Thuộc tính
Nội dung
Tiếng Anh (English)
Văn bản gốc/PDF
Lược đồ
Liên quan hiệu lực
Liên quan nội dung
Thuộc tính
Tải về
Các bản dự thảo

Đang tải văn bản...

Tiêu chuẩn quốc gia TCVN 13967:2024 về Yêu cầu chung về thiết kế nhà ở riêng lẻ

Số hiệu:	TCVN13967:2024	Loại văn bản:	Tiêu chuẩn Việt Nam
Nơi ban hành:	***	Người ký:	***
Ngày ban hành:	Năm 2024	Ngày hiệu lực:
		Tình trạng:	Đã biết

TIÊU CHUẨN QUỐC GIA

TCVN 13967:2024

NHÀ Ở RIÊNG LẺ - YÊU CẦU CHUNG VỀ THIẾT KẾ

Single dwelling - General design requirements

Lời nói đầu

TCVN 13967:2024 do Viện Kiến trúc Quốc gia (Bộ Xây dựng) chủ trì, phối hợp với Viện Khoa học công nghệ xây dựng (Bộ Xây dựng) và Cục Cảnh sát Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn cứu hộ (Bộ Công an) biên soạn, Bộ Xây dựng đề nghị, Ủy ban Tiêu chuẩn Đo lường Chất lượng thẩm định, Bộ Khoa học và Công nghệ công bố.

Lời giới thiệu

Tiêu chuẩn này được xây dựng trên cơ sở tham khảo kinh nghiệm quốc tế và thực tiễn Việt Nam. Với tính đa dạng của loại hình nhà ở riêng lẻ, đặc biệt là các nhà ở riêng lẻ hiện hữu, nên trong tiêu chuẩn này chỉ đưa ra các yêu cầu kỹ thuật chung về thiết kế. Trên cơ sở các yêu cầu này, các cá nhân, tổ chức có liên quan có thể lựa chọn các giải pháp khác nhau (với các loại vật liệu và kết cấu thích hợp) để thiết kế nhà ở riêng lẻ đáp ứng nhu cầu sử dụng trên nguyên tắc đảm bảo các yêu cầu an toàn về khả năng chịu lực và sử dụng, trong đó có yêu cầu về an toàn cháy, v.v.).

Trong tiêu chuẩn này có đưa ra một số giải pháp và hình minh họa cho một số trường hợp để việc áp dụng trong thực tế được thuận lợi hơn.

...

Bạn phải đăng nhập hoặc đăng ký Thành Viên TVPL Pro để sử dụng được đầy đủ các tiện ích gia tăng liên quan đến nội dung TCVN.

Mọi chi tiết xin liên hệ: ĐT: (028) 3930 3279 DĐ: 0906 22 99 66

NHÀ Ở RIÊNG LẺ - YÊU CẦU CHUNG VỀ THIẾT KẾ

Single dwelling - General design requirements

1 Phạm vi áp dụng

1.1 Tiêu chuẩn này đưa ra các yêu cầu kỹ thuật chung về thiết kế nhà ở riêng lẻ khi xây dựng mới.

Khi cải tạo, tùy thuộc vào quy mô và tính chất cải tạo có thể tham khảo áp dụng tiêu chuẩn này.

CHÚ THÍCH: Khi xây dựng mới hoặc cải tạo nhà ở riêng lẻ theo kiến trúc dân gian, truyền thống có thể tham khảo tiêu chuẩn này để thiết kế.

1.2 Ngoài các yêu cầu nêu trong tiêu chuẩn này, đối với nhà ở liền kề/nhà ở liên kế có thể tham khảo thêm các yêu cầu trong TCVN 9411.

1.3 Điều 9 áp dụng cho: nhà ở riêng lẻ sử dụng cho mục đích để ở; nhà ở riêng lẻ nằm trong khu vực hiện hữu có kết hợp các mục đích sử dụng khác phù hợp với quy định pháp luật thỏa mãn đồng thời các điều kiện sau:

- Có chiều cao dưới 7 tầng (hoặc có chiều cao PCCC dưới 25 m);

...

- Có 1 tầng hầm hoặc 1 tầng nửa/bán hầm.

CHÚ THÍCH 1: Nhà ở riêng lẻ nằm trong khu vực hiện hữu được hiểu là nhà ở riêng lẻ không nằm trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở, dự án đầu tư xây dựng khu đô thị.

CHÚ THÍCH 2: Đối với các nhà (biệt thự du lịch; nhà thương mại liên kế; cần hộ lưu trú; văn phòng kết hợp lưu trú; các nhà đứng độc lập) có chiều cao dưới 7 tầng, chiều cao PCCC dưới 25 m, khối tích dưới 5 000 m³ và có tối đa 1 tầng hầm (hoặc 1 tầng nửa/bán hầm và không bao gồm tầng hầm) có thể tham khảo các yêu cầu về an toàn cháy nêu tại Điều 9 của tiêu chuẩn này.

CHÚ THÍCH 3: Một số minh họa về cách xác định chiều cao PCCC của nhà xem Hình A.1 đến Hình A.8, Phụ lục A.

2 Tài liệu viện dẫn

Các tài liệu viện dẫn sau là cần thiết cho việc áp dụng tiêu chuẩn này. Đối với các tài liệu viện dẫn ghi năm công bố thì áp dụng phiên bản được nêu. Đối với các tài liệu viện dẫn không ghi năm công bố thì áp dụng phiên bản mới nhất, bao gồm cả các sửa đổi, bổ sung (nếu có).

TCVN 2737, Tải trọng và tác động;

TCVN 3890, Phòng cháy chữa cháy - Phương tiện phòng cháy và chữa cháy cho nhà và công trình - Trang bị, bố trí;

TCVN 4474, Thoát nước bên trong - Tiêu chuẩn thiết kế;

...

TCVN 5573, Thiết kế kết cấu khối xây;

TCVN 5574, Thiết kế kết cấu bê tông và bê tông cốt thép;

TCVN 5575, Thiết kế kết cấu thép;

TCVN 5593, Công tác thi công tòa nhà - Sai số hình học cho phép;

TCVN 5671, Hệ thống tài liệu thiết kế xây dựng - Hồ sơ thiết kế kiến trúc;

TCVN 5687, Thông gió và điều hoà không khí - Yêu cầu thiết kế;

TCVN 5738, Phòng cháy chữa cháy - Hệ thống báo cháy tự động - Yêu cầu kỹ thuật;

TCVN 6396-20 (EN 81-20), Yêu cầu an toàn về cấu tạo và lắp đặt thang máy - Thang máy chở người và hàng - Phần 20: Thang máy chở người và thang máy chở người và hàng;

TCVN 7447-5-52 (IEC 60364-5-52), Hệ thống lắp đặt điện hạ áp - Phần 5-52: Lựa chọn và lắp đặt thiết bị điện - Hệ thống đi dây;

...

TCVN 7958, Bảo vệ công trình xây dựng - Phòng chống mối cho công trình xây dựng mới;

TCVN 9255, Tiêu chuẩn tính năng trong tòa nhà - Định nghĩa, phương pháp tính các chỉ số diện tích và không gian;

TCVN 9359, Nền nhà chống nồm - Thiết kế và thi công;

TCVN 9362, Tiêu chuẩn thiết kế nền nhà và công trình;

TCVN 9377, Công tác hoàn thiện trong xây dựng - Thi công và nghiệm thu;

TCVN 9411, Nhà ở liên kế - Tiêu chuẩn thiết kế;

TCVN 9888, Bảo vệ chống sét;

TCVN 10304, Móng cọc - Tiêu chuẩn thiết kế;

TCVN 13926, Phòng cháy chữa cháy - Hệ thống chữa cháy đóng gói (package).

...

Trong tiêu chuẩn này, sử dụng các thuật ngữ và định nghĩa trong [6] và các thuật ngữ, định nghĩa sau:

3.1

Ban công (balcony)

Phần sàn có lối ra, nằm ngoài tường bao của nhà, có lan can bao quanh (xem Hình A.29, Phụ lục A).

3.2

Chỉ giới đường đỏ (red boundary line)

Đường ranh giới được xác định trên bản đồ quy hoạch và thực địa để phân định ranh giới giữa phần đất được xây dựng công trình và phần đất được dành cho đường giao thông hoặc công trình hạ tầng kỹ thuật, không gian công cộng khác.

[QCVN 01:2021/BXD, 1.4.22]

3.3

...

Đường giới hạn cho phép xây dựng công trình chính trên thửa đất.

[QCVN 01:2021/BXD, 1.4.23]

3.4

Chiều cao nhà (height of building)

Chiều cao được tính từ cao độ mặt đất đặt nhà tới điểm cao nhất của nhà (kể cả tầng tum hoặc mái dốc). Đối với nhà đặt trên mặt đất có các cao độ mặt đất khác nhau thì chiều cao tính từ cao độ mặt đất thấp nhất.

CHÚ THÍCH 1: Các thiết bị kỹ thuật trên mái: cột ăng ten, cột thu sét, thiết bị sử dụng năng lượng mặt trời, bể nước kim loại, ống khói, ống thông hơi, chi tiết kiến trúc trang trí thì không tính vào chiều cao nhà.

CHÚ THÍCH 2: Cao độ mặt đất hoặc cao độ mặt đất đặt nhà lấy theo quy hoạch được duyệt (tại các khu vực chưa có quy hoạch, lấy theo cao độ thiết kế hoặc cao độ mặt đất hiện trạng với công trình hiện hữu).

3.5

Chiều cao phòng cháy chữa cháy (chiều cao PCCC) (height for fire prevention and fighting)

...

- Bằng khoảng cách lớn nhất tính từ mặt đường cho xe chữa cháy tiếp cận đến mép dưới của lỗ cửa (cửa sổ) mở trên tường ngoài của tầng trên cùng;

- Bằng một nửa tổng khoảng cách tính từ mặt đường cho xe chữa cháy tiếp cận đến mặt sàn và đến trần của tầng trên cùng - khi không có lỗ cửa (cửa sổ).

CHÚ THÍCH 1: Khi mái nhà được khai thác sử dụng thì chiều cao PCCC của nhà được xác định bằng khoảng cách lớn nhất từ mặt đường cho xe chữa cháy tiếp cận đến mép trên tường bao của mái.

CHÚ THÍCH 2: Khi xác định chiều cao PCCC thì mái nhà không được tính là có khai thác sử dụng nếu con người không có mặt thường xuyên trên mái.

CHÚ THÍCH 3: Khi có kết cấu bao che hoặc lan can của ban công, lô gia hoặc cửa sổ thì chiều cao PCCC được tính bằng khoảng cách lớn nhất từ mặt đường cho xe chữa cháy tiếp cận đến mép trên của kết cấu bao che hoặc lan can đó.

CHÚ THÍCH 4: Trong trường hợp các mặt đường tiếp cận nhà có cao độ khác nhau thì nhà có thể có các chiều cao PCCC khác nhau tùy thuộc vào phương án thiết kế an toàn cháy cụ thể.

[QCVN 06:2022/BXD, 1.4.9 và Sửa đổi 1:2023 QCVN 06:2022/BXD]

3.6

Chiều cao tầng (height of floor)

...

3.7

Chiều cao thông thủy của tầng (clear height of floor)

Chiều cao từ mặt sàn hoàn thiện đến mặt dưới của kết cấu dầm, sàn hoặc trần đã hoàn thiện hoặc hệ thống kỹ thuật của tầng.

3.8

Diện tích sàn của một tầng (floor area)

Diện tích sàn xây dựng của tầng đó, gồm cả tường bao (hoặc phần tường chung thuộc về nhà) và diện tích mặt bằng của lô gia, ban công, cầu thang, giếng thang máy, hộp kỹ thuật, ống khói.

CHÚ THÍCH 1: Diện tích sàn của tầng hầm, tầng nửa/bán hầm: được đo từ mép ngoài tường xây của tầng hầm, tầng nửa/bán hầm bao gồm cả phần diện tích đường dốc nằm ngoài tường bao của tầng hầm, tầng nửa/bán hầm (nếu có).

CHÚ THÍCH 2: Diện tích sàn của tầng một/trệt: được đo từ mép ngoài tường xây (không bao gồm cổ móng) hoặc tính từ tim tường ngăn chia các nhà bao gồm cả diện tích ban công, lô gia (nếu có) và phần sàn, hiên (có mái che) thuộc phạm vi xây dựng cửa tầng một/trệt; Diện tích sàn từ tầng hai trở lên (bao gồm cả diện tích tầng tum, tầng áp mái): được đo từ mép ngoài của tường xây hoặc tính từ tim tường ngăn chia các nhà bao gồm cả diện tích ban công, lô gia (nếu có) và phần sân hoặc hiên có mái che (chỉ tính khi mái che liền tầng hoặc mái đua, sê nô, diềm mái của tầng áp mái nằm liền ngay phía trên của phần sân, hiên đó).

CHÚ THÍCH 3: Diện tích lỗ thang được tính vào diện tích sàn xây dựng; diện tích lỗ thông tầng không tính vào diện tích sàn xây dựng.

...

Diện tích sử dụng (usable area)

Diện tích sàn được tính theo kích thước thông thủy: bao gồm diện tích sàn bao gồm tường/vách ngăn các phòng bên trong nhà, diện tích ban công, lô gia; Không bao gồm diện tích phần sàn có cột/vách chịu lực, có hộp kỹ thuật nằm bên trong nhà và diện tích tường bao.

3.10

Đường thoát nạn (escape route)

Đường di chuyển của người, dẫn trực tiếp ra ngoài hoặc dẫn vào vùng an toàn, tầng lánh nạn, gian lánh nạn và đáp ứng các yêu cầu thoát nạn an toàn của người khi có cháy.

[QCVN 06:2022/BXD, 1.4.16]

3.11

Hành lang (corridor)

Không gian dành cho việc giao thông dẫn tới các phòng/không gian khác.

...

Hành lang ngoài/hành lang bên (external corridor)

Không gian dành cho việc giao thông dẫn tới các phòng/không gian khác và có ít nhất một mặt tiếp xúc với không gian bên ngoài.

3.13

Hệ số sử dụng đất (floor area ratio)

Tỷ lệ của tổng diện tích sàn của công trình bao gồm cả tầng hầm, tầng nửa/bán hầm (trừ các diện tích sàn phục vụ cho hệ thống kỹ thuật, phòng cháy chữa cháy, gian lánh nạn và đỗ xe của công trình) trên tổng diện tích thửa đất/lô đất.

3.14

Hệ thống báo cháy tự động (automatic fire alarm system)

Hệ thống tự động phát hiện và thông báo địa điểm cháy.

3.15

...

Khoảng không gian giữa chỉ giới đường đỏ và chỉ giới xây dựng.

[QCVN 01:2021/BXD, 1.4.24]

3.16

Kích thước thông thủy (clearance dimension)

Kích thước được đo đến mép trong của lớp hoàn thiện tường/vách/đố kính/lan can sát mặt sàn (không bao gồm các chi tiết trang trí nội thất như ốp chân tường/gờ/phào, v.v.). Đối với ban công, lô gia thì tính toàn bộ diện tích sàn, trường hợp có mép tường chung thì tính theo mép trong của tường chung.

3.17

Lô đất (plot of land)

Bao gồm một hoặc nhiều thửa đất liền kề có chức năng sử dụng đất giống nhau được giới hạn bởi các tuyến đường giao thông, các đường ranh giới tự nhiên hoặc nhân tạo khác.

[QCVN 01:2021/BXD, 1.4.10]

...

Lô gia (loggia)

Phần sàn có lối ra, nằm phía trong tường bao của ngôi nhà (xem Hình A.29, Phụ lục A).

3.19

Lối ra ngoài trực tiếp (final exit)

Cửa hoặc lối đi qua các vùng an toàn trong nhà (cùng tầng với lối ra ngoài trực tiếp) để dẫn ra ngoài nhà (ra khỏi các tường bao che của nhà) đến khu vực thoáng mà con người có thể di tản an toàn.

CHÚ THÍCH: Một số trường hợp có thể được coi là lối đi qua các vùng an toàn trong nhà để dẫn ra ngoài nhà như sau:

a) Đi qua khu vực không có tải trọng cháy hoặc có nguy cơ cháy thấp (ví dụ khu vực này có thể có quầy lễ tân, bàn ghế gỗ, kim loại, quạt cày, hoặc các đồ vật tương tự với số lượng hạn chế), khu vực này được ngăn cách với các hành lang và các gian phòng tiếp giáp (nếu có) bằng vách ngăn cháy loại 1 có cửa đi với cơ cấu tự đóng và khe cửa được chèn kín, hoặc ngăn cách bằng giải pháp khác tương đương:

b) Đi qua lối đi hở, có thông khí với ngoài trời (ví dụ hành lang bên, ram dốc), được ngăn cách với các gian phòng, khu vực liền kề bởi bộ phận ngăn cháy làm bằng vật liệu không cháy với giới hạn chịu lửa ít nhất El 30 đối với nhà có bậc chịu lửa I, và phải làm bằng vật liệu không cháy hoặc cháy yếu (Ch1) với giới hạn chịu lửa ít nhất El 15 đối với nhà có bậc chịu lửa II, III, IV:

c) Đi qua các khu vực khác được coi là an toàn đối với con người.

...

3.20

Lối ra thoát nạn (exit)

Lối hoặc cửa dẫn vào đường thoát nạn, dẫn ra ngoài trực tiếp hoặc dẫn vào vùng an toàn, tầng lánh nạn, gian lánh nạn.

[QCVN 06:2022/BXD, 1.4.33]

3.21

Mật độ xây dựng thuần (net building density)

Tỷ lệ diện tích chiếm đất của nhà/công trình kiến trúc chính trên diện tích thửa đất/lô đất (không bao gồm diện tích chiếm đất của các công trình ngoài trời như tiểu cảnh trang trí, bể bơi, bãi (sân), nhà để xe sân thể thao, nhà bảo vệ, lối lên xuống, bộ phận thông gió tầng hầm có mái che và công trình hạ tầng kỹ thuật khác).

CHÚ THÍCH 1: Các bộ phận công trình, chi tiết kiến trúc trang trí như: sê nô, ô văng, mái đua, mái đón, bậc lên xuống, bậu cửa, hành lang cầu đã tuân thủ các quy định về an toàn cháy, an toàn xây dựng không tính vào diện tích chiếm đất nếu bảo đảm không gây cản trở lưu thông của người, phương tiện và không kết hợp các công năng sử dụng khác.

CHÚ THÍCH 2: Diện tích chiếm đất được tính là toàn bộ diện tích của sàn tầng một/trệt (xem 3.8) bao gồm cả phần sân hoặc hiên (có mái che) của tầng một/trệt được chống đỡ bởi cột hoặc tường chịu lực nhưng không bao gồm diện tích phần sân hoặc hiên được che bởi ban công. Trường hợp nhà có tường chung thì tính theo tim tường chung.

...

Nhà ở riêng lẻ (single dwelling)

Nhà ở được xây dựng trên thửa đất/lô đất ở riêng biệt thuộc quyền sử dụng của tổ chức, cá nhân hoặc trên đất thuê, đất mượn của tổ chức, cá nhân, bao gồm nhà biệt thự, nhà ở liền kề và nhà ở độc lập, được xây dựng với mục đích để ở hoặc mục đích sử dụng hỗn hợp.

3.23

Phòng ở (dwelling room)

Các phòng trong nhà được sử dụng một hoặc nhiều chức năng. Phòng ở gồm phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung, phòng tiếp khách, phòng làm việc/học tập, v.v.

3.24

Số tầng nhà (number of storeys)

Tổng của tất cả các tầng trên mặt đất và tầng nửa/bán hầm nhưng không bao gồm tầng áp mái.

CHÚ THÍCH 1: Tầng tum không tính vào số tầng nhà khi sàn mái tum có diện tích không vượt quá 30% diện tích của sàn mái (xem Hình A.27, Phụ lục A).

...

CHÚ THÍCH 3: Đối với nhà có các cao độ mặt đất khác nhau thì số tầng nhà tính theo cao độ mặt đất thấp nhất.

CHÚ THÍCH 4: Cách xác định số tầng nhà trong một số trường hợp xem Hình A.20 đến Hình A.23, Phụ lục A.

3.25

Tài liệu chuẩn (normative document)

Bao gồm các tài liệu như các tiêu chuẩn (standard), quy định kỹ thuật (technical specifications), quy phạm thực hành (code of practice) và quy chuẩn kỹ thuật (technical regulation) và hướng dẫn kỹ thuật (guidelines, handbook) trong và ngoài nước được các cơ quan, tổ chức có thẩm quyền ban hành.

[QCVN 06:2022/BXD, 1.4.53 và sửa đổi 1:2023 QCVN 06:2022/BXD]

3.26

Tầng áp mái (attic)

Tầng nằm bên trong không gian của mái dốc mà toàn bộ hoặc một phần mặt đứng của nó được tạo bởi bề mặt mái nghiêng hoặc mái gấp, trong đó tường đứng (nếu có) không cao quá mặt sàn 1,5 m.

...

Tầng hầm (basement)

Tầng mà hơn một nửa chiều cao của nó nằm dưới cao độ mặt đất đặt công trình.

CHÚ THÍCH: Khi xem xét các yêu cầu về an toàn cháy đối với nhà có cao độ mặt đất xung quanh khác nhau, không xác định tầng hầm dưới cao độ mặt đất là tầng hầm nếu đường thoát nạn từ tầng đó không di chuyển theo hướng từ dưới lên trên.

3.28

Tầng lửng (mezzanine)

Tầng trung gian giữa các tầng mà sàn của nó (sàn tầng lửng) nằm giữa sàn của hai tầng có công năng sử dụng chính hoặc nằm giữa mái công trình và sàn tầng có công năng sử dụng chính ngay bên dưới; tầng lửng có diện tích sàn nhỏ hơn diện tích sàn xây dựng tầng có công năng sử dụng chính ngay bên dưới.

3.29

Tầng nửa/bán hầm (semi-basement)

Tầng mà một nửa chiều cao của nó nằm trên hoặc bằng cao độ mặt đất đặt công trình.

...

Tầng trên mặt đất (upper floor)

Tầng mà cao độ mặt sàn của nó cao hơn hoặc bằng cao độ mặt đất đặt công trình.

3.31

Tầng tum (rooftop access storey)

Tầng trên cùng của nhà sử dụng cho các mục đích bao che lồng cầu thang, giếng thang máy, các thiết bị công trình (nếu có) và phục vụ mục đích lên sàn mái và cứu nạn cứu hộ.

3.32

Thiết bị báo cháy cục bộ (local fire alarms device)

Thiết bị tự động phát hiện và cảnh báo cháy bằng âm thanh.

CHÚ THÍCH: Các thiết bị báo cháy cục bộ khi được lắp đặt trong cùng một nhà và công trình phải được liên kết với nhau, bảo đảm tất cả cùng phát tín hiệu báo cháy khi có một thiết bị kích hoạt.

...

3.33

Thửa đất (parcel of land)

Phần diện tích đất được giới hạn bởi ranh giới xác định trên thực địa hoặc được mô tả trên hồ sơ đo vẽ địa chính hoặc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

3.34

Tổng diện tích sàn (gross floor area)

Tổng của diện tích sàn tất cả các tầng, bao gồm cả các tầng hầm, tầng nửa/bán hầm, tầng lửng, tầng kỹ thuật, tầng áp mái và tầng tum, tính cả diện tích tường bao.

CHÚ THÍCH: Tầng kỹ thuật sử dụng để bố trí các thiết bị kỹ thuật của nhà.

3.35

Vùng an toàn (safety zone)

...

4 Yêu cầu chung

4.1 Nhà ở riêng lẻ phải phù hợp với quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Các giải pháp kiến trúc, kỹ thuật bảo đảm mỹ quan, tuân thủ thiết kế đô thị, quy chế quản lý kiến trúc được duyệt hoặc quy chuẩn địa phương về quy hoạch, kiến trúc (nếu có).

4.2 Trường hợp nhà ở riêng lẻ có kết hợp các mục đích sử dụng khác cần tuân thủ các quy định pháp luật liên quan các mục đích sử dụng đó và cần được thiết kế phù hợp với các tiêu chuẩn hoặc các tài liệu kỹ thuật được lựa chọn áp dụng.

4.3 Không xây dựng nhà ở riêng lẻ trên các vùng có nguy cơ sạt lở, trượt đất, vùng có lũ quét, thường xuyên ngập lụt khi không có giải pháp kỹ thuật bảo đảm an toàn trong quá trình thi công xây dựng, sử dụng và an toàn cho công trình lân cận.

4.4 Nhà ở riêng lẻ cần đáp ứng các yêu cầu sau:

- An toàn sinh mạng và sức khỏe;

- An toàn chịu lực và bảo đảm thời hạn sử dụng theo thiết kế;

- Bảo đảm kết nối hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu vực;

- Phù hợp với phân cấp công trình theo [4].

...

4.6 Giải pháp kiến trúc cần phù hợp với điều kiện tự nhiên của khu vực, tận dụng tối đa thông gió, chiếu sáng tự nhiên, bền vững và thân thiện với môi trường. Khuyến khích áp dụng các giải pháp kiến trúc, kỹ thuật nhằm sử dụng năng lượng, nước tiết kiệm, hiệu quả.

4.7 Phương tiện quảng cáo ngoài trời (nếu có) phải được lắp đặt phù hợp với [11].

4.8 Hồ sơ thiết kế kiến trúc nhà ở riêng lẻ phù hợp với các yêu cầu nêu trong TCVN 5671.

5 Yêu cầu về quy hoạch và thiết kế kiến trúc

5.1 Nhà ở riêng lẻ phải tuân thủ chỉ giới xây dựng, chỉ giới đường đỏ, mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất, số tầng cao và các yêu cầu khác tại quy hoạch chi tiết, thiết kế đô thị, quy chế quản lý kiến trúc được phê duyệt, quy chuẩn kỹ thuật địa phương (nếu có) và phù hợp với yêu cầu nêu tại 5.5.

5.2 Diện tích thửa đất xây dựng nhà ở riêng lẻ trong khu vực phát triển mới (nằm trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở, dự án đầu tư xây dựng khu đô thị) không nhỏ hơn 50 m² và chiều rộng mặt tiền của nhà không nhỏ hơn:

5 m - khi tiếp giáp với đường có chiều rộng không nhỏ hơn 19 m (giới hạn bởi các chỉ giới đường đỏ);

4 m - khi tiếp giáp với đường có chiều rộng nhỏ hơn 19 m (giới hạn bởi các chỉ giới đường đỏ).

5.3 Khoảng lùi tối thiểu của nhà ở riêng lẻ:

...

5.3.2 Trong khu vực hiện hữu: khoảng lùi được xác định trong quy hoạch chi tiết, đồ án cải tạo chỉnh trang (nếu có), thiết kế đô thị, quy chế quản lý kiến trúc được duyệt, phù hợp với các quy định về quản lý xây dựng của khu vực nhưng cần bảo đảm sự thống nhất trong tổ chức không gian trên tuyến phố hoặc một đoạn phố.

5.4 Khoảng cách giữa các dãy nhà ở riêng lẻ liền kề được xác định trong đồ án quy hoạch chi tiết hoặc thiết kế đô thị, phù hợp yêu cầu về khoảng cách giữa các công trình nêu trong [1].

5.5 Mật độ xây dựng thuần tối đa của thửa đất/lô đất xây dựng nhà ở riêng lẻ được quy định tại đồ án quy hoạch chi tiết và thiết kế đô thị. Trong khu vực hiện hữu, các thửa đất/lô đất xây dựng nhà ở riêng lẻ có diện tích không lớn hơn 100 m² có thể được xây dựng đến mật độ tối đa là 100 % nhưng cần bảo đảm chiều cao nhà không lớn hơn 25 m đồng thời phù hợp yêu cầu nêu tại 5.3.2.

5.6 Các phòng/không gian chức năng cơ bản trong nhà ở riêng lẻ gồm:

- Phòng ở: phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung, phòng tiếp khách, phòng làm việc/học tập, v.v.;

- Phòng/không gian khác: phòng bếp, ăn, phòng vệ sinh, chỗ để xe, phòng giặt là, kho, ban công, lô gia, v.v.;

- Không gian giao thông: sảnh, hành lang, cầu thang bộ, thang máy (nếu có), v.v.

5.7 Yêu cầu thiết kế các phòng/không gian chức năng trong nhà ở riêng lẻ:

- Hợp lý về công năng và mục đích sử dụng, kiến trúc hài hoà trong và ngoài nhà;

...

5.8 Các giải pháp thiết kế cần bảo đảm thông gió, chiếu sáng tự nhiên tối đa cho các phòng ở, phòng bếp, ăn; khuyến khích thông gió, chiếu sáng tự nhiên cho các phòng/không gian khác.

5.9 Chiều cao thông thủy các phòng/không gian chức năng không nhỏ hơn:

2,6 m - đối với các phòng/không gian ở, phòng ăn;

2,3 m - đối với phòng bếp, khu vệ sinh, phòng giặt là, kho;

2,0 m - đối với tầng hầm, tầng nửa/bán hầm.

5.10 Diện tích sử dụng tối thiểu một số phòng/không gian chức năng cơ bản được nêu trong Bảng 1.

Bảng 1 - Diện tích sử dụng tối thiểu một số phòng/không gian chức năng cơ bản

Loại phòng/không gian

Diện tích sử dụng tối thiểu, m²

...

2. Phòng ngủ giường đôi

3. Phòng/không gian sinh hoạt chung

4. Phòng/không gian tiếp khách

5. Bếp, ăn

...

7. Không gian chứa đồ (nếu có)

CHÚ THÍCH: Các không gian chức năng có thể được kết hợp hoặc bố trí riêng phù hợp với mục đích, nhu cầu sử dụng.

5.11 Cầu thang bộ trong nhà ở riêng lẻ cần bảo đảm các yêu cầu sau:

- Chiều rộng của bản thang không nhỏ hơn 700 mm. Chiều rộng thông thủy của chiếu nghỉ, chiếu tới cầu thang không được nhỏ hơn chiều rộng thông thủy của vế thang;

CHÚ THÍCH: Chiều rộng tính toán thoát nạn của bản thang xem Hình A.24 và Hình A.25, Phụ lục A.

- Chiều cao thông thủy cầu thang bộ không nhỏ hơn 2 000 mm (xem Hình A.9, Phụ lục A);

- Chiều rộng mặt bậc thang không nhỏ hơn 250 mm, chiều cao bậc thang không nhỏ hơn 50 mm và không lớn hơn 220 mm (khuyến khích bậc thang có chiều cao không lớn hơn 190 mm), đồng thời có tổng của hai lần chiều cao cộng với chiều rộng bậc thang không nhỏ hơn 550 mm và không lớn hơn 700 mm (xem Hình A.9, Phụ lục A);

...

- Cầu thang bộ cần có tay vịn ở hai bên vế thang, trường hợp một bên vế thang là tường thì có thể không có tay vịn phía tường;

- Vế thang, chiếu tới, chiếu nghỉ phải có lan can bảo vệ ở các cạnh hở. Lan can cần có chiều cao không nhỏ hơn 900 mm, các khe hở của lan can có chiều rộng thông thủy không lớn hơn 100 mm (xem Hình A.26, Phụ lục A).

5.12 Các bộ phận, chi tiết kiến trúc của các nhà tiếp giáp với tuyến đường (ban công, ô văng, mái đua, v.v.) cần tuân thủ quy hoạch chi tiết, thiết kế đô thị, quy chế quản lý kiến trúc được duyệt và các quy định về quản lý xây dựng của khu vực.

5.13 Sàn, nền nhà:

- Cần có sự thống nhất về cao độ sàn, nền nhà tầng một/trệt so với cao độ vỉa hè cho các nhà trên cùng tuyến phố;

- Bề mặt không trơn trượt, không có kê hở, ít bị mài mòn, dễ làm vệ sinh và không dùng vật liệu hoặc chất phụ gia có tính độc hại để làm vật liệu lát;

- Thiết kế, thi công nền nhà cần đáp ứng yêu cầu chống hiện tượng nồm, ẩm phù hợp với yêu cầu trong nêu TCVN 9359 và phòng chống mối phù hợp với yêu cầu nêu trong TCVN 7958;

- Nền nhà và phần tường tiếp xúc với đất nền cần ngăn được nước và hơi ẩm từ dưới đất thấm lên phía trên của nền và tường;

- Sàn, nền các khu vực dùng nước không được đọng nước, độ dốc không nhỏ hơn 2 % về rãnh thoát, phễu thu.

...

- Cần tuân thủ quy hoạch chi tiết, thiết kế đô thị và quy chế quản lý kiến trúc được duyệt của khu vực;

- Bảo đảm nguyên tắc: không làm ảnh hưởng đến hoạt động (sinh hoạt, làm việc, nghỉ ngơi, v.v.) của người sống trong nhà liền kề; các cửa mở không vi phạm ranh giới đất của nhà hoặc công trình lân cận;

- Cần có giải pháp thiết kế bảo đảm an toàn trong sử dụng, chống va đập và rơi ngã. Khi sử dụng các giải pháp bảo đảm an ninh cho nhà cần lưu ý để không gây cản trở cho việc thoát nạn khi xảy ra cháy hoặc tình huống khẩn cấp khác;

- Chiều cao thông thủy không nhỏ hơn 2 m từ mặt nền/sàn nhà tới bộ phận nhô ra quá 0,1 m vào không gian đi lại của người sử dụng trong và xung quanh nhà (xem Hình A.10, Phụ lục A);

- Chiều rộng và chiều cao thông thủy tối thiểu cần phù hợp với yêu cầu sử dụng và các quy định về an toàn sinh mạng và sức khỏe [5], an toàn cháy [6], bảo đảm tiếp cận sử dụng [8] (nếu có);

- Các cửa, vách lớn bằng kính trong suốt đặt tại những nơi có người thường xuyên sử dụng cần gắn các dấu hiệu nhận biết.

5.15 Hàng rào, cổng, trụ cổng:

- Không được phép xây dựng vượt ngoài ranh giới thửa đất (kể cả móng) và có giải pháp nền móng và kết cấu bảo đảm an toàn phù hợp với tiêu chuẩn hiện hành có liên quan;

- Chiều cao phụ thuộc vào thiết kế đô thị, quy chế quản lý kiến trúc từng khu vực;

...

- Khuyến khích xây dựng hàng rào thoáng, kết hợp trồng cây xanh tạo cảnh quan đô thị.

5.16 Giới hạn ngoài cùng của các kết cấu ngầm không được vượt quá ranh giới thửa đất, chỉ giới đường đỏ.

5.17 Tầng hầm, tầng nửa/bán hầm:

- Phải phù hợp với quy hoạch không gian ngầm của khu vực (nếu có) hoặc định hướng quy hoạch ngầm trong tương lai (nếu có);

- Không nên xây dựng nhà ở riêng lẻ có nhiều hơn một tầng hầm. Chiều cao thông thủy của tầng hầm, tầng nửa/bán hàm theo yêu cầu nêu tại 5.9.

6 Yêu cầu về kết cấu và vật liệu

6.1 Kết cấu nhà cần được tính toán chịu các tải trọng và tổ hợp tải trọng bất lợi nhất tác động lên nó theo các chỉ dẫn nêu trong TCVN 2737:2023 với các số liệu điều kiện tự nhiên dùng trong xây dựng theo [3].

6.2 Kết cấu nhà cần được thiết kế phù hợp với các yêu cầu nêu trong các tiêu chuẩn về thiết kế kết cấu xây dựng, nền và móng tùy theo loại vật liệu sử dụng, như TCVN 5573, TCVN 5574, TCVN 5575, TCVN 9362, TCVN 10304 và các tiêu chuẩn khác có liên quan.

6.3 Ưu tiên sử dụng vật liệu bảo đảm cách âm, cách nhiệt và độ bền lâu dưới tác động của khí hậu, xâm thực của môi trường xung quanh, các tác nhân sinh học và các tác động có hại khác.

...

6.5 Vật liệu xây dựng cho mặt ngoài nhà phải phù hợp với phong cách kiến trúc và hài hòa với kiến trúc và cảnh quan của khu vực. Ưu tiên sử dụng các loại vật liệu có độ bền cao, ít bám bụi. Hạn chế sử dụng các loại vật liệu phản quang cho các mặt ngoài nhà tiếp giáp với đường giao thông.

7 Yêu cầu về hệ thống kỹ thuật bên trong công trình

7.1 Cấp nước

7.1.1 Hệ thống cấp nước cần được thiết kế đáp ứng nhu cầu sử dụng phù hợp với các yêu cầu nêu trong TCVN 4513, bảo đảm chất lượng nước sạch sử dụng cho mục đích sinh hoạt [2].

7.1.2 Mạng lưới đường ống cấp nước chính bên trong nhà nên được đặt trong hộp kỹ thuật, hạn chế bố trí chung với các đường ống thông gió, thông hơi và cấp điện.

7.1.3 Đối với các nhà có hệ thống cấp nước chữa cháy thì phải tính toán lưu lượng, cột áp bảo đảm cho hệ thống hoạt động phù hợp yêu cầu về an toàn cháy [6].

7.2 Thoát nước

7.2.1 Hệ thống thoát nước bên trong nhà cần được thiết kế phù hợp với các yêu cầu nêu trong TCVN 4474.

7.2.2 Không xả nước thải trực tiếp lên mặt hè, đường phố mà phải theo xả vào hệ thống thoát nước nước thải chung.

...

7.2.4 Hệ thống thoát nước của nhà cần được nối đúng công năng với hệ thống thoát nước chung của khu dân cư hoặc mạng lưới thoát nước của khu vực.

7.2.5 Cần bố trí bể tự hoại để xử lý nước thải của khu vệ sinh trước khi thải vào vào hệ thống thoát nước chung của đô thị, khu dân cư. Bể tự hoại cần bảo đảm độ kín để không rò rỉ nước thải ra môi trường xung quanh.

7.2.6 Khuyến khích bố trí hệ thống thu gom, tái sử dụng nước mưa cho các mục đích như tưới cây, rửa xe, rửa sân, rửa đường.

7.3 Cấp điện

7.3.1 Hệ thống đường dây dẫn điện cần được thiết kế độc lập với các hệ thống kỹ thuật khác, dễ dàng thay thế, sửa chữa khi cần thiết, phù hợp với các yêu cầu nêu trong TCVN 7447-5-52 (IEC 60364-5-52) và các yêu cầu về hệ thống điện [9].

7.3.2 Hệ thống điện cần được bảo vệ bằng các thiết bị bảo vệ mạch điện.

7.3.3 Tủ phân phối điện cần được:

- Bố trí tại vị trí phù hợp với đường cấp điện vào nhà, bảo đảm mỹ quan, an toàn và thuận tiện khi cần sửa chữa và thay thế;

- Làm bằng vật liệu phù hợp với tiêu chuẩn lựa chọn áp dụng, có kích cỡ phù hợp với các loại mạch điện.

...

7.3.5 Các dây (cáp) cấp điện cho các thiết bị điện sử dụng cho mục đích khác cần được:

- Tách biệt với các dây (cáp) cấp điện cho các thiết bị điện sử dụng cho mục đích để ở;

- Bảo đảm đúng công suất tiêu thụ của các thiết bị điện;

- Bảo vệ bằng các thiết bị đóng ngắt riêng cho từng dây (cáp), từng tầng và từng thiết bị tiêu thụ điện có công suất lớn (ví dụ như bình đun nước nóng, máy điều hòa không khí, bếp từ, v.v.).

7.4 Chiếu sáng

7.4.1 Cần tận dụng tối đa chiếu sáng tự nhiên, khuyến khích sử dụng thiết bị và áp dụng các biện pháp nhằm tiết kiệm năng lượng.

7.4.2 Khi thiếu hoặc không có chiếu sáng tự nhiên thì chiếu sáng nhân tạo cần bảo đảm mọi hoạt động bình thường của người sử dụng.

7.4.3 Khuyến khích bố trí chiếu sáng khẩn cấp trên đường thoát nạn [5].

7.4.4 Độ rọi nhỏ nhất tại các khu vực cần phù hợp với quy định nêu trong [9].

...

7.5 Chống sét

Hệ thống chống sét phù hợp với các yêu cầu nêu trong TCVN 9888.

7.6 Chống ồn

Nhà ở riêng lẻ có kết hợp các mục đích sử dụng khác cần phải bảo đảm các quy định về tiếng ồn nêu trong [12].

7.7 Thông gió và điều hoà không khí

7.7.1 Hệ thống thông gió và điều hoà không khí cần phù hợp với các yêu cầu nêu trong TCVN 5687.

7.7.2 Cần bố trí thông gió hút thải cục bộ cho các phòng/không gian phát sinh chất ô nhiễm như bếp, phòng tắm, phòng vệ sinh, giặt là.

7.7.3 Sử dụng các giải pháp về công nghệ, kiến trúc, kết cấu hợp lý nhằm bảo đảm yêu cầu vệ sinh môi trường và sử dụng năng lượng tiết kiệm, hiệu quả.

7.7.4 Cần bố trí sẵn các vị trí lắp đặt hệ thống điều hoà, các ống thoát khí và thoát nước ngưng để không ảnh hưởng đến kiến trúc của công trình và thừa đất liền kề, bảo đảm an toàn, mỹ quan và vệ sinh môi trường.

...

7.8.1 Hệ thống thông tin liên lạc, viễn thông cần được thiết kế đồng bộ trong và ngoài nhà, bảo đảm an toàn, thuận tiện cho việc sử dụng, đấu nối với hệ thống của nhà cung cấp, đồng thời dễ dàng thay thế, sửa chữa, đáp ứng nhu cầu sử dụng.

7.8.2 Nên bố trí sẵn ống cáp dẫn đặt bên trong tường và bảo đảm yêu cầu kỹ thuật, không ảnh hưởng tới các hệ thống kỹ thuật khác.

7.8.3 Trường hợp sử dụng chảo thu, phát sóng cần lắp đặt tại vị trí theo quy định về quản lý đô thị của khu vực, bảo đảm an toàn và mỹ quan.

7.8.4 Có thể lắp đặt hệ thống camera an ninh phù hợp với nhu cầu và đặc điểm của nhà.

7.9 Thang máy

7.9.1 Tùy thuộc nhu cầu sử dụng, việc thiết kế, lắp đặt và lựa chọn công suất, tải trọng, vận tốc của thang máy cần phù hợp với các yêu cầu nêu trong TCVN 6396-20 (EN 81-20), TCVN 7628-1 (ISO 4190-1) và các yêu cầu kỹ thuật khác có liên quan.

7.9.2 Thang máy cần bảo đảm tải trọng định mức không nhỏ hơn 200 kg/m² của sàn cabin và chịu được tối thiểu là 115 kg. Vận tốc định mức của cabin thang máy không vượt quá 0,3 m/s.

7.9.3 Không được bố trí bể nước trực tiếp trên giếng thang máy và không cho các đường ống cấp nước, cấp nhiệt, cấp khí đốt đi qua giếng thang máy.

7.9.4 Thang máy phải có thiết bị bảo vệ chống kẹt cửa, bộ cứu hộ tự động và hệ thống điện thoại nội bộ từ cabin ra ngoài. Thang máy phải bảo đảm chỉ được vận hành khi tất cả các cửa đều đóng và cần cài đặt chế độ tự chuyển động về tầng một/trệt hoặc tầng phía trên, phía dưới một tầng và phải tự mở cửa cho người bên trong thoát ra ngoài khi mất điện hoặc sự cố kỹ thuật.

...

8 Yêu cầu về công tác hoàn thiện

8.1 Công tác hoàn thiện cần phù hợp với các yêu cầu nêu trong TCVN 9377.

8.2 Thiết kế mặt ngoài nhà cần hài hòa giữa các yếu tố như vật liệu, màu sắc, chi tiết trang trí, hòa nhập với cảnh quan khu vực, phù hợp với công năng sử dụng.

8.3 Công tác hoàn thiện ngoại thất, sử dụng vật liệu, màu sắc cần phải tuân thủ quy hoạch chi tiết, thiết kế đô thị, quy chế quản lý kiến trúc tại khu vực đó.

8.4 Khi lắp đặt, sử dụng bồn nước đặt trên mái cần có giải pháp kết cấu bảo đảm an toàn và che chắn bảo đảm mỹ quan.

CHÚ THÍCH: Một số minh họa về giải pháp che chắn bồn nước trên mái xem Hình A.30, Phụ lục A.

8.5 Các chi tiết kiến trúc của mặt đứng như: cửa sổ, cửa đi, lan can, ban công, lô gia, gờ phào, chi tiết mái v.v. cần bảo đảm an toàn cho người sử dụng, không ảnh hưởng đến hoạt động của thiết bị và phương tiện bảo trì ngoài nhà.

9 Yêu cầu về an toàn cháy

9.1 Yêu cầu chung

...

9.1.2 Khi xem xét áp dụng các yêu cầu về an toàn cháy, số tầng (chiều cao PCCC) của nhà được tính đến tầng cao nhất có người sử dụng với điều kiện: các tầng phía trên đó không có người sử dụng và không tập kết hoặc lưu giữ chất, vật liệu cháy được; đồng thời có giải pháp ngăn cháy với khu vực có người sử dụng và vẫn bảo đảm lối đi theo thang bộ lên mái qua các tầng này.

9.1.3 Các chỉ tiêu diện tích và không gian của nhà được xác định theo nguyên tắc nêu trong TCVN 9255. Các sai số (nếu có) cần bảo đảm phù hợp với TCVN 5593 và [6].

9.1.4 Khi xem xét các yêu cầu về an toàn cháy có liên quan đến hành lang bên, nêu tại Điều 9, mặt tiếp xúc với không gian bên ngoài cần bảo đảm điều kiện thông gió sau:

- Khi hành lang bên được ngăn cách với các gian phòng liền kề bằng các bộ phận ngăn cháy phù hợp với quy định [6] thì tổng diện tích các lỗ mở (hoặc cửa sổ có thể mở được bằng thủ công) trên mặt tiếp xúc với không gian bên ngoài không nên nhỏ hơn 15 % diện tích sàn của hành lang bên;

- Khi hành lang bên không được ngăn cách với các gian phòng liền kề bằng các bộ phận ngăn cháy thì tổng diện tích các lỗ mở (hoặc cửa sổ có thể mở được bằng thủ công) trên mặt tiếp xúc với không gian bên ngoài không nên nhỏ hơn 25 % diện tích sàn của hành lang bên.

9.1.5 Các yêu cầu nêu từ 9.1.6 đến 9.1.10 cần áp dụng khi được tham chiếu trong các yêu cầu cụ thể. Để đạt được mục đích an toàn cháy cho nhà, tùy theo quy mô và mục đích sử dụng, cần áp dụng các yêu cầu cụ thể nêu tại 9.2 và 9.3 hoặc áp dụng các yêu cầu phù hợp với tài liệu chuẩn được lựa chọn áp dụng hoặc áp dụng các giải pháp thay thế khác đáp ứng được các mục đích an toàn cháy nêu tại 9.2.1 và 9.3.1.

CHÚ THÍCH 1: Nhà ở riêng lẻ nhiều tầng, nhiều cán hộ trong đó có thiết kế, xây dựng căn hộ để bán hoặc cho thuê cần thực hiện các yêu cầu nêu tại 9.3.5.

CHÚ THÍCH 2: Đối với nhà chỉ có một lối ra thoát nạn không nên sử dụng các cửa mở cuốn theo phương đứng.

CHÚ THÍCH 3: Việc trang bị phương tiện phòng cháy chữa cháy cần được thực hiện theo yêu cầu nêu trong TCVN 3890 và các tài liệu chuẩn được phép áp dụng.

...

9.1.6 Việc ngăn chặn cháy lan sang nhà liền kề (hoặc ngược lại) cần được thực hiện theo một trong hai yêu cầu cơ bản sau:

a) Bố trí khoảng cách phòng cháy chống cháy tính từ mặt ngoài của tường hoặc kết cấu bao che (làm bằng các vật liệu không cháy như tường xây, tường bê tông, kim loại, kính, đất và tương tự, không phụ thuộc vào chiều dày) hoặc từ các đồ vật làm bằng vật liệu cháy được (trường hợp không có tường hoặc kết cấu bao che) đến đường ranh giới của thửa đất lớn hơn 1,5 m (tính từ một điểm bất kỳ trên tường);

b) Sử dụng các kết cấu bao che có cấu tạo nêu tại 9.1.7.

9.1.7 Cần có giải pháp ngăn chặn, không để lan truyền lửa và các sản phẩm cháy giữa các khu vực khác nhau trong nhà (ví dụ: để bảo vệ đường thoát nạn, hoặc để ngăn cách khu vực có nguy cơ phát sinh cháy cao, hoặc để ngăn cách khu vực ở với các khu vực có công năng khác, v.v.). Nếu sử dụng giải pháp ngăn chặn là bộ phận ngăn cháy (tường, vách) thì có thể tham khảo các giải pháp cấu tạo sau, hoặc sử dụng kết hợp:

a) Đối với tường/vách chịu lực:

- Tường/vách xây bằng gạch đất sét nung, gạch bê tông cốt liệu nhỏ, bê tông khí chưng áp với chiều dày xác định theo yêu cầu tính toán chịu lực nhưng không nhỏ hơn 100 mm; hoặc

- Tường/vách bê tông cốt thép có chiều dày xác định theo yêu cầu tính toán chịu lực nhưng không nhỏ hơn 75 mm (lớp bê tông bảo vệ cốt thép chịu lực không nhỏ hơn 25 mm); hoặc

- Các bộ phận ngăn cháy được làm từ các vật liệu khác có giới hạn chịu lửa tối thiểu REI 30.

b) Đối với tường/vách không chịu lực:

...

- Tường xây bằng gạch đất sét nung chiều dày không nhỏ hơn 75 mm;

- Tường xây bằng gạch bê tông cốt liệu nhỏ chiều dày không nhỏ hơn 50 mm;

- Rèm hoặc màn ngăn cố định hoặc tự động hạ xuống khi có cháy, với giới hạn chịu lửa tối thiểu El 30;

- Các bộ phận ngăn cách được làm từ các vật liệu khác có giới hạn chịu lửa tối thiểu El 30 (có thể sử dụng phụ lục F của [6]).

Các cửa đi lắp trên các bộ phận ngăn cháy trong nhà cần có cấu tạo phù hợp để ngăn chặn được sự lan truyền của các sản phẩm cháy trong một khoảng thời gian nhất định, tương ứng với bộ phận ngăn cháy mà cửa được lắp vào theo [6], và không nên có giới hạn chịu lửa nhỏ hơn El 15. Đối với các vị trí ngăn cách không có tải trọng cháy lớn (ví dụ: căn hộ, phòng khách, sảnh, thang bộ, ...) có thể tham khảo một số cấu tạo tấm cửa như sau:

- Cửa gỗ tự nhiên đặc có tổng chiều dày các lớp gỗ tối thiểu 30 mm, hoặc cửa gỗ công nghiệp đặc với tổng chiều dày các lớp gỗ tối thiểu 50 mm. Khối lượng riêng của gỗ tối thiểu 450 kg/m³;

- Cửa gỗ công nghiệp có tổng chiều dày các lớp tối thiểu 50 mm, cấu tạo gồm xương gỗ đặc, tấm vật liệu chống cháy (thạch cao chống cháy, MgO, Eron, tấm Perlit, v.v.) dày tối thiểu 12 mm, và lớp hoàn thiện mặt ngoài. Khối lượng riêng của gỗ tối thiểu 450 kg/m³;

- Cửa thép nhiều lớp có tổng chiều dày tối thiểu 46 mm, với các lớp mặt cửa bằng thép có chiều dày tối thiểu 0,8 mm, bên trong có khung xương và tấm vật liệu chống cháy (thạch cao chống cháy, MgO, Eron, tấm Perlit, v.v.) dày tối thiểu 18 mm.

9.1.8 Để lực lượng chữa cháy có thể tiếp cận và triển khai công tác chữa cháy và cứu nạn một cách hiệu quả, cần lưu ý các yêu cầu cơ bản sau:

...

Có giải pháp thích hợp để tiếp cận và triển khai công tác chữa cháy và cứu nạn.

9.1.9 Bố trí và duy trì các lối ra khẩn cấp bằng một hoặc kết hợp của các lối ra dưới đây (xem Hình A.13 đến Hình A.15, Phụ lục A):

- Lối ra sân thượng thoáng hoặc ra ban công, lô gia thoáng để từ đó thoát ra ngoài (bao gồm cả việc di chuyển được sang các nhà liền kề); trường hợp bố trí lối ra khẩn cấp là các lỗ mở trên sàn ban công hoặc lô gia thì kích thước lỗ mở không nên nhỏ hơn 0,6 m x 0,8 m. Các cửa nắp dùng để che các lỗ mở đó cần được mở ra một cách dễ dàng khi có cháy (nếu có chốt khóa trong điều kiện sử dụng bình thường);

CHÚ THÍCH: Ban công thoáng hoặc sân thượng thoáng nghĩa là hở ra ngoài trời và bộ phận bao che (nếu có) phải bảo đảm cho việc thoát nạn, cứu nạn dễ dàng khi lực lượng chữa cháy tiếp cận.

- Lối ra sân thượng thoáng hoặc lối ra ban công, lô gia thoáng có bố trí khu vực lánh nạn tạm thời. Mặt bằng khu vực lánh nạn tạm thời nên có kích thước theo chiều bất kỳ không nhỏ hơn 600 mm và được ngăn cách với không gian trong nhà bằng các mảng tường xây hoặc vách ngăn đặc làm từ vật liệu không cháy. Phần tường xây hoặc vách ngăn đặc nêu trên cần có chiều dài không nhỏ hơn 1 200 mm và chiều dày không nhỏ hơn 100 mm (xem Hình A.16, Phụ lục A);

- Các ô cửa sổ có bố trí sẵn các phương tiện hỗ trợ thoát nạn (ví dụ: thang phục vụ chữa cháy và cứu nạn bằng thép, thang ngoài nhà, thang dây, ống tụt, dây thoát hiểm hạ chậm và các thiết bị hỗ trợ thoát nạn khác).

CHÚ THÍCH: Việc lắp đặt, sử dụng phương tiện hỗ trợ thoát nạn cần thực hiện theo quy trình và hướng dẫn của nhà sản xuất.

9.1.10 Khi bố trí lối ra khẩn cấp theo 9.1.9 cần có thêm các phương tiện, thiết bị hỗ trợ thoát nạn (ví dụ: thang P1, P2, thang ngoài nhà, thang leo tự hạ qua cửa nắp tại ban công, lô gia, cầu thang tích hợp lan can tự hạ (xem các hình A.17, A.18 và A.31 trong Phụ lục A), thang dây, ống tụt và các thiết bị hỗ trợ thoát nạn khác) để từ đó thoát xuống dưới và di chuyển ra xa nhà. Các thang ngoài nhà có chiều cao từ 10 m trở lên (đo từ bậc trên cùng xuống mặt đất tại vị trí đặt thang) phải có biện pháp bảo vệ an toàn cho người sử dụng (ví dụ: lan can, song sắt, lồng bảo vệ, v.v.).

CHÚ THÍCH: Việc lắp đặt, sử dụng phương tiện hỗ trợ thoát nạn cần thực hiện theo quy trình và hướng dẫn của nhà sản xuất.

...

9.2.1 Yêu cầu chung

9.2.1.1 Các giải pháp an toàn cháy cần được xem xét áp dụng phù hợp với các giải pháp an ninh của nhà (nếu có) để đạt được mục đích về an toàn sinh mạng khi xảy ra cháy, cụ thể như sau:

- Bảo đảm an toàn cháy cho người trong nhà;

- Không để cháy lan sang các nhà liền kề, kể cả trong trường hợp nhà đang cháy bị sập đổ.

9.2.1.2 Để bảo đảm an toàn cháy cho người trong nhà, cần thực hiện theo nguyên tắc cơ bản: bố trí và duy trì lối ra thoát nạn (các vị trí cửa ra) và đường thoát nạn (bao gồm các hành lang, cầu thang bộ, buồng thang bộ) để toàn bộ người trong nhà thoát được ra bên ngoài một cách an toàn hoặc di chuyển sang nhà liền kề. Cửa đi được lắp đặt trên lối ra thoát nạn tại tầng một/trệt cần mở được từ bên trong dễ dàng, nhanh chóng. Các cửa vận hành bằng điện ở điều kiện nhà hoạt động bình thường (khi không có cháy) cần mở được nhanh chóng ngay cả khi mất điện.

9.2.1.3 Nên trang bị các dụng cụ phá dỡ tại gần các vị trí lối ra thoát nạn hoặc lối ra khẩn cấp của nhà để nhanh chóng mở được các cửa trên lối ra khi cần thiết.

9.2.2 Bảo đảm an toàn cháy cho người

9.2.2.1 Việc tổ chức thoát nạn có thể thực hiện qua cầu thang bộ bên trong nhà, để hở (cầu thang bộ loại 2, xem Hình A.19, Phụ lục A).

CHÚ THÍCH: Đối với nhà có từ 4 tầng đến 6 tầng trên mặt đất, khuyến khích bổ sung biện pháp ngăn ngừa khói lọt qua các cửa trên lối ra của tất cả các gian phòng đi vào không gian liên thông với cầu thang bộ loại 2. Ngoài ra, có thể lựa chọn bố trí thêm các lối ra khẩn cấp nêu tại 9.1.9 để người trong nhà thoát được ra khỏi khu vực chịu các tác động nguy hiểm của đám cháy (khói, khí độc, nhiệt độ cao) và đến các khu vực lánh nạn tạm thời có tiếp xúc với không khí bên ngoài.

...

9.2.3 Ngăn chặn cháy lan sang nhà liền kề

Để ngăn ngừa cháy lan giữa các nhà liền kề cần lựa chọn áp dụng giải pháp phù hợp theo các nguyên tắc nêu tại 9.1.6.

9.3 Nhà ở riêng lẻ có kết hợp các mục đích sử dụng khác

9.3.1 Yêu cầu chung

9.3.1.1 Các giải pháp an toàn cháy cần được xem xét áp dụng phù hợp với các giải pháp an ninh của nhà (nếu có) để bảo đảm an toàn sinh mạng khi xảy ra cháy, ngoài các yêu cầu nêu tại 9.2.1.1 cần bổ sung các yêu cầu sau:

- Không để lan truyền các sản phẩm cháy (ví dụ: lửa, khói, khí độc, nhiệt độ cao, v.v.) giữa các khu vực khác nhau trong nhà đến mức có thể gây nguy hiểm cho tính mạng của những người có mặt;

- Lực lượng chữa cháy có thể tiếp cận được để triển khai được công tác chữa cháy và cứu nạn.

CHÚ THÍCH: Chỉ xét đến công tác cứu nạn khi có cháy.

9.3.1.2 Để bảo đảm an toàn cháy cho người trong nhà, ngoài các yêu cầu nêu tại 9.2.1.2, cần lưu ý thêm các yêu cầu sau:

...

- Bố trí các lối ra khẩn cấp nêu tại 9.1.9 để người trong nhà thoát được ra khỏi khu vực chịu các tác động nguy hiểm của đám cháy (khói, khí độc, nhiệt độ cao) và đến các khu vực lánh nạn tạm thời có tiếp xúc với không khí bên ngoài;

- Lắp đặt các thiết bị phát hiện và báo động cháy sớm, đặc biệt trong các gian phòng, hoặc tại các khu vực có nguy cơ phát sinh cháy cao (ví dụ khu vực để ô tô, mô tô, xe gắn máy, xe điện, hay hàng hóa, đồ đạc bằng chất hoặc vật liệu dễ bắt cháy, v.v.);

- Việc bố trí các khu vực có công năng khác nhau trong nhà ở riêng lẻ cũng như áp dụng các giải pháp bảo đảm an toàn cháy cần xét đến trường hợp đám cháy phát sinh ở khu vực có thể ngăn cản người trong nhà thoát ra ngoài qua lối ra ở tầng một/trệt để bổ sung các giải pháp bảo đảm an toàn sinh mạng, ví dụ ngăn cách, bảo vệ đường thoát nạn; bố trí lối ra riêng và đường thoát nạn riêng cho khu vực sử dụng với mục đích ở, v.v.;

- Khi không có quy định riêng trong tiêu chuẩn chuyên ngành, cho phép không ngăn cháy giữa khu vực có công năng khác với các khu vực sau: các gian phòng kỹ thuật nước; các gian phòng thường xuyên ẩm ướt hoặc có nguy cơ cháy thấp (ví dụ: bể bơi, phòng tắm, phòng rửa, phòng vệ sinh và tương tự); phòng kho với diện tích không quá 10 m² và không chứa các chất khí dễ cháy và chất lỏng dễ cháy; các gian phòng không có yêu cầu trang bị chữa cháy tự động hoặc báo cháy tự động theo tài liệu chuẩn; các khu vực chỉ phục vụ ăn uống (không có bếp nấu và kho lưu trữ thực phẩm); các phòng họp nội bộ; và các khu vực tương tự khác;

- Không bố trí các gian phòng có sử dụng hoặc lưu giữ các chất khí và chất lỏng cháy cũng như các vật liệu dễ bắt cháy tại các tầng hầm và tầng nửa hầm, trừ khi khu vực này được ngăn tách hoàn toàn với các tầng phía trên;

- Việc bố trí các khu vực để phục vụ mục đích kinh doanh thuộc các nhóm nguy hiểm cháy theo công năng F1.1, F3.4 và F4.1 trong nhà ở riêng lẻ cần bảo đảm các yêu cầu về an toàn cháy tương ứng với các công năng được kết hợp.

9.3.1.3 Cần trang bị hệ thống báo cháy hoặc /và thiết bị báo cháy cục bộ trong nhà và bố trí vị trí đặt các phương tiện phòng cháy và chữa cháy.

9.3.1.4 Khi nhà có một phần diện tích sàn xây dựng được sử dụng để làm:

- Phòng điều trị nội trú của cơ sở khám bệnh, chữa bệnh; các gian phòng của nhà trẻ, trường mẫu giáo, mầm non; phòng ngủ của các trường nội trú; và các nhà có đặc điểm sử dụng tương tự (thuộc nhóm F1.1);

...

- Phòng nhảy và các gian phòng có đặc điểm sử dụng tương tự (thuộc nhóm F2.2), thì việc bảo đảm an toàn cháy cho nhà cần được thực hiện phù hợp với [6] và các yêu cầu sau:

a) Nhà phải có sân thượng thoáng kết hợp phương án tiếp cận phù hợp để tổ chức hoạt động chữa cháy và cứu nạn cứu hộ;

b) Chuông, đèn báo cháy phải được bố trí trong các hành lang, sảnh chung và trong từng gian phòng kinh doanh dịch vụ karaoke, dịch vụ vũ trường. Hệ thống điện của dàn âm thanh, hình ảnh phải được kết nối liên động, đồng thời phải tự động ngắt khi có tín hiệu từ hệ thống báo cháy tự động và điều khiển ngắt bằng tay (nút điều khiển ngắt bằng tay được đặt tại phòng trực điều khiển chống cháy hoặc tại khu vực lễ tân, có biển chỉ dẫn) khi có cháy;

c) Các gian phòng thuộc nhóm F2.1 và F2.2 đã nêu ở trên cần được trang bị phương tiện để hướng dẫn cho tất cả các khách hàng về phương án thoát nạn phù hợp với điều kiện thực tế trước khi tham gia các dịch vụ được cung cấp tại đó.

9.3.2 Các trường hợp kết hợp

Nhà ở riêng lẻ có kết hợp các mục đích kinh doanh (không bao gồm các trường hợp nêu tại 9.3.1.4) có thể được phân thành các trường hợp, tùy thuộc vào hệ số T:

- Trường hợp 1:0 < T < 0,3;

- Trường hợp 2: 0,3 ≤ T < 0,7;

- Trường hợp 3: 0,7 ≤ T < 1,0,

...

(1)

với:

T là hệ số, xét đến tỷ lệ tổng số tầng sử dụng cho mục đích kinh doanh trên tổng số tầng của nhà, 0 < T < 1,0;

A₀ là tổng số tầng sử dụng cho mục đích kinh doanh (gồm cả các tầng có khu vực phụ trợ phục vụ cho mục đích kinh doanh);

A₁ là tổng số tầng (gồm cả tầng hầm và tầng nửa/bán hầm, nếu có) của nhà.

CHÚ THÍCH 1: Đối với nhà có 1 tầng, trong đó kết hợp cả ở và kinh doanh thì giá trị A₀ lấy bằng 0,7.

CHÚ THÍCH 2: Đối với nhà có từ 2 tầng (gồm cả tầng hầm và tầng nửa/bán hầm, nếu có) trở lên, trong đó có một số tầng sử dụng cho mục đích kinh doanh và ở kết hợp kinh doanh thì A₀ lấy bằng tổng số tầng sử dụng cho mục đích kinh doanh (gồm cả các tầng sử dụng kết hợp ở và kinh doanh) trừ đi 0,3 (xem thêm các ví dụ dưới đây).

VÍ DỤ 1: Đối với nhà có 4 tầng, trong đó các tầng 1, 2 và 3 sử dụng để làm nhà hàng và tầng 4 để ở, thì A₀ lấy bằng 3 và khi đó T = 3/4 = 0,75.

...

VÍ DỤ 3: Đối với nhà có 3 tầng, trong đó tầng 1 sử dụng cho mục đích kinh doanh và các tầng 2 và 3 sử dụng kết hợp, thì A₀ lấy bằng 2,7 và khi đó 7 = 2,7/3 = 0,9.

VÍ DỤ 4: Đối với nhà có 3 tầng nổi và 1 tầng bán hầm, các tầng 1, 2 để kinh doanh café, tầng 3 để ở: nếu tầng bán hầm để xe của khách và của chủ nhà thì lấy A₀ = 2,7; nếu tầng bán hầm chỉ để xe của khách thì A₀ = 3; nếu tầng bán hầm chỉ để xe của chủ nhà thì lấy A₀ = 2.

9.3.3 Trường hợp 1

9.3.3.1 Xác định các yêu cầu an toàn cháy cụ thể dựa trên quy mô sau:

a) Nhà có chiều cao PCCC không lớn hơn 15 m, diện tích sàn xây dựng mỗi tầng không lớn hơn 100 m² (hoặc không lớn hơn 300 m² khi phần diện tích không dùng cho mục đích ở của nhà chỉ bố trí đồ đạc, hàng hóa bằng vật liệu không cháy) và số người sử dụng trên mỗi tầng không quá 20 người;

b) Nhà có quy mô khác với quy mô nêu tại đoạn a).

9.3.3.2 Đối với các nhà nêu tại đoạn a) của 9.3.3.1 cho phép thực hiện theo các yêu cầu nêu tại 9.2.

Đối với các nhà khác với các nhà nêu tại đoạn a) của 9.3.3.1 - thực hiện theo 9.3.3.3 đến 9.3.3.6.

9.3.3.3 Bảo đảm an toàn cho người

...

CHÚ THÍCH: Không quy định về khoảng cách giới hạn cho phép đến các lối ra thoát nạn.

a) Lối ra thoát nạn cần có chiều rộng thông thủy không nhỏ hơn 0,8 m và chiều cao thông thủy không nhỏ hơn 1,9 m;

b) Chiều rộng thông thủy của các đoạn nằm ngang của đường thoát nạn không nhỏ hơn 1,0 m. Chiều cao thông thủy của đường thoát nạn không nhỏ hơn 2,0 m;

c) Cầu thang bộ có các bậc thang rẻ quạt hoặc bậc chéo, hoặc có độ dốc lớn (bậc thang có chiều cao lớn, chiều rộng mặt bậc nhỏ), hoặc có chiều cao thông thủy nhỏ hơn 2 m (nhưng không được nhỏ hơn 1,9 m), v.v., nếu được sử dụng làm một phần của đường thoát nạn thì cần có giải pháp tăng cường giúp nhận biết rõ các mép bậc và các mép dưới của bộ phận chắn ngang phía trên, ví dụ: chiếu sáng hoặc tạo mầu sắc tương phản hoặc dùng các dải đánh dấu bằng sơn phản quang hoặc tự phát sáng v.v. (xem Hình A.12, Phụ lục A).

9.3.3.3.2 Đối với nhà cao không quá 3 tầng và chiều cao PCCC không quá 15 m có thể tổ chức thoát nạn qua cầu thang bộ loại 2.

9.3.3.3.3 Đối với nhà có từ 4 tầng trở lên hoặc chiều cao PCCC lớn hơn 15 m, việc tổ chức thoát nạn cần thực hiện qua buồng thang bộ (buồng thang bộ này phải có lối ra ngoài trực tiếp); hoặc cầu thang bộ loại 3; hoặc cầu thang bộ loại 2 đối với nhà có hành lang bên.

Đối với nhà có từ 4 tầng trở lên hoặc chiều cao PCCC lớn hơn 15 m, không có hành lang bên, cho phép được thoát nạn qua cầu thang bộ loại 2 khi không gian liên thông với cầu thang bộ đó được ngăn cách với các gian phòng liền kề bằng giải pháp nêu tại 9.1.7, đồng thời nhà có bố trí lối ra khẩn cấp nêu tại 9.1.9 và được trang bị bổ sung một trong các hệ thống sau:

a) Hệ thống báo cháy hoặc thiết bị báo cháy cục bộ phù hợp với yêu cầu nêu trong TCVN 5738. Khi đó, ưu tiên lựa chọn đầu báo cháy khói;

b) Các họng nước chữa cháy trong nhà hoặc hệ thống họng nước chữa cháy dạng đóng gói phù hợp với yêu cầu nêu trong TCVN 13926;

...

CHÚ THÍCH: Hệ thống nêu tại điều này không được coi là hệ thống được trang bị bổ sung khi việc trang bị hệ thống đó là bắt buộc đối với nhà hoặc phần nhà theo các quy định hiện hành khác.

9.3.3.3.4 Tầng hầm hoặc nửa/bán hầm có diện tích lớn hơn 300 m² hoặc có số người sử dụng trên 15 người cần bố trí 2 lối ra thoát nạn. Cho phép sử dụng đường dốc làm lối ra thoát nạn của tầng hầm hoặc nửa/bán hầm.

9.3.3.4 Ngăn chặn cháy lan sang nhà liền kề

Để ngăn ngừa cháy lan giữa các nhà liền kề cần lựa chọn áp dụng giải pháp phù hợp theo các nguyên tắc nêu tại 9.1.6.

9.3.3.5 Ngăn chặn cháy lan trong nhà

9.3.3.5.1 Khi trong nhà có khu vực với nguy cơ phát sinh cháy cao (ví dụ: khu vực để ô tô, mô tô, xe gắn máy, xe điện, hay hàng hóa, đồ đạc bằng chất hoặc vật liệu dễ bắt cháy, v.v.) ở tầng một/trệt, nơi có lối ra thoát nạn (cửa ra vào chính của nhà) hoặc ở những nơi có ảnh hưởng đến đường thoát nạn, thì cần ngăn cách khu vực này với lối ra thoát nạn, đường thoát nạn bằng các giải pháp nêu tại 9.1.7.

9.3.3.5.2 Cho phép không áp dụng các giải pháp nêu tại 9.1.7 khi bảo đảm một trong các điều kiện sau:

a) Tổng diện tích khu vực có nguy cơ phát sinh cháy cao (ví dụ: khu vực để ô tô, mô tô, xe máy, xe điện, hay hàng hóa, đồ đạc bằng chất hoặc vật liệu dễ bắt cháy, v.v.) hoặc khu vực không sử dụng cho mục đích ở không lớn hơn 10 % diện tích sàn xây dựng của tầng có khu vực đó;

b) Phần nhà có khu vực với nguy cơ phát sinh cháy cao (ví dụ: khu vực để ô tô, mô tô, xe gắn máy, xe điện, hay hàng hóa, đồ đạc bằng chất hoặc vật liệu dễ bắt cháy, v.v.) được trang bị bổ sung một trong các hệ thống sau:

...

- Các họng nước chữa cháy trong nhà hoặc hệ thống họng nước chữa cháy đóng gói phù hợp với yêu cầu nêu trong TCVN 13926;

- Hệ thống chữa cháy tự động hoặc hệ thống chữa cháy tự động đóng gói phù hợp với yêu cầu nêu trong TCVN 13926 - khi phần nhà dùng cho mục đích khác để ở.

9.3.3.5.3 Đối với các phần giếng thang máy nằm trong tầng hầm hoặc tầng nửa/bán hầm có sàn cách cao độ mặt đất đặt nhà lớn hơn 0,5 m, cần bảo đảm ít nhất một trong hai yêu cầu sau:

- Bao che giếng thang máy bằng các bộ phận nêu tại 9.1.7 và lối ra từ giếng thang máy được bảo vệ bằng cửa thép (không có lỗ thông qua chiều dày cánh cửa), hoặc bằng màn ngăn cháy tự động hạ xuống khi có cháy với giới hạn chịu lửa không nhỏ hơn E 15;

- Bao che giếng thang máy bằng các bộ phận nêu tại 9.1.7 và lối ra từ giếng thang máy được bảo vệ bằng khoang đệm có tăng áp với giới hạn chịu lửa không nhỏ hơn El 15.

- Cầu thang bộ loại 2 không được liên thông với tầng hầm hoặc tầng nửa/bán hầm, nếu liên thông thì nó cần được bố trí nằm trong buồng thang bộ hoặc đáp ứng yêu cầu nêu tại 9.3.3.3.3.

9.3.3.5.4 Khu vực để ô tô, mô tô, xe gắn máy (tầng hầm, tầng nửa/bán hầm có sàn cách cao độ mặt đất đặt nhà lớn hơn 0,5 m) phải được ngăn với khu vực khác, cầu thang bộ, thang máy và các lỗ thông tầng khác của nhà bằng vách hoặc màn ngăn cháy có giới hạn chịu lửa không thấp hơn El 45 và có lối thoát nạn riêng qua đường dốc (xem Hình A.28, Phụ lục A).

Trường hợp khu vực để xe ô tô, mô tô, xe gắn máy được bảo vệ bằng hệ thống chữa cháy tự động thì cần có giải pháp ngăn khói lan truyền sang các khu vực khác.

...

Giao thông phục vụ tiếp cận cho lực lượng chữa cháy cần phù hợp với quy hoạch được các cấp có thẩm quyền phê duyệt cũng như phù hợp với điều kiện địa hình của khu vực xây dựng nhà.

9.3.4 Trường hợp 2

9.3.4.1 Đối với các nhà nêu tại đoạn a) của 9.3.3.1 thì cho phép thực hiện theo 9.2.

9.3.4.2 Đối với các nhà khác với các nhà nêu tại đoạn a) của 9.3.3.1 - thực hiện các yêu cầu nêu từ 9.3.4.3 đến 9.3.4.6.

9.3.4.3 Bảo đảm an toàn cháy cho người

9.3.4.3.1 Lối ra thoát nạn và đường thoát nạn cần phù hợp với các yêu cầu nêu tại các đoạn a), b) và c) của 9.3.3.3.1 cùng các yêu cầu nêu từ 9.3.4.3.2 đến 9.3.4.3.6.

9.3.4.3.2 Đối với nhà có số lượng người trên mỗi tầng không quá 50 người thì khoảng cách giới hạn cho phép từ cửa gian phòng (không kể gian phòng nằm bên trong) đến lối ra thoát nạn gần nhất không quá 40 m trong trường hợp cửa gian phòng nằm giữa hai cầu thang bộ hoặc 25 m trong trường hợp cửa gian phòng nằm trên hành lang cụt. Đối với nhà có số lượng người trên mỗi tầng lớn hơn 50 người thì khoảng cách giới hạn cho phép từ cửa gian phòng (không kể gian phòng nằm bên trong) đến lối ra thoát nạn gần nhất cần phù hợp với quy định [6].

9.3.4.3.3 Số lối ra thoát nạn của gian phòng, của tầng và của nhà cần phù hợp với quy định [6]. Trong một số trường hợp cụ thể, có thể bố trí lối ra thoát nạn theo các yêu cầu nêu từ 9.3.4.3.4 đến 9.3.4.3.6.

9.3.4.3.4 Đối với nhà có 2 tầng mà có bố trí lối ra khẩn cấp nêu tại 9.1.9 và số người tại tầng 2 không quá 50 người, thì có thể bố trí một lối ra thoát nạn từ tầng 2 qua cầu thang bộ loại 2.

...

9.3.4.3.6 Khi phần diện tích không dùng cho mục đích ở của nhà chỉ bố trí đồ nội thất, hàng hóa bằng vật liệu không cháy hoặc cháy yếu, đồng thời nhà có bố trí lối ra khẩn cấp nêu tại 9.1.9, cho phép tổ chức thoát nạn của nhà được thực hiện theo đoạn a) hoặc b) của điều này:

a) Nhà có chiều cao PCCC đến 15 m, có diện tích sàn xây dựng mỗi tầng không lớn hơn 100 m², có thể tổ chức thoát nạn từ mỗi tầng bằng một lối ra thoát nạn qua buồng thang bộ; hoặc cầu thang bộ loại 3; hoặc cầu thang bộ loại 2 đối với nhà có hành lang bên (hoặc không gian liên thông với cầu thang bộ đó được ngăn cách với các gian phòng liền kề bằng giải pháp nêu tại 9.1.7);

b) Nhà có diện tích sàn xây dựng mỗi tầng không lớn hơn 100 m², số người lớn nhất trên mỗi tầng không quá 20 người, có thể tổ chức thoát nạn từ mỗi tầng bằng một lối ra thoát nạn theo một trong các giải pháp sau:

- Qua cầu thang bộ đặt trong buồng thang bộ không nhiễm khói loại N1;

- Qua buồng thang bộ (buồng thang bộ này phải có lối ra ngoài trực tiếp); hoặc cầu thang bộ loại 3; hoặc cầu thang bộ loại 2 đối với nhà có hành lang bên (hoặc không gian liên thông với cầu thang bộ đó được ngăn cách với các gian phòng liền kề bằng giải pháp nêu tại 9.1.7), đồng thời được trang bị hệ thống báo cháy hoặc thiết bị báo cháy cục bộ và trang bị bổ sung một trong các hệ thống sau:

+ Các họng nước chữa cháy trong nhà hoặc hệ thống chữa cháy trong nhà dạng đóng gói phù hợp với yêu cầu nêu trong TCVN 13926 - khi phần nhà dùng cho mục đích khác để ở;

+ Hệ thống chữa cháy tự động hoặc hệ thống chữa cháy trong nhà dạng đóng gói phù hợp với yêu cầu nêu trong TCVN 13926 - khi phần nhà dùng cho mục đích khác để ở.

9.3.4.4 Ngăn chặn cháy lan sang nhà liền kề

9.3.4.4.1 Để ngăn ngừa cháy lan giữa các nhà liền kề, cần lựa chọn áp dụng giải pháp phù hợp với điều kiện cụ thể của nhà đáp ứng các nguyên tắc nêu tại 9.1.6.

...

a) Đối với nhà có 1 tầng hoặc 2 tầng: sử dụng các loại kết cấu khác nhau và được xây dựng bảo đảm chịu được tải trọng ở điều kiện nhiệt độ bình thường;

b) Đối với nhà có từ 3 tầng đến 6 tầng: sử dụng kết cấu bê tông cốt thép hoặc kết cấu khối xây và được cấu tạo phù hợp để bảo đảm chịu tải trọng ở điều kiện nhiệt độ bình thường; sử dụng các kết cấu khác (gỗ, thép, liên hợp thép - bê tông, v.v.) cần được lựa chọn, cấu tạo để bảo đảm chịu được lửa trong khoảng thời gian không ít hơn 90 min.

9.3.4.5 Ngăn chặn cháy lan trong nhà

9.3.4.5.1 Thực hiện các yêu cầu nêu tại 9.3.3.5.

9.3.4.5.2 Để ngăn cách giữa phần diện tích ở và phần diện tích sử dụng cho mục đích khác có thể lựa chọn sử dụng giải pháp phù hợp với điều kiện của nhà nêu tại 9.1.7 hoặc các bộ phận ngăn cách có cấu tạo tương đương.

9.3.4.5.3 Trong các tầng hầm và tầng nửa/bán hầm, không bố trí các gian phòng có sử dụng hoặc lưu giữ các chất khí và chất lỏng cháy cũng như các vật liệu dễ bắt cháy.

9.3.4.5.4 Cần có giải pháp phù hợp để ngăn cháy, ngăn khói lan giữa các tầng qua cầu thang bộ, giếng thang máy, trục kỹ thuật và các lỗ thông tầng khác của nhà.

9.3.4.6 Chữa cháy và cứu nạn

9.3.4.6.1 Các yêu cầu về giao thông phục vụ tiếp cận cho lực lượng chữa cháy, cấp nước chữa cháy và cứu nạn cần phù hợp với quy hoạch được các cấp có thẩm quyền phê duyệt cũng như phù hợp với điều kiện thực tế của khu vực xây dựng nhà, trên nguyên tắc bảo đảm khả năng tiếp cận của người cảnh sát PCCC và có đủ lượng nước để chữa cháy (lượng nước chữa cháy có thể xác định theo [6] hoặc hướng dẫn của cơ quan quản lý có thẩm quyền tại địa phương).

...

9.3.4.6.3 Đối với nhà có chiều cao PCCC lớn hơn 15 m đến 25 m:

- Cần trang bị tối thiểu một bộ dụng cụ phá dỡ thô sơ ngay tại lối ra ngoài nhà ở tầng một/trệt gồm búa, xà beng, kìm để có thể phá khóa, phá dỡ cửa trên lối ra thoát nạn khi cần;

- Cho phép không cần áp dụng bổ sung thêm các giải pháp bảo đảm cho công tác chữa cháy và cứu nạn khi khoảng cách từ vị trí gần nhất để đỗ xe chữa cháy (hoặc phương tiện chuyên dụng) của lực lượng cảnh sát PCCC đến điểm bất kỳ trên hình chiếu bằng của nhà không lớn hơn 200 m;

+ Số người trên mỗi tầng nhà không quá 30 người;

+ Vị trí đỗ xe chữa cháy phải nằm trong bán kính phục vụ không lớn hơn 200 m (đo dọc theo đường di chuyển của vòi chữa cháy) của các nguồn cung cấp nước khác bảo đảm áp lực và lưu lượng (như trụ nước chữa cháy, bể nước ngoài nhà, hoặc nguồn nước chữa cháy từ công trình lân cận).

9.3.5 Trường hợp 3

9.3.5.1 Đối với các nhà nêu tại đoạn a) của 9.3.3.1 thì cho phép thực hiện theo 9.2.

9.3.5.2 Đối với các nhà khác với các nhà nêu tại đoạn a) của 9.3.3.1 - thực hiện các yêu cầu nêu từ 9.3.5.3 đến 9.3.5.7.

...

9.3.5.3.1 Lối ra thoát nạn và đường thoát nạn cần bảo đảm quy định [6]. Trong một số trường hợp cụ thể, cho phép bố trí lối ra thoát nạn nêu từ 9.3.5.3.2 đến 9.3.5.3.4.

9.3.5.3.2 Đối với nhà có 2 tầng mà có lối ra khẩn cấp nêu tại 9.1.9 và số người trên tầng 2 không quá 20 người, thì cho phép bố trí một lối ra thoát nạn từ tầng 2 qua cầu thang bộ loại 2;

9.3.5.3.3 Đối với nhà có từ 3 tầng trở lên, số lối ra thoát nạn từ các tầng cần thực hiện theo 3.2.6, 3.2.7 và 3.2.8 của [6]. Để thoát nạn cần sử dụng buồng thang bộ có lối ra ngoài trực tiếp; hoặc cầu thang bộ loại 3; hoặc cầu thang bộ loại 2 đối với nhà có hành lang bên (hoặc không gian liên thông với cầu thang bộ đó được ngăn cách với các gian phòng liền kề bằng giải pháp nêu tại 9.1.7).

9.3.5.3.4 Cho phép nhà có 1 lối ra thoát nạn khi bảo đảm các yêu cầu nêu tại 9.3.4.3.6.

9.3.5.4 Ngăn chặn cháy lan sang nhà liền kề

9.3.5.4.1 Để ngăn ngừa cháy lan giữa các nhà liền kề cần lựa chọn áp dụng giải pháp phù hợp với điều kiện cụ thể của nhà theo các nguyên tắc nêu tại 9.1.6.

9.3.5.4.2 Để bảo đảm giới hạn chịu lửa cần thiết của nhà, kết cấu chịu lực cần được lựa chọn phù hợp yêu cầu nêu tại 9.3.4.4.2.

9.3.5.5 Ngăn chặn cháy lan trong nhà

9.3.5.5.1 Để ngăn chặn cháy lan trong nhà cần bảo đảm quy định [6]. Trong một số trường hợp cụ thể cho phép thực hiện các yêu cầu nêu tại 9.3.5.5.2 và 9.3.5.5.3.

...

9.3.5.5.3 Không yêu cầu ngăn cách khu vực có bố trí cầu thang bộ loại 2 nối thông nhiều hơn 2 tầng với các hành lang thông với nó hoặc với các gian phòng khác khi nhà được trang bị bổ sung một trong các hệ thống nêu tại các đoạn a), b) hoặc c) của 9.3.3.3.3.

9.3.5.6 Bảo vệ chống khói

Ngoài các giải pháp ngăn cản sự lan truyền của khói cũng như các sản phẩm cháy khác trong nhà nêu tại 9.3.5.5, các khu vực cần được tổ chức thoát khói khi có cháy [6] bằng hệ thống hút, xả khói theo cơ chế tự nhiên hoặc cưỡng bức với năng lực thoát khói được tính toán theo tiêu chuẩn lựa chọn áp dụng. Trong một số trường hợp cụ thể, có thể không tính toán thoát khói khi thực hiện các yêu cầu sau:

a) Từ các hành lang có chiều dài lớn hơn 15 m mà không có thông gió tự nhiên khi có cháy của các nhà từ 5 tầng trở xuống khi nhà được trang bị một trong các hệ thống sau:

- Hệ thống báo cháy hoặc thiết bị báo cháy cục bộ phù hợp với yêu cầu nêu trong TCVN 5738. Khi đó, ưu tiên lựa chọn đầu báo cháy khói;

- Các họng nước chữa cháy trong nhà; hoặc hệ thống họng nước chữa cháy đóng gói phù hợp với TCVN 13926;

CHÚ THÍCH: Thoát khỏi tự nhiên khi có cháy có thể được thực hiện theo các giải pháp phù hợp [6].

b) Các gian phòng với công năng công cộng tại tầng một/tầng trệt, có kết cấu ngăn cách với khu vực ở và có lối ra thoát nạn trực tiếp ra bên ngoài khi khoảng cách từ điểm xa nhất của gian phòng đến lối ra này không lớn hơn 25 m và diện tích không lớn hơn 800 m²;

...

CHÚ THÍCH: Gian phòng có người làm việc thường xuyên (hoặc thường xuyên có người) là gian phòng mà con người có mặt ở đó không ít hơn 2 giờ liên tục hoặc có mặt tổng cộng 6 giờ trong một ngày đêm.

9.3.5.7 Chữa cháy và cứu nạn

Chữa cháy và cứu nạn thực hiện theo các yêu cầu nêu tại 9.3.4.6.

Phụ lục A

(tham khảo)

Các hình minh họa

CHÚ THÍCH: Các hình trong Phụ lục này chỉ mang tính chất minh họa.

...

A1, A2

Mặt đường cho xe chữa cháy

Một nửa khoảng cách từ sàn đến trần của tầng trên cùng

H1, H2

Chiều cao PCCC

CHÚ THÍCH: Trường hợp các mặt đường tiếp cận nhà có cao độ khác nhau thì nhà có thể có các chiều cao PCCC khác nhau tùy thuộc vào phương án thiết kế an toàn cháy cụ thể.

Hình A.1 - Ví dụ minh họa cách xác định chiều cao PCCC cho nhà có mặt đường cho xe chữa cháy tiếp cận ở các cao độ khác nhau

...

Mặt đường cho xe chữa cháy

Một nửa khoảng cách từ sàn đến trần của tầng trên cùng

H1, H2

Chiều cao PCCC

CHÚ THÍCH: Lựa chọn giá trị lớn hơn giữa H1 và H2 làm chiều cao PCCC của nhà.

Hình A.2 - Ví dụ minh họa cách xác định chiều cao PCCC cho nhà có tầng nửa/bán hầm

...

Mặt đường cho xe chữa cháy

Một nửa khoảng cách từ sàn đến trần của tầng trên cùng

H1, H2

Chiều cao PCCC

CHÚ THÍCH: Lựa chọn giá trị lớn hơn giữa H1 và H2 làm chiều cao PCCC của nhà.

Hình A.3 - Ví dụ minh họa cách xác định chiều cao PCCC cho nhà không có tầng nửa/bán hầm

...

Mặt đường cho xe chữa cháy

Một nửa khoảng cách từ sàn đến trần của tầng trên cùng

Chiều cao PCCC

Hình A.4 - Ví dụ minh họa cách xác định chiều cao PCCC cho nhà không có lỗ mở (cửa sổ) ở tầng trên cùng

CHÚ DẪN:

...

Mặt đường cho xe chữa cháy

Chiều cao PCCC

Hình A.5 - Ví dụ minh họa cách xác định chiều cao PCCC cho nhà lệch tầng chỉ có đường cho xe chữa cháy tiếp cận ở một phía

CHÚ DẪN:

Mặt đường cho xe chữa cháy

...

H1, H2

Chiều cao PCCC

CHÚ THÍCH: Lựa chọn giá trị lớn hơn giữa H1 và H2 làm chiều cao PCCC của nhà.

Hình A.6 - Ví dụ minh họa cách xác định chiều cao PCCC cho nhà lệch tầng có đường cho xe chữa cháy tiếp cận ở hai phía (một mặt ngoài không có lỗ mở, cửa sổ ở tầng trên cùng)

CHÚ DẪN:

Mặt đường cho xe chữa cháy

H1, H2

...

CHÚ THÍCH: Lựa chọn giá trị lớn hơn giữa H1 và H2 làm chiều cao PCCC của nhà.

Hình A.7 - Ví dụ minh họa cách xác định chiều cao PCCC cho nhà lệch tầng có đường cho xe chữa cháy tiếp cận ở hai phía (hai phía đều có lỗ mở, cửa sổ ở mặt ngoài tầng trên cùng)

CHÚ DẪN:

Mặt đường cho xe chữa cháy

Chiều cao PCCC

Hình A.8 - Ví dụ minh họa cách xác định chiều cao PCCC cho nhà lệch tầng chỉ có đường cho xe chữa cháy tiếp cận ở một phía và có sân thượng có người sử dụng

...

CHÚ DẪN:

Chiều cao thông thủy cầu thang bộ

Chiều cao bậc thang

Chiều rộng bậc thang

Hình A.9 - Ví dụ minh họa chiều cao thông thủy cầu thang bộ; chiều cao bậc thang và chiều rộng mặt bậc thang

...

Hình A.10 - Ví dụ minh họa chiều cao thông thủy các bộ phận nhô ra

a) Bố trí các ô cửa lấy sáng theo từng tầng

b) Chiếu sáng tự nhiên đường thoát nạn, lấy sáng từ trên mái

CHÚ DẪN:

A Ô cửa lấy sáng ở từng tầng

B Ô lấy sáng trên mái

...

CHÚ DẪN:

A Vùng mặt bậc an toàn cho di chuyển

B Dải đánh dấu mép bậc

Hình A.12 - Ví dụ minh họa tăng cường nhận biết đối với cầu thang có bậc thang chéo (rẻ quạt)

CHÚ DẪN:

Thang dùng cho thoát nạn khẩn cấp

...

Chỉ giới xây dựng

Lối ra khẩn cấp qua lỗ mở trên sàn

Chỉ giới đường đỏ

Thang cơ động dẫn xuống đất

...

Hình A.14 - Ví dụ minh họa thang thoát nạn ngoài nhà cố định

a) Nhà có không gian trống ở mặt sau (mặt bằng)

b) Nhà có không gian trống ở bên cạnh (mặt bằng)

c) Nhà có khoảng lùi ở mặt tiền (mặt bằng)

CHÚ DẪN:

...

Chỉ giới xây dựng

Lối ra khẩn cấp qua lỗ mở trên sàn

Chỉ giới đường đỏ

Lối thoát ra ngoài

...

Hình A.15 - Ví dụ minh họa một số giải pháp bố trí lối ra khẩn cấp và thang thoát nạn ngoài nhà

Đơn vị tính bằng milimét

CHÚ DẪN:

Khu vực lánh nạn tạm thời

Chiều rộng thông thủy của ban công (L2 ≥ 600)

...

Chiều rộng thông thủy của lô gia (L3 ≥ 600)

Hình A.16 - Ví dụ minh họa bố trí khu vực lánh nạn tạm thời tại ban công, lô gia

Hình A.17 - Ví dụ minh họa thang thoát nạn khẩn cấp tích hợp lan can tự hạ ở mặt ngoài nhà (trạng thái đóng của một phân đoạn thang trong phạm vi 1 tầng)

Hình A.18 - Ví dụ minh họa thang thoát nạn khẩn cấp tích hợp lan can tự hạ ở mặt ngoài nhà (trạng thái mở để thoát nạn của một phân đoạn thang trong phạm vi 1 tầng)

CHÚ DẪN:

...

Cầu thang bộ loại 1 (cầu thang kín, trong nhà): cầu thang bên trong nhà, được bao che kín bởi kết cấu buồng thang và cửa ra vào có khả năng chịu lửa (ngăn cháy). Tường phía ngoài có thể có lỗ mở

Cầu thang bộ loại 2 (cầu thang bộ hở, trong nhà): cầu thang bên trong nhà, không được bao kín bởi kết cấu buồng thang, không gian cầu thang thông với các không gian khác của nhà

Cầu thang bộ loại 3 (cầu thang bộ hở, ngoài nhà); cầu thang nằm phía ngoài nhà và không có buồng thang

Buồng thang bộ loại L1: kết cấu bao che cầu thang bộ trong nhà, có khả năng chịu lửa (ngăn cháy), có lỗ mở lấy ánh sáng ở tường ngoài trên mỗi tầng

Buồng thang bộ loại L2: kết cấu bao che cầu thang bộ trong nhà, có khả năng chịu lửa (ngăn cháy), có lỗ mở lấy ánh sáng từ trên mái của buồng thang

...

CHÚ DẪN:

A Mặt đất

T Số tầng nhà

Hình A.20 - Ví dụ minh họa xác định số tầng nhà cho trường hợp nhà không có tầng hầm hoặc tầng nửa/bán hầm

CHÚ DẪN:

A Mặt đất

T Số tầng nhà

...

CHÚ DẪN:

A1, A2

Mặt đất

Số tầng nhà

Hình A.22 - Ví dụ minh họa xác định số tầng nhà cho trường hợp nhà có các cao độ mặt đất khác nhau

CHÚ DẪN:

...

T Số tầng nhà

Hình A.23 - Ví dụ minh họa xác định số tầng nhà cho trường hợp nhà lệch tầng

Kích thước tính bằng milimét

Hình A.24 - Cách xác định chiều rộng tính toán thoát nạn của vế thang (trường hợp trống cả hai bên vế thang)

Kích thước tính bằng milimét

CHÚ DẪN:

...

Bản thang

Thanh lan can

Chiều rộng tính toán thoát nạn của vế thang

Vế thang

...

Hình A.25 - Ví dụ minh họa cách xác định chiều rộng tính toán thoát nạn của vế thang (trường hợp có tường ở một bên vế thang)

Kích thước tính bằng milimét

CHÚ DẪN:

Tay vịn lan can

Thanh lan can

...

Chiều rộng khe hở giữa hai thanh lan can

Hình A.26 - Ví dụ minh họa lan can bảo vệ ở các cạnh hở của vế thang, chiếu tới, chiếu nghỉ

CHÚ DẪN:

Mặt đất

Sàn mái tum

...

Diện tích sàn mái

Tầng tum

A_t

Diện tích sàn mái tum

Mặt bằng tầng

Sàn mái

...

Mặt bằng mái

Hình A.27 - Ví dụ minh họa cách xác định số tầng nhà trường hợp có tầng tum

CHÚ DẪN:

Vách ngăn cháy hoặc màn ngăn cháy bảo đảm El 45

Đường thoát nạn đi qua cầu thang bộ

...

CĐMĐ

Cao độ mặt đất

CĐSH

Cao độ sàn tầng hầm hoặc tầng nửa/bán hầm

Hình A.28 - Ví dụ minh họa ngăn cách khu vực để xe ở tầng hầm hoặc nửa hầm theo 9.3.3.5.4

CHÚ DẪN:

1 Ban công

2 Lô gia

...

Hình A.30 - Ví dụ minh họa giải pháp che chắn bồn nước lắp đặt trên mái

a) Thang ở trạng thái xếp dọc, ép sát bề mặt tường (vị trí lối ra khẩn cấp trên cùng)

b) Thang ở trạng thái mở ra để sử dụng (vị trí lối ra khẩn cấp trên cùng)

CHÚ THÍCH 1: Loại thang này chỉ nên sử dụng ở các nhà có chiều cao của lối ra khẩn cấp (mép dưới cửa sổ, lỗ mở trên tường ngoài; hoặc mép trên lan can của ban công, lô gia, v.v.) không lớn hơn 4,5 m so với mặt đất phía dưới;

CHÚ THÍCH 2: Việc lắp đặt, sử dụng và bảo trì thang phải thực hiện theo đúng hướng dẫn của nhà sản xuất.

Hình A.31 - Ví dụ minh họa bố trí thang xếp dọc gắn tường

...

Thư mục tài liệu tham khảo

[1 ] QCVN 01:2021/BXD, Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về Quy hoạch xây dựng;

[2] QCVN 01-1:2018/BYT, Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về Chất lượng nước sạch sử dụng cho mục đích sinh hoạt;

[3] QCVN 02:2022/BXD, Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về số liệu điều kiện tự nhiên dùng trong xây dựng;

[4] QCVN 03:2022/BXD, Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về Phân cấp công trình phục vụ thiết kế xây dựng;

[5] QCXDVN 05:2008/BXD, Quy chuẩn xây dựng Việt Nam - Nhà ở và công trình công cộng - An toàn sinh mạng và sức khỏe;

[6] QCVN 06:2022/BXD, Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về An toàn cháy cho nhà và công trình và Sửa đổi 1:2023 QCVN 06:2022/BXD;

[7] QCVN 09:2017/BXD, Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về Các công trình xây dựng sử dụng năng lượng hiệu quả;

[8] QCVN 10:2024/BXD, Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về Xây dựng công trình đảm bảo tiếp cận sử dụng;

...

[10] QCVN 14:2008/BTNMT, Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về Nước thải sinh hoạt;

[11] QCVN 17:2018/BXD, Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về Xây dựng và lắp đặt phương tiện quảng cáo ngoài trời;

[12] QCVN 26:2010/BTNMT, Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về Tiếng ồn;

[13] TCVN 7336, Phòng cháy chữa cháy - Hệ thống chữa cháy tự động bằng nước, bọt - Yêu cầu thiết kế và lắp đặt;

[14] TCVN 9254-1, Nhà và công trình dân dụng - Từ vựng - Phần 1: Thuật ngữ chung;

[15] TCVN 13456, Phòng cháy chữa cháy - Phương tiện chiếu sáng sự cố và chì dẫn thoát nạn - Yêu cầu thiết kế, lắp đặt;

Mục lục

...

2 Tài liệu viện dẫn

3 Thuật ngữ và định nghĩa

4 Yêu cầu chung

5 Yêu cầu về quy hoạch và thiết kế kiến trúc

6 Yêu cầu về kết cấu và vật liệu

7 Yêu cầu về hệ thống kỹ thuật bên trong công trình

8 Yêu cầu về công tác hoàn thiện

9 Yêu cầu về an toàn cháy

NATIONAL STANDARD

TCVN 13967:2024

SINGLE DWELLING - GENERAL DESIGN REQUIREMENTS

Foreword

The TCVN 13967:2024 is developed by the Vietnam Institute of Architecture (Ministry of Construction) under cooperation with Institute of Building Science and Technology (Ministry of Construction), compiled by the Vietnam Fire and Rescue Police Department (Ministry of Public Security), proposed by the Ministry of Construction, appraised by the Commission for Standards, Metrology, and Quality of Vietnam, and published by the Ministry of Science and Technology.

Introduction

This document is developed on the basis of learning from international experience and practical situations in Vietnam. Considering the diversity of single dwelling models, especially existing single dwellings, this document only prescribes general technical requirements for design. On the basis of these requirements, relevant individuals and organizations may choose different solutions (regarding appropriate materials and structures) for designing single dwellings satisfactory to occupation demands on the basis of ensuring load-bearing and use safety requirements, including fire safety requirements, etc.

This document presents several solutions and illustrations for specific cases in order to facilitate the application hereof.

...

Hãy đăng nhập hoặc đăng ký Thành viên Pro tại đây để xem toàn bộ văn bản tiếng Anh.

1 Scope

1.1 This document provide general technical requirements for single dwelling design in case of construction .

In case of renovation, the application of this Standard depends on size and nature of renovation work.

NOTE: Upon construction or renovation of single dwellings of traditional design, this Standard can be used as reference for design purposes.

1.2 In addition to requirements hereunder, requirements applicable to single dwellings/row houses may conform to requirements under TCVN 9411.

1.3 Article 9 applies to: single dwellings for residential occupancy; single dwellings located in existing areas, accommodating other use purposes as per the law, and:

- Having less than 7 storeys (or less than 25 m in height for fire prevention and fighting);

- Having less than 5 000 m³ in volume;

- Having a basement or a semi-basement

...

Hãy đăng nhập hoặc đăng ký Thành viên Pro tại đây để xem toàn bộ văn bản tiếng Anh.

NOTE 2: In respect of residential buildings (tourist villas; shophouse rows; accommodation dwellings; officetels; detached houses) having less than 7 storeys, or less than 25 m in height for fire prevention and fighting, less than 5 000 m³ in volume, and at most 1 basement (or 1 semi-basement), it is possible to consult fire safety requirements under Article 9 hereof.

NOTE 3: Illustrations pertaining to methods for determining height for fire prevention and fighting of a residential building are provided under Figure A.1 through Figure A.8 of Appendix A.

2 Reference documents

The following referencing documents are necessary for the application of this Standard. If a reference document is mentioned together with its publishing year, only the referenced edition shall prevail. If a reference document is not mentioned together with its publishing year, the latest version and all its amendments and revisions (if any) shall prevail:

TCVN 2737, Load and impact;

TCVN 3890, Fire prevention and firefighting - Fire prevention and firefighting facilities for residential buildings and structures - Equipment and arrangement;

TCVN 4474, Internal drainage - Design standards;

TCVN 4513, Internal water supply - Design standards;

TCVN 5573, Design of construction block;

...

Hãy đăng nhập hoặc đăng ký Thành viên Pro tại đây để xem toàn bộ văn bản tiếng Anh.

TCVN 5575, Design of steel structures;

TCVN 5593, Building engineering - Permissible tolerances in geometry;

TCVN 5671, Construction design document system - Architecture design dossiers;

TCVN 5687, Ventilation and air-conditioning - Specifications for design;

TCVN 5738:2021, Fire protection - Automatic fire alarm system - Technical requirements;

TCVN 6396-20 (EN 81-20), Safety requirements for elevator design and installation - Passenger and cargo elevator - Part 20: Passenger elevator and passenger and cargo elevator;

TCVN 7447-5-52 (IEC 60364-5-52), Low-voltage of electrical installations - Part 5-52: Selection and erection of electrical equipment – Wiring systems;

TCVN 7628-1 (ISO 4190-1), Elevator installation - Part 1: Type I, II, III and VI elevator;

TCVN 7958, Structure protection - Termite protection for new structures;

...

Hãy đăng nhập hoặc đăng ký Thành viên Pro tại đây để xem toàn bộ văn bản tiếng Anh.

TCVN 9359, Anti-condensation ground floor - Design and construction;

TCVN 9362, Specifications for design of foundation for buildings and structures;

TCVN 9377, Finishing works in construction - Construction and commissioning;

TCVN 9411, Rowhouse - Design standards;

TCVN 9888, Lightning protection;

TCVN 10304, Foundation - Specifications for design;

TCVN 13926, Fire prevention and firefighting - Packaged firefighting system.

3 Definitions

This Standard uses terms and definitions set forth under [6] and the followings:

...

Hãy đăng nhập hoặc đăng ký Thành viên Pro tại đây để xem toàn bộ văn bản tiếng Anh.

Balcony

Means a floor area located outside of exterior wall and surrounded by guardrails (see Figure A.29, Appendix A).

3.2

Red boundary line

Means a boundary defined on planning map and in real life to determine boundary between plots for building and plots for traffic roads or other technical infrastructures, public spaces.

[QCVN 01:2021/BXD, 1.4.22]

3.3

Construction boundary line

Means a boundary indicating area for construction on plots.

...

Hãy đăng nhập hoặc đăng ký Thành viên Pro tại đây để xem toàn bộ văn bản tiếng Anh.

3.4

Height of building

Means height measured from ground elevation to the highest point of the building (including rooftop access storey or pitched roof). In respect of constructions located on ground with varying ground elevations, the height shall be calculated from the lowest ground elevation.

NOTE 1: Technical equipment on the roof: antenna post, lighting arresters, solar power equipment, metal water tanks, smokestacks, air vents, and ornamental structural shall not be included in building height.

NOTE 2: Ground elevation or ground elevation of building construction shall conform to approved planning (in respect of areas where planning has not been promulgated, design elevation or ground elevation of existing structures shall be used).

3.5

Height for fire prevention and fighting

Height for fire prevention and fighting of a building (excluding the topmost mechanical floor) shall be determined as follows (see Figure A.1 and Figure A.2 of Appendix A):

- The maximum distance from fire access to the lowest point of the opening (window) on the outer wall of the highest storey;

...

Hãy đăng nhập hoặc đăng ký Thành viên Pro tại đây để xem toàn bộ văn bản tiếng Anh.

NOTE 1: If rooftop is utilized, height for fire prevention and fighting of the building shall equal the greatest distance from fire access to the highest point of the wall surrounding the rooftop.

NOTE 2: Height for fire prevention and fighting shall not take into account the rooftop if it is not regularly occupied by humans (not utilized by humans).

NOTE 3: If enclosing structures or balcony, loggia, or guardrail is built, height for fire prevention and fighting shall equal the greatest distance from fire access to the highest point of the enclosing structures or guardrail, balcony, or loggia.

NOTE 4: A building can have different fire heights depending on specific fire safety design if roads surrounding the building have varying elevation.

[QCVN 06:2022/BXD, 1.4.9 and Amendment 1:2023 QCVN 06:2022/BXD]

3.6

Height of floor

Means the distance between two floors and is measured from the floor below to the floor above.

3.7

...

Hãy đăng nhập hoặc đăng ký Thành viên Pro tại đây để xem toàn bộ văn bản tiếng Anh.

Means height calculated from finished floor surface to the underside of load-bearing elements or finished ceiling or technical system of a storey.

3.8

Floor area

Means floor area of a storey, including exterior wall (or common section of the building) and plan area of loggias, balconies, stairs, elevator shafts, technical boxes, smokestacks.

NOTE 1: Floor area of basement and semi-basement: is measured from the outer edge of basement and semi-basement wall, including area of ramps outside of the basement and semi-basement wall (if any).

NOTE 2: Floor area of ground floor: is measured from the outer edge of walls (excluding foundation), or from the centerline of walls separating buildings and including balcony, loggia (if any) area and area of floor, porch (with canopy) within building area of the ground floor; floor area of the first storey or higher (including area of rooftop access storey and attic): is measured from the outer edge of wall or from the centerline of walls separating buildings and including area of balcony, loggia (if any) and courtyard or porch with roof (only if the roof or canopy or awning is directly above the courtyard or porch).

NOTE 3: Area of stairwell is included in calculation of floor area; area of floor opening is not included in calculation of floor area.

3.9

Usable area

...

Hãy đăng nhập hoặc đăng ký Thành viên Pro tại đây để xem toàn bộ văn bản tiếng Anh.

3.10

Escape route

Means a path of travel which allows humans to head outside or enter areas of refuge or refuge floors and guarantees safe evacuation of humans in case of fire.

[QCVN 06:2022/BXD, 1.4.16]

3.11

Corridor

Means a space for traveling between rooms and spaces.

3.12

External corridor

...

Hãy đăng nhập hoặc đăng ký Thành viên Pro tại đây để xem toàn bộ văn bản tiếng Anh.

3.13

Floor area ratio

Means the ratio between total floor area of a structure, including basement and semi-basement (excluding floor area for mechanical system, fire prevention and firefighting, area of refuge, and parking).

3.14

Automatic fire alarm system

Means a system that automatically detects and notifies location of the fire.

3.15

Setback space

Means a space between red boundary line and construction boundary line.

...

Hãy đăng nhập hoặc đăng ký Thành viên Pro tại đây để xem toàn bộ văn bản tiếng Anh.

3.16

Clearance dimensions

Means a dimension measured from inner edges of finishing layers of walls/partitions/glass mullions/guardrails close to floor surface (not including decorations such as baseboards/edges/mouldings, etc.). In respect of balconies and loggias, all floor area shall be included; where common walls are involved, floor area up to edges of the common walls shall be included.

3.17

Plot of land

Consists of adjacent plot or plots of land with similar use and limited by roads, natural or artificial boundaries.

[QCVN 01:2021/BXD, 1.4.10]

3.18

Loggia

...

Hãy đăng nhập hoặc đăng ký Thành viên Pro tại đây để xem toàn bộ văn bản tiếng Anh.

3.19

Final exit

Means an exit or passages that travels through safe zones in a building (on the same storey as an exit discharge) and leads outside (out of exterior wall of the building) to a clear area where people can evacuate safely.

NOTE: Cases where a passage is considered to travel through safe zones in a building and lead outside are mentioned below:

a) The passage travels through an area with no fire load or with low fire risks (for example, this area may include receptionist’s desks, wood, metal tables and chairs, fans, or similar items in limited number), this area is separated from corridors and adjacent rooms (if any) by type 1 fire-resistance-rated partitions fitted with auto-closing doors whose clearance is tightly sealed, or separated by other equivalent measures;

b) The passage travels through open space which is naturally ventilated (for example external corridors, ramps), is separated from adjacent rooms and areas by fire protection assemblies made from non-flammable materials with minimum fire-resistance rating of EI30 for buildings with fire resistance category I and made from non-flammable materials or mildly flammable (Ch1) materials with minimum fire-resistance rating of Ei15 for buildings with fire resistance category of II, III, IV;

c) The passage travels through other areas that are deem safe for humans.

[Amendment 01:2023 QCVN 06:2022/BXD, 1.4.33a]

3.20

...

Hãy đăng nhập hoặc đăng ký Thành viên Pro tại đây để xem toàn bộ văn bản tiếng Anh.

Refers to a route or a door that leads into a means of egress, directly outside, or into safe zones, refuge floors, and/or areas of refuge.

[QCVN 06:2022/BXD, 1.4.33]

3.21

Net building density

Means the fraction between area of land occupied by primary buildings/structures and total area of plot of land (excluding area of land occupied by outdoor structures such as decorations, swimming pools, yards, parking garages, sports grounds, guard posts, entrances and exits, roofed ventilation parts of basements, and other technical structures).

NOTE 1: All structural elements and parts for decorative purposes such as: awnings, canopies, roofs, stairs, steps, corridors compliant with fire safety and construction requirements shall not be included in land occupation area if these elements and parts do not obstruct human traffic, vehicle traffic nor incorporate other use functions.

NOTE 2: Calculated area of occupied land shall be total floor area of the ground floor (see 3.8) including area of yards or porches (with roofs) of the ground floor supported by load-bearing pillars or walls but excluding area of yards or porches covered by balconies. Where common walls are present, calculation shall be made based on centerline of the common walls.

3.22

Single dwelling

...

Hãy đăng nhập hoặc đăng ký Thành viên Pro tại đây để xem toàn bộ văn bản tiếng Anh.

3.23

Dwelling room

Means rooms in a dwellings used for a purpose or purposes. Consists of sleeping units, common rooms, living rooms, study rooms, dining rooms, etc.

3.24

Number of storeys

Means total number of storeys above ground and semi-basement excluding attic.

NOTE 1: Rooftop access storey is not included in total number of storeys if its floor area does not exceed 30% roof area (see Figure A.27, Appendix A).

NOTE 2: Mezzanine is not included in total number of storeys if its floor area does not exceed 65% floor area of the immediate storey below. Only one mezzanine is to be excluded from total number of storeys in case of multiple mezzanines.

NOTE 3: In respect of buildings with varying ground elevations, number of storeys shall be determined using the lowest ground elevation,

...

Hãy đăng nhập hoặc đăng ký Thành viên Pro tại đây để xem toàn bộ văn bản tiếng Anh.

3.25

Normative document

Includes documents such as standards, technical specifications, code of practice, technical regulations, guidelines, handbooks in Vietnam and in other countries promulgated by competent agencies and authorities.

[QCVN 06:2022/BXD, 1.4.53 and Amendment 1:2023 QCVN 06:2022/BXD]

3.26

Attic

Means a storey located in the space directly beneath the pitched roof where a part or the entire vertical surface of the storey is created by roof pitches or gables while surrounding walls (if any) are not taller than 1,5 m from the floor.

3.27

Basement

...

Hãy đăng nhập hoặc đăng ký Thành viên Pro tại đây để xem toàn bộ văn bản tiếng Anh.

NOTE: When reviewing fire safety requirements of a building located on varying ground levels, a storey located below ground level according to approved planning shall not be considered a basement if escape route from this storey does not travel in an upward direction.

3.28

Mezzanine

Means a storey located in-between storeys with primary occupancies or between the roof and a floor with primary occupancy/occupancies; floor area of the attic shall be lower than that of occupied storey below.

3.29

Semi-basement

Means a storey half of whose height is located above or at ground elevation.

3.30

Upper floor

...

Hãy đăng nhập hoặc đăng ký Thành viên Pro tại đây để xem toàn bộ văn bản tiếng Anh.

3.31

Rooftop access storey

Means the topmost storey of a building for covering stairwells, elevator shafts, structural equipment (if any) and facilitating rooftop access and rescue operations.

3.32

Local fire alarms device

Means a device that automatically detects fire and issues audible warning.

NOTE: Local fire alarms devices that are installed in the same building or structure must be connected and emit fire alarm signals upon activation of one device.

[TCVN 3890:2023, 3.5]

3.33

...

Hãy đăng nhập hoặc đăng ký Thành viên Pro tại đây để xem toàn bộ văn bản tiếng Anh.

Means land area limited by physical boundaries or boundaries depicted on cadastral drawing or certificate of land use right.

3.34

Gross floor area

Means total floor area of all storeys, including basements, semi-basement, mezzanines, mechanical floors, attics, rooftop access storeys, and exterior walls.

NOTE: Mechanical floors are where mechanical equipment of the building is housed.

3.35

Safety zone

Refers to an area in which humans are protected from dangerous factors of the fire or an area in which dangerous factors of the fire are either absent or not exceeding the permitted values.

4 General requirements

...

Hãy đăng nhập hoặc đăng ký Thành viên Pro tại đây để xem toàn bộ văn bản tiếng Anh.

4.2 Where single dwellings facilitate other occupancies, such single dwellings must be compliant with regulations of the law pertaining to said occupancies and so designed in accordance with technical standards or technical regulations selected for adoption.

4.3 Single dwellings must not be built in areas prone to landslide, erosion, flash flood, frequent inundation where technical solutions are not adopted so as to maintain safety during construction, use and safety for adjacent structures.

4.4 Single dwellings must meet the following requirements:

- Lives and health safety;

- Load-bearing safety and useful life;

- Connectivity to local technical infrastructures;

- Compliance with structure classification under [4].

4.5 Where single dwellings house the elderly or people with disabilities, it is recommended to consult accessibility construction regulations under [8].

4.6 Architectural solutions must be appropriate to natural conditions of the area, utilize natural ventilation and natural lighting, and maintain sustainability and environmentally friendly. Architectural and technical solutions shall be recommended in order to ensure effective, efficient use of energy and water.

...

Hãy đăng nhập hoặc đăng ký Thành viên Pro tại đây để xem toàn bộ văn bản tiếng Anh.

4.8 Architectural design dossiers of single dwellings shall conform to requirements under TCVN 5671.

5 Requirements for architectural planning and design

5.1 Single dwellings must conform to construction boundary line, red boundary line, building density, floor area ratio, number of upper storeys, and other requirements under detail planning, urban design, approved regulations on architecture, local technical regulations (if any), and requirements under 5.5.

5.2 Area of plot located in new development area (in housing construction projects, urban construction projects) on which single dwellings are built shall not be lower than 50 m² where street frontage is not lower than:

5 m - where the single dwelling abuts to a road of minimum width of 19 m (limited by red boundary line);

4 m - where the single dwelling abuts to a road of a width below 19 m (limited by red boundary line).

5.3 Minimum setback of single dwellings:

5.3.1 In respect of single dwellings in new development areas: setback of structures adjoining roads is specified under detail planning and urban design and compliant with setback requirements under [1].

5.3.2 In respect of single dwellings in existing areas: setback is determined under detail planning, urban renovation (if any) and design scheme, approved architecture regulations and compliant with local regulations on construction management while respecting consistency in spatial arrangement of a road or a strip.

...

Hãy đăng nhập hoặc đăng ký Thành viên Pro tại đây để xem toàn bộ văn bản tiếng Anh.

5.5 Maximum net building density of plot/parcel of land on which single dwellings are built shall be prescribed under detail planning and urban design. In respect of existing areas, maximum building density of plot/parcel of land on which single dwellings are built of maximum area of 100 m² can be increased to 100% while limiting building height to 25 m or lower and adhering to requirements under 5.3.2.

5.6 Basic rooms/spaces in single dwellings include:

- Living units: Sleeping units, common rooms, living rooms, study rooms, etc.

- Other rooms/spaces: kitchens, dining rooms, cafeterias, parking lots, laundry rooms, storage units, balconies, loggias, etc.

- Traffic spaces: lobbies, corridors, stairs, elevators (if any), etc.

5.7 Design requirements for rooms and spaces in single dwellings:

- Respect occupancy, use purpose, indoor and outdoor architecture;

- Adapt to varying use demands; prioritize open concept.

5.8 Design solutions shall maximize natural lighting and ventilation for living units, kitchens, dining rooms; and improve natural lighting and ventilation for other rooms and spaces.

...

Hãy đăng nhập hoặc đăng ký Thành viên Pro tại đây để xem toàn bộ văn bản tiếng Anh.

2,6 m - in respect of living units/spaces, dining rooms;

2,3 m - in respect of kitchens, sanitary areas, laundry rooms, storage units;

2,0 m - in respect of basements and semi-basements.

5.10 Minimum usable area of several basic rooms/spaces is provided under Schedule 1.

Schedule 1 - Minimum useable area of basic rooms/spaces

Type of room/space

Minimum useable area, m²

1. Single bedroom

...

Hãy đăng nhập hoặc đăng ký Thành viên Pro tại đây để xem toàn bộ văn bản tiếng Anh.

3. Common room/space

4. Guest room/space

5. Kitchen, dining room

6. Toilet

...

Hãy đăng nhập hoặc đăng ký Thành viên Pro tại đây để xem toàn bộ văn bản tiếng Anh.

NOTE: Spaces can be combined or separated depending on their purposes and demands.

5.11 Stairs in single dwellings must meet requirements below:

- Minimum stair width of 700 mm. Clear width of landings and intermediate landings in stairs not lower than clear width of flight of stairs;

NOTE: Stair width for evacuation calculation is specified under Figure A.24 and Figure A.25, Appendix A.

- Clear height of staircases not lower than 2 000 mm (see Figure A.9, Appendix A);

- Tread depth not lower than 250 mm, riser height not lower than 50 mm and not greater than 220 mm (recommended riser height of 190 mm) where the sum of twice riser height and tread depth is not lower than 550 mm and not greater than 700 mm (see Figure A.9 , Appendix A);

- In case of open steps, vertical projections of steps must overlap by at least 16 mm and clear gap between adjacent steps must not be greater than 100 mm;

- Stairs shall be outfitted with handrails on both sides or, in case of cantilever stairs, on the free side of the stairs;

...

Hãy đăng nhập hoặc đăng ký Thành viên Pro tại đây để xem toàn bộ văn bản tiếng Anh.

5.12 Architectural parts and elements of buildings adjoining roads (balconies, awnings, canopies, etc.) must adhere to detail planning, urban design, approved regulations on architecture, and local construction regulations.

5.13 Floor:

- Floor elevation of ground floor of all buildings in the same strip must be consistent;

- Floor surface must not be slippery, must not have gaps, must be resistant to abrasion, easy to clean; flooring materials must not be of noxious materials or additives;

- Floor construction and design must be able to prevent humid and condensation conditions and terminate in accordance with TCVN 9359 and TCVN 7958;

- Floor and wall section that make contact with the ground must be able to prevent water and moisture seeping upwards from the ground;

- Floor of areas where water consumption takes place must not leave stagnant water and have minimum gradient of 2% towards drainage channels and drains.

5.14 Indoor and outdoor doors, windows, vents, light-permitting openings on exterior walls and glass partitions:

- Detail planning, urban design, and approved local architecture regulations must be adhered to;

...

Hãy đăng nhập hoặc đăng ký Thành viên Pro tại đây để xem toàn bộ văn bản tiếng Anh.

- Design solutions for maintaining safety during use and prevent collision, falling must be adopted. Security measures must not obstruct evacuation in case of fire or other emergencies;

- Minimum clear height between the floor and elements that protrude by more than 0,1 m into walking space of building occupants inside and around the buildings shall be 2 m (see Figure A.10, Appendix A);

- Minimum clear width and height must be appropriate to use demands and regulations on lives and health safety [5], fire safety [6], and accessibility [8] (if any);

- Transparent glass doors or glass panes located in areas frequented by people must be identified by visible indicators.

5.15 Fences, gates, and gate pillars

- Fences, gates, and gate pillars (including foundation) must not be built outside of plot boundary. Safe foundation and structural solutions compliant with relevant applicable regulations must be adopted;

- Height of fences, gates, and gate pillars depends on urban design and local regulations on architecture;

- Gates and outer edges of gate pillars must not infringe upon red boundary lines, boundaries of alleys;

- Spare fences are recommended and incorporate vegetation.

...

Hãy đăng nhập hoặc đăng ký Thành viên Pro tại đây để xem toàn bộ văn bản tiếng Anh.

5.17 Basements and semi-basements:

- Basements and semi-basements must conform to local subsurface structure planning (if any) or orientation for future subsurface planning (if any);

- Single dwellings should not have more than 1 basement. Clear height of basements and semi-basements conforms to requirements under 5.9.

6 Structure and material requirements

6.1 Building structures shall be calculated to withstand the most disadvantageous load and load combination in accordance with instructions under TCVN 2737:2023 and data on natural conditions in construction under [3].

6.2 Building structures shall be so designed to conform to requirements under regulations on structures, base, and foundation by construction materials, such as TCVN 5573, TCVN 5574, TCVN 5575, TCVN 9362, TCVN 10304, and other relevant regulations.

6.3 Materials that are soundproof, insulating, resistant to climate effect, environmental erosion, biological factors, and other harmful factors.

6.4 Construction materials should be appropriate to local natural and climate conditions. Recycled, reused, and environmentally friendly materials or locally available materials for reducing construction costs are recommended.

6.5 Construction materials for building exterior must conform to architectural theme and local design and scenery. Materials of high durability and low dirt accumulation should be prioritized. Reflective materials should be limited on building exterior that adjoins roads.

...

Hãy đăng nhập hoặc đăng ký Thành viên Pro tại đây để xem toàn bộ văn bản tiếng Anh.

7.1 Water supply

7.1.1 Water supply system shall be so designed to satisfy use demands, meet requirements under TCVN 4513, and provide clean domestic water [2].

7.1.2 Primary indoor water supply pipes should be contained in technical boxes and should not be placed together with ventilation ducts, power ducts.

7.1.3 In respect of buildings outfitted with water supply system for firefighting, flow rate and pressure column shall be so calculated to ensure the system operates in a manner compliant with fire safety requirements [6].

7.2 Water drainage

7.2.1 Indoor drainage system shall be so designed to conform to requirements under TCVN 4474.

7.2.2 Water must not discharged directly onto sidewalks and roads but into general drainage system.

7.2.3 Rainwater and sewage must not be discharged into adjacent buildings.

7.2.4 Drainage system must be connected in accordance with functions of general drainage system of residential areas or drainage network of the area.

...

Hãy đăng nhập hoặc đăng ký Thành viên Pro tại đây để xem toàn bộ văn bản tiếng Anh.

7.2.6 Rainwater collection and reuse system shall be recommended in order to reuse rainwater for watering and washing.

7.3 Electricity supply

7.3.1 Power line system shall be designed independently from other technical systems, easy to replace and repair when necessary, and compliant with requirements under TCVN 7447-5-52 (IEC 60364-5-52) and electrical system requirements [9].

7.3.2 Electrical system shall be protected by circuit protectors.

7.3.3 Power distribution cabinets:

- Shall be located where suitable depending on power supply route while maintaining aesthetic, safety, and convenience for repair and replacement;

- Shall be made of materials compliant with standards selected and applied and of a size suitable for circuit types.

7.3.4 Indoor power cables should be installed inside walls and floors. Where power cables are exposed on walls and ceilings, they shall be placed in conduits and cable trenches. Power cables should not be adjacent to combustible equipment and materials. Where power cables must be adjacent to equipment and materials, separation in form of non-combustible materials must be installed.

7.3.5 Cables supplying power for electrical equipment serving other purposes shall be:

...

Hãy đăng nhập hoặc đăng ký Thành viên Pro tại đây để xem toàn bộ văn bản tiếng Anh.

- Capable of meeting consumption rating of electrical equipment;

- Protected by separate circuit breakers for individual cable, storey, high-capacity electrical equipment (such as kettles, air-conditioners, electric stoves, etc.).

7.4 Lighting

7.4.1 It is recommended to utilize natural lighting and adopt energy-saving equipment and solutions.

7.4.2 In absent or insufficient natural lighting, provided artificial lighting must be sufficient for the purpose of daily activities of occupants.

7.4.3 Emergency lighting on escape route shall be recommended [5].

7.4.4 Minimum illuminance in all areas shall conform to provisions under [9].

7.4.5 Smart lighting system shall be recommended.

7.5 Lightning protection

...

Hãy đăng nhập hoặc đăng ký Thành viên Pro tại đây để xem toàn bộ văn bản tiếng Anh.

7.6 Soundproofing

Single dwellings incorporating other occupancies shall conform to provisions pertaining to noise under [12].

7.7 Ventilation and air-conditioning

7.7.1 Ventilation and air-conditioning system shall conform to requirements under TCVN 5687.

7.7.2 Localized ventilation extraction system shall be installed in rooms and spaces where pollutants are produced such as kitchens, bathrooms, sanitary rooms, laundry rooms.

7.7.3 Technological, architectural, structural solutions shall be adopted to maintain environmental hygiene, effective and efficient energy usage.

7.7.4 Openings for air-conditioning system, air outlets, and condensation exhaust shall be installed in advance so as to not affect architecture and adjacent plots and ensure safety, aesthetics, and environmental hygiene.

7.8 Communication and telecommunication

7.8.1 Communication and telecommunication system shall be so designed to remain consistent indoor and outdoor, ensure safety and convenience for use, be connected to system of service providers, easy to repair, replace, and satisfactory to use demands.

...

Hãy đăng nhập hoặc đăng ký Thành viên Pro tại đây để xem toàn bộ văn bản tiếng Anh.

7.8.3 Satellite discs, if installed, shall be located at locations compliant to urban management regulations while maintaining safety and aesthetics.

7.8.4 Security camera system appropriate to building demands and characteristics can be installed.

7.9 Elevator

7.9.1 Depending on use demands, the design, installation, selection of elevator capacity, load, velocity shall conform to requirements under TCVN 6396-20 (EN 81-20), TCVN 7628-1 (ISO 4190-1), and other relevant technical requirements.

7.9.2 Elevators shall have a minimum load capacity of 200 kg/m2 of elevator cabin floor and be capable of carrying at least 115 kg. Nominal velocity of elevator cabins shall not exceed 0,3 m/s.

7.9.3 Water tanks shall not be located directly on top elevator shafts; water supply, heat pipes, gas supply pipes shall not cross elevator shafts.

7.9.4 Elevators shall be outfitted with anti-jamming devices, automatic rescue kits, and internal telephone system. Elevators shall be so designed to operate only when all doors are closed and outfitted with home landing function where the elevators automatically return to ground floor or one storey above or below ground floor and open elevator doors to allow passengers to exit in case of power outage or technical issues.

7.9.5 Elevators shall all safety parameters according to elevator requirements and manufacturer’s instructions.

8 Finishing work requirements

...

Hãy đăng nhập hoặc đăng ký Thành viên Pro tại đây để xem toàn bộ văn bản tiếng Anh.

8.2 Facade design shall combine factors such as materials, color, decorations, fit local scenery, and incorporate building occupancy.

8.3 Exterior finishing work, use of materials and color shall conform to detail planning, urban design, and local architecture regulations.

8.4 Where water tanks are installed on rooftop for use, structure solutions for maintaining safety, implementing coverage, and meeting aesthetic requirements shall be adopted.

NOTE: Illustrations of coverage solutions for rooftop water tanks are depicted under Figure A.30, Appendix A.

8.5 Architectural elements of vertical surface such as: windows, doors, balconies, guardrails, loggias, mouldings, roof elements, etc. shall be designed so as to ensure safety for users without affecting operation of outdoor maintenance equipment.

9 Fire safety requirements

9.1 General requirements

9.1.1 Terminologies, definitions, and general classifications pertaining to fire safety shall conform to [6] unless otherwise specified under Article 9.

9.1.2 For the purpose of considering application of fire safety requirements, number of storeys (height for fire prevention and fighting) of buildings shall include the highest occupied storeys as long as: upper storeys are not occupied and do not house or store combustible substances, materials; solutions for preventing fire spread to occupied areas while allowing rooftop access via stairs through these storeys are implemented.

...

Hãy đăng nhập hoặc đăng ký Thành viên Pro tại đây để xem toàn bộ văn bản tiếng Anh.

9.1.4 For the purpose of considering fire safety requirements related to external corridor under Article 9, the side that is exposed to outside space must meet ventilation requirements below:

- Where external corridor is separated from adjacent rooms by fire protection assemblies appropriate to [6], total area of openings (or manually openable windows) on the side that is exposed to outside space shall not be lower than 15% total floor area of the external corridor;

- Where external corridor is not separated from adjacent rooms by fire protection assemblies appropriate to [6], total area of openings (or manually openable windows) on the side that is exposed to outside space shall not be lower than 25% total floor area of the external corridor.

9.1.5 Requirements under 9.1.6 through 9.1.10 must be adopted where they are referred to under specific requirements. In order to achieve fire safety, depending on size and occupancy, specific requirements under 9.2 and 9.3 or requirements appropriate to normative documents selected for application or alternative solutions capable of meeting fire safety requirements under 9.2.1 and 9.3.1 shall be adopted.

NOTE 1: Multi-storey and multi-unit single dwellings where dwelling units are sold or leased shall conform to requirements under 9.3.5.

NOTE 2: Where a building has only one exit, roller doors that open vertically must not be used.

NOTE: Provision of firefighting facilities shall conform to TCVN 3890 and applicable normative documents.

NOTE 4: In addition to requirements under Article 9, additional arrangement solutions and firefighting plans appropriate to building conditions may be adopted in a manner compliant with local firefighting authorities.

9.1.6 Fire shall be prevented from spreading to and from adjacent buildings in a manner compliant with basic requirements below:

...

Hãy đăng nhập hoặc đăng ký Thành viên Pro tại đây để xem toàn bộ văn bản tiếng Anh.

b) Covering structures whose design is compliant with 9.1.7 shall be used.

9.1.7 Solutions for preventing spread of fire and other combustion products between indoor zones (e.g. to protect escape route or physically isolate areas with high risk of fire or to physically separate residential zones from zones of other occupancies, etc.). Where such solutions are fire protection assemblies (walls, partitions), arrangement solutions below can be adopted individually or in combination:

a) In respect of load-bearing walls/partitions:

- Walls/partitions of baked bricks, small aggregate concrete bricks, or aerated concrete bricks whose thickness is determined by use demand and 100 mm at the minimum; or

- Walls/partitions of reinforced concrete whose thickness is determined by use demand and 75 mm at the minimum (concrete cover thickness is at least 25 mm); or

- Fire protection assemblies are made of other materials with minimum fire-resistance rating of REI 30.

b) In respect of non-load bearing walls/partitions:

- One or a combination of solutions detailed in a) above;

- Baked brick walls of minimum thickness of 75 mm;

...

Hãy đăng nhập hoặc đăng ký Thành viên Pro tại đây để xem toàn bộ văn bản tiếng Anh.

- Curtains or partitions that are permanent or automatically lowered in case of fire with minimum fire resistance rating of EI 30;

- Partitioning elements of other materials with minimum fire resistance rating of EI 30 (Appendix F of [6] may be adopted).

Door installed on indoor fire protection assemblies shall be so designed to prevent transmission of combustion products in a definite period of time corresponding to the fire protection assemblies according to [6] and shall have minimum fire resistance rating of EI 15. In respect of locations with insignificant fire load (e.g. dwelling units, living rooms, lobbies, stairs, etc.), door leaf design below can be adopted:

- Natural wooden door where total thickness of all wood layers is at least 30 mm or industrial wooden door where total thickness of all layers is at least 50 mm. Minimum density of wood is 450 km/m³;

- Industrial wooden door where total thickness of all layers is at least 50 mm consisting of solid wood core and fire-resistance rated sheets (fire-rated gypsum, MgO, Eron, Perlite, etc.) of minimum thickness of 12 mm, and surface finish. Minimum density of wood is 450 km/m³;

- Steel door of a minimum thickness of 46 mm where minimum thickness of steel surface is 0,8 mm containing door core and fire-resistance rated sheets (fire-rated gypsum, MgO, Eron, Perlite, etc.) of minimum thickness of 18 mm.

9.1.8 In order to enable fire brigade to effectively approach and deploy firefighting and rescue operations, basic requirements below must be guaranteed:

- Traffic for approaching and firefighting is guaranteed;

Adequate solutions for approaching and firefighting are adopted.

...

Hãy đăng nhập hoặc đăng ký Thành viên Pro tại đây để xem toàn bộ văn bản tiếng Anh.

- Exits of open rooftop or open balcony, loggia then to outside space (including allowing people to move to adjacent buildings); where emergency exits are openings on rooftop floor or loggias, these openings must not be smaller than 0,6 m - 0,8 m. Hatches that cover these openings must be easily opened in case of fire (if the hatches are normally bolted);

NOTE: Open balcony or open rooftop means the balcony or rooftop is not enclosed and enclosing structures (if any) must facilitate evacuation and rescue for the fire brigade.

- Exits to open rooftop or exits to open balcony, loggia outfitted with temporary area of refuge. Any dimension of areas of refuge shall not be smaller than 600 mm. Areas of refuge shall be physically separated from other indoor spaces by brick walls or solid partitions made of non-combustible materials. The aforementioned walls and solid partitions shall be at least 1 200 mm in length and at least 100 mm in thickness (see Figure A.16, Appendix A);

- Windows pre-emptively outfitted evacuation aids (e.g. fire steel ladders, outdoor ladders, rope ladders, chutes, fire escape rappels, and other aids).

NOTE: Installation and use of evacuation aids shall conform to manufacturer’s procedures and guidelines.

9.1.10 Where emergency exits are implemented in accordance with 9.1.9, additional evacuation means and equipment shall be provided (e.g. outdoor P1, P2 ladders, drop-down fire escape ladder via hatches on balconies, loggias, retractable or fold-out ladders (see Figure A.17, A.18, and A.31), rope ladders, chutes, and other assisting equipment) to allow people to descend and move away from the buildings. Outdoor ladders of at least 10 m in height (from the topmost rung to the ground) shall be outfitted with safety measures (e.g. guardrails, cages, etc.).

NOTE: Installation and use of evacuation aids shall conform to manufacturer’s procedures and guidelines.

9.2 Single dwellings only for residential occupancy

9.2.1 General requirements

...

Hãy đăng nhập hoặc đăng ký Thành viên Pro tại đây để xem toàn bộ văn bản tiếng Anh.

- Fire safety for all building occupants must be guaranteed;

- Fire must be prevented from spreading to adjacent buildings even if burning buildings collapse.

9.2.1.2 For the purpose of maintaining fire safety for building occupants, the following basic principles must be respected: arranging and maintaining exits (locations of doors) and exit paths (including corridors, stairs, stairwells) in a manner allowing building occupants to move outside safely or to adjacent buildings. Doors installed along escape routes on ground floor must be so designed to allow building occupants to easily and quickly open from building side. Doors that are electrically operated in normal building operation (without fire) must be so designed to allow building occupants to open quickly even in case of power outage.

9.2.1.3 Breaching equipment is recommended within vicinity of exits and emergency exits so as to allow building occupants to quickly open doors thereon when necessary.

9.2.2 Fire safety assurance for humans

9.2.2.1 Evacuation arrangement can be facilitated via indoor stairs or open stairs (type 2 stairs, see Figure A.19, Appendix A).

NOTE: In respect of buildings of 4 to 6 upper storeys, additional measures for preventing smokes from infiltrating into spaces connected to type 2 stairs are recommended. In addition, additional emergency exits under 9.1.9 can be implemented to allow building occupants to evacuate from areas prone to risk of fire (smoke, noxious gas, high temperature) and reach temporary areas of refuge where they receive outside air.

9.2.2.2 Where there are indoor areas with high risks of fire (e.g. parking areas of motor vehicles, motorbikes, mopeds, electric vehicles, goods, items made of combustible substances or materials, etc.) on the ground floor and adjacent to exits (main entrance) or at locations that affect escape routes, additional solutions appropriate to building conditions for preventing smoke and combustion products from spreading between building zones.

9.2.3 Preventing fire spread to adjacent buildings

...

Hãy đăng nhập hoặc đăng ký Thành viên Pro tại đây để xem toàn bộ văn bản tiếng Anh.

9.3 Single dwellings incorporating other occupancies

9.3.1 General requirements

9.3.1.1 Fire safety solutions shall be appropriate to security measures of the building (if any) so as to preserve safety of life in case of fire. In addition to requirements under 9.2.1.1, requirements below must be met:

- Combustion products (e.g. fire, smoke, noxious gas, high temperature, etc.) must not be allowed to move between indoor zones thereby harming lives of present occupants;

- Fire brigade is capable of approaching and deploying firefighting and rescue operations.

NOTE: Only rescue operations that are implemented in case of fire shall be taken into account.

9.3.1.2 For the purpose of ensure safety for building occupants in case of fire, in addition to requirements under 9.2.1.2, requirements below shall also be taken into account:

- Where type 3 stairs are used as escape stairs, stair sections within at most 4 m in height from the ground can be implemented in form of ladders that are automatically dropped down and retracted (see Figure A.13 and Figure A.14, Appendix A);

- Emergency exits compliant with 9.1.9 can be arranged to allow building occupants to evacuate from areas affected by the fire (smoke, noxious gas, high temperature) to temporary evacuation areas where they are exposed to outdoor air;

...

Hãy đăng nhập hoặc đăng ký Thành viên Pro tại đây để xem toàn bộ văn bản tiếng Anh.

- Arrangement of areas serving different occupancies in single dwellings and adoption of fire safety solutions shall take into account situations where fire prevents building occupants from evacuating through exits on the ground floor so as to implement additional measures for preserving safety of life such as compartmentalizing, protecting escape routes; arranging separate exits and exit paths for residential zones, etc.;

- Unless otherwise dictated under field-specific regulations, areas serving other occupancies may not be physically separated for fire protection purposes from: water technical rooms; rooms that are frequently damp or having low fire risk (e.g. swimming pools, bathrooms, cleaning rooms, sanitary rooms, and similar rooms); storage units up to 10 m² in area and not containing combustible gas and combustible liquid; rooms that are not required to be outfitted with automatic fire suppression system or automatic fire alarm system in accordance with normative documents; areas only for eating and drinking (without cooking areas and pantries); internal meeting rooms; and similar areas;

- Rooms where combustible gas, combustible liquid, and ignitable materials are used or stored must not be located in basements or semi-basements unless these areas are entirely physically separated from upper storeys;

- Arrangement of areas serving business purposes classified under fire risk F1.1, F3.4, and F4.1 in single dwellings must meet fire safety requirements corresponding to these occupancies.

9.3.1.3 Fire alarm system and/or localized fire alarm devices, and firefighting facilities shall be provided.

9.3.1.4 Where a part of floor area is used as:

- Inpatient treatment rooms of medical examination and treatment establishments; rooms of kindergartens, preschools; sleeping units of boarding schools; buildings of similar usage (under F1.1 classification);

- Karaoke and discotheque rooms and buildings of similar usage (under F2.1 classification);

- Dance rooms and rooms of similar usage (under F2.2 classification), fire safety assurance for buildings shall comply with [6] and requirements below:

...

Hãy đăng nhập hoặc đăng ký Thành viên Pro tại đây để xem toàn bộ văn bản tiếng Anh.

b) Fire alarm sirens and lights must be positioned in corridors, common lobbies, and rooms of karaoke and discotheque service venues. Electrical system of audio and visual systems must have fail-safe connection and be automatically shut down in case of activation of automatic fire alarm system and in case of manual shut down (button for manual shut down is located in fire command centers or in receptionist and appropriate signs are erected) in case of fire;

c) F2.1 and F2.2 rooms above shall be outfitted with means for guiding customers to practical evacuation plans prior to using provided services.

9.3.2 Cases of incorporated occupancies

Single dwellings incorporating business purposes (excluding cases detailed under 9.3.1.4) shall be categorized on the basis of factor T:

- Case 1: 0 < T < 0,3;

- Case 2: 0,3 ≤ T < 0,7;

- Case 3: 0,7 ≤ T < 1,0,

Where T is determined by:

...

Hãy đăng nhập hoặc đăng ký Thành viên Pro tại đây để xem toàn bộ văn bản tiếng Anh.

Where:

T is a factor, taking into account total number of storeys used for business purposes over total number of storeys, 0 < T < 1,0;

A₀ means total number of storeys used for business purposes (including storeys where auxiliary areas serving business purposes are located);

A₁ means the total number of storeys (including basements and semi-basement, if any) of the building.

NOTE 1: In respect of single-storey building incorporating residential and business purposes, A₀ shall equal 0,7.

NOTE: In respect of two-storey building or more (including basements and semi-basement, if any) where a number of storeys are used for business purposes and both business and residential purposes, A₀ shall equal total number of storeys used for business purposes (including storeys used for both business and residential purposes) less 0,3 (see examples below).

EXAMPLE 1: In respect of a four-storey building where the first, second, and third storeys are used to accommodate restaurant and the fourth storey is used for residential purposes, A₀ equals 3 and T = 3/4 = 0,75.

EXAMPLE 2: In respect of a three-storey building where the first and second storeys are used for business purposes and the third storey is used for mixed occupancies, A₀ equals 2,7 and T = 2,7/3 = 0,9.

EXAMPLE 3: In respect of a three-storey building where the first storey is used for business purposes and the second, third storeys are used for mixed occupancies, A₀ equals 2,7 and T = 2,7/3 = 0,9.

...

Hãy đăng nhập hoặc đăng ký Thành viên Pro tại đây để xem toàn bộ văn bản tiếng Anh.

9.3.3 Case 1

9.3.3.1 Specific fire safety requirements shall be determined on the basis of:

a) A building whose height for fire prevention and fighting is at most 15 m, floor area of each storey is at most 100 m² (or at most 300 m² where area not serving residential purposes is used for storage of non-combustible items and goods) and number of occupants per storey does not exceed 20 people;

b) A building other than one described under a).

9.3.3.2 Buildings under a) of 9.3.3.1 are permitted to comply with requirements under 9.2.

Buildings other than those described under a) of 9.3.3.1 shall conform to 9.3.3.3 through 9.3.3.6.

9.3.3.3 Human safety assurance

9.3.3.3.1 Escape routes and exits must conform to requirements under a), b), and c) of 9.3.3.3.1 in addition to requirements under 9.3.3.3.2 through 9.3.3.3.4:

NOTE: Permissible distance to exits is not regulated.

...

Hãy đăng nhập hoặc đăng ký Thành viên Pro tại đây để xem toàn bộ văn bản tiếng Anh.

b) Minimum clear width and clear height of escape routes shall be 1,0 m and 2,0 m respectively;

c) In respect of stairs with winder treads or significant gradient (significant riser height and low tread depth) or stairs with clear height lower than 2 m (not lower than 1,9 m) used as part of escape routes, means for improving visibility of nosing and underside of overhead objects shall be imposed, such as: lighting or adopting contrasting color or reflective strips or lighting strips, etc. (see Figure A.12, Appendix A).

9.3.3.3.2 In respect of buildings of at most 3 storeys and 15 m in height for fire prevention and fighting, evacuation can be implemented via type 2 staircases.

9.3.3.3.3 In respect of buildings of at least 4 storeys and more than 15 m in height for fire prevention and fighting, evacuation shall be implemented via stairwells (which must contain final exit) or type 3 staircases or type 2 staircases in respect of buildings with external corridors.

In respect of buildings of at least 4 storeys and more than 15 m in height for fire prevention and fighting and without external corridors, evacuation can be implemented via type 2 staircases if such connected spaces are physically separated from adjacent rooms by solutions under 9.1.7 and if the buildings are outfitted with emergency exits under 9.1.9 and:

a) Fire alarm system or localized fire alarm devices compliant with requirements under TCVN 5738. In such case, smoke detectors must be prioritized;

b) Indoor standpipe outlets or packaged standpipe outlet system compliant with requirements under TCVN 13926;

c) Automatic fire suppression system or packaged automatic fire suppression system compliant with requirements under TCVN 13926 - in respect of building sections used for non-residential purposes.

NOTE: Systems mentioned under this Article shall not considered as additional system if provision of such system is mandatory according to other applicable regulations.

...

Hãy đăng nhập hoặc đăng ký Thành viên Pro tại đây để xem toàn bộ văn bản tiếng Anh.

9.3.3.4 Preventing fire spread to adjacent buildings

In order to prevent fire from spreading between adjacent buildings, appropriate solutions compliant with principles detailed under 9.1.6 shall be adopted.

9.3.3.5 Preventing indoor fire spread

9.3.3.5.1 Where zones with high fire risks (e.g. parking spaces for motor vehicles, motorbikes, mopeds, electric vehicles, or goods and items of ignitable materials, etc.) are located on the ground floor or in vicinity of exits (main entrance) or locations where they may otherwise affect exit paths, such zones shall be physically separated from exits and exit paths via solutions detailed under 9.1.7.

9.3.3.5.2 Solutions under 9.1.7 shall be optional if any of the following requirements are met:

a) Total area of zones where fire risks are high (e.g. parking spaces for motor vehicles, motorbikes, mopeds, electric vehicles, or goods and items of ignitable materials, etc.) or zones for non-residential purposes is not greater than 10% floor area of the storey in which such zones are located;

b) Building sections where zones of high fire risks (e.g. parking spaces for motor vehicles, motorbikes, mopeds, electric vehicles, or goods and items of ignitable materials, etc.) shall be additionally outfitted with:

- Fire alarm system or localized fire alarm devices compliant with TCVN 5738. In which case smoke detectors shall be prioritized; or

- Indoor standpipe outlets or packaged standpipe outlet system compliant with requirements under TCVN 13926; or

...

Hãy đăng nhập hoặc đăng ký Thành viên Pro tại đây để xem toàn bộ văn bản tiếng Anh.

NOTE: Systems mentioned under this Article shall not considered as additional system if provision of such system is mandatory according to other applicable regulations.

9.3.3.5.3 In respect of elevator shaft sections in basements or semi-basements where the floor is more than 0,5 m from the ground, at least one of the requirements below shall be met:

- Elevator shafts are enclosed by elements under 9.1.7 while elevator shaft exits are protected by steel doors (without any opening), or safety curtains that are automatically lowered in case of fire with minimum fire-resistance rating E 15; or

- Elevator shafts are enclosed by elements under 9.1.7 and elevator shaft exits are protected by pressurized vestibules with minimum fire-resistance rating EI 15.

- Type 2 staircases must not be connected to basements or semi-basements otherwise must be contained in stairwells compliant with 9.3.3.3.3.

9.3.3.5.4 Parking spaces of motor vehicles, motorbikes, and mopeds (basements or semi-basements whose floor is more than 0,5 m away from the ground) shall be physically separated from other areas, staircases, elevators, and other floor openings by fire-rated partitions or safety curtains with minimum fire-resistance rating EI 45 and have separate exits via ramps (see Figure A.28, Appendix A).

Where parking spaces of motor vehicles, motorbikes, and mopeds are protected by automatic fire suppression system, solutions shall be adopted to prevent smoke from infiltrating other areas.

9.3.3.6 Firefighting and rescue

Access for fire brigade shall conform to planning approved by competent authorities and topography of building location.

...

Hãy đăng nhập hoặc đăng ký Thành viên Pro tại đây để xem toàn bộ văn bản tiếng Anh.

9.3.4.1 In respect of buildings under a) of 9.3.3.1, comply with 9.2.

9.3.4.2 In respect of buildings other than those under a) of 9.3.3.1 - comply with requirements under 9.3.4.3 to 9.3.4.6.

9.3.4.3 Fire safety assurance for humans

9.3.4.3.1 Exits and escape routes must conform to requirements under a), b), and c) of 9.3.3.3.1 in addition to requirements under 9.3.4.3.2 through 9.3.4.3.6.

9.3.4.3.2 In respect of buildings where occupant load of each storey does not exceed 50 people, maximum distance from room doors (excluding rooms inside dwelling units) to the nearest exits shall not be greater than 40 m if these doors are located between 2 staircases or 25 m in case these doors are located on dead-end corridors. In respect of buildings where occupant load on each storey exceeds 50 people, maximum distance from room doors (excluding rooms inside dwelling units) to the nearest exits shall conform to [6].

9.3.4.3.3 Number of exits of rooms, storeys, and buildings shall conform to [6]. In some cases, it is possible to arrange exits in accordance with requirements 9.3.4.3.4 through 9.3.4.3.6.

9.3.4.3.4 In respect of two-storey buildings where emergency exits are arranged in accordance with 9.1.9 and where occupant load on the second storey does not exceed 50 people, a single exit from the second storey can be implemented via type 2 staircase.

9.3.4.3.5 In respect of three-storey buildings or higher, number of exits from each storey shall conform to 3.2.6 of [6]. For the purpose of emergency exit, stairwells containing final exits or type 3 staircases or type 2 staircases in case of buildings with external corridors (or spaces connected to such staircases separated from adjacent rooms by measures mentioned under 9.1.7) shall be used. A final exit may be implemented for the ground floor (or floors with exit discharges) in which case each upper floor must be outfitted with at least one additional exit.

9.3.4.3.6 Where non-residential zones of buildings are used for storage of interior or goods of non-combustible or poorly combustible materials and where the buildings are outfitted with emergency exits according to 9.1.9, exit arrangement of the buildings shall conform to paragraph a) or paragraph b) of this Article.

...

Hãy đăng nhập hoặc đăng ký Thành viên Pro tại đây để xem toàn bộ văn bản tiếng Anh.

b) In respect of buildings whose floor area of each storey is at most 100 m2 and where maximum occupant load of each storey is at most 20 people, it is permissible to arrange exit from each storey via:

- Staircases in N1 smokeproof enclosures; or

- Stairwells (which must contain final exits) or type 2 staircases in case of buildings with external corridors (or spaces connected to such staircases separated from adjacent rooms by measures mentioned under 9.1.7) if fire alarm system or localized fire alarm devices are provided in addition to:

+ Indoor standpipe outlets or packaged indoor fire suppression system compliant with TCVN 13926 - in respect of building sections used for non-residential purposes; or

+ Automatic fire suppression system or packaged automatic fire suppression system compliant with requirements under TCVN 13926 - in respect of building sections used for non-residential purposes.

9.3.4.4 Preventing fire spread to adjacent buildings

9.3.4.4.1 For the purpose of preventing fire spread between adjacent buildings, solutions appropriate to specific building conditions and compliant with principles detailed under 9.1.6 shall be selected and adopted.

9.3.4.4.2 For the purpose of maintaining necessary fire-resistance rating of buildings, primary load-bearing elements (pillars, girders, floors, load-bearing walls) shall be so designed to maintain fire-resistance rating corresponding to height, area, fire risk groups, and fire risk categories of buildings and indoor areas [6]; or comply with the following principles:

a) Buildings with 1 to 2 storeys: adopting a variety of structures and so built to withstand load in normal temperature conditions;

...

Hãy đăng nhập hoặc đăng ký Thành viên Pro tại đây để xem toàn bộ văn bản tiếng Anh.

9.3.4.5 Preventing indoor fire spread

9.3.4.5.1 Exercise requirements under 9.3.3.5.

9.3.4.5.2 For the purpose of physically separating zones for residential purposes from zones for non-residential purposes, solutions suitable with building conditions under 9.1.7 or separating elements of similar design may be adopted.

9.3.4.5.3 Rooms where combustible gas, liquid, and materials shall not be located in basements and semi-basements.

9.3.4.5.4 Appropriate solutions for preventing fire and preventing smoke spread between storeys via staircases, elevator shafts, technical system shafts, and other floor openings.

9.3.4.6 Firefighting and rescue

9.3.4.6.1 Requirements pertaining access for fire brigade, water supply for firefighting and rescue shall conform to planning approved by competent authorities and practical conditions of building location in order to ensure access of firefighter and sufficient water quantity for firefighting (water for firefighting can be determined in accordance with [6] or instructions of local authority having jurisdiction).

9.3.4.6.2 In respect of buildings whose height for fire prevention and fighting is at most 15 m and where nearest distance from parking spaces of fire trucks (or specialized vehicles) of fire brigade to any point of plan projection of the buildings is greater than 400 m, firefighting and rescue operations according to guidelines of local authority having jurisdiction shall be guaranteed;

9.3.4.6.3 In respect of buildings whose height for fire prevention and fighting is exceeding 15 m to 25 m:

...

Hãy đăng nhập hoặc đăng ký Thành viên Pro tại đây để xem toàn bộ văn bản tiếng Anh.

- Additional security measures for firefighting and rescue operation shall not be mandatory if distance from the nearest point for parking spaces of fire trucks (or specialized vehicles) of fire brigade to any point on plan projection of the building is not greater than 200 m;

+ Occupant load per storey does not exceed 30 people;

+ Fire truck parking spaces shall be at most 200 m within service radius (measured along travel path of fire hoses) of water supply sources with sufficient pressure and flow rate (such as outdoor hydrant and water tanks or water sources for firefighting from adjacent structures).

9.3.5 Case 3

9.3.5.1 In respect of buildings under a) of 9.3.3.1, comply with 9.2.

9.3.5.2 In respect of buildings other than those under a) of 9.3.3.1 - comply with requirements under 9.3.5.3 to 9.3.5.7.

9.3.5.3 Fire safety assurance for humans

9.3.5.3.1 Exits and escape routes shall comply with [6]. In some cases, exits compliant with 9.3.5.3.2 through 9.3.5.3.4 can be allowed.

...

Hãy đăng nhập hoặc đăng ký Thành viên Pro tại đây để xem toàn bộ văn bản tiếng Anh.

9.3.5.3.3 In respect of buildings with at least 3 storeys, number of exits on each storey shall conform to 3.2.6, 3.2.7, and 3.2.8 of [6]. For the purpose of exiting buildings, stairwells containing final exits or type 2 staircases in case of buildings with external corridors (or spaces connected to such staircases separated from adjacent rooms by measures mentioned under 9.1.7).

9.3.5.3.4 A building may be outfitted with 1 exit if all requirements under 9.3.4.3.6 are met.

9.3.5.4 Preventing fire spread to adjacent buildings

9.3.5.4.1 For the purpose of preventing fire spread between adjacent buildings, solutions appropriate to specific building conditions and compliant with principles detailed under 9.1.6 shall be selected and adopted.

9.3.5.4.2 In order to satisfy building fire-resistance rating, load-bearing structures shall be compliant with requirements under 9.3.4.4.2.

9.3.5.5 Preventing indoor fire spread

9.3.5.5.1 For the purpose of preventing indoor fire spread, provisions under [6] shall be adhered to. In some cases, requirements under 9.3.5.5.2 and 9.3.5.5.3 may be adhered to.

9.3.5.5.2 In respect of elevator shaft sections in basements or semi-basements, separation solutions under 9.3.3.5.3 shall be adhered to.

9.3.5.5.3 Areas where type 2 staircases are located connecting more than 2 storeys shall not be required to be physically separated from connecting corridors or other rooms if any system mentioned under paragraph a), paragraph b), or paragraph c) of 9.3.3.3.3 is installed in the buildings.

...

Hãy đăng nhập hoặc đăng ký Thành viên Pro tại đây để xem toàn bộ văn bản tiếng Anh.

In addition to solutions for preventing the passage of smoke and other combustion products in buildings under 9.3.5.5, smoke extraction system utilizing natural or mechanical mechanism shall also be employed to extract smoke in case of fire [6] at a rate compliant with selected and adopted standards. In some cases, smoke extraction calculation shall not be mandatory if requirements below are met:

a) Corridors greater than 15 m in length are not receiving natural ventilation in case of fire in respect of buildings of at most 5 storeys if the buildings are outfitted with:

- Fire alarm system or localized fire alarm devices compliant with requirements under TCVN 5738. In such case, smoke detectors must be prioritized; or

- Indoor standpipe outlets or package standpipe outlet system compliant with requirements under TCVN 13926; or

- Automatic fire suppression system or packaged automatic fire suppression system compliant with requirements under TCVN 13926 - in respect of building sections used for non-residential purposes.

NOTE: Natural smoke extraction in case of fire may be implemented by solutions compliant with [6].

b) Rooms with public occupancies located on the ground floor are so outfitted with means for separating with residential zones and final exits if travel distance from the furthest point of rooms to such exits is not greater than 25 m and if area is not greater than 800 m²;

c) Number of frequent occupants in storage units does not exceed 5 people; travel distance from working positions to the nearest exit does not exceed 25 m.

NOTE: Frequently occupied rooms mean rooms where humans are present for at least 2 consecutive hours or for a total of 6 hours per 24 hours.

...

Hãy đăng nhập hoặc đăng ký Thành viên Pro tại đây để xem toàn bộ văn bản tiếng Anh.

Firefighting and rescue shall conform to requirements under 9.3.4.6.

Appendix A

(reference)

Illustrations

NOTE: Illustrations hereunder are for reference purposes only.

LEGEND

A1, A2

...

Hãy đăng nhập hoặc đăng ký Thành viên Pro tại đây để xem toàn bộ văn bản tiếng Anh.

Half the distance from floor to ceiling of the topmost storey

H1, H2

Height for fire prevention and fighting

NOTE: A building can have different fire heights depending on specific fire safety design if roads surrounding the building have varying elevation.

Figure A.1 - Example of determination of height for fire prevention and fighting of a building where fire lanes have varying elevations

LEGEND:

...

Hãy đăng nhập hoặc đăng ký Thành viên Pro tại đây để xem toàn bộ văn bản tiếng Anh.

Half the distance from floor to ceiling of the topmost storey

H1, H2

Height for fire prevention and fighting

NOTE: The greater value between H1 and H2 shall be height for fire prevention and fighting of the building.

Figure A.2 - Example of determination of height of fire prevention and fighting of a building with a semi-basement

LEGEND:

...

Hãy đăng nhập hoặc đăng ký Thành viên Pro tại đây để xem toàn bộ văn bản tiếng Anh.

Half the distance from floor to ceiling of the topmost storey

H1, H2

Height for fire prevention and fighting

NOTE: The greater value between H1 and H2 shall be height for fire prevention and fighting of the building.

Figure A.3 - Example of determination of height of fire prevention and fighting of a building without a semi-basement

LEGEND:

...

Hãy đăng nhập hoặc đăng ký Thành viên Pro tại đây để xem toàn bộ văn bản tiếng Anh.

Half the distance from floor to ceiling of the topmost storey

Height for fire prevention and fighting

Figure A.4 - Example of determination of height of fire prevention and fighting of a building without opening (window) on the topmost storey

LEGEND:

Surface of fire lane

...

Hãy đăng nhập hoặc đăng ký Thành viên Pro tại đây để xem toàn bộ văn bản tiếng Anh.

Height for fire prevention and fighting

Figure A.5 - Example of determination of height of fire prevention and fighting of split-level home accessible for fire truck from one side

LEGEND:

Surface of fire lane

Half the distance from floor to ceiling of the topmost storey

H1, H2

...

Hãy đăng nhập hoặc đăng ký Thành viên Pro tại đây để xem toàn bộ văn bản tiếng Anh.

NOTE: The greater value between H1 and H2 shall be height for fire prevention and fighting of the building.

Figure A.6 - Example of determination of height of fire prevention and fighting of split-level home accessible for fire truck from both sides (one façade has no opening or window on the topmost storey)

LEGEND:

Surface of fire lane

H1, H2

Height for fire prevention and fighting

NOTE: The greater value between H1 and H2 shall be height for fire prevention and fighting of the building.

...

Hãy đăng nhập hoặc đăng ký Thành viên Pro tại đây để xem toàn bộ văn bản tiếng Anh.

LEGEND:

Surface of fire lane

Height for fire prevention and fighting

Figure A.8 - Example of determination of height of fire prevention and fighting of split-level home accessible for fire truck from one side and with occupied rooftop

Unit: millimeter

...

Hãy đăng nhập hoặc đăng ký Thành viên Pro tại đây để xem toàn bộ văn bản tiếng Anh.

Clear height of staircase

Riser height

Tread depth

Figure A.9 - Example of clear height, riser height, and tread depth of stairs

Unit: millimeter

...

Hãy đăng nhập hoặc đăng ký Thành viên Pro tại đây để xem toàn bộ văn bản tiếng Anh.

a) Arrangement of light-permitting openings on each storey

B) Natural lighting for exit paths provided from the roof

LEGEND:

A Light-permitting opening

B Skylight

Figure A.11 - Example of natural lighting solutions for exit paths

...

Hãy đăng nhập hoặc đăng ký Thành viên Pro tại đây để xem toàn bộ văn bản tiếng Anh.

A Tread area safe for moving

B Tread edge marker

Figure A.12 - Example of improved visibility for winder treads

LEGEND:

Emergency stairs

Construction boundary line

...

Hãy đăng nhập hoặc đăng ký Thành viên Pro tại đây để xem toàn bộ văn bản tiếng Anh.

Emergency exit via floor opening

Red boundary line

Mobile drop-down ladder

Figure A.13 - Example of arrangement of permanent outdoor fire escape and emergency exit via opening on floor of balcony, loggia

...

Hãy đăng nhập hoặc đăng ký Thành viên Pro tại đây để xem toàn bộ văn bản tiếng Anh.

a) Building with empty space at the back (plan view)

b) Building with empty space on the side (plan view)

c) Building with front setback (plan view)

LEGEND:

Emergency stairs

...

Hãy đăng nhập hoặc đăng ký Thành viên Pro tại đây để xem toàn bộ văn bản tiếng Anh.

Emergency exit via floor opening

Red boundary line

Exit access

Figure A.15 - Example of arrangement of emergency exits and outdoor fire escape

...

Hãy đăng nhập hoặc đăng ký Thành viên Pro tại đây để xem toàn bộ văn bản tiếng Anh.

LEGEND:

Temporary refuge area

Clear width of balcony (L2 ≥ 600)

Length of solid wall (L1 ≥ 1 200)

...

Hãy đăng nhập hoặc đăng ký Thành viên Pro tại đây để xem toàn bộ văn bản tiếng Anh.

Figure A.16 - Example of arrangement of temporary refuge area on balcony, loggia

Figure A.17 - Example of fold-out ladders on building exterior (ladder section of a storey in its folded state)

Figure A.17 - Example of fold-out ladders on building exterior (ladder section of a storey in its unfolded state)

LEGEND:

Type 1 staircase (enclosed indoor staircase): staircase is located indoor, enclosed by stairwell, and fitted with fire-resistance rated entry doors. Exterior walls can be outfitted with openings.

...

Hãy đăng nhập hoặc đăng ký Thành viên Pro tại đây để xem toàn bộ văn bản tiếng Anh.

Type 2 staircase (open indoor staircase): staircase is located indoor, not enclosed by stairwell, and sharing space with other spaces in the building.

Type 3 staircase (open outdoor staircase): staircase is located outdoor and not enclosed by stairwell

L1 stairwell: enclosing structures of indoor staircase have fire-resistant capability and have light-transmitting openings fitted on exterior walls of each storey.

L2 stairwell: enclosing structures of indoor staircase have fire-resistant capability and have light-transmitting openings fitted on the roof the stairwell.

Figure A.19 - Examples of common types of staircases and stairwells

...

Hãy đăng nhập hoặc đăng ký Thành viên Pro tại đây để xem toàn bộ văn bản tiếng Anh.

A The ground

T Number of storeys

Figure A.20 - Example of determination of number of storey of a building without basement or semi-basement

LEGEND:

A The ground

T Number of storeys

Figure A.21 - Examine of determination of number of storey of a building with a semi-basement

...

Hãy đăng nhập hoặc đăng ký Thành viên Pro tại đây để xem toàn bộ văn bản tiếng Anh.

A1, A2

The ground

Number of storey

Figure A.22 - Examine of determination of number of storey of a building with varying ground elevations

LEGEND:

A The ground

T Number of storeys

...

Hãy đăng nhập hoặc đăng ký Thành viên Pro tại đây để xem toàn bộ văn bản tiếng Anh.

Dimensions are in millimeter

Figure A.24 - Determination of necessary width of stair flight (where both sides of the stair are empty)

Dimensions are in millimeter

LEGEND:

Handrail

...

Hãy đăng nhập hoặc đăng ký Thành viên Pro tại đây để xem toàn bộ văn bản tiếng Anh.

Guardrail

Calculated width of stair flight

Stair flight

Figure A.25 - Example of determination of width for emergency exit of stair flight (where one side of stair flight is a wall)

...

Hãy đăng nhập hoặc đăng ký Thành viên Pro tại đây để xem toàn bộ văn bản tiếng Anh.

LEGEND:

Handrail

Guardrail

Height of handrail

...

Hãy đăng nhập hoặc đăng ký Thành viên Pro tại đây để xem toàn bộ văn bản tiếng Anh.

Figure A.26 - Example of guardrails on free ends of stair flight, intermediate landings, landings

LEGEND:

The ground

Floor of rooftop access storey

A_m

Area of rooftop floor

...

Hãy đăng nhập hoặc đăng ký Thành viên Pro tại đây để xem toàn bộ văn bản tiếng Anh.

Rooftop access storey

A_t

Area of rooftop access floor

Storey plan

Rooftop floor

Rooftop plan

...

Hãy đăng nhập hoặc đăng ký Thành viên Pro tại đây để xem toàn bộ văn bản tiếng Anh.

LEGEND:

Fire-rated partitions or safety curtains of at least EI 45

Escape route using stairs

Escape route using ramp

CDMD

...

Hãy đăng nhập hoặc đăng ký Thành viên Pro tại đây để xem toàn bộ văn bản tiếng Anh.

CDSH

Basement or semi-basement elevation

Figure A.28 - Example of separation plans in parking area of the basement or semi-basement complaint 9.3.3.5.4

LEGEND:

1 Balcony

2 Loggia

Figure A.29 - Example of balcony, loggia

...

Hãy đăng nhập hoặc đăng ký Thành viên Pro tại đây để xem toàn bộ văn bản tiếng Anh.

a) Ladder in folded state against the wall (at the topmost emergency exit)

b) Ladder in open state for use (at the topmost emergency exit)

NOTE 1: This type of ladder shall only be used if height of emergency exit (from the lowest point of window or opening on exterior wall; or the highest point of handrail of balcony and loggia, etc.) is not greater than 4,5 m from the ground below;

NOTE 2: Installation, use, and maintenance of fold-out ladders shall conform to manufacturer's instructions.

Figure A.31 - Example of fold-out ladder arrangement

Reference

...

Hãy đăng nhập hoặc đăng ký Thành viên Pro tại đây để xem toàn bộ văn bản tiếng Anh.

[2] QCVN 01-1:2018/BYT, National technical regulation on Domestic Water Quality;

[3] QCVN 02:2022/BXD, National Technical Regulation - Physical Natural and Climatic data for Construction;

[4] QCVN 03:2022/BXD, National Technical Regulation on Structure Classification for Construction Design;

[5] QCXDVN 05:2008/BXD, National Construction Regulation - Houses and public structures - Life and Health Safety;

[6] QCVN 06:2022/BXD, National Technical Regulation on fire safety for building and construction and amendment 1:2023 QCVN 06:2022/BXD;

[7] QCVN 09:2017/BXD, National Technical Regulation on energy-efficient buildings;

[8] QCVN 10:2024/BXD, National Technical Regulation on Construction for Accessibility for persons with disabilities;

[9] QCVN 12:2014/BXD, National Technical Regulation on Electrical system of buildings and constructions;

[10] QCVN 14:2008/BTNMT, National Technical Regulation on Municipal Wastewater;

...

Hãy đăng nhập hoặc đăng ký Thành viên Pro tại đây để xem toàn bộ văn bản tiếng Anh.

[12] QCVN 26:2010/BTNMT, National Technical Regulation on Noises;

[13] TCVN 7336, Fire protection - Water, foam automatic fire-extinguishing systems - Design and installation requirements;

[14] TCVN 9254-1, Civil buildings and structures - Vocabulary - Part 1: General terminologies;

[15] TCVN 13456, Fire protection - Emergency lighting and Exit sign - Design, installation requirements;

Table of contents

1 Scope

2 Reference documents

...

Hãy đăng nhập hoặc đăng ký Thành viên Pro tại đây để xem toàn bộ văn bản tiếng Anh.

4 General requirements

5 Requirements for architectural planning and design

6 Structure and material requirements

7 Internal technical system requirements

8 Finishing work requirements

9 Fire safety requirements

Bạn Chưa Đăng Nhập Thành Viên!

Vì chưa Đăng Nhập nên Bạn chỉ xem được Thuộc tính của văn bản.
Bạn chưa xem được Hiệu lực của Văn bản, Văn bản liên quan, Văn bản thay thế, Văn bản gốc, Văn bản tiếng Anh,...

Nếu chưa là Thành Viên, mời Bạn Đăng ký Thành viên tại đây

Bạn Chưa Đăng Nhập Thành Viên!

Nếu chưa là Thành Viên, mời Bạn Đăng ký Thành viên tại đây

Bạn Chưa Đăng Nhập Thành Viên!

Nếu chưa là Thành Viên, mời Bạn Đăng ký Thành viên tại đây

Bạn Chưa Đăng Nhập Thành Viên!

Nếu chưa là Thành Viên, mời Bạn Đăng ký Thành viên tại đây

Tiêu chuẩn quốc gia TCVN 13967:2024 về Nhà ở riêng lẻ - Yêu cầu chung về thiết kế

Tải Văn bản tiếng Việt

Tải Văn bản tiếng Anh (Download English translation)

Tải Văn bản gốc

Bạn Chưa Đăng Nhập Thành Viên!

Nếu chưa là Thành Viên, mời Bạn Đăng ký Thành viên tại đây

Văn bản liên quan

Quyết định 2160/QĐ-BKHCN năm 2024 công bố Tiêu chuẩn quốc gia về Nhà ở riêng lẻ do Bộ trưởng Bộ Khoa học và Công nghệ ban hành

Tiếng Anh | Lược đồ | Liên quan hiệu lực | Tải về

Ban hành: 26/08/2024

Hiệu lực: Đã biết

Tình trạng: Đã biết

Cập nhật: 23/11/2024

Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia QCVN 10:2024/BXD về Xây dựng công trình đảm bảo tiếp cận sử dụng

| Lược đồ | Liên quan hiệu lực | Tải về

Ban hành: 01/08/2024

Hiệu lực: Đã biết

Tình trạng: Đã biết

Cập nhật: 12/08/2024

Tiêu chuẩn quốc gia TCVN 14167:2024 (BS PD CEN/TS 16163:2014) về Bảo tồn di sản văn hóa - Hướng dẫn và quy trình lựa chọn ánh sáng thích hợp cho trưng bày trong nhà

| Lược đồ | Liên quan hiệu lực | Tải về

Ban hành: Năm 2024

Tình trạng: Đã biết

Cập nhật: 30/12/2024

Tiêu chuẩn quốc gia TCVN 14214:2024 về Nhà ở và công trình công cộng - Các yêu cầu đối với thông số vi khí hậu trong phòng

| Lược đồ | Liên quan hiệu lực | Tải về

Ban hành: Năm 2024

Tình trạng: Đã biết

Cập nhật: 05/03/2025

Tiêu chuẩn quốc gia TCVN 5687:2024 về Thông gió điều hòa không khí - Yêu cầu thiết kế

| Lược đồ | Liên quan hiệu lực | Tải về

Ban hành: Năm 2024

Tình trạng: Đã biết

Cập nhật: 28/05/2024

Tiêu chuẩn quốc gia TCVN 9364:2024 về Nhà cao tầng - Công tác trắc địa phục vụ thi công

| Lược đồ | Liên quan hiệu lực | Tải về

Ban hành: Năm 2024

Tình trạng: Đã biết

Cập nhật: 04/03/2025

Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia QCVN 06:2022/BXD/SĐ1:2023 về An toàn cháy cho nhà và công trình

| Lược đồ | Liên quan hiệu lực | Tải về

Ban hành: 16/10/2023

Hiệu lực: Đã biết

Tình trạng: Đã biết

Cập nhật: 26/10/2023

Tiêu chuẩn quốc gia TCVN 13926:2023 về Phòng cháy chữa cháy - Hệ thống chữa cháy đóng gói (Package)

| Lược đồ | Liên quan hiệu lực | Tải về

Ban hành: Năm 2023

Tình trạng: Đã biết

Cập nhật: 29/01/2024

Tiêu chuẩn quốc gia TCVN 2737:2023 về Tải trọng và tác động

| Lược đồ | Liên quan hiệu lực | Tải về

Ban hành: Năm 2023

Tình trạng: Đã biết

Cập nhật: 31/07/2023

Tiêu chuẩn quốc gia TCVN 3890:2023 về Phòng cháy chữa cháy - Phương tiện phòng cháy và chữa cháy cho nhà và công trình - Trang bị, bố trí

| Lược đồ | Liên quan hiệu lực | Tải về

Ban hành: Năm 2023

Tình trạng: Đã biết

Cập nhật: 02/03/2023

7.542

Góp Ý Cho THƯ VIỆN PHÁP LUẬT
Họ & Tên:
Email:
Điện thoại:
Nội dung:

Góp Ý Cho Văn bản Pháp Luật
Họ & Tên:
Email:
Điện thoại:
Nội dung: