|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Đang tải văn bản...
Số hiệu:
|
1758/BXD-HĐXD
|
|
Loại văn bản:
|
Công văn
|
Nơi ban hành:
|
Bộ Xây dựng
|
|
Người ký:
|
Bùi Phạm Khánh
|
Ngày ban hành:
|
24/10/2011
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
BỘ
XÂY DỰNG
--------
|
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
----------------
|
Số: 1758/BXD-HĐXD
V/v thành lập Công ty TNHH Dacin Việt Nam
Tân Tạo.
|
Hà
Nội, ngày 24 tháng 10 năm 2011
|
Kính
gửi: Sở Kế hoạch và Đầu tư Thành phố Hồ Chí Minh
Bộ Xây dựng nhận được văn bản số
7138/SKHĐT-ĐKĐT ngày 09/9/2011 của Sở Kế hoạch và Đầu tư Thành phố Hồ Chí Minh
đề nghị góp ý dự án thành lập Công ty TNHH Dacin Việt Nam Tân Tạo. Sau khi xem xét,
Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:
1. Về chủ trương đầu tư.
Mục tiêu đầu tư thành lập Công
ty TNHH Dacin Việt Nam Tân Tạo (liên doanh giữa Công ty cổ phần đầu tư địa ốc
Khang An với bên phía nước ngoài là Công ty Dacin Holdings (Pte) Ltd,
Singapore) để đầu tư xây dựng, quản lý và kinh doanh Khu nhà ở tại phường Tân Tạo
A, Quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh thuộc lĩnh vực được xem xét cấp giấy chứng
nhận đầu tư theo quy định của Luật Đầu tư, Luật Doanh nghiệp, Luật Kinh doanh Bất
động sản và pháp luật về nhà ở.
Dự án đã được UBND Thành phố Hồ
Chí Minh chấp thuận chủ trương cho Công ty cổ phần đầu tư địa ốc Khang An (trước
đây là Công ty TNHH đầu tư địa ốc Khang An) đầu tư xây dựng theo văn bản số
7828/UBND-ĐT ngày 02/12/2005; cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu
nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BD 747617 ngày 01/7/2011.
2. Về quy hoạch xây dựng.
Dự án đã được UBND Quận Bình Tân
- Thành phố Hồ Chí Minh phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 theo
Quyết định số 859/QĐ-UBND ngày 22/01/2009. Tuy nhiên, ngày 14/9/2009 UBND Thành
phố Hồ Chí Minh ban hành Quyết định số 4311/QĐ-UBND cho phép Công ty TNHH đầu
tư địa ốc Khang An chuyển mục đích sử dụng đất để đầu tư xây dựng khu dân cư
Tân Tạo tại phường Tân Tạo A, Quận Bình Tân.
Do vậy sau khi được cấp giấy chứng
nhận đầu tư, trên cơ sở quy hoạch xây dựng của dự án được duyệt, chủ đầu tư đối
chiếu với Quyết định số 4311/QĐ-UBND ngày 14/9/2009 nêu trên điều chỉnh quy hoạch
(nếu có) làm cơ sở lập dự án đầu tư phát triển nhà ở để thẩm định, phê duyệt
theo quy định của Luật Nhà ở và pháp luật về xây dựng.
3. Về khu đất dự án.
Đề nghị Công ty cổ phần đầu tư địa
ốc Khang An thực hiện hoàn tất nghĩa vụ tài chính đối với nhà nước theo nội
dung quy định tại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài
sản khác gắn liền với đất số BD 747617 ngày 01/7/2011 của Sở Tài nguyên và Môi
trường trước khi được UBND Thành phố Hồ Chí Minh chấp thuận việc Công ty sử dụng
quyền sử dụng đất dự án làm vốn góp vào công ty liên doanh.
4. Về việc góp vốn bằng giá trị
quyền sử dụng đất.
- Căn cứ hồ sơ cho thấy Bên phía
Việt Nam là Công ty cổ phần đầu tư địa ốc Khang An góp 20% vốn điều lệ bằng tiền
mặt và bằng giá trị quyền sử dụng đất tương đương một phần giá trị khu đất dự
án; Bên phía nước ngoài là Công ty Dacin Holdings (Pte) Ltd, Singapore góp 80%
vốn điều lệ bằng tiền mặt.
Trình tự xác nhận vốn thực hiện
theo quy định tại Thông tư số 13/2008/TT-BXD ngày 21/5/2008 của Bộ Xây dựng.
- Việc góp vốn bằng giá trị quyền
sử dụng đất tương đương một phần giá trị khu đất dự án được thực hiện theo quy
định của Luật Đất đai và pháp luật về đầu tư.
Đối với phần diện tích đất còn lại,
đề nghị Công ty cổ phần đầu tư địa ốc Khang An làm thủ tục chuyển quyền sử dụng
đất sang cho Công ty liên doanh sau khi thành lập và thực hiện các nghĩa vụ tài
chính về đất đai theo quy định của pháp luật hiện hành.
5. Một số nội dung cần lưu ý:
- Đề nghị Công ty cổ phần đầu tư
địa ốc Khang An giải trình rõ nội dung tại điểm 1.30 Phần 2 về “chi phí hoàn lại”
của Hợp đồng liên doanh.
- Đây là dự án phát triển nhà ở
thương mại, khi đầu tư dự án, đề nghị chủ đầu tư thực hiện quyền và nghĩa vụ của
chủ đầu tư được quy định tại Điều 15, Điều 16 Nghị định số
71/2010/NĐ-CP ngày 23/6/2010 Quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà
ở.
- Đề nghị quý Sở yêu cầu nhà đầu
tư cam kết thực hiện đầu tư, tiến độ đầu tư và giám sát quá trình triển khai đầu
tư đảm bảo đúng cam kết.
Trên đây là ý kiến của Bộ Xây dựng,
đề nghị Sở Kế hoạch và Đầu tư tổng hợp, báo cáo UBND thành phố Hồ Chí Minh xem
xét theo thẩm quyền./.
Nơi nhận:
- Như trên,
- UBND TP. Hồ Chí Minh,
- Sở QHKT; XD TP. Hồ Chí Minh,
- Lưu VT, HĐXD (VQT – 03).
|
KT.
BỘ TRƯỞNG
THỨ TRƯỞNG
Bùi Phạm Khánh
|
Công văn 1758/BXD-HĐXD về thành lập Công ty trách nhiệm hữu hạn Dacin Việt Nam Tân Tạo do Bộ Xây dựng ban hành
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Công văn 1758/BXD-HĐXD ngày 24/10/2011 về thành lập Công ty trách nhiệm hữu hạn Dacin Việt Nam Tân Tạo do Bộ Xây dựng ban hành
2.845
|
NỘI DUNG SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Chú thích
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung hai
văn bản đều có;
<Nội dung> =
Nội dung văn bản cũ có, văn bản mới không có;
<Nội dung> = Nội dung văn
bản cũ không có, văn bản mới có;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
FILE ATTACHED TO DOCUMENT
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
E-mail:
|
info@ThuVienPhapLuat.vn
|
Mã số thuế:
|
0315459414
|
|
|
TP. HCM, ngày 31/05/2021
Thưa Quý khách,
Đúng 14 tháng trước, ngày 31/3/2020, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã bật Thông báo này, và nay 31/5/2021 xin bật lại.
Hơn 1 năm qua, dù nhiều khó khăn, chúng ta cũng đã đánh thắng Covid 19 trong 3 trận đầu. Trận 4 này, với chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, chắc chắn chúng ta lại thắng.
Là sản phẩm online, nên 250 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc từ xa qua Internet ngay từ đầu tháng 5/2021.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống văn bản pháp luật,
và kết nối cộng đồng Dân Luật Việt Nam,
nhằm:
Giúp công chúng “…loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”,
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng một xã hội pháp quyền trong tương lai gần;
Chúng tôi cam kết dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
THÔNG BÁO
về Lưu trữ, Sử dụng Thông tin Khách hàng
Kính gửi: Quý Thành viên,
Nghị định 13/2023/NĐ-CP về Bảo vệ dữ liệu cá nhân (hiệu lực từ ngày 01/07/2023) yêu cầu xác nhận sự đồng ý của thành viên khi thu thập, lưu trữ, sử dụng thông tin mà quý khách đã cung cấp trong quá trình đăng ký, sử dụng sản phẩm, dịch vụ của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Quý Thành viên xác nhận giúp THƯ VIỆN PHÁP LUẬT được tiếp tục lưu trữ, sử dụng những thông tin mà Quý Thành viên đã, đang và sẽ cung cấp khi tiếp tục sử dụng dịch vụ.
Thực hiện Nghị định 13/2023/NĐ-CP, chúng tôi cập nhật Quy chế và Thỏa thuận Bảo về Dữ liệu cá nhân bên dưới.
Trân trọng cảm ơn Quý Thành viên.
Tôi đã đọc và đồng ý Quy chế và Thỏa thuận Bảo vệ Dữ liệu cá nhân
Tiếp tục sử dụng
![](https://cdn.thuvienphapluat.vn/images/icon_gototop.png)
Cảm ơn đã dùng ThuVienPhapLuat.vn
- Bạn vừa bị Đăng xuất khỏi Tài khoản .
-
Hiện tại có đủ người dùng cùng lúc,
nên khi người thứ vào thì bạn bị Đăng xuất.
- Có phải do Tài khoản của bạn bị lộ mật khẩu
nên nhiều người khác vào dùng?
- Hỗ trợ: (028) 3930.3279 _ 0906.229966
- Xin lỗi Quý khách vì sự bất tiện này!
Tài khoản hiện đã đủ người
dùng cùng thời điểm.
Quý khách Đăng nhập vào thì sẽ
có 1 người khác bị Đăng xuất.
Tài khoản của Quý Khách đẵ đăng nhập quá nhiều lần trên nhiều thiết bị khác nhau, Quý Khách có thể vào đây để xem chi tiết lịch sử đăng nhập
Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đổi mật khẩu tại đây để tiếp tục sử dụng
|
|