|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Đang tải văn bản...
Thông báo 232/TB-VPCP 2022 kết luận cuộc họp Ban Chỉ đạo tổng kết thi hành Luật Đất đai
Số hiệu:
|
232/TB-VPCP
|
|
Loại văn bản:
|
Thông báo
|
Nơi ban hành:
|
Văn phòng Chính phủ
|
|
Người ký:
|
Cao Huy
|
Ngày ban hành:
|
05/08/2022
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
Ngày công báo:
|
Đang cập nhật
|
|
Số công báo:
|
Đang cập nhật
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
VĂN PHÒNG CHÍNH
PHỦ
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
Số: 232/TB-VPCP
|
Hà Nội, ngày 05
tháng 8 năm 2022
|
THÔNG BÁO
KẾT
LUẬN CỦA PHÓ THỦ TƯỚNG CHÍNH PHỦ LÊ VĂN THÀNH TẠI CUỘC HỌP BAN CHỈ ĐẠO TỔNG KẾT
THI HÀNH LUẬT ĐẤT ĐAI VÀ XÂY DỰNG DỰ ÁN LUẬT ĐẤT ĐAI (SỬA ĐỔI)
Ngày 29 tháng 7 năm 2022, tại
trụ sở Chính phủ, Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Văn Thành - Trưởng Ban Chỉ đạo đã
chủ trì cuộc họp để cho ý kiến về một số nội dung của dự án Luật Đất đai (sửa đổi).
Tham dự họp có các Thành viên Ban chỉ đạo là đại diện lãnh đạo các Bộ, cơ quan:
Tài nguyên và Môi trường, Tư pháp, Tài chính, Quốc phòng, Công an, Ngoại giao,
Nội vụ, Kế hoạch và Đầu tư, Xây dựng, Giao thông vận tải, Nông nghiệp và Phát
triển nông thôn, Khoa học và Công nghệ, Công Thương, Giáo dục và Đào tạo, Lao động,
Thương binh và Xã hội, Y tế, Ủy ban Dân tộc, Thanh tra Chính phủ, Ngân hàng Nhà
nước và Văn phòng Chính phủ. Sau khi nghe lãnh đạo Bộ Tài nguyên và Môi trường
báo cáo, ý kiến phát biểu của các đại biểu dự họp, Phó Thủ tướng Chính phủ Lê
Văn Thành kết luận như sau:
1. Ban chỉ đạo ghi nhận và đánh
giá cao những nỗ lực của Bộ Tài nguyên và Môi trường trong thời gian ngắn đã kịp
thời hoàn thiện hồ sơ dự án Luật Đất đai (sửa đổi) sau khi có Nghị quyết số
18-NQ/TW ngày 16 tháng 6 năm 2022 của Hội nghị lần thứ năm Ban Chấp hành Trung
ương Đảng khoá XIII về tiếp tục đổi mới, hoàn thiện thể chế, chính sách, nâng
cao hiệu lực, hiệu quả quản lý và sử dụng đất, tạo động lực đưa nước ta trở
thành nước phát triển có thu nhập cao. Tiếp tục rà soát các quy định hiện hành
để sửa đổi, bổ sung nhằm bảo đảm sự thống nhất, đồng bộ giữa Luật Đất đai với
các luật có liên quan; bảo đảm tính kế thừa, phát triển, tháo gỡ vướng mắc, khó
khăn; đẩy mạnh phân cấp, phân quyền gắn với trách nhiệm thẩm quyền được giao để
địa phương chủ động trong việc phát triển kinh tế - xã hội phù hợp với thực tế;
đồng thời thiết lập công cụ kiểm soát quyền lực, giám sát thực hiện, khắc phục
tiêu cực, tham nhũng, lãng phí trong quản lý, sử dụng đất đai.
2. Bộ Tài nguyên và Môi trường
tiếp thu tối đa ý kiến của các Thành viên Ban chỉ đạo; rà soát, hoàn thiện dự
thảo Luật, bám sát chủ trương của Nghị quyết số 18-NQ/TW, Kết luận của Ban cán
sự đảng Chính phủ (Thông báo số 952-TB/BCSĐCP ngày 20 tháng 7 năm 2022) trong
đó lưu ý những nội dung sau:
- Về chuyển nhượng, thế chấp
“quyền thuê trong hợp đồng thuê đất đối với đất thuê trả tiền hàng năm: Dự thảo
Luật quy định về “quyền thuê trong hợp đồng thuê đất đối với đất thuê trả tiền
hàng năm” được chuyển nhượng, thế chấp là phù hợp tinh thần của Nghị quyết số
18-NQ/TW về thương mại hóa quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, cần có đánh giá tác động,
rà soát chặt chẽ các điều kiện thực hiện để vừa tạo hành lang pháp lý cho các
giao dịch trên thị trường, nhưng cũng tránh bị lợi dụng chính sách của Nhà nước
để trục lợi, gây thất thoát cho ngân sách nhà nước.
- Về tiếp cận đất đai đối với tổ
chức, cá nhân nước ngoài: Việc quy định điều kiện tiếp cận đất đai đối với tổ
chức, cá nhân nước ngoài trong dự thảo Luật là cần thiết, Bộ Tài nguyên và Môi
trường cần cụ thể hóa trong các quy định liên quan như: quy hoạch, kế hoạch sử
dụng đất, giao đất, cho thuê đất, nhận quyền sử dụng đất… trên cơ sở học hỏi
kinh nghiệm của các nước để quy định phù hợp với thực tiễn của nước ta. Đề nghị
các thành viên Ban chỉ đạo của Bộ Ngoại giao, Quốc phòng, Công an nghiên cứu
thêm về nội dung này để góp ý vào dự thảo Luật bảo đảm chặt chẽ, khả thi.
- Về thành lập quỹ hỗ trợ cho
người bị thu hồi đất thuộc đối tượng hạn chế khả năng lao động: Nội dung này
liên quan đến việc thực hiện chính sách an sinh xã hội và tổ chức bộ máy tại địa
phương, vì vậy cần tiếp tục cân nhắc theo hướng chỉ quy định nguyên tắc, cơ chế
hỗ trợ trong luật và giao Chính phủ quy định chi tiết về các chính sách hỗ trợ
cụ thể trên nguyên tắc không quy định về tổ chức bộ máy trong luật.
- Về bổ sung trách nhiệm của chủ
đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu, cụm công nghiệp phải giành một
tỷ lệ diện tích đất để Nhà nước thực hiện các chính sách về đất đai: Dự thảo Luật
quy định chủ đầu tư phải dành quỹ đất để Ủy ban nhân dân cấp tỉnh cho các doanh
nghiệp vừa và nhỏ, các cơ sở di dời do ô nhiễm môi trường thuê đất là cần thiết
(chủ đầu tư không phải nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và được hoàn trả chi
phí đầu tư kết cấu hạ tầng đối với diện tích đó). Tuy nhiên, nên giao quyền chủ
động cho địa phương để xác định quỹ đất này phù hợp với thực tế, đồng thời cần
nghiên cứu cơ chế bảo đảm các doanh nghiệp được tiếp cận công khai, công bằng,
tránh “xin - cho”.
- Về việc mở rộng đối tượng, hạn
mức nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp: Mở rộng hạn mức nhận chuyển
nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp không quá 15 lần hạn mức giao đất nông
nghiệp. Quy định này phù hợp với Nghị quyết 18-NQ/TW và bối cảnh hiện nay, đồng
thời giao Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quy định hạn mức cụ thể để phù hợp với điều
kiện của từng địa phương.
Dự thảo Luật quy định không hạn
chế tổ chức kinh tế, hộ gia đình cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp được
nhận chuyển nhượng đất trồng lúa (Luật Đất đai hiện hành quy định các đối tượng
này không được nhận chuyển nhượng đất trồng lúa) là phù hợp với chủ trương của
Nghị quyết 18-NQ/TW về mở rộng đối tượng nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất
nông nghiệp. Tuy nhiên, đây là một nội dung lớn, nhạy cảm, cần đánh giá kỹ lưỡng
tác động của quy định này vì nguy cơ người nông dân sẽ không có đất để sản xuất,
gây hệ quả lâu dài cho xã hội.
- Về cơ chế tự thỏa thuận nhận
chuyển nhượng quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đô thị, nhà ở thương mại: Nội
dung này đã được nêu trong Nghị quyết 18-NQ/TW. Tuy nhiên, tinh thần xuyên suốt
của Nghị quyết 18-NQ/TW là chủ yếu thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu
dự án có sử dụng đất. Đây là vấn đề còn nhiều ý kiến khác nhau, đề nghị Bộ Tài
nguyên và Môi trường, Bộ Tư pháp, Bộ Xây dựng cần phải đánh giá thêm tác động đối
với nội dung này.
3. Tổ chức thực hiện:
- Bộ Tài nguyên và Môi trường
chủ trì, phối hợp với các bộ, cơ quan liên quan hoàn thiện dự thảo Luật bảo đảm
chất lượng; tổ chức các hội thảo, bổ sung nội dung xin ý kiến (đấu giá đất, đấu
thầu dự án có sử dụng đất, thu hồi, bồi thường, …) theo 2 phương án để lấy ý kiến
rộng rãi; xây dựng kế hoạch thực hiện bảo đảm tiến độ trình Quốc hội. Bổ sung đại
diện Bộ Tư pháp làm Phó Trưởng ban chỉ đạo tổng kết thi hành Luật Đất đai và
xây dựng dự án Luật Đất đai (sửa đổi).
- Các Bộ, cơ quan khẩn trương
nghiên cứu dự thảo Luật, gửi ý kiến về Bộ Tài nguyên và Môi trường tổng hợp,
hoàn thiện dự án Luật.
- Bộ Tư pháp chủ động, phối hợp
với Bộ Tài nguyên và Môi trường trong quá trình thẩm định dự án Luật bảo đảm chất
lượng, tiến độ trình Chính phủ.
Văn phòng Chính phủ thông báo để
các cơ quan biết và thực hiện./.
Nơi nhận:
- Thủ tướng, PTTg Lê Văn Thành;
- Các Bộ: TNMT, XD, TC, TP, KHĐT, CA, QP, NNPTNT, Công thương, TTTT, Y tế,
GTVT, Ngoại giao, Nội vụ, KH&CN, GD&ĐT, LĐTB&XH, VHTT&DL;
- Thanh tra CP, NHNN, UBDT;
- VPCP: BTCN, PCN Cao Huy; các Vụ: NN, CN;
- Lưu: VT, PL (2), T
|
KT. BỘ TRƯỞNG,
CHỦ NHIỆM
PHÓ CHỦ NHIỆM
Cao Huy
|
Thông báo 232/TB-VPCP năm 2022 về kết luận của Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Văn Thành tại cuộc họp Ban Chỉ đạo tổng kết thi hành Luật Đất đai và xây dựng dự án Luật Đất đai (sửa đổi) do Văn phòng Chính phủ ban hành
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Thông báo 232/TB-VPCP ngày 05/08/2022 về kết luận của Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Văn Thành tại cuộc họp Ban Chỉ đạo tổng kết thi hành Luật Đất đai và xây dựng dự án Luật Đất đai (sửa đổi) do Văn phòng Chính phủ ban hành
3.168
|
NỘI DUNG SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Chú thích
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung hai
văn bản đều có;
<Nội dung> =
Nội dung văn bản cũ có, văn bản mới không có;
<Nội dung> = Nội dung văn
bản cũ không có, văn bản mới có;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
FILE ATTACHED TO DOCUMENT
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
E-mail:
|
info@ThuVienPhapLuat.vn
|
Mã số thuế:
|
0315459414
|
|
|
TP. HCM, ngày 31/05/2021
Thưa Quý khách,
Đúng 14 tháng trước, ngày 31/3/2020, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã bật Thông báo này, và nay 31/5/2021 xin bật lại.
Hơn 1 năm qua, dù nhiều khó khăn, chúng ta cũng đã đánh thắng Covid 19 trong 3 trận đầu. Trận 4 này, với chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, chắc chắn chúng ta lại thắng.
Là sản phẩm online, nên 250 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc từ xa qua Internet ngay từ đầu tháng 5/2021.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống văn bản pháp luật,
và kết nối cộng đồng Dân Luật Việt Nam,
nhằm:
Giúp công chúng “…loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”,
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng một xã hội pháp quyền trong tương lai gần;
Chúng tôi cam kết dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
THÔNG BÁO
về Lưu trữ, Sử dụng Thông tin Khách hàng
Kính gửi: Quý Thành viên,
Nghị định 13/2023/NĐ-CP về Bảo vệ dữ liệu cá nhân (hiệu lực từ ngày 01/07/2023) yêu cầu xác nhận sự đồng ý của thành viên khi thu thập, lưu trữ, sử dụng thông tin mà quý khách đã cung cấp trong quá trình đăng ký, sử dụng sản phẩm, dịch vụ của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Quý Thành viên xác nhận giúp THƯ VIỆN PHÁP LUẬT được tiếp tục lưu trữ, sử dụng những thông tin mà Quý Thành viên đã, đang và sẽ cung cấp khi tiếp tục sử dụng dịch vụ.
Thực hiện Nghị định 13/2023/NĐ-CP, chúng tôi cập nhật Quy chế và Thỏa thuận Bảo về Dữ liệu cá nhân bên dưới.
Trân trọng cảm ơn Quý Thành viên.
Tôi đã đọc và đồng ý Quy chế và Thỏa thuận Bảo vệ Dữ liệu cá nhân
Tiếp tục sử dụng
![](https://cdn.thuvienphapluat.vn/images/icon_gototop.png)
Cảm ơn đã dùng ThuVienPhapLuat.vn
- Bạn vừa bị Đăng xuất khỏi Tài khoản .
-
Hiện tại có đủ người dùng cùng lúc,
nên khi người thứ vào thì bạn bị Đăng xuất.
- Có phải do Tài khoản của bạn bị lộ mật khẩu
nên nhiều người khác vào dùng?
- Hỗ trợ: (028) 3930.3279 _ 0906.229966
- Xin lỗi Quý khách vì sự bất tiện này!
Tài khoản hiện đã đủ người
dùng cùng thời điểm.
Quý khách Đăng nhập vào thì sẽ
có 1 người khác bị Đăng xuất.
Tài khoản của Quý Khách đẵ đăng nhập quá nhiều lần trên nhiều thiết bị khác nhau, Quý Khách có thể vào đây để xem chi tiết lịch sử đăng nhập
Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đổi mật khẩu tại đây để tiếp tục sử dụng
|
|