Quyết định 678/QĐ-UBND 2025 điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất huyện Tam Bình Vĩnh Long

• Số hiệu: 678/QĐ-UBND
• Loại văn bản: Quyết định
• Nơi ban hành: Tỉnh Vĩnh Long
• Người ký: Nguyễn Văn Liệt
• Ngày ban hành: 16/04/2025

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH VĨNH LONG -------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ---------------
Số: 678/QĐ-UBND	Vĩnh Long, ngày 16 tháng 4 năm 2025

QUYẾT ĐỊNH

VỀ VIỆC PHÊ DUYỆT ĐIỀU CHỈNH, BỔ SUNG QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐẾN NĂM 2030 CỦA HUYỆN TAM BÌNH, TỈNH VĨNH LONG

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH VĨNH LONG

Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 02 năm 2025;

Căn cứ Luật Đất đai ngày 18 tháng 01 năm 2024;

Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai số 31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15 và Luật Các tổ chức tín dụng số 32/2024/QH15 ngày 29 tháng 6 năm 2024;

Căn cứ Nghị quyết số 61/2022/QH15 ngày 16 tháng 6 năm 2022 của Quốc hội Khóa XV về việc tiếp tục tăng cường hiệu lực, hiệu quả thực hiện chính sách, pháp luật về quy hoạch và một số giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ và nâng cao chất lượng quy hoạch thời kỳ 2021-2030;

Căn cứ Nghị quyết số 1203/NQ-UBTVQH15 ngày 28 tháng 9 năm 2024 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về việc sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Vĩnh Long giai đoạn 2023 - 2025;

Căn cứ Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ, quy định trình tự, thủ tục thẩm định, phê duyệt quy hoạch sử dụng đất cấp huyện;

Căn cứ Thông tư số 29/2024/TT-BTNMT ngày 12 tháng 12 năm 2024 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định kỹ thuật về lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất;

Căn cứ Quyết định số 1759/QĐ-TTg ngày 31 tháng 12 năm 2023 của Thủ tướng Chính phủ về việc phê duyệt Quy hoạch tỉnh Vĩnh Long thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050;

Theo đề nghị của Ủy ban nhân dân huyện Tam Bình tại Tờ trình số 35/TTr- UBND ngày 20 tháng 3 năm 2025 và của Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường tại Tờ Trình số 64/TTr-SNN&MT ngày 03 tháng 4 năm 2025.

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Phê duyệt Điều chỉnh, bổ sung quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của huyện Tam Bình, tỉnh Vĩnh Long với nội dung chủ yếu như sau:

1. Nội dung phương án điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030

1.1. Chỉ tiêu sử dụng đất:

STT	Chỉ tiêu sử dụng đất	Mã	Diện tích quy hoạch đến năm 2030 đã được phê duyệt (ha)	Diện tích đến năm 2030 sau khi điều chỉnh (ha)	So sánh tăng (+), giảm (-) (ha)
(1)	(2)	(3)	(4)	(5)	(6)=(5)-(4)
	Tổng diện tích tự nhiên		29.065,04	29.059,15	-5,89
1	Nhóm đất nông nghiệp	NNP	23.894,24	23.888,35	-5,89
1.1	Đất trồng lúa	LUA	15.790,00	15.790,00	0,00
1.1.1	Đất chuyên trồng lúa	LUC	15.790,00	15.790,00	0,00
1.1.2	Đất trồng lúa còn lại	LUK
1.2	Đất trồng cây hằng năm khác	HNK	237,19	237,19	0,00
1.3	Đất trồng cây lâu năm	CLN	7.729,30	7.723,41	-5,89
1.4	Đất nuôi trồng thủy sản	NTS	132,46	132,46	0,00
1.5	Đất chăn nuôi tập trung	CNT
1.6	Đất nông nghiệp khác	NKH	5,29	5,29	0,00
2	Nhóm đất phi nông nghiệp	PNN	5.170,70	5.170,70	0,00
2.1	Đất ở tại nông thôn	ONT	1.249,70	1.169,41	-80,29
2.2	Đất ở tại đô thị	ODT	40,80	121,09	80,29
2.3	Đất xây dựng trụ sở cơ quan	TSC	19,70	19,70	0,00
2.4	Đất quốc phòng	CQP	33,34	33,34	0,00
2.5	Đất an ninh	CAN	11,53	11,53	0,00
2.6	Đất xây dựng công trình sự nghiệp	DSN	83,73	98,07	14,34
2.6.1	Đất xây dựng cơ sở văn hóa	DVH	9,20	9,20	0,00
2.6.2	Đất xây dựng cơ sở xã hội	DXH		14,34	14,34
2.6.3	Đất xây dựng cơ sở y tế	DYT	10,80	10,80	0,00
2.6.4	Đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo	DGD	51,30	51,30	0,00
2.6.5	Đất xây dựng cơ sở thể dục, thể thao	DTT	12,10	12,10	0,00
2.6.6	Đất xây dựng cơ sở khoa học và công nghệ	DKH
2.6.7	Đất xây dựng cơ sở môi trường	DMT
2.6.8	Đất xây dựng cơ sở khí tượng thủy văn	DKT
2.6.9	Đất xây dựng cơ sở ngoại giao	DNG
2.6.10	Đất xây dựng công trình sự nghiệp khác	DSK	0,33	0,33	0,00
2.7	Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp	CSK	322,90	322,90	0,00
2.7.1	Đất khu công nghiệp	SKK
2.7.2	Đất cụm công nghiệp	SKN	139,00	139,00	0,00
2.7.3	Đất khu công nghệ thông tin tập trung	SCT
2.7.4	Đất thương mại, dịch vụ	TMD	59,60	59,60	0,00
2.7.5	Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp	SKC	124,30	124,30	0,00
2.7.6	Đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản	SKS
2.8	Đất sử dụng vào mục đích công cộng	CCC	1.762,50	1.762,75	0,25
2.8.1	Đất công trình giao thông	DGT	1.043,00	1.043,00	0,00
2.8.2	Đất công trình thủy lợi	DTL	689,70	689,70	0,00
2.8.3	Đất công trình cấp nước, thoát nước	DCT
2.8.4	Đất công trình phòng, chống thiên tai	DPC
2.8.5	Đất có di tích lịch sử - văn hóa danh lam thắng cảnh, di sản thiên nhiên	DDD	11,40	11,40	0,00
2.8.6	Đất công trình xử lý chất thải	DRA	0,04	0,04	0,00
2.8.7	Đất công trình năng lượng, chiếu sáng công cộng	DNL	8,20	8,20	0,00
2.8.8	Đất công trình hạ tầng bưu chính, viễn thông, công nghệ thông tin	DBV	0,40	0,40	0,00
2.8.9	Đất chợ dân sinh, chợ đầu mối	DCH	6,66	6,66	0,00
2.8.10	Đất khu vui chơi, giải trí công cộng, sinh hoạt cộng đồng	DKV	3,10	3,36	0,26
2.9	Đất tôn giáo	TON	25,30	25,30	0,00
2.10	Đất tín ngưỡng	TIN	1,28	1,28	0,00
2.11	Đất nghĩa trang, nhà tang lễ, cơ sở hỏa táng; đất cơ sở lưu giữ tro cốt	NTD	58,00	58,00	0,00
2.12	Đất có mặt nước chuyên dùng	TVC	1.553,76	1.543,48	-10,28
2.12.1	Đất có mặt nước chuyên dùng dạng ao, hồ, đầm, phá	MNC
2.12.2	Đất có mặt nước dạng sông, ngòi, kênh, rạch, suối	SON	1.553,76	1.543,48	-10,28
2.13	Đất phi nông nghiệp khác	PNK	3,85	3,85	0,00
3	Nhóm đất chưa sử dụng	CSD	0,10	0,10	0,00
	Trong đó:
3.1	Đất bằng chưa sử dụng	BCS	0,10	0,10	0,00

1.2. Diện tích chuyển mục đích sử dụng đất:

STT	Chỉ tiêu sử dụng đất	Mã	Diện tích quy hoạch theo Quyết định số 2438/QĐ- UBND ngày 24/11/2022 (ha)	Diện tích đến năm 2030 sau khi điều chỉnh (ha)	So sánh tăng (+), giảm (-) (ha)
(1)	(2)	(3)	(4)	(5)	(6)=(5)-(4)
1	Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp	NNP/PNN	695,77	699,96	4,19
	Trong đó:
1.1	Đất trồng lúa	LUA/PNN	320,64	317,72	-2,92
1.2	Đất trồng cây hằng năm khác	HNK/PNN	4,09	3,99	-0,10
1.3	Đất trồng cây lâu năm	CLN/PNN	361,89	372,01	10,12
1.4	Đất nuôi trồng thủy sản	NTS/PNN	9,15	6,22	-2,93
1.5	Đất chăn nuôi tập trung	CNT/PNN
1.6	Đất nông nghiệp khác	NKH/PNN
2	Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp		177,49	186,44	8,95
	Trong đó:
2.1	Chuyển đất trồng lúa sang loại đất khác trong nhóm đất nông nghiệp	LUA/NNP
3	Chuyển các loại đất khác sang đất chăn nuôi tập trung khi thực hiện các dự án chăn nuôi tập trung quy mô lớn	MHT/CNT
4	Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất phi nông nghiệp
	Trong đó:
4.1	Chuyển đất phi nông nghiệp được quy định tại Điều 118 Luật Đất đai sang các loại đất phi nông nghiệp quy định tại Điều 119 hoặc Điều 120 Luật Đất đai	MHT/PNC
4.2	Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở	MHT/OTC	5,02	7,75	2,73
4.3	Chuyển đất xây dựng công trình sự nghiệp sang đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp	MHT/CSK
4.4	Chuyển đất xây dựng công trình công cộng có mục đích kinh doanh sang đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp	MHT/CSK
4.5	Chuyển đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải đất thương mại, dịch vụ sang đất thương mại, dịch vụ	MHT/TMD

1.3. Diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng cho các mục đích:

Trong kỳ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030, trên địa bàn huyện Tam Bình không có diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng (giữ nguyên theo Quyết định số 2438/QĐ-UBND ngày 24/11/2022).

1.4. Công trình, dự án thực hiện điều chỉnh, bổ sung quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030

Điều chỉnh, bổ sung 24 công trình, dự án trong quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của huyện Tam Bình đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 2438/QĐ-UBND ngày 24/11/2022, trong đó:

- Bổ sung: 11 công trình, dự án.

- Điều chỉnh: 13 công trình, dự án.

(Đính kèm danh mục công trình, dự án thực hiện điều chỉnh, bổ sung quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của huyện Tam Bình, tỉnh Vĩnh Long).

Các nội dung còn lại giữ nguyên theo Quyết định số 2438/QĐ-UBND ngày 24/11/2022 của Ủy ban nhân dân tỉnh Vĩnh Long.

Điều 2. Căn cứ vào Điều 1 của Quyết định này, Ủy ban nhân dân huyện Tam Bình và đơn vị liên quan có trách nhiệm tổ chức thực hiện:

1. Công bố công khai điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật về đất đai;

2. Thực hiện thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất theo đúng quy hoạch sử dụng đất đã được duyệt;

3. Tổ chức kiểm tra thường xuyên việc thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất;

4. Ủy ban nhân dân huyện Tam Bình có trách nhiệm rà soát các quy hoạch có liên quan để đảm bảo khi triển khai thực hiện công trình, dự án đúng theo quy định.

Điều 3. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường, Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện Tam Bình, Trưởng phòng Nông nghiệp và Môi trường huyện Tam Bình và Thủ trưởng các đơn vị có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.

Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký./.

Nơi nhận: - Như Điều 3; - TT. Tỉnh ủy (b/c); - TT. HĐND tỉnh (b/c); - CT, các PCT. UBND tỉnh; - Lãnh đạo VP. UBND tỉnh; - Trung tâm Thông tin điều hành VPUBND tỉnh; - Phòng KT-NV; - Lưu : VT, 45. KTNV.

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Nguyễn Văn Liệt

DANH MỤC

CÔNG TRÌNH DỰ ÁN THỰC HIỆN ĐIỀU CHỈNH, BỔ SUNG QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐẾN NĂM 2030 HUYỆN TAM BÌNH, TỈNH VĨNH LONG
(Kèm theo Quyết định số 678/QĐ-UBND ngày 16 tháng 4 năm 2025 của Ủy ban nhân dân tỉnh Vĩnh Long)

STT	Theo quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 được UBND tỉnh phê duyệt (Quyết định số 2438/QĐ-UBND ngày 24/11/2022)			Sau khi Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030			Ghi chú
	Tên công trình, dự án	Diện tích (ha)	Địa điểm (xã, thị trấn)	Tên công trình, dự án	Diện tích (ha)	Địa điểm (xã, thị trấn)
I	Công trình, dự án bổ sung mới			Công trình, dự án bổ sung mới	20,13
I.1	Công trình, dự án giao thông				3,29
1				10 tuyến đường giao thông nông thôn trên địa bàn huyện	3,29	Huyện Tam Bình
I.2	Công trình, dự án năng lượng, chiếu sáng công cộng				0,04
2				Đường dây 110kV Phước Hòa Bình Minh	0,04	Xã Song Phú
I.3	Công trình, dự án xây dựng cơ sở văn hóa				0,43
3				Bia kỷ niệm trường Thiếu Sinh Quân tỉnh Vĩnh Long	0,03	Xã Bình Ninh
4				Nhà trưng bày truyền thống của dân tộc Khơme và nhà văn hóa cộng đồng xã Loan Mỹ	0,22	Xã Loan Mỹ
5				Nhà văn hóa - Khu thể thao ấp Thạnh An	0,11	Xã Hòa Thạnh
6				Nhà văn hóa – khu thể thao ấp 3B	0,07	Xã Phú Lộc
I.4	Công trình, dự án xây dựng cơ sở xã hội				14,34
7				Mở rộng cơ sở cai nghiện ma túy giai đoạn 2	14,34	Thị trấn Tam Bình (Tường Lộc cũ)
I.5	Công trình, dự án xây dựng cơ sở giáo dục, đào tạo				0,27
8				Trường tiểu học Hòa Thạnh (điểm phụ)	0,05	Xã Hòa Thạnh
9				Xây dựng trường Mầm non Hướng Dương (điểm ấp Bình Hòa)	0,22	Xã Loan Mỹ
I.6	Công trình, dự án ở tại đô thị				1,70
10				Khu Tái định cư di dân vùng sạt lở huyện Tam Bình	1,70	Thị trấn Tam Bình (Tường Lộc)
I.7	Công trình, dự án cơ sở tôn giáo				0,06
11				Chùa Phước Linh	0,06	Thị trấn Tam Bình (Tường Lộc)
II	Công trình, dự án có điều chỉnh so với quy hoạch được phê duyệt	24,36		Công trình, dự án có điều chỉnh so với quy hoạch được phê duyệt	24,67
II.1	Công trình, dự án an ninh	0,80			0,80
12	Trụ sở Công an xã Hậu Lộc	0,10	Xã Hậu Lộc	Trụ sở Công an xã Hậu Lộc	0,10	Xã Hậu Lộc
13	Trụ sở Công an xã Mỹ Lộc	0,10	Xã Mỹ Lộc	Trụ sở Công an xã Mỹ Lộc	0,10	Xã Mỹ Lộc
14	Trụ sở Công an xã Phú Lộc	0,10	Xã Phú Lộc	Trụ sở Công an xã Phú Lộc	0,10	Xã Phú Lộc
15	Trụ sở Công an xã Hòa Lộc	0,10	Xã Hòa Lộc	Trụ sở Công an xã Hòa Lộc	0,10	Xã Hòa Lộc
16	Trụ sở Công an xã Mỹ Thạnh Trung	0,10	Xã Mỹ Thạnh Trung	Trụ sở Công an xã Mỹ Thạnh Trung	0,10	Xã Mỹ Thạnh Trung
17	Trụ sở Công an xã Bình Ninh	0,10	Xã Bình Ninh	Trụ sở Công an xã Bình Ninh	0,10	Xã Bình Ninh
18	Trụ sở Công an xã Ngãi Tứ	0,10	Xã Ngãi Tứ	Trụ sở Công an xã Ngãi Tứ	0,10	Xã Ngãi Tứ
19	Trụ sở Công an xã Long Phú	0,10	Xã Long Phú	Trụ sở Công an xã Long Phú	0,10	Xã Long Phú
II.2	Công trình, dự án công trình giao thông	2,38			2,61
20	Cầu Tam Bình và đường nối từ đường tỉnh 905 đến đường tỉnh 901 (đường tỉnh 905 nối dài, đoạn km15+300 - km22-061)	2,38	Thị trấn Tam Bình, Tường Lộc	Cầu Tam Bình và đường kết nối từ đường tỉnh 905 đến đường tỉnh 901 (đường tỉnh 905 nối dài, đoạn km15+300 - km22+061)	2,61	Thị trấn Tam Bình, (Tường Lộc cũ)
II.3	Công trình, dự án công trình thủy lợi	19,25			19,25
21	Dự án đê bao sông Măng Thít, tỉnh Vĩnh Long (giai đoạn 2) trong điều kiện biến đổi khí hậu. Hạng mục: Nạo vét nâng cấp đê bao tuyến kênh Xáng; 04 cống hở (cống Sóc Tro, cống Patydo, cống Tam Bình, cống Ông Đệ)	19,25	Xã Tân Phú, Long Phú, Mỹ Thạnh Trung, Tường Lộc, Hòa Hiệp, Loan Mỹ, Bình Ninh	Dự án đê bao sông Măng Thít, tỉnh Vĩnh Long (giai đoạn 2) trong điều kiện biến đổi khí hậu. Hạng mục: Nạo vét nâng cấp đê bao tuyến kênh Xáng; 04 cống hở (cống Sóc Tro, cống Patydo, cống Tam Bình, cống Ông Đệ)	19,25	Xã Long Phú, Mỹ Thạnh Trung, TT. Tam Bình (Tường Lộc cũ), Hòa Hiệp, Bình Ninh
II.4	Công trình, dự án năng lượng, chiếu sáng công cộng	1,93			2,01
22	Trạm 110kV Tam Bình và đường dây đấu nối	0,61	Xã Hòa Lộc, Hòa Hiệp	Trạm 110kV Tam Bình và đường dây đấu nối	0,64	Xã Hòa Lộc, Hòa Hiệp
23	Đường dây 110kV xuất tuyến trạm 220kV Vĩnh Long 3 (transit vào đường dây 110kV Vĩnh Long - rẽ Tam Bình - Vũng Liêm)	0,52	Xã Hòa Thạnh, Hòa Hiệp	Đường dây 110kV xuất tuyến trạm 220kV Vĩnh Long 3 (transit vào đường dây 110kV Vĩnh Long - rẽ Tam Bình - Vũng Liêm)	0,57	Xã Hòa Thạnh, Hòa Hiệp
24	Đường dây 110kV xuất tuyến trạm 220kV Vĩnh Long 3 (transit vào Đường dây 110kV Phước Hòa – Bình Minh)	0,80	Xã Hòa Hiệp, Hòa Lộc, Hậu Lộc, Hòa Thạnh, Phú Lộc, Song Phú	Đường dây 110kV xuất tuyến trạm 220kV Vĩnh Long 3 (transit vào Đường dây 110kV Phước Hòa – Bình Minh)	0,80	Xã Hòa Hiệp, Hòa Lộc, Hậu Lộc, Hòa Thạnh, Phú Lộc, Song Phú