Quyết định 828/QĐ-UBND 2026 công bố thủ tục hành chính Đăng ký bảo đảm Sở Tư pháp Quảng Ngãi

• Số hiệu: 828/QĐ-UBND
• Loại văn bản: Quyết định
• Nơi ban hành: Tỉnh Quảng Ngãi
• Người ký: Nguyễn Công Hoàng
• Ngày ban hành: 10/03/2026

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH QUẢNG NGÃI -------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ---------------
Số: 828/QĐ-UBND	Quảng Ngãi, ngày 10 tháng 3 năm 2026

QUYẾT ĐỊNH

VỀ VIỆC CÔNG BỐ DANH MỤC THỦ TỤC HÀNH CHÍNH ĐƯỢC SỬA ĐỔI, BỔ SUNG TRONG LĨNH VỰC ĐĂNG KÝ BIỆN PHÁP BẢO ĐẢM THUỘC PHẠM VI CHỨC NĂNG QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC CỦA SỞ TƯ PHÁP

CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH QUẢNG NGÃI

Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 16 tháng 6 năm 2025;

Căn cứ Nghị định số 63/2010/NĐ-CP ngày 08 tháng 6 năm 2010 của Chính phủ về kiểm soát thủ tục hành chính; Nghị định số 48/2013/NĐ-CP ngày 14 tháng 5 năm 2013 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định liên quan đến kiểm soát thủ tục hành chính; Nghị định số 92/2017/NĐ-CP ngày 07 tháng 8 năm 2017 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định liên quan đến kiểm soát thủ tục hành chính;

Căn cứ Nghị định số 118/2025/NĐ-CP ngày 09 tháng 6 năm 2025 của Chính phủ về thực hiện thủ tục hành chính theo cơ chế một cửa, một cửa liên thông tại Bộ phận Một cửa và Cổng Dịch vụ công quốc gia; Nghị định số 367/2025/NĐ-CP ngày 31 tháng 12 năm 2025 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 118/2025/NĐ-CP ngày 09 tháng 6 năm 2025 của Chính phủ về thực hiện thủ tục hành chính theo cơ chế một cửa, một cửa liên thông tại Bộ phận Một cửa và Cổng Dịch vụ công quốc gia;

Căn cứ Thông tư số 02/2017/TT-VPCP ngày 31 tháng 10 năm 2017 của Bộ trưởng, Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ hướng dẫn về nghiệp vụ kiểm soát thủ tục hành chính;

Căn cứ Quyết định số 44/2022/QĐ-UBND ngày 24 tháng 11 năm 2022 của Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành Quy chế về thực hiện cơ chế một cửa, một cửa liên thông trong giải quyết thủ tục hành chính trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi; Quyết định số 34/2023/QĐ-UBND ngày 24 tháng 8 năm 2023 của Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành Quy chế hoạt động của Hệ thống thông tin giải quyết thủ tục hành chính tỉnh Quảng Ngãi;

Căn cứ Quyết định số 570/QĐ-BTP ngày 06 tháng 02 năm 2026 của Bộ trưởng Bộ Tư pháp về việc công bố thủ tục hành chính trong lĩnh vực đăng ký biện pháp bảo đảm thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của Bộ Tư pháp;

Theo đề nghị của Giám đốc Sở Tư pháp tại Tờ trình số 59/TTr-STP ngày 27 tháng 02 năm 2026.

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Công bố kèm theo Quyết định này Danh mục thủ tục hành chính (TTHC) được sửa đổi, bổ sung trong lĩnh vực đăng ký biện pháp bảo đảm thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của Sở Tư pháp.

Điều 2. Trách nhiệm của các cơ quan, đơn vị

1. Sở Tư pháp

a) Đăng tải công khai đầy đủ Danh mục, nội dung cụ thể của TTHC được công bố trên Trang thông tin điện tử của Sở và niêm yết công khai tại cơ quan.

b) Thực hiện đăng nhập các TTHC được công bố vào Cơ sở dữ liệu quốc gia về TTHC.

2. Sở Nông nghiệp và Môi trường

a) Đăng tải công khai đầy đủ Danh mục, nội dung cụ thể của TTHC được công bố trên Trang thông tin điện tử của Sở và niêm yết công khai tại cơ quan; chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh và các Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai khu vực phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan công khai kịp thời, đầy đủ nội dung TTHC tại nơi tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả giải quyết TTHC.

b) Chủ trì, phối hợp với Sở Tư pháp và các cơ quan, đơn vị có liên quan xây dựng quy trình nội bộ giải quyết TTHC trong lĩnh vực đăng ký biện pháp bảo đảm (đối với Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh và các Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai khu vực) được công bố tại Quyết định này, trình Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt.

3. Sở Khoa học và Công nghệ chủ trì, phối hợp với Sở Tư pháp và cơ quan, đơn vị có liên quan căn cứ Quyết định này cập nhật, đồng bộ nội dung cụ thể của TTHC được công bố lên Hệ thống thông tin giải quyết TTHC tỉnh theo quy định.

Điều 3. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký và thay thế Quyết định số 397/QĐ-UBND ngày 13 tháng 5 năm 2025 của Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Kon Tum và Quyết định số 725/QĐ-UBND ngày 13 tháng 5 năm 2025 của Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Ngãi về việc công bố Danh mục TTHC trong lĩnh vực đăng ký biện pháp bảo đảm thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của Sở Tư pháp.

Điều 4. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Giám đốc các Sở: Tư pháp, Nông nghiệp và Môi trường, Khoa học và Công nghệ và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.

Nơi nhận: - Như Điều 4; - Bộ Tư pháp; - Bộ Nông nghiệp và Môi trường; - CT, PCT UBND tỉnh; - UBND các xã, phường, đặc khu; - Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh; - VPUB: PCVP; NNTN; - Cổng TTĐT tỉnh; - Lưu: VT, TTHC(NTHT).

KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Nguyễn Công Hoàng

PHỤ LỤC

DANH MỤC THỦ TỤC HÀNH CHÍNH ĐƯỢC SỬA ĐỔI, BỔ SUNG TRONG LĨNH VỰC ĐĂNG KÝ BIỆN PHÁP BẢO ĐẢM THUỘC PHẠM VI CHỨC NĂNG QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC CỦA SỞ TƯ PHÁP
(Ban hành kèm theo Quyết định số 828/QĐ-UBND ngày 10/3/2026 của Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Ngãi)

STT	Mã số TTHC	Tên TTHC	Địa điểm, cách thức thực hiện	Tên văn bản quy phạm pháp luật quy định nội dung sửa đổi, bổ sung	Nội dung sửa đổi, bổ sung
01	1.011441	Đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất	- Nộp hồ sơ và nhận kết quả trực tiếp tại: + Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Quảng Ngãi; địa chỉ số 54 đường Hùng Vương, phường Cẩm Thành; điểm tiếp nhận hồ sơ thứ 02 tại địa chỉ số 492 đường Trần Phú, phường Kon Tum, tỉnh Quảng Ngãi; + Trung tâm Phục vụ hành chính công cấp xã; + Bộ phận tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả giải quyết các Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai khu vực II, V, VII. - Nộp hồ sơ qua hệ thống đăng ký trực tuyến; - Nộp hồ sơ qua qua thư điện tử.	Nghị định số 18/2026/NĐ- CP ngày 14 tháng 01 năm 2026 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số nghị định để cắt giảm, đơn giản hóa thủ tục hành chính, điều kiện kinh doanh thuộc phạm vi quản lý của Bộ Tư pháp (viết tắt là Nghị định số 18/2026/NĐ-CP).	- Trường hợp hồ sơ đăng ký đối với quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất được nộp thông qua Trung tâm Phục vụ hành chính công cấp tỉnh, Trung tâm Phục vụ hành chính công cấp xã thì thời hạn giải quyết hồ sơ được tính từ thời điểm Văn phòng đăng ký đất đai nhận được hồ sơ đăng ký hợp lệ. - Sửa đổi bổ sung trình tự thực hiện. - Sửa đổi thành phần hồ sơ (cắt giảm thành phần hồ sơ là bản gốc Giấy chứng nhận đối với quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất, được thay thế bằng việc khai thác, sử dụng thông tin tương ứng từ cơ sở dữ liệu đất đai mà không phải nộp trong hồ sơ đăng ký, trường hợp không khai thác được thì nộp bản giấy. Ngoài ra quy định các thành phần hồ sơ khác theo Nghị định số 99/2022/NĐ-CP, được sửa đổi, bổ sung tại Nghị định số 18/2026/NĐ-CP). - Sửa đổi một số nội dung trong thời hạn giải quyết (cơ quan giải quyết hồ sơ). - Bổ sung căn cứ pháp lý: Nghị định số 18/2026/NĐ-CP.
02	1.011442	Đăng ký thay đổi biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất	- Nộp hồ sơ và nhận kết quả trực tiếp tại: + Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Quảng Ngãi; địa chỉ số 54 đường Hùng Vương, phường Cẩm Thành; điểm tiếp nhận hồ sơ thứ 02 tại địa chỉ số 492 đường Trần Phú, phường Kon Tum, tỉnh Quảng Ngãi; + Trung tâm Phục vụ hành chính công cấp xã; + Bộ phận tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả giải quyết các Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai khu vực II, V, VII. - Nộp hồ sơ qua hệ thống đăng ký trực tuyến; - Nộp hồ sơ qua qua thư điện tử.	Nghị định số 18/2026/NĐ-CP.	- Trường hợp hồ sơ đăng ký đối với quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất được nộp thông qua Trung tâm Phục vụ hành chính công cấp tỉnh, Trung tâm Phục vụ hành chính công cấp xã thì thời hạn giải quyết hồ sơ được tính từ thời điểm Văn phòng đăng ký đất đai nhận được hồ sơ đăng ký hợp lệ. - Sửa đổi bổ sung trình tự thực hiện thủ tục. - Sửa đổi thành phần hồ sơ (cắt giảm thành phần hồ sơ là bản gốc Giấy chứng nhận đối với quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất, được thay thế bằng việc khai thác, sử dụng thông tin tương ứng từ cơ sở dữ liệu đất đai mà không phải nộp trong hồ sơ đăng ký, trường hợp không khai thác được thì mới nộp bản giấy. Ngoài ra quy định các thành phần hồ sơ khác theo Nghị định số 99/2022/NĐ-CP, được sửa đổi, bổ sung tại Nghị định số 18/2026/NĐ-CP). - Sửa đổi một số nội dung trong thời hạn giải quyết (cơ quan giải quyết hồ sơ). - Bổ sung căn cứ pháp lý: Nghị định số 18/2026/NĐ-CP.
03	1.011443	Xóa đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất	- Nộp hồ sơ và nhận kết quả trực tiếp tại: + Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Quảng Ngãi; địa chỉ số 54 đường Hùng Vương, phường Cẩm Thành; điểm tiếp nhận hồ sơ thứ 02 tại địa chỉ số 492 đường Trần Phú, phường Kon Tum, tỉnh Quảng Ngãi; + Trung tâm Phục vụ hành chính công cấp xã; + Bộ phận tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả giải quyết các Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai khu vực II, V, VII. - Nộp hồ sơ qua hệ thống đăng ký trực tuyến; - Nộp hồ sơ qua qua thư điện tử.	Nghị định số 18/2026/NĐ-CP.	- Trường hợp hồ sơ được nộp thông qua Trung tâm Phục vụ hành chính công cấp tỉnh, Trung tâm Phục vụ hành chính công cấp xã thì thời hạn giải quyết hồ sơ được tính từ thời điểm Văn phòng đăng ký đất đai nhận được hồ sơ đăng ký hợp lệ. - Sửa đổi bổ sung trình tự thực hiện - Sửa đổi thành phần hồ sơ (cắt giảm thành phần hồ sơ là bản gốc Giấy chứng nhận đối với quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất, được thay thế bằng việc khai thác, sử dụng thông tin tương ứng từ cơ sở dữ liệu đất đai mà không phải nộp trong hồ sơ đăng ký, trường hợp không khai thác được thì mới nộp bản giấy). Ngoài ra quy định các thành phần hồ sơ khác theo Nghị định số 99/2022/NĐ-CP, được sửa đổi, bổ sung tại Nghị định số 18/2026/NĐ-CP). - Sửa đổi một số nội dung trong thời hạn giải quyết (cơ quan giải quyết hồ sơ). - Bổ sung căn cứ pháp lý: Nghị định số 18/2026/NĐ-CP.
04	1.011444	Đăng ký thông báo xử lý tài sản bảo đảm, đăng ký thay đổi, xóa đăng ký thông báo xử lý tài sản bảo đảm là quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất	- Nộp hồ sơ và nhận kết quả trực tiếp tại: + Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Quảng Ngãi; địa chỉ số 54 đường Hùng Vương, phường Cẩm Thành; điểm tiếp nhận hồ sơ thứ 02 tại địa chỉ số 492 đường Trần Phú, phường Kon Tum, tỉnh Quảng Ngãi; + Trung tâm Phục vụ hành chính công cấp xã; + Bộ phận tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả giải quyết các Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai khu vực II, V, VII. - Nộp hồ sơ qua hệ thống đăng ký trực tuyến; - Nộp hồ sơ qua qua thư điện tử.	Nghị định số 18/2026/NĐ-CP.	- Trường hợp hồ sơ được nộp thông qua Trung tâm Phục vụ hành chính công cấp tỉnh, Trung tâm Phục vụ hành chính công cấp xã thì thời hạn giải quyết hồ sơ được tính từ thời điểm Văn phòng đăng ký đất đai nhận được hồ sơ đăng ký hợp lệ. - Sửa đổi bổ sung trình tự thực hiện - Sửa đổi thành phần hồ sơ (cắt giảm thành phần hồ sơ là bản gốc Giấy chứng nhận đối với quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất, được thay thế bằng việc khai thác, sử dụng thông tin tương ứng từ cơ sở dữ liệu đất đai mà không phải nộp trong hồ sơ đăng ký, trường hợp không khai thác được thì mới nộp bản giấy). Ngoài ra quy định các thành phần hồ sơ khác theo Nghị định số 99/2022/NĐ-CP, được sửa đổi, bổ sung tại Nghị định số 18/2026/NĐ-CP). - Sửa đổi một số nội dung trong thời hạn giải quyết (cơ quan giải quyết hồ sơ). - Bổ sung căn cứ pháp lý: Nghị định số 18/2026/NĐ-CP.
05	1.011445	Chuyển tiếp đăng ký thế chấp quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng mua bán nhà ở hoặc từ hợp đồng mua bán tài sản khác gắn liền với đất	- Nộp hồ sơ và nhận kết quả trực tiếp tại: + Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Quảng Ngãi; địa chỉ số 54 đường Hùn0067 Vương, phường Cẩm Thành; điểm tiếp nhận hồ sơ thứ 02 tại địa chỉ số 492 đường Trần Phú, phường Kon Tum, tỉnh Quảng Ngãi; + Trung tâm Phục vụ hành chính công cấp xã; + Bộ phận tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả giải quyết các Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai khu vực II, V, VII. - Nộp hồ sơ qua hệ thống đăng ký trực tuyến; - Nộp hồ sơ qua qua thư điện tử.	Nghị định số 18/2026/NĐ-CP.	- Trường hợp hồ sơ được nộp thông qua Trung tâm Phục vụ hành chính công cấp tỉnh, Trung tâm Phục vụ hành chính công cấp xã thì thời hạn giải quyết hồ sơ được tính từ thời điểm Văn phòng đăng ký đất đai nhận được hồ sơ đăng ký hợp lệ. - Sửa đổi bổ sung trình tự thực hiện - Sửa đổi thành phần hồ sơ (cắt giảm thành phần hồ sơ là bản gốc Giấy chứng nhận đối với quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất, được thay thế bằng việc khai thác, sử dụng thông tin tương ứng từ cơ sở dữ liệu đất đai mà không phải nộp trong hồ sơ đăng ký, trường hợp không khai thác được thì mới nộp bản giấy). Ngoài ra quy định các thành phần hồ sơ khác theo Nghị định số 99/2022/NĐ-CP, được sửa đổi, bổ sung tại Nghị định số 18/2026/NĐ-CP). - Sửa đổi một số nội dung trong thời hạn giải quyết (cơ quan giải quyết hồ sơ). - Bổ sung căn cứ pháp lý: Nghị định số 18/2026/NĐ-CP.