HỘI ĐỒNG NHÂN
DÂN
TỈNH CÀ MAU
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
Số: 01/2025/NQ-HĐND
|
Cà Mau, ngày 21
tháng 02 năm 2025
|
NGHỊ QUYẾT
QUY ĐỊNH CÁC TIÊU
CHÍ ĐỂ QUYẾT ĐỊNH THỰC HIỆN ĐẤU THẦU LỰA CHỌN NHÀ ĐẦU TƯ THỰC HIỆN DỰ ÁN ĐẦU TƯ
CÓ SỬ DỤNG ĐẤT ĐỂ XÂY DỰNG KHU ĐÔ THỊ, KHU DÂN CƯ NÔNG THÔN TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH
CÀ MAU
HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN TỈNH CÀ MAU
KHÓA X, KỲ HỌP THỨ 18 (CHUYÊN ĐỀ)
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày
19 tháng 6 năm 2015; Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính
phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22 tháng 11 năm 2019;
Căn cứ Luật Ban hành văn bản
quy phạm pháp luật ngày 22 tháng 6 năm 2015; Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều
của Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật ngày 18 tháng 6 năm 2020;
Căn cứ Luật Xây dựng ngày 18
tháng 6 năm 2014; Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xây dựng ngày 17
tháng 6 năm 2020;
Căn cứ Luật Đầu tư ngày 17
tháng 6 năm 2020;
Căn cứ Luật Đấu thầu ngày 23
tháng 6 năm 2023;
Căn cứ Luật Nhà ở ngày 27 tháng
11 năm 2023;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 18
tháng 01 năm 2024; Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai số
31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Luật Kinh doanh bất động sản số
29/2023/QH15 và Luật Các tổ chức tín dụng số 32/2024/QH15 ngày 29 tháng 6 năm
2024;
Căn cứ Nghị định số
15/2021/NĐ-CP ngày 03 tháng 3 năm 2021 của Chính phủ quy định chi tiết một số
nội dung về quản lý dự án đầu tư xây dựng;
Căn cứ Nghị định số 35/2023/NĐ-CP
ngày 20 tháng 6 năm 2023 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị
định thuộc lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng;
Căn cứ Nghị định số
102/2024/NĐ-CP ngày 30 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định chi tiết thi
hành một số điều của Luật Đất đai;
Căn cứ Nghị định số
115/2024/NĐ-CP ngày 16 tháng 9 năm 2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số
điều và biện pháp thi hành Luật Đấu thầu về lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án
đầu tư có sử dụng đất;
Căn cứ Thông tư số 01/2021/TT-BXD
ngày 19 tháng 05 năm 2021 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành
QCVN 01:2021/BXD Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về Quy hoạch xây dựng;
Xét Tờ trình số 22/TTr-UBND
ngày 13 tháng 02 năm
2025 của Ủy ban nhân dân tỉnh Cà Mau về dự thảo Nghị quyết quy định các tiêu chí để quyết định thực
hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất trên
địa bàn tỉnh Cà Mau (sau thẩm tra); Báo cáo thẩm
tra số 17/BC-HĐND
ngày 17 tháng 02 năm 2025 của Ban Kinh tế - Ngân sách Hội đồng nhân dân tỉnh;
ý kiến thảo luận của đại biểu Hội đồng nhân dân tại Kỳ họp.
QUYẾT NGHỊ:
Điều 1. Phạm vi điều chỉnh
Nghị quyết quy định các tiêu chí để quyết định thực
hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất đối với
dự án theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 126, Luật Đất đai năm 2024 trên địa
bàn tỉnh Cà Mau, gồm: Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị có công năng phục vụ hỗn
hợp, đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội với nhà ở theo quy định
của pháp luật về xây dựng để xây dựng mới hoặc cải tạo, chỉnh trang đô thị; dự
án khu dân cư nông thôn.
Điều 2. Đối tượng áp dụng
Các cơ quan, tổ chức, cá nhân tham gia hoặc có liên
quan đến hoạt động đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện các dự án đầu tư có sử
dụng đất theo quy định tại Điều 1, Nghị quyết này.
Điều 3. Nguyên tắc áp dụng tiêu chí
1. Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị có công năng
phục vụ hỗn hợp, đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội với nhà ở
theo quy định của pháp luật về xây dựng để xây dựng mới hoặc cải tạo, chỉnh
trang đô thị; khu dân cư nông thôn thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư khi
đáp ứng tiêu chí quy định tại Nghị quyết.
2. Trường hợp khu đất thực hiện dự án bao gồm phần đất
thuộc quy hoạch phát triển đô thị và phần đất phát triển nhà ở nông thôn thì áp
dụng tiêu chí đối với khu đô thị để quyết định thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà
đầu tư thực hiện dự án.
Điều 4. Tiêu chí để quyết định thực hiện đấu
thầu lựa chọn nhà đầu tư
1. Tiêu chí chung
Dự án phải phù hợp với các quy định của pháp luật
về đất đai, xây dựng, đầu tư và quy định của pháp luật có liên quan.
2. Tiêu chí cụ thể
a) Dự án đầu tư xây dựng mới
khu đô thị
Đối với đồ án quy hoạch xây
dựng có xác định việc hình thành tối thiểu một đơn vị ở. Trong đó: Đô thị loại
I - II, quy mô sử dụng đất từ 06 ha trở lên; đô thị loại III - IV, quy mô sử
dụng đất từ 11 ha trở lên; đô thị loại V, quy mô sử dụng đất từ 18 ha trở lên;
Đối với đồ án quy hoạch xây
dựng không xác định rõ đơn vị ở: Quy mô sử dụng đất từ 20 ha trở lên;
b) Dự án đầu tư xây dựng cải
tạo, chỉnh trang đô thị: Không quy định quy mô diện tích, do dự án thực hiện
trong khu vực đô thị hiện hữu;
c) Dự án đầu tư xây dựng khu dân cư nông thôn: Quy
mô sử dụng đất từ 05 ha trở lên.
Điều 5. Tổ chức thực hiện
1. Ủy ban nhân dân tỉnh triển khai thực hiện Nghị quyết
này.
2. Thường trực Hội đồng nhân dân, các ban Hội đồng nhân
dân, các tổ đại biểu Hội đồng nhân dân và đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh giám
sát việc thực hiện Nghị quyết.
Nghị quyết được Hội đồng nhân dân tỉnh Cà Mau khóa
X, Kỳ họp thứ 18 (chuyên đề) thông qua ngày 21 tháng 02 năm 2025 và có hiệu lực
thi hành từ ngày 04 tháng 3 năm 2025./.
Nơi nhận:
- Ủy ban Thường vụ
Quốc hội;
- Chính phủ;
- Bộ Tư pháp (Cục Kiểm tra VBQPPL);
- Bộ Tài chính (Vụ Pháp chế);
- Kiểm toán Nhà nước Khu vực V;
- Thường trực Tỉnh ủy;
- Ủy ban nhân dân tỉnh;
- BTT. Ủy ban MTTQ Việt Nam tỉnh;
- Đại biểu HĐND tỉnh;
- Các sở, ban, ngành cấp tỉnh;
- Các tổ chức chính trị - xã hội cấp tỉnh;
- TT. HĐND, UBND huyện, thành phố;
- Cổng Thông tin điện tử tỉnh (đăng Công báo);
- Lưu: VT.
|
CHỦ TỌA
PHÓ CHỦ TỊCH HĐND TỈNH
Lê Thị Nhung
|