05 bản án về tranh chấp yêu cầu hủy kết quả bán đấu giá tài sản

Sau đây là 05 bản án về tranh chấp yêu cầu hủy kết quả bán đấu giá tài sản, các bạn cùng tham khảo.

1. Bản án 54/2020/DS-ST ngày 30/12/2020 về yêu cầu hủy kết quả bán đấu giá tài sản

+ Cấp xét xử: Sơ thẩm.

+ Cơ quan xét xử: Tòa án nhân dân quận Hai Bà Trưng, thành phố Hà Nội.

+ Trích dẫn nội dung: Tại phiên đấu giá ngày 14/11/2018, bà Hoàng Thị Bích N là người mua được tài sản đấu giá với giá 6.509.838.000đ. Cùng ngày bà N ký kết hợp đồng mua bán tài sản và nộp 1,2 tỷ đồng tiền đặt cọc. Theo thỏa thuận tại điểm 4.1 Điều 4 Hợp đồng mua bán thì bà N phải thanh toán số tiền còn lại là 5.309.838.000đ trong thời hạn 15 ngày, kể từ ngày kết thúc phiên đấu giá( ngày 14/11/2018). Tuy nhiên đến ngày 20/12/2018, bà N mới nộp đủ số tiền còn thiếu. Tại Văn bản số 2810 ngày 28/6/2019, Viện kiểm sát nhân dân tối cao có văn bản đề nghị Chấp hành viên phải đi khởi kiện hủy bỏ kết quả bán đấu giá tài sản. Lý do Chấp hành viên đề nghị hủy bỏ kết quả bán đấu giá tài sản là: bà N chậm nộp tiền mua tài sản, nên phải hủy kết quả bán đấu giá, sung công quỹ nhà nước số tiền bà N đặt trước( 1,2 tỷ đồng).

+ Kết quả giải quyết: Bác yêu cầu khởi kiện của Chấp hành viên chi cục thi hành án dân sự quận Hai Bà Trưng, về việc yêu cầu hủy kết quả bán đấu giá tài sản ngày 14/11/2018.

2. Bản án 47/2018/DS-PT ngày 14/05/2018 về tranh chấp yêu cầu huỷ kết quả bán đấu giá tài sản

+ Cấp xét xử: Phúc thẩm.

+ Cơ quan xét xử: Tòa án nhân dân tỉnh Bình Phước.

+ Trích dẫn nội dung: Ông T, bà T cho rằng Chi cục THADS đã có sai phạm trong quá trình kê biên, bán đấu giá tài sản của ông T, bà T. Bởi vì, khi kê biên tài sản Chi cục thi hành án dân sự huyện L đã vi phạm Điều 6, Điều 74 của Luật thi hành án thì tài sản cấp cho hộ gia đình, mẹ ông T và các con ông T không nhận được thông báo và không biết được việc kê biên tài sản. Khi bán tài sản thì toàn bộ hộ gia đình ông T gồm mẹ và vợ chồng và các con đều không biết việc Trung tâm Dịch vụ Bán đấu giá tài sản tỉnh Bình Phước (sau đây gọi tắt là TTDVBĐGTS)  bán đấu giá tài sản của hộ gia đình, TTDVBĐGTS không niêm yết công khai tại nơi có tài sản.

+ Kết quả giải quyết: Chấp nhận một phần các yêu cầu kháng cáo của bị đơn Chi cục Thi hành án dân sự huyện L, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá tài sản tỉnh Bình Phước, ông Vũ Huy C và chấp nhận Kháng nghị số 04/QĐ/KNPT-DS ngày 12 tháng 5 năm 2017 của Viện trưởng Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Bình Phước.

3. Bản án 71/2019/DSPT ngày 14/03/2019 về yêu cầu hủy kết quả bán đấu giá tài sản, hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và yêu cầu bồi thường thiệt hại tài sản

+ Cấp xét xử: Phúc thẩm.

+ Cơ quan xét xử: Tòa án nhân dân cấp cao tại TP. HCM.

+ Trích dẫn nội dung: Ông H là người trúng đấu giá  thửa đất có diện tích 12.451,9 m2 với giá 62.500.000 đồng. Ông H đã trả đủ tiền, nhận đất, làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và đã được Ủy ban nhân dân huyện Phước Long (cũ) cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 1378/QSDĐ cho Ông H. Tuy nhiên, tài sản trên không được Ông H quản lý, sử dụng mà bị Ông L chiếm dụng và quản lý, sử dụng từ đó đến nay. Lý do mà Ông L chiếm hữu, sử dụng là do việc làm trái pháp luật trong khi tổ chức bán đấu giá tài sản của Phòng thi hành án dân sự tỉnh Bình Phước và Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản tỉnh Bình Phước.

+ Kết quả giải quyết: Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn ông Bùi Văn H; chấp nhận một phần yêu cầu độc lập của người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan ông Đồng Khắc L. Hủy kết quả bán đấu giá tài sản là diện tích 12.451,9 m2 đất và tài sản trên đất, tọa lạc tại thôn 3, xã Long Tân, huyện Bù Gia Mập mà Trung tâm bán đấu giá tài sản tỉnh Bình Phước đã bán cho ông Bùi Văn H vào ngày 14/6/2004.

4. Bản án 146/2019/DS-PT ngày 13/06/2019 về tranh chấp kết quả bán đấu giá tài sản

+ Cấp xét xử: Phúc thẩm.

+ Cơ quan xét xử: Tòa án nhân dân tỉnh Tây Ninh.

+ Trích dẫn nội dung: Hợp đồng mua bán tài sản bán đấu giá số: 743/2017/HĐMB-KH ngày 27-7-2017, giữa Công ty KH và Hồ Thanh S được xác lập. Lý do yêu cầu hủy là do tài sản bán đấu giá không đúng tài sản thực tế và không đúng quy định pháp luật về Thi hành án, do có vi phạm thủ tục thi hành án về việc đưa ra bán đấu giá tài sản.

+ Kết quả giải quyết: Không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của Chấp hành viên Chi cục Thi hành án dân sự huyện H đối với CT KH về việc hủy kết quả bán đấu giá tài sản. Giữ nguyên kết quả bán đấu giá tài sản giữa CT KH và anh Hồ Thanh S theo biên bản bán đấu giá ngày 27-7-2017.

5. Bản án 185/2019/DS-PT ngày 08/10/2019 về tranh chấp kết quả bán đấu giá tài sản và yêu cầu hủy quyết định cá biệt

+ Cấp xét xử: Phúc thẩm.

+ Cơ quan xét xử: Tòa án nhân dân cấp cao tại Đà Nẵng.

+ Trích dẫn nội dung: Ngày 04/5/2018, ông Hà H tham gia đấu giá quyền sử dụng đất tại Uỷ ban nhân dân phường T3 thành phố H2, tỉnh Quảng Nam đối với 10 lô đất tại khối TS, phường T3, thành phố H2, do Công ty Cổ phần Tư vấn Tài chính và giá cả Q bán đấu giá tài sản và ông H đã trúng đấu giá 01 lô đất thửa số 08, tờ bản đồ số 64, tại phường T3, thành phố H2, tỉnh Quảng Nam. Đến nay, ông H mới biết Công ty Cổ phần Tư vấn Tài chính và giá cả Q không đủ tư cách chủ thể để nhận ủy quyền bán đấu giá tài sản. Quy chế bán đấu giá tài sản và người điều hành cuộc bán đấu giá tài sản không bảo đảm theo quy định của pháp luật.

+ Kết quả giải quyết: Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn là ông Hà H, hủy kết quả bán đấu giá tài sản ngày 04/5/2018 của Công ty Cổ phần Tư vấn Tài chính và giá cả Q đối với 01 lô đất thửa số 08, tờ bản đồ số 64, tại phường T3, thành phố H2, tỉnh Quảng Nam.