|
ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH KHÁNH HÒA
-------
|
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số: 12/2017/QĐ-UBND
|
Khánh Hòa, ngày 07 tháng 08 năm 2017
|
QUYẾT ĐỊNH
BAN HÀNH QUY CHẾ VỀ VIỆC BÁO CÁO, PHỐI HỢP CUNG CẤP, KIỂM TRA THÔNG
TIN, DỮ LIỆU VỀ NHÀ Ở VÀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH KHÁNH HÒA
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH KHÁNH HÒA
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa
phương ngày 19 tháng 6 năm 2015;
Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy
phạm pháp luật ngày 22 tháng 6 năm 2015;
Căn cứ Luật Nhà ở ngày 25 tháng 11
năm 2014;
Căn cứ
Luật Kinh doanh bất động sản ngày 25 tháng 11 năm 2014;
Căn cứ Nghị định số 117/2015/NĐ-CP
ngày 12 tháng 11 năm 2015 của Chính phủ về xây dựng,
quản lý và sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản;
Căn cứ Thông tư số 11/2013/TT-BXD
ngày 31 tháng 7 năm 2013 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng
quy định chế độ báo cáo về tình hình triển khai đầu tư xây dựng và kinh doanh
các dự án bất động sản;
Căn cứ Thông tư số 27/2016/TT-BXD
ngày 15 tháng 12 năm 2016 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều
của Nghị định số 117/2015/NĐ-CP ngày 12 tháng 11
năm 2015 của Chính phủ về xây dựng, quản lý và sử dụng hệ thống thông tin về
nhà ở và thị trường bất động sản;
Theo đề nghị của Giám đốc Sở Xây dựng
tại Tờ trình số 2664/TTr-SXD ngày 24 tháng 7 năm 2017,
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết
định này Quy chế về việc báo cáo, phối hợp cung cấp, kiểm tra thông tin, dữ liệu
về nhà ở và thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa.
Điều 2. Quyết định này có hiệu
lực kể từ ngày 20 tháng 8 năm 2017 và bãi bỏ Quyết định số 25/2014/QĐ-UBND ngày
09 tháng 12 năm 2014 của UBND tỉnh ban hành Quy chế về chế độ báo cáo, phối hợp
cung cấp và kiểm tra thông tin, số liệu các dự án bất động sản trên địa bàn tỉnh
Khánh Hòa.
Điều 3. Chánh Văn phòng UBND tỉnh;
Giám đốc các Sở: Xây dựng, Tư pháp, Tài nguyên và Môi trường, Tài chính, Kế hoạch
và Đầu tư; Công thương; Ban quản lý Khu Kinh tế Vân Phong, Ban quản lý Khu du lịch
bán đảo Cam Ranh; Cục trưởng Cục Thuế tỉnh, Cục trưởng Cục Thống kê tỉnh; Chủ tịch
Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố, Chủ tịch Ủy ban nhân dân xã, phường,
thị trấn; Thủ trưởng các cơ quan; tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm
thi hành Quyết định này./.
|
Nơi nhận:
- Như Điều 3;
- Ủy ban Thường vụ Quốc hội;
- Văn phòng Chính phủ;
- Bộ Xây dựng;
- Cục Kiểm tra VBQPPL - Bộ Tư pháp;
- Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh;
- Thường trực Tỉnh ủy;
- Thường trực HĐND tỉnh;
- Chủ tịch và các PCT UBND tỉnh;
- Chủ tịch Ủy ban MTTQ Việt Nam tỉnh;
- Chủ tịch Liên đoàn Lao động tỉnh;
- UB MTTQVN tỉnh (để giám sát VBQPPL);
- Ban Pháp chế HĐND tỉnh;
- Sở Tư pháp (để kiểm tra VBQPPL);
- Trung tâm Công báo tỉnh;
- Đài Phát thanh - Truyền hình Khánh Hòa;
- Báo Khánh Hòa;
- Các phòng: TH, KT, KGVX, NC;
- Lưu VT, VC, HgP, CN, TV, BN, HM.
|
TM. ỦY BAN NHÂN
DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Đào Công Thiên
|
QUY CHẾ
VỀ VIỆC BÁO CÁO, PHỐI HỢP CUNG CẤP, KIỂM TRA THÔNG TIN, DỮ LIỆU VỀ NHÀ Ở
VÀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH KHÁNH HÒA
(Ban hành kèm theo Quyết định số 12/2017/QĐ-UBND ngày 07 tháng 8 năm 2017 của UBND tỉnh Khánh Hòa)
Chương I
QUY ĐỊNH CHUNG
Điều 1. Phạm vi
điều chỉnh
1. Quy chế này quy định việc báo cáo,
phối hợp cung cấp, kiểm tra thông tin, dữ liệu về nhà ở và
thị trường bất động sản trong xây dựng, duy trì hệ thống
thông tin, cung cấp thông tin dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản trên
địa bàn tỉnh Khánh Hòa.
2. Các dự án bất động sản theo quy định
tại Quy chế này là các dự án bất động sản phải báo cáo
theo quy định tại Nghị định số 117/2015/NĐ-CP ngày 12 tháng 11 năm 2015 của
Chính phủ về xây dựng, quản lý và sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở và thị
trường bất động sản. Cụ thể:
a) Dự án phát triển
nhà ở;
b) Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới;
c) Dự án tòa nhà chung cư hỗn hợp;
d) Dự án hạ tầng kỹ thuật khu công
nghiệp, cụm công nghiệp;
đ) Dự án trung tâm thương mại, văn
phòng cho thuê;
e) Dự án khu du lịch sinh thái, nghỉ
dưỡng, khách sạn.
Điều 2. Đối tượng
áp dụng
1. Sở Xây dựng là cơ quan đầu mối, tổng hợp báo cáo, thông tin, dữ liệu về nhà ở, các dự án bất động
sản, thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh.
2. Các Sở: Kế hoạch
và Đầu tư, Tài chính, Tài nguyên và Môi trường, Tư pháp; Cục Thuế tỉnh, Cục Thống kê; Ban quản lý Khu Kinh tế Vân
Phong; Ban quản lý Khu du lịch bán đảo Cam Ranh; Sở Công thương; UBND các huyện,
thị xã, thành phố (sau đây gọi tắt là UBND cấp huyện); UBND xã, phường, thị trấn
(sau đây gọi tắt là UBND cấp xã) là cơ quan phối hợp cung
cấp thông tin, dữ liệu về nhà ở, thị trường bất động sản,
dự án bất động sản cho Sở Xây dựng.
3. Chủ đầu tư các dự án bất động sản (kể
cả Ban quản lý Khu Kinh tế Vân Phong, Ban quản lý Khu du lịch bán đảo Cam Ranh,
UBND cấp huyện) là đơn vị báo cáo tình hình triển khai xây
dựng và kinh doanh của dự án bất động sản do mình làm chủ
đầu tư.
4. Các cơ quan, cá nhân, tổ chức có
liên quan đến nhà ở, thị trường bất động sản, dự án bất động sản (Sở Tài chính; các đơn vị tư vấn xây dựng; sàn giao dịch bất động sản;
tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản) có trách nhiệm báo
cáo, cung cấp thông tin, dữ liệu về nhà ở, thị trường bất động sản, dự án bất động
sản thuộc phạm vi quản lý, hoạt động của mình cho Sở Xây dựng.
Điều 3. Nguyên
tắc báo cáo, phối hợp cung cấp thông tin, dữ liệu
1. Lãnh đạo cao nhất của cơ quan hoặc
người đại diện theo pháp luật của đơn vị có trách nhiệm báo cáo, cung cấp thông
tin, dữ liệu về nhà ở, thị trường bất động sản, dự án bất động sản (sau đây gọi
tắt là người đại diện theo pháp luật) và chịu trách nhiệm
về toàn bộ nội dung, thông tin, dữ liệu do cơ quan mình cung cấp.
2. Người đại diện theo pháp luật có
trách nhiệm cử người báo cáo, cung cấp thông tin, dữ liệu cho Sở Xây dựng (sau
đây gọi tắt là người báo cáo). Cụ thể:
a) Họ tên, chức vụ, số điện thoại, hộp
thư điện tử (email) của người báo cáo định kỳ phải được đăng ký với Sở Xây dựng
bằng văn bản;
b) Trong trường hợp báo cáo đột xuất
mà người báo cáo không phải là người báo cáo định kỳ thì họ tên, chức vụ, số
điện thoại, hộp thư điện tử (email) của người báo cáo đột xuất phải
được ghi rõ trong văn bản báo cáo của cơ quan, đơn vị đó;
c) Người báo cáo phải chịu trách nhiệm
về tính chính xác, trung thực của nội dung báo cáo, thông tin, dữ liệu đã cung
cấp;
b) Người báo cáo phải chịu trách nhiệm
về tính thống nhất giữa văn bản báo cáo, cung cấp thông tin, dữ liệu và văn bản
gửi đến hộp thư điện tử theo yêu cầu của Sở Xây dựng tại Khoản 3 Điều này.
3. Việc báo cáo, cung cấp thông tin,
dữ liệu về dự án bất động sản phải được lập thành văn bản và gửi đến hộp thư điện
tử theo yêu cầu của Sở Xây dựng để tổng hợp. Trường hợp điều chỉnh, thay đổi nội
dung báo cáo, thông tin, dữ liệu phải thông báo và gửi thư điện tử cho Sở Xây dựng
trong vòng 24 giờ (kể từ khi có thay đổi, điều chỉnh) trước khi gửi văn bản điều
chỉnh chính thức.
4. Người cung cấp thông tin, dữ liệu
của các cơ quan quy định tại Khoản 2 Điều 2 Quyết định này phải là người am hiểu
về chuyên môn. Cơ quan cung cấp thông tin, dữ liệu có trách nhiệm tạo điều kiện
để người báo cáo tổng hợp, thu thập thông tin, dữ liệu liên quan đến các dự án
bất động sản để thực hiện trách nhiệm của mình.
5. Sở Xây dựng tiếp nhận các thông
tin, dữ liệu do các cơ quan, tổ chức,cá nhân cung cấp theo Quy chế này để tích
hợp vào cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản.
6. Trường hợp cần thu thập, cập nhật
bổ sung các thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản của tỉnh
không thuộc phạm vi Quy chế này, Sở Xây dựng phải báo cáo UBND tỉnh xem xét chấp
thuận trước khi tổ chức thực hiện.
Chương II
VIỆC BÁO CÁO, PHỐI
HỢP CUNG CẤP VÀ KIỂM TRA THÔNG TIN, DỮ LIỆU
Điều 4. Việc báo
cáo, phối hợp cung cấp thông tin, dữ liệu
1. Sàn giao dịch bất động sản, tổ chức
kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản phải cung cấp thông tin, dữ liệu theo
quy định tại Điểm a Khoản 1 và Điểm a Khoản 5 Điều 13 Nghị định số 117/2015/NĐ-CP.
2. Đơn vị báo cáo quy định tại Khoản
3 Điều 2 Quy chế này phải cung cấp thông tin, dữ liệu theo quy định tại Điểm b
Khoản 1, Điểm a Khoản 2 và Điểm a Khoản 5 Điều 13 Nghị định số 117/2015/NĐ-CP.
3. Cơ quan phối hợp cung cấp thông
tin, dữ liệu về nhà ở, các dự án bất động sản, thị trường bất động sản quy định
tại Khoản 2 Điều 2 Quy chế này thực hiện cung cấp các thông tin, dữ liệu bằng
văn bản cho Sở Xây dựng như sau:
a) Cung cấp thông tin, dữ liệu định kỳ
theo quy định tại Điều 13 Nghị định số 117/2015/NĐ-CP, cụ thể:
- Sở Tư pháp cung cấp thông tin, dữ
liệu theo quy định tại Điểm c Khoản 1 Điều 13 Nghị định số 117/2015/NĐ-CP.
- Sở Kế hoạch Đầu tư cung cấp thông
tin, dữ liệu theo quy định tại Điểm c Khoản 3 Điều 13 Nghị định số
117/2015/NĐ-CP.
- Sở Tài nguyên và Môi trường cung cấp
thông tin, dữ liệu theo quy định tại Điểm b Khoản 2 Điều 13 và Điểm b Khoản 3
Điều 13 Nghị định số 117/2015/NĐ-CP.
- Cục Thuế tỉnh cung cấp thông tin, dữ
liệu theo quy định tại Điểm b Khoản 3 Điều 13 Nghị định số 117/2015/NĐ-CP.
- UBND cấp huyện cung cấp thông tin,
dữ liệu theo quy định tại Điểm a Khoản 3 và a Khoản 4 Điều 13 Nghị định số
117/2015/NĐ-CP; định kỳ hàng năm cung cấp thông tin tổng số
căn nhà ở riêng lẻ, tổng diện tích nhà ở
riêng lẻ không đầu tư xây dựng theo dự án trên địa bàn quản lý hoàn thành trong
năm (phân chia theo khu vực: đô thị, nông thôn).
- UBND cấp xã cung cấp thông tin, dữ
liệu theo quy định tại Điểm c Khoản 1 Điều 13 Nghị định số 117/2015/NĐ-CP.
b) Các Sở: Kế hoạch và Đầu tư; Tài
nguyên và Môi trường; Cục Thuế tỉnh; Ban quản lý Khu Kinh tế Vân Phong; Ban quản
lý Khu du lịch bán đảo Cam Ranh; Sở Công thương; UBND các huyện, thị xã, thành
phố (sau đây gọi tắt là UBND cấp huyện) cung cấp thông tin, dữ liệu về các dự
án bất động sản định kỳ hàng quý, hàng năm như sau:
- Văn bản cung cấp thông tin, dữ liệu
về các dự án bất động sản lần đầu gửi về Sở Xây dựng trong thời hạn 60 ngày làm
việc kể từ ngày Quy chế này có hiệu lực thi hành.
- Văn bản phối hợp cung cấp thông
tin, dữ liệu định kỳ hàng quý gửi về Sở Xây dựng trước ngày 10 tháng đầu tiên của
quý sau quý báo cáo;
- Văn bản phối hợp cung cấp thông
tin, dữ liệu định kỳ hàng năm gửi về Sở Xây dựng trước ngày 20 tháng 01 của năm
sau năm báo cáo.
Nội dung của văn bản phối hợp cung cấp
thông tin, dữ liệu định kỳ tại Điểm này thực hiện theo Điều
6 Quy chế này.
c) Cục Thống kê tỉnh cung cấp thông
tin, dữ liệu về hoạt động xây dựng và nhà ở định kỳ hàng năm và 05 năm như sau:
- Văn bản cung cấp thông tin, dữ liệu
về hoạt động xây dựng và nhà ở lần đầu gửi về Sở Xây dựng trong thời hạn 60
ngày làm việc kể từ ngày Quy chế này có hiệu lực thi hành.
- Văn bản phối hợp cung cấp thông
tin, dữ liệu định kỳ hàng năm gửi về Sở Xây dựng trước ngày 20 tháng 01 của năm
sau năm báo cáo;
- Văn bản phối hợp cung cấp thông
tin, dữ liệu định kỳ 05 năm gửi về Sở Xây dựng trước ngày 30 tháng 6 năm sau
năm tổng điều tra.
Nội dung của văn bản phối hợp cung cấp
thông tin, dữ liệu định kỳ tại Điểm này thực hiện theo Điều 6 Quy chế này.
4. Cơ quan, đơn vị quy định tại Khoản
1, 2 và 3 Điều này có trách nhiệm báo cáo, cung cấp thông tin, dữ liệu theo yêu
cầu đột xuất của UBND tỉnh, Bộ Xây dựng và đề nghị của Sở Xây dựng, gửi về Sở
Xây dựng để tổng hợp. Trường hợp không ghi thời hạn báo cáo thì phải gửi báo
cáo trong thời hạn không quá 05 ngày làm việc kể từ ngày
nhận được yêu cầu. Nội dung báo cáo, phối hợp cung cấp thông tin, dữ liệu tại
Khoản này thực hiện theo yêu cầu của Sở Xây dựng, UBND tỉnh, Bộ Xây dựng. Trường
hợp văn bản yêu cầu không nêu nội dung cần báo cáo, cung cấp thông tin, dữ liệu
thì báo cáo theo nội dung văn bản cáo cáo, phối hợp cung cấp thông tin, dữ
liệu định kỳ quy định tại Điều 6 Quy chế này và lấy thông tin, dữ
liệu cập nhật tại thời điểm lập báo cáo.
5. Các cơ quan, cá nhân, tổ chức có
liên quan đến nhà ở, thị trường bất động sản, dự án bất động sản quy định tại
Khoản 4 Điều 2 Quy chế này có trách nhiệm báo cáo, cung cấp thông tin, dữ liệu
theo yêu cầu đột xuất của UBND tỉnh, Bộ Xây dựng và đề nghị Sở Xây dựng, gửi về
Sở Xây dựng để tổng hợp.
Trường hợp không ghi thời hạn báo cáo
thì phải gửi báo cáo trong thời hạn không quá 05 ngày làm
việc kể từ ngày nhận được yêu cầu. Nội dung báo cáo, phối hợp cung cấp thông
tin, dữ liệu tại Khoản này thực hiện theo yêu cầu của Sở Xây dựng, UBND tỉnh, Bộ
Xây dựng.
6. Trường hợp không có thông tin, dữ
liệu theo yêu cầu báo cáo của Sở Xây dựng, UBND tỉnh, Bộ Xây dựng phải điện thoại
báo cáo ngay (trong vòng 24 giờ) cho Sở Xây dựng biết, đồng thời trong báo cáo
cũng nêu rõ không có thông tin, dữ liệu và chỉ dẫn liên hệ với cơ quan, đơn vị
có thông tin, dữ liệu (nếu có).
Điều 5. Việc phối
hợp kiểm tra thông tin, dữ liệu (hậu kiểm)
1. Sau khi nhận được báo cáo của các
chủ đầu tư dự án bất động sản, sàn giao dịch bất động sản và của các cơ quan
liên quan theo Quy chế này, Sở Xây dựng tổng hợp đưa vào cơ sở dữ liệu về nhà ở
và thị trường bất động sản của tỉnh.
2. Trường hợp thông tin, dữ liệu do
các cơ quan, đơn vị, sở, ngành, UBND cấp huyện, UBND cấp xã, chủ đầu tư, sàn
giao dịch bất động sản, đơn vị kinh doanh dịch vụ bất động sản báo cáo, cung cấp
không thống nhất, mâu thuẫn, cần kiểm tra, đối chiếu thông
tin, dữ liệu giữa các cơ quan, đơn vị, Sở Xây dựng trách nhiệm phối hợp với các
cơ quan quy định tại Khoản 2 Điều 2 Quy chế này làm việc với chủ đầu tư, sàn
giao dịch bất động sản, các cơ quan, tổ chức liên quan làm rõ, thống nhất về
thông tin, dữ liệu để tổng hợp đưa vào cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất
động sản của tỉnh.
Điều 6. Trách nhiệm
báo cáo, phối hợp cung cấp thông tin, dữ liệu của các cơ quan, đơn vị liên quan
1. Sở Xây dựng:
a) Trên cơ sở các thông tin, dữ liệu
do các cơ quan, đơn vị, sở, ngành, chủ đầu tư cung cấp, Sở Xây dựng tổng hợp
đưa vào cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản của tỉnh để phục vụ
cho công tác quản lý, phát triển kinh tế - xã hội; báo cáo, cung cấp thông tin,
dữ liệu theo yêu cầu của cơ quan có thẩm quyền và tổ chức, cá nhân có nhu cầu
theo quy định pháp luật, định kỳ công bố thông tin, dữ liệu
cơ bản về nhà ở và thị trường bất động sản theo các nội dung do Bộ Xây dựng quy
định.
b) Làm việc với chủ đầu tư các dự án
bất động sản, sàn giao dịch bất động sản, đơn vị kinh doanh dịch vụ bất động sản,
cơ quan, đơn vị, các sở, ngành, UBND cấp huyện, UBND cấp xã để làm rõ những nội dung, dữ liệu không thống nhất theo quy định tại Khoản
2 Điều 5 Quy chế này.
c) Đôn đốc chủ đầu tư các dự án bất động
sản, sàn giao dịch bất động sản, đơn vị kinh doanh dịch vụ bất động sản, các sở,
ngành, UBND cấp huyện, UBND cấp xã nghiêm túc thực hiện việc
báo cáo, phối hợp cung cấp, kiểm tra thông tin, dữ liệu
theo Quy chế này.
d) Xử lý vi phạm của chủ đầu tư các dự
án bất động sản, sàn giao dịch bất động sản, đơn vị kinh doanh dịch vụ bất động
sản không báo cáo hoặc báo cáo không đúng thời hạn, nội dung báo cáo không đầy
đủ, chính xác theo quy định.
2. Sở Tư pháp:
a) Cung cấp thông tin, dữ liệu theo
quy định tại nội dung thứ nhất thuộc Điểm a Khoản 3 và Khoản 4 Điều 4 Quy chế
này.
b) Phối hợp với Sở Xây dựng kiểm tra
thông tin, dữ liệu liên quan đến lượng giao dịch bất động sản để bán qua công chứng, chứng thực tại báo cáo của chủ đầu tư các dự án bất
động sản theo Khoản 2 Điều 5 Quy chế này.
3. Sở Kế hoạch và Đầu tư:
a) Cung cấp thông tin, dữ liệu theo
quy định tại nội dung thứ hai thuộc Điểm a Khoản 3 và Khoản 4 Điều 4 Quy chế
này.
b) Cung cấp danh sách, thông tin, dữ
liệu về các dự án bất động sản trên địa bàn tỉnh theo quy định tại Điểm b Khoản
3, Khoản 4 và Khoản 6 Điều 4 Quy chế này đối với các dự án do Sở Kế hoạch và Đầu
tư cấp giấy phép đầu tư, giấy chứng nhận đầu tư hoặc tham mưu cho cấp có thẩm
quyền cấp giấy phép đầu tư, giấy chứng nhận đầu tư, quyết định chủ trương đầu
tư, quyết định phê duyệt dự án đầu tư sử dụng vốn ngân
sách nhà nước (tên dự án, chủ đầu tư, điện thoại liên lạc với chủ đầu tư, tổng
mức đầu tư, nguồn vốn, quy mô sử dụng đất, quy mô xây dựng; địa điểm dự án, tiến
độ giải phóng mặt bằng, tiến độ dự án, thời gian chuyển
giao công trình, thời gian công trình hoàn thành) và thông tin về tiến độ
thực hiện giải phóng mặt bằng, tiến độ xây dựng của dự án (nếu
có) theo Phụ lục 1 của Quy chế này.
c) Phối hợp với Sở Xây dựng kiểm tra
thông tin, dữ liệu liên quan đến giấy phép đầu tư, giấy chứng
nhận đầu tư và tiến độ dự án tại báo cáo của chủ đầu tư các dự án bất động sản
theo Khoản 2 Điều 5 Quy chế này.
d) Cung cấp cho Sở Xây dựng bản sao
giấy phép đầu tư, giấy chứng nhận đầu tư, văn bản cho phép đầu tư của các dự án
bất động sản do cơ quan có thẩm quyền cấp sau ngày Quy chế này có hiệu lực thi
hành.
4. Sở Tài nguyên và Môi trường:
a) Cung cấp thông tin, dữ liệu theo
quy định tại nội dung thứ ba thuộc Điểm a Khoản 3 và Khoản 4 Điều 4 Quy chế
này.
b) Cung cấp danh sách, thông tin, dữ
liệu về các dự án bất động sản trên địa bàn tỉnh theo quy định tại Điểm b Khoản
3, Khoản 4 và Khoản 6 Điều 4 Quy chế này đối với các dự án có quyết định giao đất,
cho thuê đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (tên tổ chức, cá nhân sử dụng
đất; cơ cấu sử dụng đất theo quy hoạch: tổng diện tích đất, trong đó: diện tích
đất xây dựng nhà ở thương mại, diện tích đất xây dựng nhà ở xã hội, diện tích đất
xây dựng hạ tầng kỹ thuật, diện tích đất khác) và thông
tin về tiến độ thực hiện giải phóng mặt bằng (nếu có) theo Phụ lục 2 của Quy chế
này.
c) Phối hợp với Sở Xây dựng kiểm tra thông tin, dữ liệu liên quan đến quyết định giao đất, cho thuê
đất, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và việc sử dụng đất tại báo cáo của chủ
đầu tư các dự án bất động sản theo Khoản 2 Điều 5 Quy chế này.
d) Cung cấp cho Sở Xây dựng bản sao
quyết định giao đất, cho thuê đất, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của dự án
bất động sản do cơ quan có thẩm quyền cấp sau ngày Quy chế này có hiệu lực thi
hành.
5. Cục Thuế tỉnh:
a) Cung cấp thông tin, dữ liệu theo
quy định tại nội dung thứ tư thuộc Điểm a Khoản 3 và Khoản 4 Điều 4 Quy chế
này.
b) Phối hợp với Sở Xây dựng kiểm tra
thông tin, dữ liệu liên quan đến việc thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với báo
cáo của chủ đầu tư dự án bất động sản.
6. Cục Thống kê tỉnh:
a) Định kỳ hàng năm và 05 năm theo quy
định tại Điểm c Khoản 3 Điều 4 Quy chế này, Cục Thống kê cung cấp cho Sở Xây dựng
các thông tin, dữ liệu về hoạt động xây dựng và nhà ở như sau:
- Thông tin về kết quả điều tra hoạt
động xây dựng trên địa bàn tỉnh.
- Thông tin về số lượng, diện tích nhà
ở đô thị; nông thôn; nhà ở phân theo mức độ kiên cố xây dựng; diện tích sàn nhà
ở bình quân đầu người toàn tỉnh, khu vực đô thị, nông thôn theo kết quả Tổng điều
tra dân số và nhà ở, Điều tra dân số
và nhà ở giữa kỳ.
b) Cung cấp thông tin, dữ liệu theo yêu
cầu đột xuất của UBND tỉnh, Bộ Xây dựng và đề nghị của Sở Xây dựng, gửi về Sở
Xây dựng để tổng hợp theo quy định tại Khoản 4 Điều 4 Quy chế này.
7. Ban quản lý Khu Kinh tế Vân Phong,
Ban quản lý Khu du lịch bán đảo Cam Ranh, Sở Công thương:
a) Thực hiện việc báo cáo đối với các
dự án bất động sản do cơ quan, đơn vị mình làm chủ đầu tư theo Khoản 2, Khoản 4
và Khoản 6 Điều 4 Quy chế này.
b) Cung cấp danh sách, thông tin, dữ
liệu về các dự án bất động sản (không phân biệt nguồn vốn) trên địa bàn quản lý
(khu kinh tế, khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu du lịch) theo quy định tại
Điểm b Khoản 3, Khoản 4 và Khoản 6 Điều 4 Quy chế này đối với các dự án đã được
cấp giấy phép đầu tư, giấy chứng nhận đầu tư, quyết định chủ trương đầu tư, văn
bản chấp thuận chủ trương đầu tư, quyết định phê duyệt dự
án đầu tư sử dụng vốn ngân sách nhà nước (tên dự án, chủ đầu tư, điện thoại
liên lạc với chủ đầu tư, tổng mức đầu tư, nguồn vốn, quy
mô sử dụng đất, quy mô xây dựng, địa điểm dự án, tiến độ giải phóng mặt bằng,
tiến độ dự án, thời gian chuyển giao
công trình, thời gian công trình hoàn thành) và thông tin về tiến độ triển khai
dự án, tiến độ thực hiện giải phóng mặt bằng, tiến độ xây
dựng của dự án (theo Phụ lục 1 của Quy chế này).
d) Phối hợp với Sở Xây dựng kiểm tra thông tin, dữ liệu liên quan đến giấy
phép đầu tư, giấy chứng nhận đầu tư, quyết định chủ trương đầu tư, văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư, quyết định phê duyệt dự án đầu tư sử dụng vốn
ngân sách nhà nước và tiến độ dự án tại báo cáo của chủ đầu
tư các dự án bất động sản trên địa bàn quản lý theo Khoản 2 Điều 5 Quy chế này.
đ) Cung cấp cho Sở Xây dựng bản sao
giấy phép đầu tư, giấy chứng nhận đầu tư, quyết định chủ trương đầu tư, văn bản
chấp thuận chủ trương đầu tư, quyết định phê duyệt dự án đầu tư sử dụng vốn
ngân sách nhà nước của các dự án bất động sản trên địa bàn quản lý do cơ quan
có thẩm quyền cấp sau ngày Quy chế này có hiệu lực thi hành.
8. UBND cấp huyện:
a) Cung cấp thông tin, dữ liệu theo
quy định tại nội dung thứ năm thuộc Điểm a Khoản 3 và Khoản 4 Điều 4 Quy chế
này;
b) Thực hiện việc báo cáo đối với các
dự án bất động sản do cơ quan, đơn vị mình làm chủ đầu tư theo Khoản 2, Khoản 4
và Khoản 6 Điều 4 Quy chế này.
c) Cung cấp danh sách, thông tin, dữ
liệu về các dự án bất động sản trên địa bàn quản lý theo quy định tại Điểm b
Khoản 3, Khoản 4 và Khoản 6 Điều 4 Quy chế này đối với các dự án đã được UBND cấp
huyện ban hành quyết định chủ trương đầu tư, văn bản chấp thuận chủ trương đầu
tư, quyết định phê duyệt dự án đầu tư sử dụng vốn ngân sách nhà nước (tên dự án, chủ đầu tư, điện thoại liên lạc với chủ
đầu tư, tổng mức đầu tư, nguồn vốn, quy mô sử dụng đất, quy mô xây dựng, địa điểm dự án, tiến độ giải phóng
mặt bằng, tiến độ dự án, thời gian chuyển giao công trình, thời gian công trình
hoàn thành) và thông tin về tiến độ thực hiện giải phóng mặt bằng, tiến độ xây
dựng của dự án (theo Phụ lục 1 của Quy chế này).
d) Phối hợp với Sở Xây dựng kiểm tra
thông tin, dữ liệu liên quan đến văn bản chấp thuận đầu tư, quyết định phê duyệt
dự án và tiến độ triển khai dự án, tiến độ thực hiện giải phóng mặt bằng, tiến
độ xây dựng của dự án tại báo cáo của chủ đầu tư các dự án bất động sản theo
Khoản 2 Điều 5 Quy chế này.
đ) Cung cấp cho Sở Xây dựng bản sao
văn bản cho phép đầu tư, quyết định phê duyệt dự án đầu tư của các dự án bất động
sản do cơ quan có thẩm quyền cấp sau ngày Quy chế này có hiệu lực thi hành.
9. UBND cấp xã:
a) Cung cấp thông tin, dữ liệu theo quy định tại nội dung thứ sáu thuộc Điểm a Khoản 3 và Khoản 4 Điều 4 Quy
chế này.
b) Phối hợp với Sở Xây dựng kiểm tra thông tin, dữ liệu liên quan đến lượng giao dịch bất động sản để bán
qua công chứng, chứng thực tại báo cáo của chủ đầu tư các dự án bất động sản
theo Khoản 2 Điều 5 Quy chế này.
c) Cung cấp thông tin, dữ liệu về nhà
ở trên địa bàn quản lý theo yêu cầu của UBND cấp huyện.
10. Sở Tài chính:
a) Cung cấp thông tin, dữ liệu liên
quan đến dự án bất động sản theo yêu cầu UBND tỉnh, Bộ Xây dựng và đề nghị của
Sở Xây dựng theo quy định tại Khoản 5 và 6 Điều 4 Quy chế này.
b) Phối hợp với Sở Xây dựng kiểm tra
thông tin, dữ liệu của dự án bất động sản do chủ đầu tư báo cáo liên quan đến Sở,
ngành mình quản lý.
11. Cá nhân, tổ chức liên quan đến việc
triển khai xây dựng và kinh doanh của dự án bất động sản (đơn vị tư vấn xây dựng,
sàn giao dịch bất động sản, đơn vị kinh doanh dịch vụ bất động sản) có trách
nhiệm cung cấp thông tin, dữ liệu liên quan đến dự án bất động sản, tình hình
giao dịch bất động sản định kỳ và theo yêu cầu đột xuất của UBND tỉnh, Bộ Xây dựng
và đề nghị của Sở Xây dựng, gửi về Sở Xây dựng để tổng hợp theo quy định tại
Khoản 1, Khoản 5 và Khoản 6 Điều 4 Quy chế này.
Chương III
TỔ CHỨC THỰC HIỆN
Điều 7. Trách nhiệm
của Giám đốc Sở, ban, ngành, Chủ tịch UBND cấp huyện, UBND cấp xã, Giám đốc Ban
Quản lý Khu Kinh tế Vân Phong, Giám đốc Ban quản lý Khu du lịch Bán đảo Cam
Ranh
1. Bố trí đủ cán
bộ, công chức làm công tác theo dõi, tổng hợp báo cáo, cung cấp thông tin, dữ
liệu; kiểm tra thông tin, dữ liệu về nhà ở, thị trường bất động sản và dự án bất
động sản theo Quy chế này.
2. Tổ chức việc phối hợp cung cấp, kiểm
tra thông tin, dữ liệu về nhà ở, thị trường bất động sản và dự án bất động sản
giữa các phòng, đơn vị trực thuộc của cơ quan mình để bảo đảm thông tin đầy đủ,
kịp thời đến người có trách nhiệm báo cáo, cung cấp thông tin, dữ liệu cho Sở
Xây dựng theo Quy chế này.
3. Triển khai việc báo cáo, phối hợp
cung cấp, dữ liệu; kiểm tra thông tin, dữ liệu về nhà ở, thị trường bất động sản
và dự án bất động sản của cơ quan mình theo Quy chế này.
4. Sở Tài chính thẩm định dự toán
kinh phí để thu thập, tổng hợp, tính toán các chỉ tiêu thống
kê của tỉnh; dự toán kinh phí bổ sung thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường
bất động sản trên địa bàn tỉnh (do Sở Xây dựng lập theo Khoản 2 Điều 8 Quy chế
này), trình UBND tỉnh phê duyệt bố trí kinh phí.
Điều 8. Trách nhiệm
của Sở Xây dựng
1. Chủ trì, phối hợp với các sở, ban,
ngành, UBND cấp huyện và các tổ chức, cá nhân có liên quan để triển khai Quy chế
này và Khoản 2 Điều 19 Thông tư số 27/2016/TT-BXD ngày 15/12/2016 của Bộ trưởng
Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Nghị định số 117/2015/NĐ-CP ngày
12 tháng 11 năm 2015 của Chính phủ về xây dựng, quản lý và sử dụng hệ thống
thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản.
2. Sở Xây dựng lập kế hoạch, dự toán
kinh phí để thu thập, tổng hợp, tính toán các chỉ tiêu thống kê của tỉnh; lập
nhiệm vụ và dự toán kinh phí bổ sung thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường
bất động sản trên địa bàn tỉnh trình UBND tỉnh phê duyệt. Riêng dự toán kinh
phí tại Khoản này phải thông qua Sở Tài chính thẩm định, trình UBND tỉnh phê
duyệt.
3. Chủ trì, phối hợp các cơ quan liên
quan xử lý vi phạm của chủ đầu tư dự án bất động sản, sàn giao dịch bất động sản,
đơn vị kinh doanh dịch vụ bất động sản đối với việc không báo cáo hoặc báo cáo
không đúng thời hạn, nội dung báo cáo không chính xác, đầy đủ theo quy định.
4. Báo cáo, đánh giá và trình UBND tỉnh
xem xét khen thưởng, xử lý, kỷ luật đối với các cơ quan, tổ chức, cá nhân có
liên quan trong việc thực hiện Quy chế này.
Quá trình thực hiện, nếu có vướng mắc,
các tổ chức, cá nhân kịp thời phản ánh về Sở Xây dựng để tổng hợp trình UBND tỉnh
xem xét quyết định./.