|
BỘ
TÀI CHÍNH
TỔNG CỤC THUẾ
-------
|
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số: 4652/TCT-CS
V/v hóa đơn bán tài sản nhà nước
|
Hà
Nội, ngày 10 tháng 10
năm 2017
|
|
Kính
gửi:
|
- Sở Tài chính tỉnh Khánh Hòa;
- Cục Thuế tỉnh Khánh Hòa.
|
Tổng cục Thuế nhận được công văn số
2385/STC-QLGCS ngày 27/6/2017 của Sở Tài chính về hướng dẫn sử dụng hóa đơn khi
bán tài sản nhà nước. Về vấn đề này, Tổng cục Thuế có ý kiến như sau:
Tại Điều 24 Nghị định
số 52/2009/NĐ-CP ngày 3/6/2009 của Chính phủ Quy định chi tiết và hướng dẫn
thi hành một số điều của Luật Quản lý, sử dụng tài sản nhà nước quy định:
“Điều 24. Quản lý, sử dụng tiền
thu được từ bán tài sản nhà nước
1. Số tiền thu
được từ bán tài sản nhà nước, sau khi trừ đi các chi phí quy định tại khoản 2 Điều
này (nếu có) được nộp vào ngân sách nhà nước theo quy định của pháp luật về
ngân sách nhà nước và pháp luật có liên quan, trừ trường hợp cơ quan nhà nước
được sử dụng để thực hiện dự án đầu tư được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê
duyệt quy định tại khoản 2 Điều 57 Nghị định này.
2. Chi phí hợp lý liên quan đến việc bán tài sản nhà nước gồm:
a) Chi phí kiểm kê tài sản; đo vẽ
nhà, đất;
b) Chi phí di dời;
c) Chi phí định giá và thẩm định giá
tài sản;
d) Chi phí tổ chức bán đấu giá;
đ) Các chi phí khác có liên quan.”
Tại Điều 1 Thông tư số
225/2009/TT-BTC ngày 26/11/2009 của Bộ Tài chính hướng dẫn việc quản lý, sử
dụng hóa đơn bán tài sản nhà nước và hóa đơn bán tài sản tịch thu, sung quỹ nhà nước quy định:
“2. Hóa đơn bán tài
sản nhà nước được sử dụng khi bán các loại tài sản sau đây:
a) Tài sản nhà nước tại cơ quan nhà
nước, đơn vị vũ trang nhân dân, đơn vị sự nghiệp công lập, tổ chức chính trị, tổ
chức chính trị - xã hội, tổ chức chính trị xã hội - nghề nghiệp, tổ chức xã hội,
tổ chức xã hội - nghề nghiệp (sau đây gọi chung là cơ
quan, tổ chức, đơn vị);
b) Tài sản nhà nước bị thu hồi theo
quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;
c) Tài sản thu hồi từ các dự án sử dụng
vốn nhà nước (bao gồm cả vốn ODA) khi dự án kết thúc;
d) Tài sản thu hồi được khi thực hiện
thanh lý tài sản nhà nước;
đ) Tài sản nhà nước chưa giao cho cơ
quan, tổ chức, đơn vị nào quản lý, sử dụng.
3. Hóa đơn bán tài sản tịch thu, sung
quỹ nhà nước được sử dụng khi bán các loại tài sản sau đây:
a) Tài sản tịch thu sung quỹ nhà nước;
b) Tài sản được xác lập quyền sở hữu
của Nhà nước theo quy định của pháp luật.
4. Hóa đơn quy định tại khoản 2 và khoản
3 Điều này không được sử dụng khi bán các loại tài sản sau đây:
a) Tài sản nhà nước tại các doanh
nghiệp;
b) Tài sản, hàng hóa, dịch vụ không
thuộc sở hữu của nhà nước.”
Tại khoản 1 và khoản 4
Điều 3 Thông tư số 225/2009/TT-BTC ngày 26/11/2009 của Bộ Tài chính hướng dẫn
mẫu hóa đơn như sau:
“1. Hóa đơn bán tài sản nhà nước theo
mẫu số 01/TSNN-HĐ ban hành kèm theo Thông tư này.
…
4. Tiền bán tài sản ghi trên hóa đơn
bán tài sản nhà nước, hóa đơn bán tài sản tịch thu, sung quỹ nhà nước theo mẫu quy định tại khoản 1, khoản 2 Điều này không bao gồm
các loại thuế.
Tại Điều 1 và Điều 2 Quyết định số
3158/QĐ-UBND ngày 19/10/2016 của UBND tỉnh Khánh Hòa có
nêu:
“Điều 1.
Phê duyệt giá trị còn lại của tài sản trên đất thuộc sở hữu Nhà nước để tổ chức bán đấu giá tại số 11 Lê Thành Phương,
phường Vạn Thắng, thành phố Nha Trang là: 2.699.285.000 đồng.
Bằng chữ: Hai tỷ, sáu trăm sáu
mươi chín triệu, hai trăm tám mươi lăm nghìn đồng
chẵn.
Giá trị nhà, vật kiến trúc nêu trên
chưa bao gồm các khoản thuế, phí, lệ phí khác (nếu có)
Điều 2.
Giao Trung tâm Quản lý Nhà và Chung cư thực hiện ký hợp đồng với tổ chức bán đấu giá chuyên nghiệp để bán đấu giá tài sản trên đất
tại Điều 1 Quyết định này theo quy định của pháp luật về bán đấu giá tài sản và
hạch toán giảm, báo cáo biến động tài sản theo quy định hiện
hành.
Số tiền thu được từ việc bán tài sản
trên đất thuộc sở hữu nhà nước tại số 11 Lê Thành Phương, phường Vạn Thắng,
thành phố Nha Trang sau khi trừ đi các chi phí theo quy định tại khoản
2 Điều 24 Nghị định số 52/2009/NĐ-CP ngày 3/6/2009 của Chính phủ (nếu có)
được nộp vào ngân sách Nhà nước theo quy định của pháp luật về ngân sách Nhà nước.”
Về việc hướng dẫn sử dụng hóa đơn khi
bán tài sản nhà nước, Bộ Tài chính đã có công văn số 10908/BTC-QLCS ngày 19/8/2013
hướng dẫn như sau: “... Như vậy, theo quy định hiện hành của
pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước thì khi bán
tài sản nhà nước (bao gồm cả trụ sở làm việc tại cơ quan nhà nước), đơn vị bán
tài sản phải sử dụng Hóa đơn bán tài sản nhà nước để giao
cho người mua tài sản. Giá trị ghi trên hóa đơn là tổng giá trị người mua tài sản
phải trả cho đơn vị có tài sản nhà nước được phép bán (không tách thuế); đơn vị có tài sản nhà nước được phép bán không phải nộp thuế giá trị
gia tăng khi bán tài sản nhà nước”
Căn cứ quy định nêu trên, tài sản
trên đất tại số 11 Lê Thành Phương, phường Vạn Thắng, thành phố Nha Trang là
tài sản thuộc sở hữu nhà nước nên số tiền thu được từ việc bán tài sản thuộc sở
hữu nhà nước nêu trên phải nộp vào ngân sách nhà nước theo quy định của pháp luật
về ngân sách Nhà nước và không phải nộp thuế GTGT.
Theo công văn số 2385/STC-QLGCS ngày
27/6/2017 của Sở Tài chính thì tại Biên bản bán đấu giá
ngày 30/11/2016 ký giữa Chi nhánh Công ty cổ phần đấu giá
và dịch vụ bất động sản Thiên Việt và Trung tâm quản lý nhà và chung cư tỉnh
Khánh Hòa, giá bán tài sản trên đất tại số 11 Lê Thành Phương, phường Vạn Thắng, thành phố
Nha Trang xác định giá bao gồm thuế GTGT 10% là chưa phù hợp.
Đề nghị Sở Tài chính hướng dẫn các bên thực hiện theo quy định của pháp luật về
quản lý, sử dụng tài sản thuộc sở hữu nhà nước.
Tổng cục Thuế trả lời Sở Tài chính tỉnh
Khánh Hòa và Cục Thuế tỉnh Khánh Hòa
được biết./.
|
Nơi nhận:
- Như trên;
- Phó TCT: Cao Anh Tuấn (để báo cáo);
- Vụ PC (BTC);
- Vụ PC (TCT);
- Website TCT;
- Lưu: VT, CS(4b).
|
TL. TỔNG CỤC
TRƯỞNG
VỤ TRƯỞNG VỤ CHÍNH SÁCH
Lưu Đức Huy
|