Công văn 1085/TCT-CS 2023 miễn tiền thuê đất

• Số hiệu: 1085/TCT-CS
• Loại văn bản: Công văn
• Nơi ban hành: Tổng cục Thuế
• Người ký: Hoàng Thị Hà Giang
• Ngày ban hành: 03/04/2023

BỘ TÀI CHÍNH TỔNG CỤC THUẾ -------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ---------------
Số: 1085/TCT-CS V/v miễn tiền thuê đất	Hà Nội, ngày 03 tháng 4 năm 2023

Kính gửi: Cục Thuế tỉnh Kiên Giang.

Trả lời công văn số 889/CTKGI-NVDTPC ngày 20/7/2022 của Cục Thuế tỉnh Kiên Giang về việc xử lý vướng mắc hồ sơ miễn tiền thuê đất đối với dự án Trường Mầm non - Trường Tiểu học Quốc tế Mekong Xanh, Tổng cục Thuế có ý kiến như sau:

Căn cứ Khoản 1 Điều 18 Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước;

Căn cứ Khoản 1, Khoản 2 Điều 12 Thông tư số 77/2014/TT-BTC ngày 16/6/2014 của Bộ Tài chính;

Theo hồ sơ gửi kèm theo công văn số 889/CTKGI-NVDTPC ngày 20/7/2022 của Cục Thuế tỉnh Kiên Giang thì ngày 25/4/2015, Ủy ban nhân dân tỉnh Kiên Giang có Quyết định số 818/QĐ-UBND giao đất có mặt nước ven biển và cho thuê đất có mặt nước ven biển cho Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư và Xây dựng Kiên Giang (có trụ sở chính tại số 34, đường Trần Phú, phường Vĩnh Thạnh, thành phố Rạch Giá, tỉnh Kiên Giang) khu đất có mặt nước ven biển có diện tích 998.400,0 m^2 để sử dụng vào mục đích đất ở tại đô thị; đất thương mại, dịch vụ và xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị mới lấn biển Tây Bắc thành phố Rạch Giá.

Ngày 17/7/2017, Ủy ban nhân dân tỉnh Kiên Giang có Quyết định số 1529/QĐ-UBND điều chỉnh Quvết định số 818/QĐ-UBND ngày 25/4/2015, trong đó tại Khoản 3 Điều 1 có điều chỉnh tên người sử dụng đất từ “Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư và Xây dựng Kiên Giang” thành “Công ty Cổ phần Tập đoàn Tư vấn Đầu tư Xây dựng Kiên Giang”.

Tại các văn bản quy phạm pháp luật về tiền thuê đất đã quy định rõ nguyên tắc xác định đất được giao mới thuộc trường hợp xem xét miễn, giảm tiền thuê đất và điều kiện xét miễn, giảm. Đề nghị Cục Thuế tỉnh Kiên Giang phối hợp với các cơ quan chức năng ở địa phương rà soát lại “Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư và Xây dựng Kiên Giang” và “Công ty Cổ phần Tập đoàn Tư vấn Đầu tư Xây dựng Kiên Giang” có phải cùng một doanh nghiệp không, làm rõ việc thay đổi đối tượng được Nhà nước giao đất, cho thuê đất có mặt nước ven biển nêu trên là thuộc trường hợp nào theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp, đầu tư và đất đai, xác định dự án đầu tư Trường Mầm non - Trường Tiểu học Quốc tế Mekong Xanh có phải là dự án cho thuê đất mới hay không để có căn cứ xem xét miễn, giảm tiền thuê đất cho dự án tại địa phương theo đúng quy định pháp luật.

Tổng cục Thuế trả lời để Cục Thuế tỉnh Kiên Giang được biết./.

Nơi nhận: - Như trên; - Phó TCTr Đặng Ngọc Minh (để b/c); - Vụ CST, Vụ Pháp chế (BTC); - Cục Quản lý công sản (BTC); - Lưu: VT, CS.

TL. TỔNG CỤC TRƯỞNG KT. VỤ TRƯỞNG VỤ CHÍNH SÁCH PHÓ VỤ TRƯỞNG Hoàng Thị Hà Giang