 Điều
10 Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ quy định chi tiết
và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở có quy định: Trường hợp chấp thuận chủ trương đầu tư theo quy định tại Khoản 6 Điều 9 của
Nghị định này thì Sở Xây dựng chủ trì thẩm định và có Tờ trình đề nghị Ủy ban
nhân dân cấp tỉnh ban hành văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư.
Theo quy định tại khoản
2 Điều 11 Nghị định số 99/2015/NĐ-CP của Chính phủ thì nội dung văn bản chấp
thuận chủ trương đầu tư gồm: (i) Tên dự
án; (ii) Tên chủ đầu tư (nếu đã lựa chọn chủ đầu tư); (iii) Địa điểm, ranh giới, quy mô diện tích đất của dự
án; (iv) Mục tiêu của dự án; hình thức đầu tư; (v)
Nội dung chính của dự án; (vi) Tổng mức đầu tư, nguồn vốn đầu tư; (vii) Phương thức giao đất, cho thuê đất, chuyển nhượng quyền sử
dụng đất; diện tích đất dành cho xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê; diện
tích sàn xây dựng nhà ở phải dành để cho thuê; (viii) Các công trình hạ tầng chủ
đầu tư được quản lý hoặc phải chuyển giao cho Nhà
nước sau khi hoàn thành việc xây dựng; (ix) Thời gian và tiến độ thực hiện dự án, phân kỳ đầu tư (nếu có); (x) Các cơ chế hỗ trợ, ưu đãi
của Nhà nước đối với dự án và điều kiện áp dụng (nếu có); trách nhiệm của chủ đầu tư, của chính quyền địa phương
trong việc thực hiện dự án; (xi) Thời hạn hiệu lực
của văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư.
Căn cứ các quy định nêu trên, việc
thay đổi Tên chủ đầu tư và Thời gian, tiến độ thực hiện Dự án thuộc trường
hợp điều chỉnh nội dung văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư. Việc chấp thuận
điều chỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư thuộc thẩm quyền của UBND tỉnh Thanh
Hóa. Trình tự, thủ tục điều chỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án này thực
hiện theo quy định của pháp luật về nhà ở.
Trên đây là ý kiến của Bộ Xây dựng trả
lời văn bản số 5856/SKHĐT-TĐ ngày 01/10/2020, đề nghị Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh
Thanh Hóa nghiên cứu, báo cáo UBND tỉnh Thanh Hóa để thực hiện theo đúng quy định pháp luật./.
Nơi nhận:
- Như trên;
- BT Phạm Hồng Hà (để b/c);
- TT. Nguyễn Văn Sinh (để b/c);
- UBND tỉnh Thanh Hóa;
- SXD tỉnh Thanh Hóa (để t/h);
- Công ty CP Xây dựng phát triển
nhà 379 (để thay trả lời vb
số 33/CV-PTN 379 ngày
05/10/2020);
- Lưu: VT, QLN (2b).
|
TL. BỘ TRƯỞNG
KT. CỤC TRƯỞNG CỤC QUẢN LÝ NHÀ
VÀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN
PHÓ CỤC TRƯỞNG
Hà Quang Hưng
|
Công văn 5374/BXD-QLN năm 2020 hướng dẫn việc điều chỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa do Bộ Xây dựng ban hành
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Công văn 5374/BXD-QLN ngày 09/11/2020 hướng dẫn việc điều chỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa do Bộ Xây dựng ban hành
568
|
NỘI DUNG SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Chú thích
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung hai
văn bản đều có;
<Nội dung> =
Nội dung văn bản cũ có, văn bản mới không có;
<Nội dung> = Nội dung văn
bản cũ không có, văn bản mới có;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
FILE ATTACHED TO DOCUMENT
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
E-mail:
|
info@ThuVienPhapLuat.vn
|
Mã số thuế:
|
0315459414
|
|
|
TP. HCM, ngày 31/05/2021
Thưa Quý khách,
Đúng 14 tháng trước, ngày 31/3/2020, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã bật Thông báo này, và nay 31/5/2021 xin bật lại.
Hơn 1 năm qua, dù nhiều khó khăn, chúng ta cũng đã đánh thắng Covid 19 trong 3 trận đầu. Trận 4 này, với chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, chắc chắn chúng ta lại thắng.
Là sản phẩm online, nên 250 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc từ xa qua Internet ngay từ đầu tháng 5/2021.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống văn bản pháp luật,
và kết nối cộng đồng Dân Luật Việt Nam,
nhằm:
Giúp công chúng “…loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”,
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng một xã hội pháp quyền trong tương lai gần;
Chúng tôi cam kết dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
THÔNG BÁO
về Lưu trữ, Sử dụng Thông tin Khách hàng
Kính gửi: Quý Thành viên,
Nghị định 13/2023/NĐ-CP về Bảo vệ dữ liệu cá nhân (hiệu lực từ ngày 01/07/2023) yêu cầu xác nhận sự đồng ý của thành viên khi thu thập, lưu trữ, sử dụng thông tin mà quý khách đã cung cấp trong quá trình đăng ký, sử dụng sản phẩm, dịch vụ của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Quý Thành viên xác nhận giúp THƯ VIỆN PHÁP LUẬT được tiếp tục lưu trữ, sử dụng những thông tin mà Quý Thành viên đã, đang và sẽ cung cấp khi tiếp tục sử dụng dịch vụ.
Thực hiện Nghị định 13/2023/NĐ-CP, chúng tôi cập nhật Quy chế và Thỏa thuận Bảo về Dữ liệu cá nhân bên dưới.
Trân trọng cảm ơn Quý Thành viên.
Tôi đã đọc và đồng ý Quy chế và Thỏa thuận Bảo vệ Dữ liệu cá nhân
Tiếp tục sử dụng
![](https://cdn.thuvienphapluat.vn/images/icon_gototop.png)
Cảm ơn đã dùng ThuVienPhapLuat.vn
- Bạn vừa bị Đăng xuất khỏi Tài khoản .
-
Hiện tại có đủ người dùng cùng lúc,
nên khi người thứ vào thì bạn bị Đăng xuất.
- Có phải do Tài khoản của bạn bị lộ mật khẩu
nên nhiều người khác vào dùng?
- Hỗ trợ: (028) 3930.3279 _ 0906.229966
- Xin lỗi Quý khách vì sự bất tiện này!
Tài khoản hiện đã đủ người
dùng cùng thời điểm.
Quý khách Đăng nhập vào thì sẽ
có 1 người khác bị Đăng xuất.
Tài khoản của Quý Khách đẵ đăng nhập quá nhiều lần trên nhiều thiết bị khác nhau, Quý Khách có thể vào đây để xem chi tiết lịch sử đăng nhập
Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đổi mật khẩu tại đây để tiếp tục sử dụng
|
|