Quyết định 31/2024/QĐ-UBND Đơn giá bồi thường nhà ở khi Nhà nước thu hồi đất Thái Bình

• Số hiệu: 31/2024/QĐ-UBND
• Loại văn bản: Quyết định
• Nơi ban hành: Tỉnh Thái Bình
• Người ký: Nguyễn Quang Hưng
• Ngày ban hành: 27/09/2024

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH THÁI BÌNH -------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ---------------
Số: 31/2024/QĐ-UBND	Thái Bình, ngày 27 tháng 9 năm 2024

QUYẾT ĐỊNH

QUY ĐỊNH ĐƠN GIÁ BỒI THƯỜNG VỀ NHÀ, NHÀ Ở VÀ CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH THÁI BÌNH

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH THÁI BÌNH

Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015;

Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22 tháng 11 năm 2019;

Căn cứ Luật ban hành văn bản quy phạm pháp luật ngày 22 tháng 6 năm 2015;

Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật ban hành văn bản quy phạm pháp luật ngày 18 tháng 6 năm 2020;

Căn cứ Luật Đất đai ngày 18 tháng 01 năm 2024;

Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Các tổ chức tín dụng ngày 29 tháng 6 năm 2024;

Căn cứ Luật Xây dựng ngày 18 tháng 6 năm 2014;

Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xây dựng ngày 17 tháng 6 năm 2020;

Căn cứ Nghị định số 88/2024/NĐ-CP ngày 15 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất;

Căn cứ Nghị định số 10/2021/NĐ-CP ngày 09 tháng 02 năm 2021 của Chính phủ về quản lý chi phí đầu tư xây dựng;

Theo đề nghị của Giám đốc Sở Xây dựng tại Tờ trình số 55/TTr-SXD ngày 09/9/2024, Công văn số 2304/SXD-KT&VLXD ngày 24/9/2024.

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Phạm vi điều chỉnh, đối tượng áp dụng

1. Phạm vi điều chỉnh

Quyết định này quy định Đơn giá bồi thường về nhà, nhà ở và công trình xây dựng làm căn cứ tính bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Thái Bình (có phụ lục số 01 và phụ lục số 02 kèm theo).

2. Đối tượng áp dụng

a) Cơ quan nhà nước thực hiện quyền hạn và trách nhiệm đại diện chủ sở hữu toàn dân về đất đai, thực hiện nhiệm vụ thống nhất quản lý nhà nước về đất đai và công chức làm công tác địa chính ở cấp xã; đơn vị, tổ chức thực hiện nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư;

b) Người có đất thu hồi và chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất thu hồi; các đối tượng khác có liên quan đến việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất.

Điều 2. Quy định hệ số Đơn giá bồi thường

1. Hệ số điều chỉnh

a) Hệ số điều chỉnh tại Quyết định này bằng 1;

b) Khi có sự thay đổi chính sách của Nhà nước về chi phí đầu tư xây dựng, Sở Xây dựng xác định hệ số điều chỉnh, trình Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định.

2. Hệ số khu vực

Đơn giá bồi thường nhà, nhà ở và công trình xây dựng tại các khu vực khác nhau được điều chỉnh bằng hệ số khu vực.

a) Khu vực thành phố Thái Bình, hệ số điều chỉnh khu vực bằng 1,011;

b) Khu vực còn lại trên địa bàn tỉnh Thái Bình, hệ số điều chỉnh khu vực bằng 1,0.

Điều 3. Hiệu lực thi hành, quy định chuyển tiếp

1. Hiệu lực thi hành

Quyết định này có hiệu lực từ ngày ký và thay thế Quyết định số 07/2023/QĐ-UBND ngày 18/4/2023 của Ủy ban nhân dân tỉnh Thái Bình về việc ban hành Bộ đơn giá bồi thường nhà và công trình xây dựng khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Thái Bình.

2. Quy định chuyển tiếp

a) Những trường hợp đã phê duyệt phương án bồi thường trước ngày 01/8/2024 thì thực hiện theo phương án bồi thường đã được phê duyệt;

b) Những trường hợp đã phê duyệt phương án bồi thường trước ngày 01/8/2024 nhưng trong quá trình kiểm đếm, tính toán còn thiếu về khối lượng tài sản thì phần còn thiếu được lập phương án bồi thường bổ sung theo Đơn giá bồi thường quy định tại Quyết định này;

c) Những trường hợp đã phê duyệt phương án bồi thường từ ngày 01/8/2024 và đến trước thời điểm Quyết định này có hiệu lực, thì được lập phương án bồi thường bổ sung phần chênh lệch theo Đơn giá bồi thường quy định tại Quyết định này với Đơn giá bồi thường đã được phê duyệt;

d) Những trường hợp phê duyệt phương án bồi thường từ ngày Quyết định này có hiệu lực thì áp dụng Đơn giá bồi thường theo quy định tại Quyết định này.

Điều 4. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc các sở; Thủ trưởng các ban, ngành thuộc tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện, thành phố; Chủ tịch Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.

Nơi nhận: - Văn phòng Chính phủ; - Vụ pháp chế - Bộ Xây dựng; - Cục kiểm tra văn bản QPPL-Bộ Tư pháp; - Thường trực Tỉnh ủy; - Lãnh đạo HĐND tỉnh; - Lãnh đạo Đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh; - Chủ tịch, các PCT UBND tỉnh; - Như Điều 4; - Cổng thông tin điện tử của Tỉnh; - Báo Thái Bình; - Công báo Thái Bình; - Lưu: VT, CTXDGT.

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Nguyễn Quang Hưng

PHỤ LỤC SỐ 01.

THUYẾT MINH ÁP DỤNG
(Ban hành kèm theo Quyết định số: 31/2024/QĐ-UBND ngày 27/9/2024 của Ủy ban nhân dân tỉnh Thái Bình)

1. Phương pháp xác định Đơn giá bồi thường về nhà, nhà ở và công trình xây dựng theo m²sàn xây dựng.

a) Đơn giá tính cho một đơn vị m² công trình xây dựng mới, là đơn giá tổng hợp được lập trên cơ sở thiết kế mẫu của từng loại công trình, xác định dự toán chi phí tính cho toàn bộ công trình chia cho diện tích sàn theo thiết kế của công trình.

b) Đơn giá tổng hợp tính cho một đơn vị m²sàn hoàn chỉnh bao gồm: Chi phí vật liệu, nhân công, máy thi công, chi phí chung, thu nhập chịu thuế tính trước, thuế giá trị gia tăng, chi phí khác, chi phí lán trại, chi phí thiết kế, chi phí giám sát, 80% chi phí quản lý dự án.

c) Quy định cách đo vẽ diện tích sàn.

- Tầng 1: Đo từ mép ngoài tường móng trước đến mép ngoài tường móng sau và từ mép ngoài tường móng bên đến mép ngoài móng đối diện.

- Tầng 2 trở lên: Đo từ mép ngoài tường trước đến mép ngoài tường sau, từ mép ngoài tường bên đến mép ngoài tường đối diện và cộng thêm diện tích ban công, lôgia (nếu có).

- Chiều cao nhà tính từ cốt nền đến hết chiều cao tường.

- Chất lượng công trình: Công trình được thiết kế theo tiêu chuẩn kỹ thuật xây dựng: Móng xử lý theo thiết kế cụ thể cho từng công trình; gạch xây, vữa xây trát theo thiết kế cho từng loại nhà; khung cột, sàn mái bằng bê tông cốt thép chịu lực mác 200.

2. Các loại thiết bị, công tác xây dựng chưa tính trong Đơn giá bồi thường theo m²sàn xây dựng.

a) Các loại thiết bị như: Chậu rửa, xí xổm, xí bệt, bồn tắm, chậu tiểu, vòi tắm, các loại cửa, các loại đèn trang trí, khi lập dự toán bồi thường lấy theo công bố giá vật liệu xây dựng trên địa bàn tỉnh Thái Bình do Sở Xây dựng công bố tại thời điểm lập phương án bồi thường, không tính hệ số điều chỉnh đơn giá khu vực. Trường hợp giá vật liệu xây dựng không có trong công bố giá của địa phương thì giá của các loại vật liệu này được xác định trên cơ sở lựa chọn mức giá phù hợp giữa các báo giá của nhà sản xuất hoặc cung ứng vật liệu xây dựng.

b) Các công tác xây dựng: Các loại gác xép, ốp trần, ốp tường, các vách ngăn nhẹ (không xây gạch), sơn bả, các loại lan can và tay vịn cầu thang, các loại chống nóng, bể chứa nước sạch được kiểm đếm cụ thể nhân với đơn giá bồi thường của từng loại công tác xây dựng quy định tại mục 2, mục 3 phụ lục số 02.

c) Các thiết bị như: Điều hòa nhiệt độ, thùng đun nước nóng, bồn chứa nước thì tính chi phí tháo dỡ, vận chuyển, lắp đặt.

d) Hệ thống điện và nước gắn liền với nhà, công trình xây dựng được tính bằng 6% giá trị xây dựng công trình. Nếu chỉ có phần điện được tính bằng 4% giá trị xây dựng công trình.

3. Lập dự toán bồi thường.

a) Dự toán bồi thường được lập trên cơ sở khối lượng kiểm đếm, đơn giá bồi thường tương ứng và các hệ số liên quan: C = M x g x k x l

Trong đó:

C: Là giá trị bồi thường.

M: Là khối lượng kiểm đếm.

g: Là đơn giá bồi thường tương ứng với công việc kiểm đếm được lấy theo Đơn giá bồi thường ban hành theo quyết định này.

k: hệ số khu vực.

l: hệ số điều chỉnh (nếu có).

b) Đối với nhà, nhà ở và công trình xây dựng có kết cấu khác với kết cấu các loại nhà trong đơn giá bồi thường thì lập dự toán bồi thường trên cơ sở khối lượng kiểm đếm, đơn giá bồi thường tương ứng quy định tại mục 2, mục 3 phụ lục 02 và hệ số đơn giá bồi thường.

4. Đối với các công tác xây dựng không có trong đơn giá bồi thường.

Căn cứ vào khối lượng kiểm đếm từng loại công tác xây dựng, định mức, đơn giá và các chế độ chính sách hiện hành, lập dự toán bồi thường theo quy định hiện hành.

5. Thời gian khấu hao áp dụng với nhà, công trình xây dựng bị thiệt hại.

Thời gian khấu hao áp dụng với nhà, công trình xây dựng bị thiệt hại theo quy định tại điểm b khoản 1 Điều 14 Nghị định số 88/2024/NĐ-CP ngày 15 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ được tính bằng mức trung bình của khung thời gian trích khấu hao tài sản cố định theo quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng và trích khấu hao tài sản cố định./.

PHỤ LỤC SỐ 02:

ĐƠN GIÁ BỒI THƯỜNG
(Ban hành kèm theo Quyết định số: 31/2024/QĐ-UBND ngày 27/9/2024 của Ủy ban nhân dân tỉnh Thái Bình)

MỤC 1. ĐƠN GIÁ BỒI THƯỜNG THEO M^2 SÀN XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH

STT	Loại nhà	Đơn vị tính	Đơn giá (đồng)
I	Nhà một tầng có chiều cao tường ≥ 3m
1	Nhà xây gạch xỉ, kết cấu vì kèo tre, lợp mái Fibro Xi măng, không có công trình phụ khép kín	m²sàn	1.851.781
2	Nhà xây gạch xỉ, kết cấu vì kèo tre, lợp mái ngói 22V/m², không có công trình phụ khép kín	m²sàn	2.412.985
3	Nhà xây gạch xỉ, kết cấu vì kèo gỗ, lợp mái ngói 22V/m², không có công trình phụ khép kín	m²sàn	2.759.166
4	Nhà xây gạch xỉ, kết cấu vì kèo thép, lợp mái tôn, không có công trình phụ khép kín	m²sàn	2.594.142
5	Nhà xây gạch xỉ, mái bằng, không có công trình phụ khép kín	m²sàn	2.661.581
6	Nhà xây gạch chỉ tường 110, kết cấu vì kèo tre, lợp mái Fibro xi măng, không có công trình phụ khép kín	m²sàn	1.946.390
7	Nhà xây gạch chỉ tường 110, kết cấu vì kèo tre, lợp mái ngói 22 V/m², không có công trình phụ khép kín	m²sàn	2.256.901
8	Nhà xây gạch chỉ tường 110 bổ trụ, kết cấu gỗ, lợp mái ngói 22 V/m², không có công trình phụ khép kín	m²sàn	2.604.986
9	Nhà xây gạch chỉ tường 110, kết cấu vì kèo gỗ, lợp mái ngói 75 V/m², không có công trình phụ khép kín	m²sàn	2.715.117
10	Nhà xây gạch chỉ tường 110 bổ trụ, kết cấu vì kèo thép, lợp mái tôn, không có công trình phụ khép kín	m²sàn	2.483.863
11	Nhà xây gạch chỉ tường 110 bổ trụ, mái bằng không có công trình phụ khép kín	m²sàn	2.731.202
12	Nhà xây gạch chỉ tường 110 bổ trụ, hiên tây, kết cấu gỗ, lợp mái ngói 22V/m², không có công trình phụ khép kín	m²sàn	2.885.042
13	Nhà xây gạch không nung tường 110, kết cấu vì kèo tre, lợp mái Fibro xi măng, không có công trình phụ khép kín	m²sàn	2.040.601
14	Nhà xây gạch không nung tường 110 bổ trụ, kết cấu gỗ, lợp mái ngói 22V/m², không có công trình phụ khép kín	m²sàn	2.657.933
15	Nhà xây gạch không nung tường 110 bổ trụ, kết cấu vì kèo thép, lợp mái tôn, không có công trình phụ khép kín	m²sàn	2.490.874
16	Nhà xây gạch không nung tường 110 bổ trụ, hiên tây, kết cấu gỗ, lợp mái ngói 22V/m², không có công trình phụ khép kín	m²sàn	2.831.364
17	Nhà xây gạch chỉ tường 220, kết cấu vì kèo tre, lợp mái Fibro xi măng, không có công trình phụ khép kín,	m²sàn	2.164.718
18	Nhà xây gạch chỉ tường 220, kết cấu vì kèo tre, lợp mái ngói 22V/m² không có công trình phụ khép kín	m²sàn	2.649.978
19	Nhà xây gạch chỉ tường 220, kết cấu vì kèo gỗ, lợp mái ngói 22V/m², không có công trình phụ khép kín	m²sàn	3.022.585
20	Nhà xây gạch chỉ tường 220, kết cấu vì kèo gỗ, lợp mái ngói 75V/m² không có công trình phụ khép kín	m²sàn	3.107.231
21	Nhà xây gạch chỉ tường 220, kết cấu vì kèo thép, lợp mái tôn, không có công trình phụ khép kín	m²sàn	2.776.577
22	Nhà xây gạch chỉ tường 220 hiên tây, kết cấu vì kèo tre, lợp mái ngói 22V/m², không có công trình phụ	m²sàn	2.745.489
23	Nhà xây gạch chỉ tường 220 hiên tây, kết cấu vì kèo gỗ, lợp mái ngói 22V/m², không có công trình phụ	m²sàn	3.053.460
24	Nhà xây gạch chỉ tường 220 hiên tây, kết cấu vì kèo gỗ, lợp mái ngói 22V/m², có công trình phụ khép kín	m²sàn	3.258.345
25	Nhà xây gạch chỉ tường 220 hiên tây, kết cấu vì kèo thép, lợp mái tôn, không có công trình phụ	m²sàn	2.871.733
26	Nhà xây gạch chỉ, mái bằng, tường 220, không gia cố nền móng, có công trình phụ khép kín	m²sàn	3.790.293
27	Nhà xây gạch chỉ, mái bằng, tường 220 nền móng gia cố cọc tre, có công trình phụ khép kín	m²sàn	4.055.155
28	Nhà xây gạch chỉ, mái bằng, tường 220, không gia cố nền móng, không có công trình phụ	m²sàn	3.137.162
29	Nhà xây gạch chỉ, mái bằng, tường 220, nền móng gia cố cọc tre, không có công trình phụ	m²sàn	3.412.411
30	Nhà xây gạch không nung, mái bằng, tường 220 nền móng gia cố cọc tre, có công trình phụ khép kín	m²sàn	4.184.820
31	Nhà xây gạch không nung tường 220, kết cấu vì kèo tre, lợp mái Fibro xi măng, không có công trình phụ khép kín	m²sàn	2.304.015
32	Nhà xây gạch không nung tường 220, kết cấu vì kèo gỗ, lợp mái ngói 22V/m², không có công trình phụ khép kín	m²sàn	3.162.942
33	Nhà xây gạch không nung tường 220, kết cấu vì kèo thép, lợp mái tôn, không có công trình phụ khép kín	m²sàn	2.916.934
34	Nhà xây gạch không nung tường 220 hiên tây, kết cấu vì kèo tre, lợp mái ngói 22V/m², không có công trình phụ	m²sàn	2.878.540
35	Nhà xây gạch không nung tường 220 hiên tây, kết cấu vì kèo gỗ, lợp mái ngói 22V/m², không có công trình phụ	m²sàn	3.179.545
36	Nhà xây gạch không nung tường 220 hiên tây, kết cấu vì kèo gỗ, lợp mái ngói 22V/m², có công trình phụ	m²sàn	3.391.270
37	Nhà xây gạch không nung tường 220 hiên tây, kết cấu vì kèo thép, lợp mái tôn, không có công trình phụ	m²sàn	2.877.583
38	Nhà xây gạch không nung, mái bằng, tường 220, không gia cố nền móng, có công trình phụ khép kín	m²sàn	3.951.068
39	Nhà xây gạch không nung, mái bằng, tường 220, không gia cố nền móng, không có công trình phụ	m²sàn	3.298.344
II	Nhà 2 tầng, mái bằng
1	Nhà xây gạch chỉ, kết cấu khung chịu lực, tường 110, nền móng gia cố cọc tre, công trình phụ khép kín	m²sàn	4.310.294
2	Nhà xây gạch chỉ, kết cấu khung chịu lực, tường 110, không gia cố nền móng, công trình phụ khép kín	m²sàn	3.909.047
3	Nhà xây gạch chỉ, kết cấu khung chịu lực, tường 110, nền móng gia cố cọc tre, không có công trình phụ	m²sàn	4.204.576
4	Nhà xây gạch chỉ, kết cấu khung chịu lực, tường 110, không gia cố nền móng, không có công trình phụ	m²sàn	3.804.364
5	Nhà xây gạch không nung, kết cấu khung chịu lực, tường 110, nền gia cố cọc tre, công trình phụ khép kín	m²sàn	4.414.133
6	Nhà xây gạch không nung, kết cấu khung chịu lực, tường 110, không gia cố nền, công trình phụ khép kín	m²sàn	4.002.036
7	Nhà xây gạch chỉ, kết cấu khung chịu lực, tường 110, móng cọc bê tông cốt thép, công trình phụ khép kín	m²sàn	4.691.662
8	Nhà xây gạch chỉ, kết cấu khung chịu lực, tường 110, nền móng cọc bê tông cốt thép, không có công trình phụ	m²sàn	4.606.084
9	Nhà xây gạch không nung, kết cấu khung chịu lực, tường 110, móng cọc bê tông cốt thép, công trình phụ khép kín	m²sàn	4.769.062
10	Nhà xây gạch không nung, kết cấu khung chịu lực, tường 110, móng cọc bê tông cốt thép, không có công trình phụ	m²sàn	4.681.153
11	Nhà xây gạch chỉ, tường chịu lực 220, không gia cố nền móng, công trình phụ khép kín	m²sàn	4.040.754
12	Nhà xây gạch chỉ, tường chịu lực 220, nền móng gia cố cọc tre, công trình phụ khép kín	m²sàn	4.372.904
13	Nhà xây gạch chỉ, tường chịu lực 220, không gia cố nền móng, không có công trình phụ	m²sàn	3.689.411
14	Nhà xây gạch chỉ, tường chịu lực 220, nền móng gia cố cọc tre, không có công trình phụ	m²sàn	4.105.523
15	Nhà xây gạch chỉ, kết cấu khung chịu lực, tường 220, không gia cố nền móng, công trình phụ khép kín	m²sàn	4.073.077
16	Nhà xây gạch chỉ, kết cấu khung chịu lực, tường 220, nền móng gia cố cọc tre, công trình phụ khép kín	m²sàn	4.395.063
17	Nhà xây gạch chỉ, kết cấu khung chịu lực, tường 220, không gia cố nền móng, không có công trình phụ	m²sàn	3.841.034
18	Nhà xây gạch chỉ, kết cấu khung chịu lực, tường 220, nền móng gia cố cọc tre, không có công trình phụ	m²sàn	4.243.254
19	Nhà xây gạch không nung, kết cấu khung chịu lực, tường 220, không gia cố nền, công trình phụ khép kín	m²sàn	4.018.298
20	Nhà xây gạch không nung, kết cấu khung chịu lực, tường 220, nền gia cố cọc tre, công trình phụ khép kín	m²sàn	4.434.708
21	Nhà xây gạch chỉ, kết cấu khung chịu lực, tường 220, nền móng cọc bê tông cốt thép, công trình phụ khép kín	m²sàn	4.872.074
22	Nhà xây gạch chỉ, kết cấu khung chịu lực, tường 220,móng cọc bê tông cốt thép, không có công trình phụ	m²sàn	4.562.794
23	Nhà xây gạch không nung, kết cấu khung chịu lực, tường 220, nền móng cọc bê tông cốt thép, công trình phụ khép kín	m²sàn	4.976.390
24	Nhà xây gạch không nung, kết cấu khung chịu lực, tường 220, móng cọc bê tông cốt thép, không có công trình phụ	m²sàn	4.605.478
III	Nhà 3 tầng, mái bằng công trình phụ khép kín
1	Nhà xây gạch chỉ, kết cấu khung chịu lực, tường 110, nền móng gia cố cọc tre	m²sàn	4.136.614
2	Nhà xây gạch chỉ, kết cấu khung chịu lực, tường 110, móng cọc BTCT	m²sàn	4.481.748
3	Nhà xây gạch không nung, kết cấu khung chịu lực, tường 110, nền móng gia cố cọc tre	m²sàn	4.170.500
4	Nhà xây gạch không nung, kết cấu khung chịu lực, tường 110, móng cọc BTCT	m²sàn	4.506.403
5	Nhà xây gạch chỉ, tường chịu lực 220, nền móng gia cố cọc tre	m²sàn	3.887.836
6	Nhà xây gạch chỉ, kết cấu khung chịu lực, tường 220, nền móng gia cố cọc tre	m²sàn	4.333.754
7	Nhà xây gạch chỉ, kết cấu khung chịu lực, tường 220, móng cọc BTCT	m²sàn	4.688.543
8	Nhà xây gạch không nung, kết cấu khung chịu lực, tường 220, nền móng gia cố cọc tre	m²sàn	4.387.025
9	Nhà xây gạch không nung, kết cấu khung chịu lực, tường 220, móng cọc BTCT	m²sàn	4.823.929
IV	Nhà 4 tầng, mái bằng công trình phụ khép kín
1	Nhà xây gạch chỉ, kết cấu khung chịu lực, tường 110, nền móng gia cố cọc tre	m²sàn	4.421.205
2	Nhà xây gạch chỉ, kết cấu khung chịu lực, tường 110, móng cọc BTCT	m²sàn	4.452.110
3	Nhà xây gạch không nung, kết cấu khung chịu lực, tường 110, nền gia cố cọc tre	m²sàn	4.514.999
4	Nhà xây gạch không nung, kết cấu khung chịu lực, tường 110, móng cọc BTCT	m²sàn	4.612.242
5	Nhà xây gạch chỉ, kết cấu khung chịu lực, tường 220, nền móng gia cố cọc tre	m²sàn	4.675.584
6	Nhà xây gạch chỉ, kết cấu khung chịu lực, tường 220, móng cọc BTCT	m²sàn	4.727.029
7	Nhà xây gạch không nung, kết cấu khung chịu lực, tường 220, nền gia cố cọc tre	m²sàn	4.657.598
8	Nhà xây gạch không nung, kết cấu khung chịu lực, tường 220, móng cọc BTCT	m²sàn	4.753.682
V	Nhà phụ có chiều cao tường < 3m
1	Nhà xây gạch xỉ, kết cấu tre, lợp mái Fibro xi măng	m²sàn	1.488.282
2	Nhà xây gạch xỉ, kết cấu gỗ, lợp mái ngói 22V/m²	m²sàn	2.383.479
3	Nhà xây gạch xỉ, kết cấu thép, lợp mái tôn	m²sàn	2.242.887
4	Nhà xây gạch xỉ, mái bằng	m²sàn	2.481.111
5	Nhà xây gạch chỉ tường 110 bổ trụ, kết cấu tre, lợp mái Fibro xi măng	m²sàn	1.669.780
6	Nhà xây gạch chỉ tường 110 bổ trụ, kết cấu gỗ, lợp mái ngói 22V/m²	m²sàn	2.339.055
7	Nhà xây gạch chỉ tường 110 bổ trụ, kết cấu thép, lợp mái tôn	m²sàn	2.140.759
8	Nhà xây gạch chỉ tường 110 bổ trụ, mái bằng	m²sàn	2.642.210
9	Nhà xây gạch không nung tường 110 bổ trụ, kết cấu tre, lợp mái Fibro xi măng	m²sàn	1.748.481
10	Nhà xây gạch không nung tường 110 bổ trụ, kết cấu gỗ, lợp mái ngói 22V/m²	m²sàn	2.424.327
11	Nhà xây gạch không nung tường 110 bổ trụ, kết cấu thép, lợp mái tôn	m²sàn	2.269.442
12	Nhà xây gạch không nung tường 110 bổ trụ, mái bằng	m²sàn	2.971.353
13	Nhà xây gạch chỉ tường 220, kết cấu tre, lợp mái Fibro xi măng	m²sàn	1.881.793
14	Nhà xây gạch chỉ tường 220, kết cấu gỗ, lợp mái ngói 22V/m²	m²sàn	2.632.450
15	Nhà xây gạch chỉ tường 220, kết cấu thép, lợp mái tôn	m²sàn	2.352.229
16	Nhà xây gạch chỉ, mái bằng, tường 220	m²sàn	2.865.300
17	Nhà xây gạch không nung tường 220, kết cấu tre, lợp mái Fibro xi măng	m²sàn	1.987.590
18	Nhà xây gạch không nung tường 220, kết cấu gỗ, lợp mái ngói 22V/m²	m²sàn	2.750.161
19	Nhà xây gạch không nung tường 220, kết cấu thép, lợp mái tôn	m²sàn	2.469.721
20	Nhà xây gạch không nung, mái bằng, tường 220	m²sàn	2.995.178

MỤC 2. ĐƠN GIÁ BỒI THƯỜNG CÁC CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG KHÁC

STT	Loại công trình	Đơn vị tính	Đơn giá (đồng)
I	Rãnh thoát nước nắp bằng tấm đan bê tông
1	Rãnh thoát nước kích thước 0,4x0,6 xây gạch không nung	m	734.118
2	Rãnh thoát nước kích thước 0,4x0,6 xây gạch chỉ	m	679.746
3	Rãnh thoát nước xây gạch chỉ tấm đan bê tông kích thước 0,3x0,8	m	748.341
4	Rãnh thoát nước xây gạch chỉ tấm đan bê tông kích thước 0,4x0,8	m	794.094
5	Rãnh thoát nước xây gạch chỉ tấm đan bê tông kích thước 0,5x0,9	m	811.738
6	Rãnh thoát nước xây gạch không nung tấm đan bê tông kích thước 0,3x0,6	m	822.698
7	Rãnh thoát nước xây gạch không nung tấm đan bê tông kích thước 0,4x 0,9	m	929.870
8	Rãnh thoát nước xây gạch không nung tấm đan bê tông kích thước 0,5x 0,8	m	913.189
II	Bể nước:
1	Bể xây gạch chỉ khối tích ≤ 4m³	m³	1.531.240
2	Bể xây gạch chỉ khối tích ≤ 10m³ có nắp đan bê tông	m³	1.320.878
3	Bể xây gạch chỉ khối tích ≤ 10m³ không có nắp đan bê tông	m³	822.600
4	Bể xây gạch chỉ khối tích > 10m³ có nắp đan bê tông	m³	1.027.280
5	Bể xây gạch chỉ khối tích > 10m³ không có nắp đan bê tông	m³	688.168
6	Giếng khoan các loại	m	76.042
7	Giếng khơi các loại	m	2.001.043
III	Sân
1	Sân bê tông gạch vỡ láng vữa XM cát	m²	139.554
2	Sân lát gạch chỉ	m²	195.744
3	Sân lát gạch lá nem	m²	246.304
4	Sân bê tông M200	m²	241.187
IV	Mái chống nóng, Bán mái
1	Mái chống nóng, bán mái lợp ngói 22V/m² kèo gỗ	m²	1.000.084
2	Mái chống nóng, bán mái lợp tôn kèo thép	m²	716.011
3	Mái chống nóng, bán mái lợp bro ximăng kèo tre	m²	143.655
4	Mái chống nóng bằng gạch 6 lỗ	m²	285.481
5	Mái chống nóng bằng tấm đan	m²	407.941
V	Gác xép
1	Bê tông cốt thép	m²	997.496

MỤC 3. ĐƠN GIÁ BỒI THƯỜNG CÁC CÔNG TÁC XÂY DỰNG KHÁC

STT	Loại công trình	Đơn vị tính	Đơn giá (đồng)
I	Công tác đào đắp đất, đóng cọc tre
1	Đào móng trụ cột bằng thủ công	m³	357.372
2	Đào móng băng, bằng thủ công	m³	246.256
3	Đào móng bằng máy đào 0,8m³	m³	32.265
4	Đắp đất nền móng công trình, bằng thủ công	m³	168.175
5	Đắp đất công trình bằng đầm cóc	m	46.002
6	Đắp cát nền móng công trình bằng thủ công cát mođun 0,7-1,4	m³	423.061
7	Đắp cát bằng máy đầm cóc cát modun 0,7-1,4	m³	307.472
8	Đóng cọc tre gia cố nền đất	m	12.054
9	Đào ao, kênh mương bằng máy đào 0,8m³	m³	30.735
10	Đào ao, kênh mương bằng thủ công	m³	249.260
11	Đóng cọc bê tông cốt thép gia cố nền đất	m	452.777
II	Công tác xây gạch
1	Xây móng gạch chỉ vữa TH M50	m³	1.408.181
2	Xây móng gạch chỉ vữa XM M75	m³	1.533.183
3	Xây móng gạch chỉ vữa XM M50	m³	1.513.968
4	Xây móng bằng gạch không nung vữa XM M75	m³	1.630.551
5	Xây tường gạch chỉ, chiều dày ≤ 11cm, cao ≤ 4m, vữa TH M25	m³	1.769.188
6	Xây tường gạch chỉ, chiều dày ≤ 11cm, cao ≤ 4m, vữa TH M50	m³	1.909.418
7	Xây tường gạch chỉ, chiều dày ≤ 11 cm, cao ≤ 6m, vữa XM M50	m³	1.815.863
8	Xây tường gạch chỉ, chiều dày ≤ 11cm, cao ≤ 6m, vữa XM M75	m³	1.853.486
9	Xây tường gạch chỉ, chiều dày ≤ 33cm, cao ≤ 4m, vữa TH M25	m³	1.579.029
10	Xây tường gạch chỉ, chiều dày ≤ 33cm, cao ≤ 4m, vữa TH M50	m³	1.623.156
11	Xây tường gạch chỉ, chiều dày ≤ 33cm, cao ≤ 6m, vữa XM M50	m³	1.637.881
12	Xây tường gạch không nung, chiều dày ≤ 33cm, cao ≤ 6m, vữa XM M50	m³	1.760.292
13	Xây tường gạch chỉ, chiều dày ≤ 33cm, cao ≤ 6m, vữa XM M75	m³	1.685.315
14	Xây tường gạch chỉ, chiều dày ≤ 11cm, cao ≤ 16m, vữa TH M25	m³	1.843.766
15	Xây tường gạch chỉ, chiều dày ≤ 11cm, cao ≤ 16m, vữa TH M50	m³	1.878.884
16	Xây tường gạch chỉ, chiều dày ≤ 11cm, cao ≤ 28m, vữa XM M50	m³	1.944.558
17	Xây tường gạch chỉ, chiều dày ≤ 11cm, cao ≤ 28m, vữa XM M75	m³	1.982.180
18	Xây tường gạch chỉ, chiều dày ≤ 33 cm, cao ≤ 16m, vữa TH M25	m³	1.661.926
19	Xây tường gạch chỉ, chiều dày ≤ 33cm, cao ≤ 16m, vữa TH M50	m³	1.799.369
20	Xây tường gạch chỉ, chiều dày ≤ 33cm, cao ≤ 28m, vữa XM M50	m³	1.720.778
21	Xây tường gạch chỉ, chiều dày ≤ 33cm, cao ≤ 28m, vữa XM M75	m³	1.768.212
22	Xây tường gạch không nung, chiều dày ≤ 33cm, cao ≤ 28m, vữa XM M50	m³	1.843.189
23	Xây tường gạch không nung, chiều dày ≤ 33cm, cao ≤ 28m, vữa XM M75	m³	1.890.624
24	Xây tường gạch không nung 6,5x10,5x22	m³	1.807.726
25	Xây gạch block bê tông rỗng, chiều dày 10cm, M50	m³	1.540.753
26	Xây gạch block bê tông rỗng, chiều dày 20cm, M50	m³	1.505.096
27	Xây gạch xỉ, vữa TH M50	m³	1.237.211
28	Xây gạch xỉ vữa XM M50	m³	1.264.206
29	Xây cột, trụ gạch chỉ, h ≤ 4m, vữa TH M50	m³	1.926.568
30	Xây cột, trụ gạch chỉ, h ≤ 6m, vữa XM M50	m³	1.920.850
31	Xây cột, trụ gạch chỉ, h ≤ 6m, vữa XM M75	m³	1.969.922
32	Xây cột, trụ gạch chỉ, cao ≤ 28m, vữa XM M50	m³	2.341.938
33	Xây cột, trụ gạch chỉ, cao ≤ 28m, vữa XM M75	m³	2.391.010
34	Xây cột bằng gạch không nung 6,5x10,5x22	m³	2.550.679
III	Công tác bê tông
1	Bê tông móng vữa BT mác 200	m³	1.831.636
2	Bê tông sàn mái vữa BT mác 200	m³	2.163.019
3	Bê tông cột BT mác 200	m³	2.635.468
4	Bê tông xà dầm, giằng nhà BT mác 200	m³	2.332.267
5	Bê tông cầu thang xoáy trôn ốc BT mác 200	m³	2.265.181
6	Bê tông cầu thang thường vữa BT mác 200	m³	2.222.907
7	Bê tông nền BT mác 200	m³	1.818.232
8	Bê tông gạch vỡ	m³	683.883
9	Bê tông tấm đan mác 200	m³	2.444.846
IV	Công tác cốt thép
1	Sản xuất, lắp dựng cốt thép móng đường kính ≤ 10mm	kg	27.137
2	Sản xuất, lắp dựng cốt thép móng đường kính ≤ 18mm	kg	27.366
3	Sản xuất, lắp dựng cốt thép móng đường kính > 18mm	kg	26.409
4	Sản xuất, lắp dựng cốt thép sàn mái đường kính ≤ 10mm	kg	28.349
5	Sản xuất, lắp dựng cốt thép sàn mái đường kính ≤ 18mm	kg	28.306
6	Sản xuất, lắp dựng cốt thép cột, trụ đường kính ≤ 10mm	kg	28.331
7	Sản xuất, lắp dựng cốt thép cột, trụ đường kính ≤18mm	kg	27.713
8	Sản xuất, lắp dựng cốt thép cột, trụ đường kính >18mm	kg	27.229
9	Sản xuất, lắp dựng cốt thép xà dầm, giằng đường kính ≤10mm	kg	28.772
10	Sản xuất, lắp dựng cốt thép xà dầm, giằng đường kính ≤ 18mm	kg	27.700
11	Sản xuất, lắp dựng cốt thép xà dầm, giằng đường kính >18mm	kg	27.397
12	Sản xuất, lắp dựng cốt thép cầu thang đường kính ≤ 10mm	kg	29.416
13	Sản xuất, lắp dựng cốt thép cầu thang đường kính ≤18mm	kg	29.336
14	Sản xuất, lắp đặt cốt thép panen đúc sẵn, đường kính ≤10mm	kg	29.685
15	Sản xuất, lắp đặt cốt thép panen đúc sẵn, đường kính >10mm	kg	28.736
16	Sản xuất, lắp đặt cốt thép tấm đan, hàng rào, cửa sổ, lá chớp, nan hoa, con sơn đúc sẵn	kg	29.011
17	Sản xuất, lắp đặt cốt thép ống cống, ống buy đúc sẵn, đường kính ≤10mm	kg	30.467
18	Sản xuất, lắp đặt cốt thép ống cống, ống buy đúc sẵn, đường kính ≤18mm	kg	29.155
19	Sản xuất, lắp đặt cốt thép ống cống, ống buy đúc sẵn, đường kính >18mm	kg	28.182
V	Công tác ván khuôn
1	Sản xuất, lắp dựng tháo dỡ ván khuôn móng	m²	121.944
2	Sản xuất, lắp dựng tháo dỡ ván khuôn sàn mái	m²	180.204
3	Sản xuất, lắp dựng tháo dỡ ván khuôn xà dầm, giằng	m²	203.165
4	Sản xuất, lắp dựng tháo dỡ ván khuôn cột vuông, chữ nhật	m²	192.423
5	Sản xuất, lắp dựng tháo dỡ ván khuôn cầu thang xoáy trôn ốc	m²	330.648
6	Sản xuất, lắp dựng tháo dỡ ván khuôn cầu thang thường	m²	234.933
7	Gia công, lắp dựng tháo dỡ ván khuôn gỗ, ván khuôn panen	m²	114.730
8	Gia công, lắp dựng tháo dỡ ván khuôn cho bê tông đổ tại chỗ, ván khuôn gỗ ống cống, ống buy	m²	254.020
VI	Công tác hoàn thiện
1	Trát tường ngoài vữa XM mác 50	m²	106.356
2	Trát tường ngoài vữa XM mác 75	m²	109.018
3	Trát tường ngoài vữa TH mác 50	m²	113.619
4	Trát tường trong vữa XM mác 50	m²	85.219
5	Trát tường trong vữa XM mác 75	m²	87.881
6	Trát tường trong vữa TH mác 50	m²	92.029
7	Trát trụ cột, cầu thang vữa XM mác 50	m²	214.864
8	Trát trụ cột, cầu thang vữa XM mác 75	m²	217.682
9	Trát trụ cột, cầu thang vữa TH mác 50	m²	245.576
10	Trát xà dầm, vữa XM mác 50	m²	149.853
11	Trát xà dầm, vữa XM mác 75	m²	152.672
12	Trát xà dầm, vữa TH mác 50	m²	175.399
13	Trát trần, vữa XM mác 50	m²	207.216
14	Trát trần, vữa TH mác 50	m²	216.829
15	Đắp phào đơn, vữa XM mác 75	m	87.210
16	Đắp phào kép, vữa XM mác 75	m	109.403
17	Trát gờ chỉ, vữa XM mác 75	m	48.544
18	Trát sênô, mái hắt, lam ngang vữa XM mác 75	m²	103.586
19	Trát vẩy tường chống vang, vữa XM mác 75	m²	158.889
20	Trát granitô gờ chỉ, gờ lồi, đố tường vữa XM mác 75	m	130.265
21	Trát granitô tay vịn cầu thang vữa XM mác 75	m²	1.209.799
22	Trát granitô thành ôvăng, sênô vữa XM mác 75	m²	518.166
23	Trát granitô tường vữa XM mác 75	m²	365.201
24	Trát granitô trụ cột vữa XM mác 75	m²	759.087
25	Trát đá rửa tường vữa XM mác 75	m²	262.974
26	Trát đá rửa trụ cột vữa XM mác 75	m²	396.818
27	Trát đá rửa lan can, diềm chắn nắng vữa XM mác 75	m²	523.380
28	Ốp tường gạch, trụ, cột 300x600	m²	547.620
29	Ốp tường, trụ, cột gạch 200x250mm	m²	342.101
30	Ốp tường, trụ, cột gạch 250x400mm	m²	356.830
31	Ốp tường, trụ, cột gạch 600x600m	m²	447.317
32	Ốp tường, trụ, cột gạch 800x800m	m²	464.677
33	Ốp chân tường, viền tường, viền trụ, cột gạch 120x300mm	m²	280.088
34	Ốp đá granít tự nhiên vào tường, sử dụng keo dán	m²	1.602.837
35	Láng nền sàn không đánh mầu vữa XM mác 50	m²	71.165
36	Láng nền sàn có đánh mầu vữa XM mác 50	m²	77.195
37	Láng sênô, mái hắt, máng nước vữa XM mác 50	m²	56.616
38	Láng bể nước, giếng nước, giếng cáp vữa XM mác 50	m²	77.033
39	Láng mương cáp, mương rãnh vữa XM mác 50	m²	56.616
40	Láng hè vữa XM mác 50	m²	82.959
41	Láng granitô nền sàn	m²	627.856
42	Láng granitô cầu thang	m²	1.131.420
43	Láng sỏi nền, sân, hè đường	m²	290.913
44	Lát gạch chỉ 6,5x10,5x21cm	m²	127.356
45	Lát nền, sàn gạch ceramic 200x200mm, vữa XM mác 75	m²	195.937
46	Lát nền, sàn gạch ceramic 300x300mm, vữa XM mác 75	m²	191.873
47	Lát nền, sàn gạch ceramic 400x400mm, vữa XM mác 75	m²	177.397
48	Lát nền, sàn gạch ceramic 500x500mm, vữa XM mác 75	m²	239.423
49	Lát nền, sàn gạch ceramic 600x600mm, vữa XM mác 75	m²	308.417
50	Lát nền gạch ceramic 800x800mm, vữa XM mác 75	m²	372.041
51	Lát gạch vỉ vào các kết cấu, vữa XM mác 50	m²	167.488
52	Lát nền, sàn gạch granit nhân tạo 400x400mm, vữa XM mác 75	m²	323.407
53	Lát nền, sàn gạch granit nhân tạo 500x500mm, vữa XM mác 75	m²	339.977
54	Lát nền, sàn gạch granit nhân tạo 600x600mm, vữa XM mác 75	m²	473.711
55	Lát gạch granít nhân tạo bậc tam cấp	m²	421.314
56	Lát gạch granít nhân tạo bậc cầu thang	m²	457.806
57	Lát sân, nền đường, vỉa hè gạch xi măng	m²	173.576
58	Lát sân, nền đường, vỉa hè gạch lá dừa 10x20	m²	107.174
59	Lát sân, nền đường, vỉa hè gạch tự chèn	m²	158.964
60	Lát gạch đất nung 300x300mm	m²	152.218
61	Lát gạch đất nung 400x400mm	m²	197.842
62	Lát gạch đất nung 500x500mm	m²	210.597
63	Làm trần cót ép	m²	171.443
64	Làm trần gỗ dán, ván ép	m²	234.882
65	Làm trần phẳng bằng tấm thạch cao có khung xương	m²	470.589
66	Làm trần bằng tấm nhựa có khung xương	m²	179.629
67	Làm vách ngăn bằng ván ép	m²	191.191
68	Làm vách ngăn bằng tấm nhựa	m²	163.490
69	Làm vách ngăn bằng gỗ ván dày 2cm	m²	482.482
70	Làm vách bằng thạch cao có khung xương	m²	407.119
71	Gia công và đóng chân tường bằng gỗ, kích thước 2x10cm	m	75.164
72	Gia công và lắp đặt tay vịn thang bằng gỗ, kích thước 8x10cm	m	236.939
73	Làm mặt sàn gỗ ván dày 2cm	m²	466.368
74	Quét vôi 1 nước trắng 2 nước màu trong nhà	m²	15.157
75	Quét vôi 3 nước trắng	m²	14.160
76	Quét nước ximăng 2 nước	m²	12.776
77	Bả matít vào tường	m²	38.937
78	Bả matít vào cột, dầm, trần	m²	45.983
79	Sơn dầm, trần cột, tường trong nhà đã bả 1 nước lót + 2 nước phủ	m²	47.709
80	Sơn dầm, trần, cột, tường trong nhà không bả 1 nước lót + 2 nước phủ	m²	56.211
81	Sơn tường ngoài nhà không bả 1 nước lót + 2 nước phủ	m²	59.516
82	Sơn tường ngoài nhà đã bả 1 nước lót + 2 nước phủ	m²	91.672
83	Sơn kết cấu gỗ bằng sơn các loại, 1 nước lót + 2 nước phủ	m²	117.431
84	Sơn kết cấu thép bằng sơn các loại, 1 nước lót + 2 nước phủ	m²	42.016
85	Sản xuất lan can thép	kg	10.636.076
86	Sản xuất cửa sổ trời	kg	57.005
87	Sản xuất hàng rào song Inox	m²	2.396.041
88	Sản xuất hàng rào lưới thép	m²	957.890
89	Sản xuất hàng rào khung thép vuông, căng lưới B40	m²	1.041.416
90	Sản xuất cửa lưới thép	m²	1.141.549
91	Sản xuất hàng rào song sắt	m²	1.099.836
92	Sản xuất cửa song sắt	m²	1.328.259
93	Sản xuất cửa song INOX	m²	2.345.166
94	Sản xuất cửa song Tuýp nước	m²	1.447.613
95	Sản xuất cửa sắt, hoa sắt bằng sắt vuông đặc 12x12mm	kg	45.867
96	Sản xuất cửa sắt, hoa sắt bằng sắt vuông đặc 14x14mm	kg	43.220
97	Sản xuất cửa sắt, hoa sắt bằng sắt vuông đặc 16x16mm	kg	41.032
98	Sản xuất cửa sắt, hoa sắt bằng sắt vuông rỗng 12x12mm	kg	59.259
99	Sản xuất cửa sắt, hoa sắt bằng sắt vuông rỗng 14x14mm	kg	54.695
100	Sản xuất cửa sắt, hoa sắt bằng sắt vuông rỗng 16x16mm	kg	50.792
101	Sản xuất cửa sắt, hoa Inox bằng Inox vuông rỗng 12x12mm	kg	125.971
102	Sản xuất cửa sắt, hoa Inox bằng Inox vuông rỗng 14x14mm	kg	121.407
103	Sản xuất cửa sắt, hoa Inox bằng Inox vuông rỗng 16x16mm	kg	117.504
104	Sản xuất cửa Inox, hoa Inox bằng Inox vuông rỗng 12x12mm	kg	133.801
105	Sản xuất cửa Inox, hoa Inox bằng Inox vuông rỗng 14x14mm	kg	129.237
106	Sản xuất cửa Inox, hoa Inox bằng Inox vuông rỗng 16x16mm	kg	125.334
107	Sản xuất cổng sắt khung bằng sắt hộp, nan bằng sắt hộp 12x12mm	kg	61.184
108	Sản xuất cổng sắt khung bằng sắt hộp, nan bằng sắt hộp 14x14mm	kg	55.762
109	Sản xuất cổng sắt khung bằng sắt hộp, nan bằng sắt hộp 16x16mm	kg	53.074
110	Sản xuất cổng sắt khung bằng sắt ống, nan bằng sắt hộp 12x2mm	kg	66.610
111	Sản xuất cổng sắt khung bằng sắt ống, nan bằng sắt hộp 14x14mm	kg	62.525
112	Sản xuất cổng sắt khung bằng sắt ống, nan bằng sắt hộp 16x16mm	kg	59.095
113	Sản xuất, lắp dựng lan can gỗ nhóm IV	m³	13.216.854
114	Sản xuất, lắp dựng cầu phong gỗ nhóm IV	m³	9.616.766
115	Sản xuất, lắp dựng vì kèo gỗ mái ngói gỗ nhóm IV	m³	12.893.411
116	Sản xuất, lắp dựng vì kèo gỗ mái fibro xi măng gỗ nhóm IV	m³	12.754.105
117	Sản xuất, lắp dựng vì kèo gỗ + sắt tròn mái Fibro xi măng gỗ nhóm IV	m³	14.216.218
118	Sản xuất, lắp dựng lan can gỗ gỗ nhóm III	m³	34.627.527
119	Sản xuất, lắp dựng cầu phong gỗ gỗ nhóm III	m³	34.488.222
120	Sản xuất, lắp dựng vì kèo gỗ mái ngói gỗ nhóm III	m³	38.905.130
121	Lợp mái, che tường bằng fibrô xi măng	m²	84.707
122	Lợp mái, che tường bằng tôn múi chiều dài bất kỳ	m²	377.833
123	Lợp mái, che tường bằng tấm nhựa	m²	92.177
124	Lợp mái, che tường bằng tôn xốp chiều dài bất kỳ	m²	531.254
125	Lợp mái, che tường bằng tôn xốp vì kèo thép (không bao gồm công tác xây trát)	m²	590.112
126	Lắp dựng các loại cửa sắt xếp, cửa cuốn có mô-tơ	m²	239.389
127	Lắp dựng các loại cửa khung sắt, khung nhôm	m²	122.926
128	Lát đá Granit tự nhiên bậc cầu thang	m²	904.052
129	Thi công trần giật cấp bằng tấm thạch cao	m²	552.943
130	Sản xuất cấu kiện bê tông đúc sẵn, bê tông panen 3 mặt đá 1x2, vữa bê tông mác 200	m³	2.197.878
131	Sản xuất cấu kiện bê tông đúc sẵn, bê tông panen 3 mặt đá 1x2, vữa bê tông mác 300	m³	2.407.159
132	Sản xuất cấu kiện bê tông đúc sẵn, bê tông nan hoa đá 1x2, vữa bê tông mác 200	m³	2.516.045
133	Sản xuất cấu kiện bê tông đúc sẵn, bê tông lá chớp đá 1x2, vữa bê tông mác 200	m³	2.255.959
134	Sản xuất cấu kiện bê tông đúc sẵn, bê tông cửa sổ trời, con sơn đá 1x2, vữa bê tông mác 200	m³	2.311.228
135	Sản xuất cấu kiện bê tông đúc sẵn, bê tông ống buy, đường kính ≤ 70cm, đá 1x2, vữa bê tông mác 200	m³	2.238.698
136	Sản xuất cấu kiện bê tông đúc sẵn, bê tông ống buy, đường kính ≤ 70cm, đá 1x2, vữa bê tông mác 300	m³	2.481.752
137	Sản xuất cấu kiện bê tông đúc sẵn, bê tông ống buy, đường kính ≥ 70cm, đá 1x2, vữa bê tông mác 300	m³	2.421.314
138	Sản xuất cấu kiện bê tông đúc sẵn, bê tông ống buy, đường kính ≥ 70cm, đá 1x2, vữa bê tông mác 200	m³	2.143.988
VII	Tháo dỡ di chuyển
1	Tháo dỡ điều hòa cục bộ	cái	197.040
2	Tháo dỡ bình đun nước nóng	cái	65.680
3	Lắp đặt máy điều hòa không khí 1 cục bao gồm cả giá đỡ máy	máy	547.970
4	Lắp đặt thùng đun nước nóng	bộ	770.224
5	Lắp đặt bể chứa nước	bể	739.796
VIII	Công tác đào ao, đắp bờ ao trong trường hợp không có hồ sơ pháp lý để xác định tỷ lệ thực hiện bằng máy và thủ công, được xác định là tài sản xây dựng trên đất bị thu hồi
1	Đơn giá đào ao	m³	69.323
2	Đơn giá đắp bờ ao	m³	57.915
IX	Công tác vận chuyển đất đào đổ đi bằng máy
1	Vận chuyển đất đổ đi trong phạm vi ≤300m	m³	16.800
2	Vận chuyển đất đổ đi trong phạm vi ≤500m	m³	20.160
3	Vận chuyển đất đổ đi trong phạm vi ≤700m	m³	23.584
4	Vận chuyển đất đổ đi trong phạm vi ≤1000m	m³	28.263
X	Công tác bơm cát nuôi ngao
1	Đơn giá bơm cát nuôi ngao, cự ly vận chuyển ≤0,5Km	m³	132.156
2	Đơn giá bơm cát nuôi ngao, cự ly vận chuyển ≤1,0Km	m³	141.323
3	Đơn giá bơm cát nuôi ngao, cự ly vận chuyển ≤1,5Km	m³	143.558
4	Đơn giá bơm cát nuôi ngao, cự ly vận chuyển ≤2,0Km	m³	148.001
5	Đơn giá bơm cát nuôi ngao, cự ly vận chuyển >2Km	m³	149.890