|
ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH TUYÊN QUANG
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số: 732/QĐ-UBND
|
Tuyên Quang, ngày
21 tháng 6 năm 2022
|
QUYẾT ĐỊNH
VỀ VIỆC PHÊ DUYỆT ĐỀ CƯƠNG NHIỆM VỤ VÀ DỰ TOÁN LẬP CHƯƠNG TRÌNH
PHÁT TRIỂN NHÀ Ở TỈNH TUYÊN QUANG GIAI ĐOẠN 2021 - 2030, ĐỊNH HƯỚNG ĐẾN NĂM
2045 VÀ ĐIỀU CHỈNH KẾ HOẠCH PHÁT TRIỂN NHÀ Ở TỈNH TUYÊN QUANG, GIAI ĐOẠN 2021
- 2025
CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH TUYÊN QUANG
Căn cứ Luật Tổ chức chính
quyền địa phương ngày 19/6/2015; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ
chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22/11/2019;
Căn cứ Luật Nhà ở ngày
25/11/2014;
Căn cứ Nghị định số
99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi
hành Luật Nhà ở;
Căn cứ nghị định số
100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã
hội;
Căn cứ Nghị định số
30/2021/NĐ-CP ngày 26/03/2021 về việc sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định
số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015;
Căn cứ Nghị định
49/2021/NĐ-CP ngày 01/4/2021 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị
định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015;
Căn cứ Quyết định số
2161/QĐ-TTg ngày 22/12/2021 của Thủ tướng Chính phủ về việc phê duyệt
chiến lược phát triển nhà ở Quốc gia giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến
năm 2045;
Căn cứ Thông tư số
19/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng hướng dẫn thực
hiện một số nội dung của Luật Nhà ở và Nghị định số 99/2015/NĐ-CP của Chính
phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở;
Căn cứ Quyết định số
280/QĐ-UBND ngày 26/6/2014 của Ủy ban nhân dân tỉnh về việc phê duyệt Chương
trình phát triển nhà ở tỉnh Tuyên Quang đến năm 2020, định hướng đến năm 2030;
Căn cứ Văn bản số
1906/UBND-ĐTXD ngày 27/5/2022 của Ủy ban nhân dân tỉnh về chủ trương lập Chương
trình phát triển nhà ở tỉnh Tuyên Quang giai đoạn 2021 -2030, định hướng đến
năm 2045 và điều chỉnh Kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Tuyên Quang giai đoạn
2021 -2025;
Theo đề nghị của Sở Xây
dựng tại Tờ trình số 1156/TTr-SXD ngày 15/6/2022.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1.
Phê duyệt Đề cương nhiệm vụ và dự toán lập Chương
trình phát triển nhà ở tỉnh Tuyên Quang giai đoạn 2021-2030, định hướng đến
năm 2045 và điều chỉnh Kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Tuyên Quang, giai đoạn
2021-2025, nội dung cụ thể như sau:
I. Về Chương
trình phát triển nhà ở tỉnh Tuyên Quang giai đoạn 2021-2030, định hướng
đến năm 2045
1. Tên Chương trình: Chương
trình phát triển nhà ở tỉnh Tuyên Quang giai đoạn 2021 - 2030, định hướng đến
năm 2045.
2. Chủ đầu tư: Sở Xây dựng
Tuyên Quang.
3. Đơn vị tư vấn: Lựa chọn
đơn vị tư vấn có đủ tư cách pháp nhân theo quy định.
4. Phạm vi nghiên cứu: Trên
địa các huyện, thành phố Tuyên Quang.
5. Nội dung của Chương trình
5.1. Mục tiêu và nhiệm vụ
a) Mục tiêu
- Bổ sung các quy định mới về
các chính sách pháp luật về nhà ở hiện hành.
- Xây dựng các chỉ tiêu phát
triển nhà ở trong Chương trình: Nhà ở công nhân, sinh viên, cán bộ công chức;
nhà ở công vụ; nhà ở chung cư cũ; nhà ở cho người nghèo; nhà ở cho người có
công; nhà ở tái định cư; nhà ở cho người thu nhập thấp tại đô thị; nhà ở thương
mại phát triển theo dự án; nhà ở do dân tự xây; tỷ lệ nhà chung cư tại các dự
án phát triển nhà ở; vốn ngân sách địa phương trên địa bàn tỉnh Tuyên Quang
giai đoạn 2021-2030, định hướng đến 2045.
b) Nhiệm vụ
- Điều tra, khảo sát nhu cầu về
nhà ở của một số đối tượng chính sách xã hội, thu thập số liệu về thực trạng
nhà ở, công tác phát triển nhà ở, công tác quản lý nhà ở, thị trường nhà ở trên
địa bàn tỉnh.
- Tổ chức khảo sát thực địa tại
vị trí, khu vực dự kiến đầu tư xây dựng các dự án phát triển nhà ở thương mại,
nhà ở xã hội, nhà ở tái định cư, theo quy hoạch chung xây dựng, quy hoạch phân
khu, quy hoạch chi tiết, quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất trên địa bàn các huyện,
thành phố đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
- Tổng hợp, phân tích, đánh
giá kết quả điều tra khảo sát.
- Xây dựng các chỉ tiêu phát
triển nhà ở trong chương trình phát triển nhà ở tỉnh Tuyên Quang giai đoạn 2021-
2030, định hướng đến năm 2045.
- Tổ chức lấy ý kiến đóng góp,
chỉnh sửa, báo cáo các cấp.
5.2. Đánh giá thực trạng về nhà
ở trên địa bàn tỉnh Tuyên Quang
Tổng hợp các số liệu hiện trạng
về nhà ở trên địa bàn tỉnh năm 2021, cụ thể là:
- Đánh giá thực trạng về nhà ở
đô thị, nhà ở nông thôn trên địa bàn tỉnh;
- Đánh giá thực trạng về hạ tầng
xã hội;
- Đánh giá thực trạng về cơ sở
hạ tầng kỹ thuật;
- Đánh giá thực trạng về nhà ở
của các nhóm đối tượng xã hội (người thu nhập thấp, người nghèo, hộ chính
sách, cán bộ công chức, viên chức, sỹ quan, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân,
sinh viên, học sinh và các đối tượng chính sách xã hội khác có khó khăn về
nhà ở...);
- Đánh giá thực trạng về phát
triển các dự án nhà ở thương mại, nhà ở xã hội;
- Đánh giá thực trạng về thị
trường bất động sản, thị trường nhà ở.
5.3. Tổng hợp nhu cầu về nhà ở
tỉnh Tuyên Quang giai đoạn 2021-2030, định hướng đến năm 2045
a) Nhu cầu chung về nhà ở:
- Về tổng hợp số lượng nhà ở
cần xây dựng mới;
- Về diện tích nhà ở bình quân,
tối thiểu;
- Về số lượng nhà ở cần sửa chữa,
cải tạo, nâng cấp.
b) Nhu cầu nhà ở cho các nhóm đối
tượng:
- Nhu cầu nhà ở người thu nhập
thấp tại đô thị;
- Nhu cầu nhà ở công nhân tại
các khu công nghiệp;
- Nhu cầu nhà ở cho hộ nghèo
khu vực nông thôn;
- Nhu cầu nhà ở cho cán bộ công
chức, viên chức, lực lượng vũ trang và các đối tượng chính sách đặc biệt khó
khăn;
- Nhu cầu nhà ở tái định cư;
- Nhu cầu về nhà ở thương mại;
- Nhu cầu về nhà ở xã hội;
- Nhu cầu về nhà ở do dân tự
xây;
- Nhu cầu về quỹ đất ở;
- Nhu cầu về vốn đầu tư.
5.4. Các giải pháp thực hiện
Chương trình
a) Giải pháp về chính sách đất
đai.
b) Giải pháp về quy hoạch, kiến
trúc.
c) Giải pháp về chính sách tài
chính - tín dụng và thuế.
d) Giải pháp về chính sách phát
triển thị trường nhà ở, quản lý sử dụng nhà ở.
đ) Giải pháp về khoa học, công
nghệ.
e) Giải pháp cải cách thủ tục
hành chính.
g) Giải pháp về hoàn thiện cơ cấu
tổ chức phát triển và quản lý nhà ở.
h) Giải pháp về công tác tuyên
truyền, vận động.
i) Giải pháp về hình thức đầu
tư xây dựng các loại nhà ở.
k) Giải pháp về huy động các
nguồn vốn, cơ chế ưu đãi tài chính,...
II. Về điều
chỉnh Kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Tuyên Quang, giai đoạn 2021-2025
1. Tên Kế hoạch: Điều
chỉnh Kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Tuyên Quang, giai đoạn 2021-2025.
2. Chủ đầu tư: Sở Xây dựng
Tuyên Quang.
3. Đơn vị tư vấn: Lựa chọn
đơn vị tư vấn có đủ tư cách pháp nhân theo quy định.
4. Phạm vi nghiên cứu: Trên
địa các huyện, thành phố Tuyên Quang.
5. Nội dung của Kế hoạch
5.1. Mục tiêu:
- Làm cơ sở để triển khai các
bước chuẩn bị đầu tư các dự án phát triển nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, nhà
ở tái định cư, nhà ở công vụ trên địa bàn tỉnh; huy động mọi nguồn vốn đầu tư
của các thành phần kinh tế, tham gia phát triển nhà ở, thúc đẩy sự phát triển
lành mạnh thị trường bất động sản;
- Làm cơ sở cập nhật dữ liệu và
hoàn thiện các thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư cho các dự án đầu tư xây dựng
nhà ở.
5.2. Nội dung điều chỉnh Kế hoạch
a) Điều chỉnh các chỉ tiêu về
phát triển nhà ở trên địa bàn tỉnh giai đoạn 2021-2025:
- Điều chỉnh các chỉ tiêu
phát triển nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, nhà ở tái định cư, nhà ở công
vụ...;
- Lập Kế hoạch phát triển nhà ở
giai đoạn 2021- 2025 của tỉnh và của từng huyện, thành phố;
- Xây dựng Kế hoạch phát triển
nhà ở hàng năm và 05 năm giai đoạn 2021-2025 trên địa bàn tỉnh đáp ứng nhu cầu
về nhà ở của các đối tượng chính sách xã hội đặc biệt là người có công với cách
mạng, hộ nghèo, công nhân các khu công nghiệp, người thu nhập thấp tại đô thị
và sinh viên các trường đại học, cao đẳng, trung học chuyên nghiệp, nhà ở công
vụ, nhà ở tái định cư, nhà ở thương mại;
b) Điều chỉnh, bổ sung danh
mục các dự án phát triển nhà ở trên địa bàn tỉnh và của từng huyện, thành phố
giai đoạn 2021 - 2025.
III. Sản phẩm
của Chương trình, Kế hoạch
1. Báo cáo thuyết minh Chương
trình phát triển nhà ở tỉnh Tuyên Quang giai đoạn 2021-2030, định hướng đến
năm 2045 và điều chỉnh Kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Tuyên Quang, giai đoạn
2021- 2025.
2. Tổng hợp danh mục các dự
án phát triển nhà ở trên địa bàn tỉnh Tuyên Quang giai đoạn 2021 - 2025.
IV. Tổng
kinh phí thực hiện
1. Kinh phí thực hiện Chương
trình phát triển nhà ở tỉnh Tuyên Quang giai đoạn 2021-2030, định hướng đến
năm 2045: 990.525.000 đồng.
2. Kinh phí thực hiện điều
chỉnh Kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Tuyên Quang, giai đoạn 2021-2025:
297.157.000 đồng.
Tổng cộng kinh phí: 1.287.682.000
đồng (Một tỷ, hai trăm tám mươi bảy triệu, sáu trăm tám mươi hai nghìn đồng).
3. Nguồn kinh phí: Từ nguồn
ngân sách của tỉnh.
V. Thời gian
thực hiện: 06 tháng kể từ ngày Quyết định này có hiệu lực.
Điều 2.
Tổ chức thực hiện
1. Sở Xây dựng (chủ đầu tư) căn
cứ nội dung phê duyệt tại Điều 1 của Quyết định này, tổ chức thực hiện các bước
tiếp theo đảm bảo đúng quy định hiện hành.
2. Sở Tài chính chủ trì, phối
hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan thẩm định, tham mưu bố trí kinh phí để
triển khai thực hiện theo quy định.
Điều 3.
Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký.
Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân
tỉnh, Giám đốc các Sở: Kế hoạch và Đầu tư; Tài chính; Xây dựng; Giám đốc Kho bạc
Nhà nước Tuyên Quang; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố và Thủ trưởng
các cơ quan, đơn vị liên quan căn cứ Quyết định thi hành./.
|
Nơi nhận:
- Thường trực Tỉnh ủy (báo cáo);
- Thường trực HĐND tỉnh (báo cáo);
- Chủ tịch UBND tỉnh;
- Các Phó Chủ tịch UBND tỉnh;
- Như Điều 3 (thi hành);
- Các Phó CVP UBND tỉnh;
- Cổng thông tin điện tử tỉnh;
- Lưu: VT, ĐTXD. (D)
|
CHỦ TỊCH
Nguyễn Văn Sơn
|